Ajman Uptown - 阿治曼
亮点
阿联酋阿治曼 uptown
阿治曼 uptown 位于阿联酋的主要干道之一，谢赫·穆罕默德·本·扎耶德公路（E311）。由甜屋集团开发的这一高端社区提供宽敞的别墅、公寓和联排别墅。此外，还有新的公寓建筑正在进行中，这些新建筑将结合现代住宅单元与商业空间。
该项目的一些方面并未按照预定计划进行。不过，值得注意的是，这些特定的房产已大大增强了阿治曼房地产市场对投资者的吸引力。
目前完工率为80%，已完成桥梁和人行道建设。别墅和联排别墅的建造工作正在继续进行，已有约350套房屋交付给业主。此外，该社区还将提供各种设施，包括超市、医院、学校、健身中心和两个清真寺。此外，居民们还可以期待附近的豪华酒店、大型购物中心、精品办公室、俱乐部以及消防站等未来的新增设施。
概览
邻近地区
社区概述
阿治曼 uptown 是一个封闭的住宅区，拥有豪华的别墅和公寓建筑，靠近邻近的社区艾因市，该社区仅提供公寓。此外，阿尔·祖法工业区也靠近。
阿治曼 uptown 的愿景是创建一个既环保又能自我维持的社区。街道灯将使用太阳能供电，而居住区将实施回收和废物管理系统，为潜在的业主和租户提供一种可持续的生活方式。
阿治曼 uptown 的物业
为了避免重复，我们可以这样重述这一段落：
这个综合项目共有1,504个高档住宅单位，包括宽敞的别墅和公寓。第一阶段的这些物业最近已经完工了。房屋的设计融入了独特的法国元素，并提供了从2到5间卧室的各种配置。在阿治曼 uptown，别墅的一个有趣之处在于它们独特的命名系统，这使它们与众不同。2和3间卧室的单位被命名为伊丽莎白，而四款设计的豪华4间卧室别墅分别被称为洋紫荆、番红花、茶花和牡丹。
别墅部分主要由别墅和联排别墅组成。然而，目前正在开发一些混合住宅和商业塔楼。目前可以识别出三种类型的塔楼：肯帝亚，包括1间和2间卧室的公寓以及工作室；卢迪西亚和加特罗比则提供更大的工作室公寓、1间和2间卧室的公寓，与肯帝亚相比更具竞争力。
这些单位在市场上具有竞争力，且拥有高品质的施工和设施。
阿治曼 uptown 的租赁趋势
考虑到提供的设施和价格，与其它酋长国相比，在阿治曼 uptown 生活是一个经济实惠的选择。2间卧室别墅的月租金范围在2万至2.2万阿联酋迪拉姆之间。如果您寻找更大的房子，3间卧室选项的价格为每月2.8万阿联酋迪拉姆。对于寻求更多空间的家庭，4间卧室别墅的月租金约为4.2万阿联酋迪拉姆，仍然保持市场上的竞争力。
阿治曼 uptown 的销售趋势
对于寻求经济型住宅选择的买家，阿治曼 uptown 的2间卧室别墅售价为301万阿联酋迪拉姆。这些价格反映了该地区的平均价格。3间卧室别墅的最低价格为410万阿联酋迪拉姆，4间卧室别墅的平均价格为500万阿联酋迪拉姆。虽然找到5间卧室的别墅可能较为罕见，但通常其价格大约在800万阿联酋迪拉姆左右。投资阿治曼 uptown 的联排别墅也能带来可观的回报。
目前正有多个住宅结构在建，旨在为小家庭和夫妇提供经济实惠的住房选择。
阿治曼 uptown 的投资回报率
2间卧室别墅的投资回报率为7.8%，而4间卧室别墅的投资回报率略低，为7.3%。
最受欢迎的别墅类型
根据在Bayut.com上过去12个月的搜索数据
伊丽莎白别墅包括2或3间卧室的别墅。它分为伊丽莎白2H、伊丽莎白1和伊丽莎白2V，是附近最受欢迎的别墅类型。
交通与停车位
在阿治曼 uptown 周边有充足的停车位。即将建成的公寓综合体将配备专属地下停车场供居民使用。别墅和联排别墅的居民享有专属的停车位。
阿治曼 uptown 的公共交通
一旦阿治曼 uptown 完工，将有一辆专门的公共交通服务供居民使用。这些提议的班车旨在方便居民前往迪拜和阿治曼市中心的两个热门购物中心：德伊尔城市中心和阿治曼市中心。在这些服务完全到位之前，建议居民使用私家车出行。另一个经济实惠的选择是预订出租车，因为这个区域的出租车很容易获得。对于那些有兴趣乘坐公交车的人来说，胡马迪亚公园公交站是最接近的选择，驾车前往只需13分钟。
