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定义 1031 交换是根据《国内税收法》第 1031 条命名的一种税收递延策略，允许房地产投资者出售一...
定义 在房地产中，吸收率是一种用于评估特定市场在给定时间段内可售房屋销售速度的指标。通常以百分比...
定义 主动收入是指个人直接参与活动所产生的收入。这种类型的收入通常源于就业或自雇，个人通过...
定义 在贷款和融资的背景下，可负担性指的是借款人舒适地管理与购房相关的费用的能力。这不仅包...
定义 农业用地是指主要用于农业和作物、牲畜及其他农业目的的任何土地。这种类型的土地对食品生...
定义 阿尔萨法特是一种传统的建筑风格，存在于阿拉伯联合酋长国（阿联酋），其独特的特征反映了...
定义 在房地产领域，“便利设施”是指住宅或商业物业中提供的、能够提升物业吸引力和功能性的理想或有用...
定义 在房地产中，摊销指的是通过定期付款逐步偿还债务的过程。这些付款包括本金（即最初借入的金额）...
定义 摊销计划是一个详细的表格，列出了贷款在其期限内的每次还款，显示每次还款中多少用于偿还...
定义 公寓是一个自给自足的住宅单元，位于建筑物的一部分。通常，公寓由个人或家庭租赁或拥有，...
定义 房地产中的评估是由认证评估师进行的对物业价值的专业评估。此评估基于多种因素，包括物业的状况...
定义 评估师是一位专业人士，负责评估物业的价值。这种评估，称为估价，是房地产行业中一个至关重要的...
定义 房地产中的增值是指随着时间的推移，房产价值的增加。这种价值增长可以由于多种因素引起，如市场...
ARV（修复后价值） 定义 修复后价值（ARV）是房地产投资中的一个关键指标，代表在完成所有必要的...
房地产评估价值 定义 房地产的评估价值是由公共税务评估师为确定财产税而分配给房屋或房地产的一...
定义 在房地产的上下文中，拍卖是一种公开销售，财产出售给出价最高者。这是一个竞争过程，潜在买家出...
定义 房地产中的备份报价是潜在买家在当前买家的合同未能履行时提出的购买物业的报价。这种类型的报价...
术语 气球支付 类别 抵押贷款与融资 定义 气球支付是贷款期限结束时到期的一笔大额...
定义 基准利率，通常称为阿联酋银行间拆借利率（EIBOR），是阿联酋（UAE）使用的一种基准利率，...
定义 海滨物业是指直接毗邻海滩或沿海地区的房地产。这些物业通常提供直接通往海岸线的便利，带...
定义 单间公寓，简称“卧室-起居室”，是一种将卧室和起居区合并为一个房间的住宿类型。通常在城市...
定义 猎鸟策略是一种房地产投资策略，其中一个被称为“猎鸟”的个人代表投资者或房地产公司寻...
定义 退票，也称为无效支票，是指银行因账户持有者资金不足或账户已关闭而拒绝处理支票。在抵押...
桥接贷款 定义 桥接贷款是一种短期融资选项，旨在为需要在购买新物业和出售现有物业之间架起...
定义 经纪人注册号码（BRN）是分配给在阿联酋（UAE）运营的房地产经纪人的唯一识别号码。该号码...
定义 房地产经纪人是一个持证专业人士，负责促进物业的买卖和租赁。他们作为买卖双方、房东与租户之间...
定义 在房地产的背景下，房地产中介是指获得许可的公司或机构，负责促进物业的买卖和租赁。它充当买方...
定义 BRRRR是一种房地产投资策略，代表购买、翻新、出租、再融资和重复。该方法允许投资者获取物...
定义 建筑规范是一套规定，指定了建筑物及非建筑结构等构建物的标准。这些规范确保结构安全、健康和可...
定义 建筑许可证是由地方政府机构颁发的官方批准，允许对建筑物进行建设、改建或翻新。该文件确保项目...
定义 平房是一种住宅建筑风格，通常以单层设计为特征，尽管有些可能具有二层或阁楼。这个术语起...
定义 “买入并持有”投资策略是一种长期方法，投资者购买证券或房地产，意图在较长时间内持有这些...
定义 在一般房地产的背景下，“买家”是指寻求通过购买获取物业的个人或实体。这个过程涉及金钱、融资或...
定义 买方代理是代表买方在房地产交易中利益的房地产专业人士。他们的主要角色是协助买方寻找并购买符...
定义 小木屋是一种小型、通常乡村风格的居所，通常位于农村或半农村环境中。传统上由木材建...
定义 资本化率压缩是指物业的资本化率（资本化率）随时间降低的现象。资本化率是房地产投资中的...
定义 资本支出，通常称为 CapEx，是公司或个人用于获取、升级或维护物理资产（如物业、建筑或设...
定义 “资本结构”一词指的是用于融资房地产投资或开发项目的不同资本层次。它代表了各种资金...
定义 资本化率，通常称为 cap rate，是房地产投资中用于评估投资物业潜在回报的关键指标。它表示...
