Abu Shagara - 沙迦

亮点

关于阿布沙加拉

位于沙迦中央地区的阿布沙加拉，地理位置优越，处于阿尔瓦达街（E11）和国王费萨尔街之间。除了著名的阿布沙加拉公园之外，这里还有汽车展厅、汽车维修中心、零售中心和超市。这里居住着各种类型的住宅建筑，提供多种经济实惠的住房选择。根据2020年沙迦房地产市场报告，阿布沙加拉是沙迦中央地区最热门的地区之一。

沙迦是寻找经济实惠租赁公寓的好地方。

社区

社区概览

阿布沙加拉是一个充满活力的社区，在EN地区主要是高层公寓。这个面向家庭的地区为居民提供了广泛的便利设施，包括餐馆、清真寺、健身房和沙龙，这些设施从家中都很方便到达。此外，住在阿布沙加拉还具有靠近城市内知名购物中心和休闲景点的优势。

阿布沙加拉的房产

阿布沙加拉以其多样化住宅单位而闻名，中层建筑是该地区的主导特征。各种各样的公寓可供选择，从单间到三居室都有。由于高质量的房产以合理的价格提供，阿布沙加拉也成为了投资者的热门选择。

在阿布沙加拉，租赁物业配备了多种支持舒适生活的设施。安全系统、维护服务、备用发电机和游泳池等设施通常出现在这些住宅建筑中。无论是否装潢，可供出租的公寓价格都能准确反映其价值。

阿布沙加拉的租赁趋势

单身人士往往选择在阿布沙加拉租用单间公寓。这类公寓的年租金可能从阿联酋迪拉姆16000到阿联酋迪拉姆18000不等。对于有兴趣租住一室公寓的人来说，平均年租金约为阿联酋迪拉姆20000。两居室公寓的价格范围更广，年租金大约在阿联酋迪拉姆21000至阿联酋迪拉姆31000之间。对于需要更多空间的家庭，阿布沙加拉的三居室公寓的年租金通常在阿联酋迪拉姆26000到阿联酋迪拉姆40000之间。

阿布沙加拉的顶级建筑

基于过去一年在Bayut.com上进行的搜索

潜在投资者可以选择查看Al Sadek 1和Budaniq建筑的机会。另一方面，Dar Al Aman和Bavaria建筑是根据用户反馈在网站上被称作受欢迎的住宅综合体。最后，Saleh Bin Saleh Al Hamadi是寻求阿布沙加拉租赁公寓的首选。

阿布沙加拉的交通与停车位

住宅建筑为居民提供停车位，但该地区其他部分有限的可用性给居民带来了不便。

阿布沙加拉的公共交通

相比之下，阿布沙加拉的交通十分便捷，因为该地区有多个公交站，分布在频繁的间隔内。这些站点大多位于社区北部的国王费萨尔街上。如果您更喜欢乘坐出租车出行，那也是很容易实现的。

阿布沙加拉的设施、学校和医疗保健

阿布沙加拉的超市

阿布沙加拉为居民提供了便利的购物体验，几乎每个角落都设有超市。一些最受欢迎的超市，如沙迦合作社市场，就在这里。这市场长期以来一直是社区家庭的选择。另一个选项是位于国王费萨尔路后面的Spinneys。

在社区内，还有许多小型超市，如Al Urooj Grocery（也称为Al Urooj Supermarket）、Al Mustashar Grocery和Al Madinah Al Khadhra Grocery。

附近有几家超市，包括City Centre Supermarket（也称为New City Centre Supermarket）、Choitrams和Venicia Supermarket，为居民提供了多样化的食品选择。此外，Al Madina Supermarket、Kraz Supermarket、Amber Supermarket以及一些其他商店也可以找到。

阿布沙加拉的教堂、寺庙和清真寺

阿布沙加拉拥有分布广泛的清真寺，例如哈比卜·本·阿穆尔清真寺、巴拉·本·麦立克清真寺和萨拉姆清真寺。此外，著名的诺尔清真寺距离阿布沙加拉仅有短暂的车程。诺尔清真寺装饰着传统的奥斯曼风格元素，深受当地人和游客的喜爱。值得注意的是，沙迦文化交流中心会安排参观这一宏伟宗教场所的导游活动。

沙迦基督教社区可以访问附近的多座教堂，包括圣米迦勒天主教堂、俄罗斯东正教教堂和圣马田英国教会，它们都在阿布沙加拉以北大约10分钟车程的地方。

目前沙迦没有寺庙，但居民可以前往迪拜的Shiva寺庙和Shrinath Ji寺庙，从阿布沙加拉到Bur Dubai区域的通勤时间约为25分钟。

在Bur Dubai地区，有锡克教古鲁德瓦拉和 Sindhi Gurdarbar。

阿布沙加拉附近的学校和大学

在阿布沙加拉附近的区域，有许多学校和幼儿园。年轻父母可以选择就近的Al Lulu Nursery或Al Farha Nursery。

在沙迦，有许多印度学校可以短途到达。沙迦印度学校遵循印度课程，位于阿布沙加拉附近大约6到10分钟车程的地方。Happy Home English School遵循英国课程，紧邻沙迦印度学校。此外，父母还可以考虑Progressive English School和Radiant School，这两所学校位于附近的Al Yarmook社区。

