Apartment Type | Market Price Range |
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Villa (READY) |
From 2,200,000 AED To 8,000,006 AED |
作为迪拜西部的一个小社区,AL BADAA因其便利的地理位置而备受青睐。它主要由住宅区组成,位于Jumeirah和Etihad博物馆及Jumeirah清真寺等知名地标附近。该社区非常适合家庭,靠近学校、餐馆和休闲场所,如Al Satwa和Jumeirah 1之间,为居民提供了方便。此外,它还与迪拜热门购物街City Walk Dubai南部相连,进一步增加了其受欢迎程度。
AL BADAA是一个充满活力的社区,享有2月12日街(此前称为Al Diyafah街)和阿赫迪亚巴街的便捷交通。这些繁忙的主干道上设有各种设施,包括当地的餐馆和咖啡馆、国际美食餐厅、烟斗吧、娱乐区和购物中心。此外,居民可以轻松到达Jumeirah的纯净海滩,如Lamer、Mercato和公共海滩。
Jumeirah的沙滩景色。
在迪拜西部,AL BADAA是一个供外籍人士寻找出租公寓、别墅和联排别墅居住的住宅区。虽然住宅建筑不高,但提供了基本的设施。居民们可以方便地到达购物中心、超市、学校、医疗中心和休闲设施,距离步行或几分钟车程即可到达。
在AL BADAA,只有租赁选项可供选择,包括联排别墅、别墅和公寓。与Jumeirah类似的设施和建设质量的相似物业相比,这些租赁价格合理。因此,成本被认为是合理的。
面积从1,900平方英尺到7,000平方英尺不等,还有一些甚至更大,面积在10,000到15,000平方英尺之间。此外,该地区还有几栋独立的联排别墅,每栋房屋有三间卧室和约2,000平方英尺的起居空间。许多房屋配备了私人泳池和花园,独立房产则设有专用车位。其他值得注意的特征包括分开的用餐室、洗衣房、储物空间和保姆房间。
带有阳台的双层公寓,提供Jumeirah和附近海滩的全景视野。
如果您计划搬到AL BADAA,您将发现更多的别墅可供选择。此外,还有低层和高层建筑中的众多公寓,从单间公寓到3卧室联排别墅。公寓楼内的设施与别墅社区相似,包括宽敞的生活区、阳台和专门用于家庭员工的房间。
查看AL BADAA中位置的租赁模式可以帮助您做出更明智的决定,以符合您的财务限制和住房需求。
AL BADAA的租赁公寓价格取决于其位置和卧室数量。一般来说,一间500平方英尺的单间公寓租金在AED 35,000到AED 45,000之间,而一间一卧室单位的租金则在AED 49,000到AED 60,000之间。如果您在AL BADAA寻找两卧室公寓,预计租金将在AED 60,000到AED 75,000之间,单位面积在850平方英尺到1,400平方英尺之间。
同样,AL BADAA中面积在1,400到1,800平方英尺之间的三卧室公寓的平均租金约为AED 110,000。尽管租金通常按年支付,但某些房地产代理和物业所有者可能会提出使用预付支票的更灵活付款方案。在签订合同之前,建议仔细检查租赁协议。
AL BADAA的别墅租赁价格根据卧室的数量而有所不同。三卧室别墅的租金大约在AED 115,000到AED 140,000之间,四卧室别墅的租金范围在AED 155,000到AED 170,000之间。如果您需要更多的生活空间,AL BADAA还提供五卧室别墅的租赁选项,平均每年租金约为AED 208,000。
在AL BADAA,当考虑寻找物业时,有许多子社区可以选择。在AL BADAA进行租赁或购买决策前,有必要先了解这些知名社区。
基于在Bayut.com上过去12个月的搜索
AL BADAA最受欢迎的社区是阿瓦斯别墅社区,这里提供现代且设备齐全的3至4卧室租赁别墅。阿瓦斯三卧室别墅的租金在AED 130,000到AED 140,000之间,而五卧室别墅的租金则在AED 210,000左右。根据我们在网站上的用户生成评价,阿迪法哈和杜因中心也是该地区的热门区域。
游客可以选择在AL BADAA范围内的一些酒店住宿。
Jumeira Rotana是一家位于朱美拉的高端酒店,拥有5个楼层的125间完全装潢的套房。酒店内有两家餐厅——波士顿酒吧和橄榄油餐厅,以及健身俱乐部和屋顶游泳池。对于寻求额外住宿的人士,帝国酒店公寓在AL BADAA也是一个不错的选择。
住房单元设有专用停车位。别墅提供最多两辆车的遮蔽式停车位,公寓则提供一个车位的指定停车位。访客也方便地可以在街道上停车。
AL BADAA是一个适合依赖公共交通的人群的便利地区。它是迪拜最易访问的地区之一,特别适合没有私家车的人。许多公交站分布在定期间隔内,包括Satwa车站,连接AL BADAA与其他城市部分和迪拜地铁系统。沿着谢赫扎耶德路的艾尔马斯塔特地铁站距离仅需6分钟车程。
这个社区位于Jumeirah 1、阿瓦斯和阿尔萨特瓦之间,靠近迪拜最流行的目的地之一。它融合了邻近社区的精神,从而形成了一个充满活力的生活方式。此外,各种超市、学校和诊所都在附近,便于居民使用。
在AL BADAA,居民可以方便地访问多种超市,以满足他们的购物需求。选项包括迪拜的大型知名超市和较小的当地杂货店。其中包括位于8号街的Nesto超级市场和位于阿格萨尔购物中心内的Carrefour。还有联合合作社超级市场,提供多样化的食品和其它必需品。