定义 现金流是指在特定时间段内，投资物业中净现金的流入和流出。在房地产的背景下，它是指在扣...
定义 房地产中的现金报价是指买方提出的直接购买物业的提议，无需通过抵押贷款或贷款进行融资。...
定义 现金收益率（Cash-on-Cash Return，简称CoC Return）是一种主要用于房地产投资的财务指标，...
定义 使用证书（CO）是由地方政府机构或建筑部门签发的官方文件，证明一座建筑或结构符合适用的建筑规...
定义 “产权链”是指财产所有权历史转移的顺序。它是一个按时间顺序记录的所有文件的记录，例如契约和遗...
定义 小木屋是一种传统上与欧洲阿尔卑斯地区相关的居住类型。其独特的建筑风格使小木屋具有明显...
定义 动产是指不永久固定于或与不动产相关的可移动个人财产。与包括土地及其上永久附着物（...
定义 “无冷却费用”指的是租赁物业中，冷却费用（通常由中央冷却系统提供）不包含在租金内。在这...
定义 在房地产中，“交割”指的是物业交易过程中的最后一步，物业的所有权从卖方转移到买方。...
定义 交易费用是指买卖双方在房地产交易最终确认过程中所产生的各种费用和支出。这些费用通常在...
定义 结算披露（Closing Disclosure，CD）是房地产交易中提供给借款人的重要文件。它概述了与抵...
定义 “产权瑕疵”是指影响物业明确所有权的任何索赔、留置权或负担。这个术语表示关于物业所有权...
定义 集群住宅是一种住宅物业，特点是一组房屋建造得相互靠近，通常共享公共区域和设施。这...
定义 比较市场分析（CMA）是房地产经纪人准备的专业报告，用于估算物业的市场价值。它涉及将所讨论的物...
定义 共同借款人是指与主要借款人一起申请贷款的个人，并共同承担债务责任。在抵押贷款融资中，...
定义 合作社，通常被称为co-op，是一种独特的住宅产权结构，其中一个公司拥有建筑或综合体，...
定义 “冷壳”指的是一种商业物业，基本上是租户或买家的空白画布。这种物业类型通常在交付时没有...
定义 商业建筑是主要用于商业目的而非居住生活的结构。这些建筑旨在容纳各种类型的商业活动...
定义 在房地产领域，佣金是支付给房地产代理或经纪人以便于物业交易的服务费用。该费用通常...
定义 在房地产中，“可比物业”一词，通常称为“comps”，指的是在特征和位置上与目标物业相似的房产...
定义 在房地产的背景下，小区指的是一个封闭的住宅开发项目，通常包含一系列位于共享边界内的独...
定义 合院别墅指的是一种豪华住宅物业，通常位于私人合院或封闭社区内。这些别墅旨在提供高水平...
定义 在房地产领域，“可比销售”（comps）是可比销售的简称。这些是与目标物业在特征上相似的物业...
定义 公寓，通常被称为 Condo，是一种住宅物业，个人单元由个人私有，而公共区域则由所有单元业...
定义 在房地产中，附带条件是指必须满足的条件或要求，以使房地产合同具有约束力或使交易得以进...
定义 在房地产领域，合同是两个或多个当事人之间具有法律约束力的协议，概述了交易的条款和条件...
常规贷款：全面概述 定义 常规贷款是一种不受联邦政府保险或担保的抵押贷款。这些贷款通常由...
定义 转让是指将不动产的所有权从一方转移到另一方的法律过程。该过程涉及准备和执行法律文件，...
定义 过户是指将财产所有权从一方转移到另一方的法律过程。它包括房地产买卖中涉及的所有步骤，...
定义 小屋是一种小型、通常为单层的居所，常与乡村或半乡村环境相关联。传统上，小屋以其古雅、...
房地产中的反报价 定义 反报价是在房地产交易中谈判时对原始报价的回应。当买方提出购买物业的报...
定义 在房地产中，契约是书面写入物业契约中的正式协议或承诺，概述了物业所有者必须执行或...
定义 信用评分是对个人信用worthiness的数字表示，源于其信用历史和财务行为。通常范围从300到85...
定义 众筹是指通过互联网从大量个人那里筹集少量资金，以资助项目、企业或投资机会的做法。它使...
定义 定制住宅是根据业主独特的偏好和要求专门设计和建造的居所。与标准化计划建造的大型开发项...
定义 “上市天数”（DOM）是指一处房产从上市销售到签订合同的总天数。这个指标对卖家和买家都至关...
定义 债务负担比率 (DBR) 是一个财务指标，用于评估个人或家庭管理债务义务的能力。它通过将每月...
定义 债务服务覆盖率 (DSCR) 是一种财务指标，用于评估一个实体偿还债务义务的能力。它衡量可用...
定义 债务收入比 (DTI) 是一种财务指标，用于评估个人相对于其总月收入管理每月债务支付的能力。...