阿治曼 uptown 的设施、学校和医疗保健
附近的超市
阿治曼 uptown 将会修建超市。邻近的阿雷卡·阿尔·麦迪纳超市和阿霍特超市距离不远，开车约需12分钟。此外，还有一系列当地超市和杂货店位于阿拉比和阿尔贾夫，驾车约需10分钟即可到达。某些超市还提供送货上门服务。在社区自己的超市开业之前，居民可以先访问附近的超市。
附近的教堂、寺庙和清真寺
像其他阿拉伯联合酋长国的住宅区一样，阿治曼 uptown 将很快有自己的社区清真寺。目前，最近的选择是马赛克清真寺和卡尔维什清真寺。但是，目前阿治曼 uptown 或附近地区尚无教堂或寺庙。尽管如此，这些地方可以在沙迦和迪拜附近的50分钟车程内找到。
在沙迦的阿尔耶莫克区，约需30分钟车程，您可以找到受欢迎的选择如圣迈克尔天主教堂和俄罗斯东正教教堂。迪拜附近的舍瓦神庙和锡克教灵堂也十分便利。
附近的学校和诊所
阿治曼 uptown 邻近有各种幼儿园和学校。目标是在社区内通过人行道连接一个社区学校。在该项目完成之前，居民可以探索附近可靠的替代选项。这些选择包括遵守CBSE课程体系的伍德莱姆公园学校和遵循英国课程体系的阿瓦隆高地私立学校。此外，阿治曼大学距离不远，驾车仅需18分钟即可到达。
为了避免重复，您可以在邻近的酋长国寻找附近的医院，直到开发商准备开设社区医疗服务中心。由于居民可以驾驶汽车，最好的选择包括位于阿尔贾夫的谢赫·卡里法国民医院，该医院设有妇女和儿童专科病房，以及阿治曼专科医院。这两个选项均在15分钟车程内。
诊所和医院
阿治曼 uptown 位于阿尔扎哈亚和阿尔巴希亚地区，靠近居民区如哈米迪亚、艾因市和阿尔贾布。由于地理位置优越，居民可以轻松通过乌姆·阿卜杜勒·拉赫曼前往沙迦国际机场（约25分钟车程），以及附近的沙迦国家公园、阿治曼中国购物中心和阿尔塔拉哈骆驼赛马场等景点。
邻近地区
该项目的全面蓝图包括一个提供日常必需品并为家庭提供休闲目的地的购物中心。阿治曼 uptown 靠近邻近的紧凑型本地购物中心，那里有知名的时尚商店和餐饮场所。前往著名的阿治曼中国购物中心需要大约13分钟的车程，而稍远一点的阿治曼市中心可在20分钟内到达。
生活方式
购物、餐饮和夜生活
附近的购物中心和餐馆
在阿治曼 uptown 邻近有许多咖啡馆和餐馆可以选择。一些受欢迎的选择包括兰德尔餐厅，您可以在那里享受自助餐体验。格泽博餐厅以其美味的印度菜而闻名。如果您想找一个经济实惠又美味的食物选项，Qaser Al Jirf 是一个不错的选择。此外，阿玛哈拉尔餐厅、帕塔托洛咖啡厅和黑骆驼咖啡厅都是方便的邻里咖啡馆，驾车几分钟即可到达。
附近的餐馆
由于位于工业区和住宅区之间，阿治曼 uptown 缺乏靠近海滩的位置。首要目标是为周边地区的工作人员提供经济实惠的住房解决方案。阿治曼海滩距离约25公里，驾车约需半小时即可到达。
附近的海滩
阿治曼 uptown 的重点是促进健康的生活方式，强调绿色空间和健身设施。这一点体现在社区中的大量绿化景观上。社区公园和街道的安全得益于门卫和保安，允许孩子们自由玩耍。树木-lined的人行道连接着别墅和其他设施。常见的是看到家庭在公园里悠闲散步，孩子们在游乐场玩耍。一些知名公园包括阿卜杜拉·拉赫曼花园、哈米迪亚公园和希洛公园。
户外活动、健身和美容
在社区附近，有许多健身房、沙龙和水疗中心与新建的健康俱乐部相邻。
在附近没有地铁或公交站的情况下，这个问题将在项目接近尾声时得到解决。居民除了使用公共班车和公交车外，还可以通过出租车出行。
考虑事项
阿治曼 uptown 位于阿扎哈社区的阿治曼，毗邻谢赫·穆罕默德·本·扎耶德公路，通往沙迦。
关于阿治曼 uptown 的常见问题解答
阿治曼 uptown 在哪里？
阿治曼 uptown 位于阿扎哈社区的阿治曼，毗邻谢赫·穆罕默德·本·扎耶德公路，通往沙迦。
位置
