Al Andalus - 迪拜

Highlights

关于阿尔阿德拉斯

阿尔阿德拉斯位于朱美拉高尔夫庄园东北角的一块10英亩的开发混合区中。这个阿尔及利亚风格的子社区提供自由持有住宅物业，以及商业和休闲设施。其优越的位置为进出开发区提供了便利，并且能够快速进入阿克哈利路（E44）高速公路。在寻找朱美拉高尔夫庄园内的新鲜公寓或镇屋时，可以考虑阿尔阿德拉斯作为选择。

阿尔阿德拉斯可能是您的理想之选。

周边环境

社区概览

阿尔阿德拉斯子社区共有715套多卧室公寓，以及95栋优雅的联排别墅和一个占地131,000平方英尺的俱乐部。此外，社区内还包含清真寺、精品酒店和多个零售店铺等设施。

在这10英亩的土地上，有6公顷被用于美丽的景观区域和5个历史遗迹。这些独特的区域分别命名为安达卢西亚、科斯塔德尔索尔、阿尔罕布拉宫、甘尼费花园和清真寺。在这五个区域中，有一座名为阿尔罕布拉宫的大宫殿，周围环绕着湖泊和花坛，而甘尼费花园则借鉴了西班牙萨拉丁王后的花园（Jardin de la Sultana）。剩下的4公顷土地则被保留用于住宅和建筑。

阿尔阿德拉斯的房产

面向中等收入买家，提供1-4卧室公寓和2-3卧室联排别墅等多种居住选择。该项目包括七个塔楼（塔楼A至G），总共有715套可售公寓。塔楼A和B已经完工，而塔楼C中的部分公寓正在交付中。此外，还有几个已经装修好的单元可供租用。

共有54套独立别墅围绕一个城市庭院分布。这些阿尔及利亚风格的住宅借鉴了地中海建筑风格，拥有宽敞的阳台，白天可以带来充足的自然光线。每栋别墅都配备了户外空间，包括露台、温泉池、私人后院花园和凉亭。

之前推出的阿尔阿德拉斯房产受到了极大的欢迎，因此全部售罄。对于新推出的房产购买者，客户可以获得迪拜土地局（DLD）费用的全额豁免。阿联酋居民还可以利用一项独特的计划，只需支付2%的首付即可享受为期四年的按月付款计划。对于寻求投资机会或购房选项的客户，请查看以下销售价格：

约170万迪拉姆，约合2,310平方米。公寓有两室和三室两种户型，前者大约1,632平方米。

面积约为1,931平方米，售价几乎为2百万迪拉姆。

目前在阿尔阿德拉斯内有许多可租赁的房产。其租赁模式如下所示。

这些公寓内部装潢以奶油色为主色调，装饰着现代高端家具。这些家具包括白色衣柜，带有亮面效果，欧洲浴室设备，抛光的Corian台面，陶瓷地板和马赛克瓷砖。

阿尔阿德拉斯的交通与停车位

每个单元都有一个地下停车场配有一个车位，而阿尔阿德拉斯内的联排别墅则有两个停车位。

由于阿尔阿德拉斯靠近Al Fay路的入口门禁，因此该道路是该地区最常用的交通路线之一。向北行驶后，它最终会与阿克哈利路（E44）交汇，这是主要的高速公路之一。朱美拉高尔夫庄园正在进行一项旨在促进公共交通使用的项目开发，因此两个新的地铁站将变得可及。此外，国际媒体生产区- crescent公共汽车站和体育城-胜利是附近可用的公交站。

前往高地西门1号需要步行至少15分钟。

阿尔阿德拉斯的配套设施、学校和医疗保健

阿尔阿德拉斯附近的超市

该开发项目的总体规划涉及在社区中心建造Spinneys为主要商店的购物中心。这将成为使用Al Fay路的通勤者的首选超市。目前，阿尔阿德拉斯居民附近有三个超市：瑞士玛特、威玛超级市场和西区鲜超级市场。这些地点都可以在七分钟内到达。

阿尔阿德拉斯附近的清真寺

阿尔阿德拉斯的清真寺具有摩尔式建筑风格，灵感来自西班牙的科尔多瓦大清真寺。它位于社区的西侧，便于居民步行前往。此外，还有三家清真寺距离八分钟车程：贾马清真寺、体育城清真寺和艾里森体育居士寺。