定义 阿联酋经济发展部（DED）是阿联酋的一个政府机构，负责监督和促进各酋长国的经济增长与...
定义 契约是一个法律文件，作为所有权从一方转移到另一方的证据。它是房地产交易中的一个重...
定义 契约限制是写入物业契约中的具有法律约束力的条款，限制物业的使用方式或可以在其上建造的...
定义 在抵押贷款和融资的背景下，“违约”指的是借款人未能履行贷款协议的法律义务或条件。这通常...
定义 房地产折旧是指由于磨损、年龄和过时等各种因素，随着时间的推移，物业价值的减少。这是房...
定义 独立住宅是一种独立的居住结构，与任何其他住宅没有物理连接。这种类型的物业旨在提供隐私...
定义 开发商托管账户是阿联酋（UAE）房地产开发商设立的专门银行账户，用于存放买家为购买期房而...
一般房地产开发 定义 在房地产的背景下，“开发”指的是改善土地或物业的过程，以创建新建筑或基础...
定义 开发收益是房地产投资者和开发商用来评估房地产开发项目潜在盈利能力的财务指标。它表示从...
定义 逐步合伙融资是一种独特的伊斯兰融资结构，允许多个参与方共同拥有资产，如房地产，同时逐...
定义 支付是指分配或支付资金的行为，特别是在抵押贷款和融资交易的背景下。它是贷款人向借款人...
定义 在房地产的背景下，披露指的是向潜在买家或租户揭示有关物业的相关信息。这些信息可以包括...
定义 困境物业是指处于较差状态的房地产资产，通常面临财务、物理或法律方面的挑战。这些物...
定义 多元化是一种投资策略，涉及将投资分散到各种金融工具、行业和其他类别中，以减少风险...
定义 DLD受托人是指根据阿联酋迪拜土地局（DLD）的规定任命的受托人。这些受托人负责管理和保护...
宿舍：全面概述 定义 宿舍是一种提供共享居住环境的住宅建筑，主要用于学生或团体中的个人。宿舍...
定义 首付款是买方在购买物业时预先支付的总购买价格的一部分。这个初始付款通常以房屋购买价格...
定义 迪拜房地产学院（DREI）是一所致力于提升迪拜及更广泛阿联酋地区房地产专业人士知识和...
定义 双重代理是指一个房地产代理或经纪人同时代表买方和卖方进行房地产交易。这种情况可能在多...
定义 迪拜土地局（DLD）是一个政府机构，成立于阿联酋迪拜，负责监督和规范房地产活动。其主要使...
定义 双拼住宅是一种住宅建筑，包含两个独立的居住单元，位于同一结构内。每个单元通常都有自己...
定义 提前结清费用，通常称为提前还款罚金，是贷款方对在约定期限内提前偿还抵押贷款或贷款...
定义 定金是买方为表明其购买物业的认真意图而支付的押金。这一金钱承诺向卖方传达了买方并非仅...
定义 地役权是一种法律权利，允许个人或实体出于特定目的使用他人财产的一部分。该权利并不是所...
定义 Ejari在阿拉伯语中翻译为“我的注册”，是阿联酋迪拜房地产监管局（RERA）实施的在线系统。它...
定义 Ejari 证书是阿联酋迪拜房地产监管局（RERA）建立的强制注册系统。它作为房东与租户之间租...
定义 房地产侵占是指一种情况，其中某一结构或改进超出了其所在物业的边界，并侵入了邻近物...
定义 负担是附加在物业上的索赔、留置权、收费或责任，可能影响其可转让性或价值。它是由物业所...
定义 在房地产领域，“权利”指的是开发商或物业所有者通过法律程序确保对特定用途的土地进行开发...
定义 等额月供（EMI）是指借款人按月在指定日期向贷款人支付的固定金额。这一概念通常用于贷款，...
定义 房地产中的权益是指个人在物业中所拥有的所有权价值。它是通过物业的市场价值与相应未偿债...
定义 股权倍数是一种财务指标，用于评估投资的总回报与所投入的股权金额的关系。在房地产投资中...
定义 资本释放是一种金融产品，允许通常年满55岁的房主在不出售房产的情况下获取与其房产相关的...
定义 托管是一种财务安排，其中第三方暂时持有资金或资产，以代表参与交易的其他两方。在房地产...
定义 托管账户是一种金融安排，其中一个称为托管代理的第三方代表交易中涉及的双方持有和管理资...
定义 托管代理是一个中立的第三方，负责代表参与房地产交易的两个或多个当事方持有和管理资金或...
定义 Estidama是一个阿拉伯语术语，意为“可持续性”，是阿拉伯联合酋长国（UAE）开发的一个框架，...
定义 驱逐是房东通过法律程序将租户从租赁物业中移除的过程。当租户违反租赁协议的条款时，通常...
定义 驱逐通知是房东向租户发出的正式书面通信，表明租户必须腾出租赁物业。该通知是驱逐法律程...
定义 退出策略是投资者和企业主用来清算其在公司或资产中的投资，以最大化回报和最小化损失...