Emirates Institute for Banking & Financial Studies位于附近，为寻求高等教育的人提供了便利。此外，University City Sharjah拥有几所知名的大学，如美国沙迦大学、沙迦大学和Skyline大学学院，都可以在大约20分钟车程内到达。

阿布沙加拉附近的医院和诊所

社区内有各种医疗中心，包括Aster Clinic、Thumbay Clinic和Dr. Ashok Menon Medical Center。此外，Right Medical Center提供专门的医疗服务，如牙科、整形外科、妇科和产科。

阿布沙加拉附近只有几家医院，分别是Medcare Hospital和Sharjah Corniche Hospital。这些医疗机构以其一流的医疗服务而闻名。

临近地区

阿布沙加拉位于阿尔瓦达街和国王费萨尔街的交汇处，邻近的地区包括Bu Daniq、Al Nud和Corniche Al Buhaira。驾车几分钟内就可以轻松到达附近的Al Mahatah、Al Yarmook、工业区和Al Ghubaiba等地区。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

阿布沙加拉的购物中心

在阿布沙加拉附近的地区，有许多购物中心和商场。其中一个是Mega Mall Sharjah，这是一个4层混合用途中心，从社区开车只需7分钟即可到达。这座巨大的购物中心内有当地和国际品牌的众多店铺以及多样化的餐饮选择，包括室内家庭主题公园和电影院。

另一个靠近居民区的购物中心是City Centre Sharjah，它位于约10分钟车程的地方。这个购物中心提供了豪华的零售选择，并且位于国王费萨尔街上。此外，那些想寻找更多购物机会的人可以前往Safeer Market。

阿布沙加拉的餐厅

阿布沙加拉提供了一种多样化的餐饮选择，其中包括专注于亚洲和南亚美食的多个餐馆。

Malabar Regency 餐厅是一家受欢迎的印度餐厅，是日常用餐的好去处。附近还有Kamat 餐厅、Bab Abu Shagarah 餐厅和Cancun 餐厅。附近还有Shakespeare and Co. 和 Zaroob，它们提供黎巴嫩美食。对于快速餐食或外卖，McDonald's、Dunkin Donuts、Pizza Hut 和 Krispy Kreme 都在10分钟车程内。

阿布沙加拉附近的海滩

阿布沙加拉附近的两个海滩非常受欢迎，分别是阿克汗海滩和阿玛扎尔海滩公园。在这两个海滩中，阿克汗海滩离阿布沙加拉最近，只需要14分钟车程就能到达。这个海滩以其丰富的运动活动如风筝冲浪、香蕉船、滑翔伞和水上运动而闻名。除了这些有趣的活动外，游客可以在沙滩上享受美味的食物和清凉的饮料。

阿玛扎尔海滩公园位于阿布沙加拉以北约20分钟车程的地方，是一个受欢迎的野餐和烧烤地点。海滩公园提供适合儿童和成人的各种娱乐活动。

休闲活动和著名地标

阿布沙加拉举办着著名的阿布沙加拉公园，它是沙迦最美丽的公园之一。公园位于社区的中心地带，每天吸引大量居民前来享受其优质的设施，如运动场、跑道和儿童游乐场。由于其位于社区中心的位置，居民可以轻松地到达公园。此外，公园还保持着高标准的维护。

阿布沙加拉靠近多个热门目的地，包括著名的诺尔清真寺，只需10分钟车程就能到达。另一个景点是位于国王费萨尔街旁科尔哈德湖附近的阿玛扎尔公园，也只需10分钟车程。这个美丽的海滨公园占地231,000平方英尺，拥有令人惊叹的景色和璀璨的灯光，每天都吸引了众多游客。此外，公园还提供诸如儿童游乐设施和美食以及精彩音乐表演等休闲活动。

水景展示。

户外活动、健身和美容

社区内有各种健身房，如Florida Body Building Gym和New Life Style Fitness Centre（也称为New Life Style Way Body Building Gym）。此外，RawnaqFit Ladies Gym & Fitness Center是一家专为女性设计的高端健身中心。此外，社区内还有许多美容院。

社区活动

位于阿布沙加拉附近的阿玛扎尔公园全年举办各种活动。在特别场合，如新年除夕夜，游客可以欣赏到壮观的烟花和喷泉表演，吸引大量观众。公园还定期举行季节性的庆祝活动，如开斋节和圣诞节庆典、足球比赛和其他有趣的活动，这些活动都位于其优美的水岸线上。

需考虑的问题

阿布沙加拉呈现出充满活力的氛围，周边地区提供丰富的便利设施。这个社区主要由来自多个国家的外籍人士组成，是沙迦备受推崇的地点。然而，当涉及到交通拥堵和停车位不足时，仍然存在一些挑战。