阿尔阿德拉斯附近的其他宗教场所

在阿尔阿德拉斯附近的居民可以方便地到达几个宗教机构。这些包括伊玛目布什伯恩基督教教堂、迪拜基督教教会、朋友：一个基督教教会、天主教徒日复一日教堂和国际尼泊尔社区教堂。

从阿尔阿德拉斯出发，大约需要17-18分钟可以到达两个近邻的寺庙。印度哈朗卡贾姆巴清真寺位于东北方向，而格伦南克达尔巴锡克庙宇位于西南方向。

阿尔阿德拉斯附近的学校

阿尔阿德拉斯附近有一些知名的学校，如：

附近还有其他一些可供儿童参加幼儿园的选择：

迪拜体育城的胜利高地小学最近由KHDA评估并获得了“非常好”的评级。该校提供基于英国课程的质量教育。同样，位于Motor City的GEMS Metropole School也遵循英国学校系统。

KhDA已批准Kids Kingdom Nursery School IMPZ和The Wonder Years Nursery。这两所学校距离很近，位于可驾车八分钟的地方。Kids Kingdom为三至六岁年龄段的孩子提供教育，遵循早期年份基础阶段（EYFS）课程。与此同时，The Wonder Years Nursery提供各种设施，包括室内游乐场、阅读角落、艺术区、儿童健身房、诊所和12间宽敞的教室。此外，它还设有室外区域，如感官花园、自行车道和遮荫的游乐场。

阿尔阿德拉斯附近的诊所和医院

在阿尔阿德拉斯附近，如果发生紧急医疗情况，居民可以在短距离内获得医疗服务。

NMC皇家医院- DIP位于阿尔阿德拉斯附近，靠近迪拜南部地区。它可通过Sheik Mohammed Bin Zayed Road在12分钟内到达。该医院设有73张床位，分为VIP套房、私人房间和共享房间。此外，还有40个咨询室、3间产房、4间手术室和其他医疗设施。

阿尔阿德拉斯附近有两家多专科诊所：Your Health Clinic和Mediclinic Me'aisem。它们分别位于Al Khail Street（E44）和Sheik Mohammed Bin Zayed Road（E311）附近的八个分钟车程内。Your Health Clinic位于迪拜体育城，而Mediclinic Me'aisem位于迪拜生产城。

周边地区

在朱美拉高尔夫庄园中，阿尔阿德拉斯被以下子社区所包围。

从阿尔阿德拉斯的西侧，有一个名为 Whispering Pines 的社区，其中包括三卧室和四卧室的别墅。朱美拉高尔夫庄园南部边缘的Royal Golf Villa 提供西班牙风格的自由持有别墅，有五种不同的布局。尽管Whispering Pines是一个别墅仅有的社区，但Royal Golf Villa 享有Marketplace by Choithrams 的访问权限。

在附近，还有一些备受追捧的成熟社区。其中一个是位于北部的受保护朱美拉村三角形（JVT）社区，以及位于东部十分钟路程处的自给自足区域Motor City。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

阿尔阿德拉斯附近的购物中心

阿尔阿德拉斯位于以下几个购物中心附近：

阿尔阿德拉斯周围的大多数购物中心都是城镇中心或社区购物中心。然而，为了获得更全面的购物体验，City Centre Me'aisem 是首选目的地。距离阿尔阿德拉斯仅八分钟车程，位于Al Khail Street（E44）和Sheik Mohammed Bin Zayed Road（E311）的交叉路口附近，这里提供多种设施。以下是几个例子：

Magic Planet Dubai 是一家面向家庭的设施，可以在城市的八个不同区域找到。City Centre Me'aisem 是其中一个。该景点适合所有年龄段的儿童，并提供顶级保龄球馆、Astro Blasters激光游戏、先进游艺机、Gravity Trampoline Park 和许多针对年轻访客的游乐设施。