定义 公允市场价值（FMV）被定义为在开放市场上，假设买卖双方对该物业有足够的了解，并愿意在没...
定义 农舍传统上被定义为与农业土地和 farming 活动相关的居所。历史上，它作为农场主及其家庭的...
定义 信托责任是指一个个人或实体有责任以另一方（称为委托人）的最佳利益为重。这种关系建立在...
最终贷款报价信在抵押贷款与融资中的定义 定义 最终贷款报价信是由抵押贷款机构发出的正式文件，...
定义 装修空间是指经过定制或修改以满足特定租户需求的商业或住宅物业。这种定制可以包括对布局...
定义 固定利率抵押贷款（FRM）是一种住房贷款，其利率在贷款期间保持不变。这意味着借款人的本金...
定义 在房地产中，固定装置被定义为曾经是个人财产但已永久附着或固定在一处房地产上的物品...
定义 灵活空间是指一种多功能的商业房地产类型，可以调整以满足多种功能需求。它通常结合了办公...
定义 房地产翻转是指购买物业，进行改进或翻新，然后迅速出售以获取利润的做法。这一策略利用了...
定义 止赎是一个法律程序，贷款人试图从停止支付的借款人那里收回贷款余额。在这个过程中，贷款...
定义 法拍拍卖是指因前业主未能按时支付抵押贷款而被贷款人收回的房产进行的公开销售。此过程通...
定义 A表格是阿联酋（UAE）内用于促进各种行政和监管流程的特定文件，特别是在房地产交易的背景...
定义 表格B是阿拉伯联合酋长国（UAE）法律认可的文件，作为买卖双方之间的销售合同。该表格在财...
定义 F表格是阿联酋（UAE）使用的一种特定文件，用于促进各种行政和法律程序，特别是在房地产交...
定义 阿联酋（UAE）的自由持有区是指一个特定区域，外国国籍人士可以在该区域内购买完全拥有权的...
定义 永久产权是指一种财产所有权类型，赋予所有者对财产及其所处土地的完全权利。在阿联酋...
定义 海湾合作委员会产权是指授予海湾合作委员会（GCC）成员国公民在阿拉伯联合酋长国（UAE...
定义 黄金签证是阿联酋（UAE）推出的一种长期居留签证，旨在吸引外国投资者、企业家和优秀专...
定义 转让契约是一种法律文件，用于房地产交易中，将财产的所有权从一方转移到另一方。它作...
定义 毛租金乘数（GRM）是房地产投资者用来评估收入产生物业潜在盈利能力的财务指标。它被定义为...
定义 总收益率是房地产投资者用来评估投资物业潜在回报的关键财务指标。它代表物业每年产生的收...
定义 土地租赁是土地所有者与租户之间的长期租赁协议，租户被授予在指定期限内开发和使用土...
定义 担保人是指同意在主要借款人未能履行其义务时，负责偿还贷款或抵押贷款的个人或实体。此角...
定义 硬钱贷款是一种以房地产为担保的短期融资方式。与主要基于借款人信用worthiness的传统贷款...
定义 对抗通货膨胀的对冲是一种投资策略，旨在保护资本的购买力免受价格上涨的侵蚀。通货膨胀是...
定义 业主协会（HOA）是一个通常在住宅社区中建立的管理机构，例如公寓、联排别墅或独立住宅。它...
定义 房屋净值信贷额度 (HELOC) 是一种循环信用额度，允许房主根据其在房产中建立的净值进行...
定义 房屋检查是对物业状况的全面评估，通常由称为房屋检查员的合格专业人员进行。这项评估评估...
定义 房屋保修是一种服务合同，为可能因正常磨损而故障的特定家庭系统和电器提供维修或更换保障...
定义 房主保险是一种财产保险，为房主提供财务保护，以应对与其财产相关的各种风险。这种保险政...
定义 酒店公寓，通常被称为服务式公寓，是一种结合酒店特色与住宅公寓舒适性的混合物业。这些住...
定义 阿联酋的住房费用是指对物业所有者和租户征收的市政费用，主要用于资助地方服务和基础...
定义 Ijara源自阿拉伯语，意为“租赁”或“出租”。在伊斯兰金融的背景下，它指的是一种符合伊斯兰教...
定义 租赁（Ijarah）源自阿拉伯语，指的是一种租赁协议，其中一方（出租人）允许另一方（承租人...
定义 工业地产是指专门为制造、生产、分配和存储商品而设计的房地产。这类物业包括工厂、仓...
一般房地产中的利息 定义 在房地产的背景下，“利息”指的是借款的成本，通常以借款本金的百分...
定义 利率是指在特定时期内对贷款收取的百分比或对投资支付的百分比，通常以年度为单位表示。在...
定义 仅付利息抵押贷款是一种住房贷款，借款人在规定的期间内只需支付贷款的利息，通常为5到10年...
定义 临时房地产登记册是阿联酋（UAE）建立的一个临时登记系统，旨在便于房地产交易的文档和管理...
定义 内部收益率 (IRR) 是一种用于评估投资盈利能力的财务指标。它代表了一个年化回报率，在这个...
定义 合资企业（JV）是一种战略联盟，两个或多个各方共同参与特定项目或商业活动。每个参与者贡...
土地（地块） 定义 土地，通常简单称为“土地”，是一个定义明确的土地区域，通常由边界划定，可以...
定义 房东是拥有房产并将其出租给租户以换取付款的个人或实体，通常以月租的形式进行。这种安排...
定义 租赁是房东（出租方）与租户（承租方）之间具有法律约束力的合同，赋予租户在特定期限内使...
定义 租赁协议是房东（物业所有者）与租户（租客）之间具有法律约束力的合同，概述了租户可以占...
定义 租赁物业是指一种财产安排，其中承租人（租户）根据租赁协议被授予在指定期限内使用和占有...
定义 投资中的杠杆是指利用借入的资本来增加投资的潜在回报。通过利用杠杆，投资者可以控制比仅...
定义 留置权是对财产的法律索赔或权利，允许债权人从财产中获得支付或满足债务的权利，如果债务...
定义 留置权放弃是一种法律文件，在房地产行业中放弃一方对财产索取留置权的权利。它通常用于建...
定义 在房地产中，“挂牌”指的是可供出售或租赁的物业。它是对正在市场上推广的物业的正式表示。...
定义 挂牌代理是一个持有执照的房地产专业人士，代表卖方进行物业交易。他们的主要责任是代...
定义 贷款价值比率 (LTV) 是一个金融术语，用于抵押贷款中表示贷款与所购房产价值的比率。它...
定义 阁楼是一个大型开放空间，通常位于改建的工业建筑、仓库或商业结构中。阁楼的特点是高...
定义 长期租赁是指物业所有者将其物业出租给租户的租赁协议，租期通常为六个月到数年。这种安排...
定义 低层建筑通常被定义为由一到三层组成的结构，其高度不超过约35英尺。这些建筑常见于住...
定义 贷款价值比（LTV）是一个金融术语，用于表达贷款金额与所购资产价值之间的比例。在房地产中...
定义 女佣房是住宅物业内一个小型、通常具有实用功能的空间，旨在为家庭工作人员提供住宿，最常...
定义 Makani 是一种在阿拉伯联合酋长国（UAE）使用的独特物业识别系统。它旨在提供一种精确和标...
定义 Makani编号是阿拉伯联合酋长国（UAE）开发的一种独特地址系统，为全国每栋建筑和地点分...
定义 宅邸通常被定义为大型、令人印象深刻且奢华的住宅。虽然没有普遍接受的标准来定义一个房屋...
定义 市场分析是指对特定行业（在本例中为房地产）市场条件和趋势的系统性检查和评估。它涉...
定义 市场价值是指在竞争性和开放市场中，考虑到公平交易的所有条件，一处物业最有可能的销...
定义 夹层融资是一种混合资本形式，结合了债务和股权的元素。公司通常使用这种融资方式来资助扩...
定义 中层公寓是指一种多户住宅建筑，通常由几个楼层组成，通常在五到十二层之间。这些建筑...
定义 混合用途物业是一种将多种用途结合在单一建筑或开发项目中的房地产类型。通常，这些物业整...
定义 多重挂牌服务（MLS）是一个全面的数据库，房地产专业人士用来共享有关可供出售或租赁的物业...
定义 MLS编号，即多重挂牌服务编号，是分配给在多重挂牌服务中上市待售物业的唯一标识符。这...
定义 移动房屋，也称为制造房屋，是一种在工厂建造并运输到指定地点的住房类型。与在现场建...
定义 模块化住宅是一种预制结构，采用分段或模块的方式在工厂内建造，然后运输到施工现场进行组...
定义 抵押贷款是借款人与贷款人之间的法律协议，贷款人向借款人提供资金以购买房地产。作为交换...
定义 抵押贷款经纪人是一位持牌专业人士，充当借款人和贷款人之间的中介。他们的主要职能是帮助...
定义 抵押贷款保险，通常称为抵押贷款人寿保险，是一种旨在在借款人去世时偿还其抵押贷款的...
定义 贷款报价信，也称为抵押贷款批准信，是贷方向借款人发出的正式文件，表明贷方愿意根据...
定义 抵押登记费是地方或州政府对抵押贷款或信托契约在公共记录中进行正式记录所收取的费用。此...
抵押贷款期限（贷款期限） 定义 抵押贷款期限，也称为贷款期限，是指借款人同意偿还抵押贷款...
定义 抵押贷款承销是贷款人评估向借款人提供抵押贷款风险的过程。它涉及对借款人财务状况、信用w...
定义 谅解备忘录（MOU）是两个或多个当事方之间的正式协议，概述了他们的意图以及潜在合作或伙伴...
定义 多户住宅是一种包含多个独立住房单元的住宅物业，允许多个家庭在同一建筑内独立居住。...