阿尔阿德拉斯附近的餐厅

在阿尔阿德拉斯附近，当地人可以享受到各种餐饮场所，包括休闲餐厅和高档餐厅。这些选择分布在该地区的两侧。向东，居民可以选择：

想要品尝正宗意大利风味的人士，Canal Residence 的 Pulcinella 餐厅是一个不错的选择。这家餐厅由来自那不勒斯的家庭经营，受到常客的高度推荐，以其多样化的披萨选择而闻名，包括玛格丽塔、那不勒斯、玛琳娜、布法林奶酪和更多。

如果居民向西移动，则可以选择：

热爱中国或印度风味的食客可以去迪拜生产城附近的The Big Wok。在那里，您可以找到各种美味佳肴，如点心、龙虾、北京烤鸭、羊肉咖喱和乳香 paneer。另一方面，那些对中东美食感兴趣的人应该前往Wadi Express。

阿尔阿德拉斯附近的海滩

虽然迪拜的公共海滩，如La Mer Beach和Al Sufouh Beach，非常适合家庭出游，但寻求高档海滨体验的个人可能希望参观阿尔阿德拉斯附近的私人海滩。大多数这些豪华度假村和高级酒店设施都需要门票。受欢迎的潮流海岸地点包括马迪纳·朱美拉、五棕榈岛和唯一皇家迷濛。

休闲活动和著名地标

阿尔阿德拉斯优越的位置使其能够欣赏到迪拜最出色的高尔夫球场和知名景点的距离。

位于迪拜体育城的Elles Club拥有获奖的布局，草皮平整的球道。由高尔夫传奇人物埃尔文·埃尔斯设计，拥有超过20年的经验，Elles Club广受好评。无论是资深选手还是初学者，所有人都可以在这里享受Elles Club提供的设施，包括Butch Harmon高尔夫学校，这是一个业余爱好者学习高尔夫的绝佳场所。此外，客人可以在俱乐部的设施中享受用餐体验，如261餐厅或The Big Easy酒吧和烧烤区。这座顶级高尔夫球场位于迪拜体育城。

阿尔阿德拉斯内的居民与住宅相邻。

户外活动、健身和美容

社区内的户外活动设施如下：

居民每天都能享受社区美丽的风景。早起的人可以选择在景观花园冥想或沿着铺好的跑道晨跑。晚上，他们可以在围绕着鲜花的湖边悠闲散步或骑在橄榄树和柑橘树下的大道上骑行。此外，还有户外就餐区、烧烤地点和游泳池，专为成人和儿童设计。

社区中心内设有最先进的俱乐部，提供健康、 wellness 和健身设施，包括桑拿房、蒸汽房、舞蹈/有氧运动工作室、配备齐全的健身房、网球场和乒乓球桌。对于热衷于健身的人，他们可以前往迪拜体育城的FitRepublik Fitness Centre或迪拜生产城的Sands Fitness/CrossFit Oasis。此外，关于美容沙龙，如Al Fay Road上的Caractère by Dani Salons，也有值得提及的高端选择。

Caractère by Dani Salons 专注于提供男女头发护理服务。他们提供一系列治疗，包括理发、烫发、假发、染发、热油护理和脱发治疗。此外，他们还提供美甲和足部护理以及按摩、面部护理和化妆服务。居住在阿尔阿德拉斯的居民可以在邻里对面的Essence Healing Spa享受一次放松的spa体验，距离小区仅六分钟车程。

社区活动

展望未来，阿尔阿德拉斯将在一年中举办多次活动，这些活动一定会受到追求邻居互动的社会名流的喜爱。目前，朱美拉高尔夫庄园的居民可以享受一系列社区活动，包括春季节庆、国庆庆祝活动、圣诞集市、万圣节派对和一系列适合孩子的活动。

社交社区团体

数字世界为阿尔阿德拉斯的居民提供了加入Facebook群组的机会，如朱美拉高尔夫庄园、朱美拉高尔夫庄园社区和朱美拉高尔夫庄园-高尔夫和乡村俱乐部。

需要考虑的因素

喜欢社交、渴望过活跃的生活方式并且希望生活在紧密联系的社区的人们将会在阿尔阿德拉斯找到满意的家园。然而，如果您正在寻找大型社区中拥有适度商业活动的镇屋或公寓，可以考虑朱美拉村圈（JVC）或朱美拉村三角洲（JVT）。