定义 在房地产领域，“多重报价”指的是一处物业同时收到来自潜在买家的多个报价。这种情况通常出...
定义 穆拉巴哈是一种伊斯兰融资形式，允许以成本加成的方式购买商品或资产。在这种安排中，金融...
定义 Musataha 是一种在阿联酋（UAE）盛行的独特房地产概念，其特点是长期土地租赁协议，允许承...
定义 净营业收入（NOI）是房地产投资中用于评估收入生成物业盈利能力的关键财务指标。它代表物业...
定义 净收益是评估投资物业盈利能力的关键财务指标。它代表了物业在扣除所有运营费用（包括维护...
定义 无异议证明（NOC）是由阿联酋（UAE）相关主管机构签发的官方文件，表示对特定行动或交易的...
定义 非永久产权物业是指一种房地产所有权类型，买方并未获得土地的完全所有权。相反，所有权仅...
定义 公证人或公证员是由国家任命的官方人员，作为重要文件签署的公正见证人。公证人的主要职能...
护理院：全面概述 定义 护理院，也称为技术护理设施，是一种提供多种医疗服务的居住机构，旨...
定义 入住率是房地产投资中的关键绩效指标，衡量当前被租户占用的可租赁单元的百分比。它通过将...
定义 期房是指在建造之前购买的房地产。买家通常根据建筑蓝图、设计和营销材料来获取这些房产。...
定义 在房地产领域，“报价”指的是潜在买方以特定价格和某些条件向卖方提出的正式购买提议。该文...
定义 办公空间是指进行商业活动的物理区域，通常设计用于容纳员工、促进会议和支持各种运营。它...
定义 运营费用比率（OER）是一个主要用于房地产投资的财务指标，用于评估物业管理和运营的效率。...
机会区：综合指南 定义 机会区是美国指定的地理区域，符合特殊税收激励的条件，旨在鼓励对经济困...
定义 Oqood是一个阿拉伯词，意为“合同”或“协议”，特指在阿拉伯联合酋长国（UAE）注册的房地产合...
定义 办公室注册号码（ORN）是分配给在阿联酋（UAE）运营的房地产代理和物业经纪人的唯一标识符...
定义 业主协会（OA）是由阿联酋（UAE）特定开发项目或社区内的物业所有者组成的集体机构。其主要...
定义 被动收入是指来自投资或商业活动的收入，个人在日常运营中并不积极参与。与通过直接劳动或...
顶层公寓：全面概述 定义 顶层公寓是位于建筑顶层的豪华公寓或居住空间，通常以其独特的设计、宽...
定义 地块是一个详细的地图或图示，代表特定的土地，展示该区域内的边界、尺寸和各种特征的布局...
定义 在投资的背景下，投资组合指的是个人或机构持有的一系列金融资产，如股票、债券、房地产、...
定义 移交后付款计划（PHPP）是一种常用于房地产交易的融资选项，特别是在购买期房时。在这...
定义 授权书（POA）是一种法律文件，允许一个人（委托人）授权另一个人（代理人或代理律师）在指...
定义 预批准是一个过程，贷款方评估潜在借款人的财务状况，以确定他们愿意为抵押贷款提供多...
定义 预资格是抵押融资过程中的初步步骤，在此过程中，贷方评估借款人的财务状况，以提供他们可...
定义 在房地产领域，“当事人”指的是在交易中具有直接利益的个人或实体。这个术语通常包括积极参...
定义 私人资金是指由个人投资者或私人实体而非传统金融机构（如银行或信用合作社）提供的贷款。...
定义 预期财务报表是一种财务报表，用于预测投资或项目的未来财务表现。它通常包括在特定时期内...
理解房地产中的遗嘱认证 定义 遗嘱认证是一个法律程序，发生在个人去世后，涉及其遗产的管理...
定义 房地产评估是确定物业价值的过程，通常用于税务目的。此估值由合格的评估师进行，他们...
定义 土地测量是由持证测量师对特定土地进行详细检查和绘图。它提供了物业边界、尺寸和特征的精...
定义 财产税是地方政府对房地产征收的一种税收，包括土地及其上建造的任何结构。该税通常基...
定义 房地产估值是确定房地产资产市场价值的过程。该评估涉及评估物业的各个方面，包括其状况、...
定义 房产签证，也称为投资者签证，是阿联酋（UAE）颁发的一种特殊居留签证，允许外国国籍人士基...
定义 缺陷清单是一个文件，列出了在建筑项目被视为完成之前需要完成的任务、修理或调整。它通常...
定义 购买协议，也称为销售合同或买卖协议，是一份具有法律约束力的文件，概述了买方同意从卖方...
定义 放弃权利契约是一种法律文件，用于房地产交易中，将财产的所有权从一方转移到另一方，而不...
定义 租赁纠纷解决中心（RDSC）是阿联酋设立的一个专门法律实体，旨在处理和解决房东与租户之间...
定义 准备好的物业是指已完全建成并可立即使用或居住的房地产。这种类型的物业通常是可以直接入...
定义 房地产代理是一个持牌专业人士，代表买家或卖家进行房地产交易。他们的主要职能是促进房产...
定义 房地产基金是一种投资工具，通过汇集多个投资者的资本来收购、管理和出售房地产或与房地产...
定义 房地产投资信托基金 (REIT) 是一家拥有、运营或融资产生收入的房地产公司的机构，涵盖...
定义 阿联酋房地产监管局（RERA）是一个政府机构，成立的目的是监督和规范阿联酋（UAE）的房地产...
定义 房地产经纪人是持有执照的房地产专业人士，且是全国房地产经纪人协会（NAR）的成员。这个称...
定义 房地产登记是指将与财产相关的文件正式记录在指定政府办公室的过程，通常是县记录员或书记...
定义 再融资是指修订和替换现有贷款条款的过程，通常是抵押贷款，以新的贷款取代。这涉及用新的...
定义 租金是租户向房东支付的费用，用于在特定时间内使用物业，通常是房地产。该协议允许租户占...
定义 租金上限是一项法律法规，限制房东在特定时期内提高住宅物业租金的幅度。在阿联酋，这一机...
定义 租金清单是一个综合性文件，概述了物业产生的租金收入，详细列出了租户、租赁条款和租...
定义 租赁争议中心 (RDC) 是一个专门的司法机构，成立于阿拉伯联合酋长国 (UAE)，旨在处理和解决...
定义 租金收入是指物业所有者通过将其房地产资产租赁或出租给租户而获得的收入。这种收入可以来...
定义 租赁指数是一种统计指标，用于跟踪住宅物业租金随时间的变化。在阿联酋的背景下，它作...
定义 REO，即房地产自有，指的是在止赎拍卖未成功出售后，由贷方（通常是银行或政府机构）所拥有...
定义 收回是指贷款人因借款人未能履行贷款或抵押贷款的约定条款而采取的法律程序，通常涉及房地...
定义 住宅建筑是专为人们居住而设计的结构，为他们提供庇护和个人及家庭活动的场所。这些建筑可...
定义 零售空间是指专门为向消费者销售商品和服务而设计的商业物业。这类物业可以从独立建筑到大...
定义 反向抵押贷款是一种金融产品，允许房主（通常年龄在62岁及以上）将其房屋净值的一部分转换...
定义 投资回报率 (ROI) 是一种财务指标，用于评估投资的盈利能力。它衡量相对于投资金额所产生的...
定义 排屋是一种住宅建筑类型，其特点是一系列相同或相似的房屋以排成一行的方式相连，共享与相...
房地产投资中的售后租回 定义 售后租回是一种金融交易，其中物业的所有者将资产出售给投资者或其...
定义 押金是租户在搬入租赁物业之前向房东或物业管理者提供的一笔钱。这笔押金作为房东针对潜在...
一般房地产中的卖方 定义 在房地产领域，卖方是指拥有一处物业并希望将所有权转让给另一方的个人...
定义 卖方融资，也称为业主融资，是一种金融安排，其中物业的卖方直接向买方提供融资，使他们能...
定义 半独立住宅是一种住宅建筑类型，与另一处住宅共享一面公共墙。通常，这些房屋成对设计，每...
定义 老年住房是指专为老年人（通常是55岁及以上）设计的一系列居住选择。这些居住安排满足老年...
定义 服务费是指从住宅或商业建筑的物业拥有者或租户收取的费用，用于覆盖维护和管理公共区域及...
定义 服务公寓是一种设施齐全的住宅单元，提供类似酒店的便利设施和服务。这些公寓旨在满足短期...
定义 服务别墅是一种住宅物业，结合了传统别墅的隐私和空间与酒店的便利和设施。这些物业通常是...
定义 在房地产的背景下，结算指的是将财产所有权从卖方转移到买方的过程中的最后阶段。在此阶段...
外壳与核心在房地产中的定义 定义 “外壳与核心”指的是一种商业地产开发类型，其中建筑物的建设达...
定义 短售是指房主以低于其抵押贷款余额的价格出售其房产。这通常发生在房主面临财务困难，...
短期租赁：投资者的全面概述 定义 短期租赁（STR）是指在短时间内出租的物业，通常少于30天。这些...
定义 独立住宅是一种独立的住宅结构，旨在容纳一个家庭。它通常具有自己的院子、独立的入口...
定义 摩天大楼，通常被称为高层建筑，是一种高大、可持续居住的建筑，其高度显著超出周围建筑的...
定义 买卖协议（SPA）是买方与卖方之间具有法律约束力的合同，概述了财产销售将发生的条款和条件...
定义 规范住宅，简称为规范房，是一种住宅物业，建筑商在没有特定买家的情况下进行建造。这些住...
定义 稳定资产是指已经达到运营效率和持续收入生成状态的物业。这意味着该资产已完全出租，现金...
定义 印花税是政府对财产所有权转让征收的税。通常，它是根据购买价格或财产的市场价值计算...
定义 分层法是指管理多单元物业（如住宅公寓楼或商业综合体）的所有权、管理和运营的法律框架。...
定义 学生住房是指专门为满足学生需求而设计的住宿，通常是指在大学或学院注册的学生。这些居住...
定义 工作室公寓，通常简称为“工作室”，是一种紧凑的居住空间，将多个功能区域合并为一个房...
定义 单间公寓，通常被称为单间或高效公寓，是一种紧凑的居住空间，将卧室、客厅和厨房合并为一...
定义 分区是指将一块较大的土地划分为较小的地块或小区的过程，通常用于开发或销售。这个过程通...
定义 房地产测量是指测量和绘制一块土地的边界、尺寸和特征的过程。这包括识别财产界限、地役权...
定义 在投资的背景下，联合投资是指多个投资者共同合作的安排，他们将资源聚集在一起，以投资于...
定义 在阿联酋（UAE）的背景下，Tasdeeq指的是正式的认证或验证过程，用于确认房地产合同和协议...
定义 Tawtheeq 是阿拉伯联合酋长国（UAE）实施的物业登记系统，特别是在阿布扎比酋长国。它作为...
定义 Tawtheeq ID 是阿拉伯联合酋长国（UAE）为房产所有者和租户发放的独特识别号码。它是Tawthe...
定义 税收扣除是指可以从总应税收入中扣除的费用，实质上减少了应税收入的金额。在投资的背景下...
定义 租赁指的是房东与租户之间的法律关系，其中租户被授予在特定期限内占用和使用房东拥有的财...
定义 租户是指占用由另一方（即房东）拥有的租赁物业的个人或实体。租户支付租金以换取使用和享...
排屋（联排住宅） 定义 排屋，也称为联排住宅，是一种住宅建筑，属于一排连续的相似房屋，彼...
定义 货币时间价值（TVM）是一种金融概念，认为一笔钱今天的价值与未来的价值是不同的。这个原则...
定义 在房地产中，“产权”指的是拥有、使用和转让财产的法律权利。它象征着所有权，并涵盖与该财...
定义 产权证是一种法律文件，作为财产所有权的证据。在阿联酋的背景下，它由相关土地部门签发，...
定义 产权契约抵押登记是指在公共土地记录中正式记录抵押贷款的过程，该抵押贷款以房地产作为担...
定义 产权保险是一种专门的保险形式，旨在保护房地产买家和贷款人免受与房地产产权缺陷相关的经...
定义 产权调查是对公共记录的全面审查，以确定物业的法律所有权，并识别可能影响物业产权的任何...
定义 联排别墅，通常被称为排屋，是一种住宅物业，与相邻单元共享一个或多个墙壁，但拥有自己的...
定义 联排别墅是一种住宅物业，通常以多层设计和与相邻单元共享墙壁为特征。联排别墅是类似...
定义 Trakheesi是由迪拜土地局（DLD）发起的数字平台，旨在简化与迪拜房地产交易相关的监管流程...
三户住宅在房地产中的定义 定义 三户住宅是一种多户住宅物业，包含在一座建筑内的三个独立居住单...
定义 空置率是房地产行业中的一个关键指标，用于量化特定物业或市场在特定时间内未被占用的租赁...
定义 假日住宅是主要用于休闲和娱乐目的的住宅物业，而非作为主要居住地。这些住宅通常位于理想...
定义 评估费用是贷款人收取的费用，用于评估考虑抵押贷款的物业的市场价值。该费用通常与评...
定义 增值物业是指通过战略性改进和翻新有潜力增值的房地产资产。这些物业通常需要一定程度的提...
定义 可变利率抵押贷款，也称为可调整利率抵押贷款（ARM），是一种房屋贷款，其利率会根据特定的...
定义 别墅是一种住宅物业，通常以宽敞、奢华和与自然的联系为特征。它源自拉丁语“villa”，指...
定义 房地产中的最终检查是指买方在销售成交前进行的对物业的最后检查，通常由买方及其房地产代...
定义 仓库是一个大型商业建筑，旨在存储货物、产品和材料。这些设施在供应链中发挥着至关重要的...
定义 “温暖壳”指的是一种商业物业，处于部分完工状态，准备供租户进行定制，但尚未完全完成。这...
定义 保证契约是一种用于房地产交易的法律文件，提供卖方（出让人）向买方（受让人）关于财...
定义 批发房地产是指一种策略，其中个人被称为批发商，与卖方签订物业合同，然后以更高的价格将...
定义 收益维护是一种常见于商业房地产贷款的提前还款罚金结构。它旨在补偿贷方因借款人提前偿还...
定义 分区是地方政府建立的一种法律框架，用于规范特定地理区域内的土地使用和开发。它涉及...
定义 区域规划条例是由地方政府当局制定的一套规定，规定了特定区域内土地的使用方式。这些规定...
通过阿联酋首个AI驱动的房地产平台，探索更智能的房产选择。