在附近的Jumeirah 1社区,LuLu Express和Spring Supermarket可以在4分钟内到达。如果您愿意稍远一点,您还可以找到Jumeirah附近的大Spinneys分店,只需6分钟即可到达。此外,SM Quezon Supermarket也在附近,提供许多其他便利的选择,如杂货店、食品摊贩和便利店。
在AL BADAA地区,有很多教堂可供选择。从10到13分钟的车程内,您可以轻松到达Emirates Baptist Church和The Church of Jesus Christ of Latter-Day Saints。此外,Dubai City Church也位于这个地区,距离约15分钟。
在AL BADAA附近的印度教徒有多个寺庙可供选择。在Bur Dubai地区,Shiva Temple和Shirdi Sai Baba Mandir的行驶时间分别为17分钟和15分钟。此外,还有几家可驾车到达的寺庙。
AL BADAA还有多个为穆斯林人口提供的清真寺。社区还享有靠近Jumeirah清真寺的便利,这是迪拜最壮观的宗教圣地之一,距离仅五分钟路程。这座文化地标是唯一允许非穆斯林游客参观清真寺旅游的几个地方之一。其他附近的选项包括Masjid Qurtobah、Ramadan Juma清真寺、Khadri清真寺和Al-Imam Al Shafaee清真寺。
当家庭寻找新住所时,学校通常是他们考虑的重要设施之一。幸运的是,AL BADAA为居民提供了许多教育选择,这些选择都靠近。特别是对于年轻的孩子来说,有Salma Al Ansari小学、Kids Campus幼儿园、Safari Kids幼儿园、英国贝瑞斯幼儿园和Safa早期学习中心等可用的设施。
AL BADAA附近的学校包括Jumeirah Baccalaureate School,提供国际文凭课程。另一个附近的学校是Al Shurooq私立学校,遵循教育部的课程。此外,附近的GEMS英国课程学校位于Shangri La酒店后面。GEMS Wellington小学为FS1至六年级的学生提供服务,并被评为“非常好”的知识与发展机构(KHDA)。
在知识城,还有几家大学,只需20分钟车程即可到达。这些机构包括曼彻斯特大学迪拜分校、中东大学迪拜分校和伍伦贡大学迪拜分校。
AL BADAA为居民提供了一系列医疗设施。其中包括Herche医疗中心、Arya诊所和社区健康中心。另一个选择是位于Al Diyafah街(D73)北边的Belhoul欧洲医院。Emirates医院和神经脊柱医院也靠近,距离仅9分钟车程。
AL BADAA迪拜通常被视为AL WASL的子分区,因为它们非常接近。这个小型的迪拜社区被重要的住宅和商业区所包围。Jumeirah 1位于AL BADAA东部,而AL SATWA社区则位于其西部。此外,AL HUDAIBA位于北部,而AL JAFLILIYA则位于东北部。
Dubai的商业热点,如DIFC和Business Bay,距此房产仅几分钟车程。著名的Burj Khalifa也只需约10分钟车程即可到达市中心。在AL BADAA的海滨,珍珠朱美拉只需8分钟车程即可到达,通过Al Wasl路D92覆盖4.3公里的距离。
对于寻求热闹地区的人来说,AL BADAA是一个明确的选择。它提供了一个宁静的住宅环境,靠近许多购物中心、餐馆、酒吧和休闲设施。
在AL BADAA,有许多购物选择,您不会感到厌倦。无论是著名的迪拜购物中心还是位于海滩旁的Mercato购物中心,都有很多选择来满足您的零售疗法渴望。
位于阿瓦斯和AL BADAA交界处的AL GHAZAL 购物中心拥有72家商店,包括一家美容沙龙和一个巨大的Carrefour超级市场。除了像Claire's、Splash和Hub等受欢迎的零售商外,游客还可以找到各种时尚品牌以及餐饮选项和个人护理服务,如水疗和沙龙。Carrefour之外,Choithrams也有自己的店铺。
AL BADAA得益于其战略位置,位于迪拜众多知名购物中心附近。例如,Jumeirah社区购物中心很容易开车到达,包括Jumeirah Plaza、棕榈带购物中心和Jumeirah中心。Mercato购物中心也非常靠近,仅需6分钟即可到达,具有精致的欧洲文艺复兴设计。与此同时,标志性的迪拜购物中心距离仅需10分钟,但它拥有卓越的奢侈商店、餐饮选项和娱乐设施。
此外,AL BADAA附近的Meraas集团的都市户外购物中心——City Walk和BoxPark。这些地点提供了各种概念餐厅、户外休闲区和一些零售店,供游客享受。
AL BADAA拥有多家位于Al Diyafah街的餐馆,这条街将AL BADAA和AL SATWA分隔开来。在该地区有许多餐饮选择,包括Nayaab Handi、Sidra餐厅和咖啡馆以及Noodle Bowl。Nayaab Handi以其正宗的巴基斯坦菜而闻名,不仅限于手抓饭菜肴,其特色菜品包括Biryani套餐、Palak Paneer和Malai Boti。
附近的Jumeira Rotana酒店还设有几家许可的高档餐厅和酒吧。例如,Olive Oil和The Boston Bar。各种高档餐饮场所遍布Jumeirah的其他酒店。
居住在AL BADAA的好处之一就是靠近几个位于北部的公共海滩。其中,Jumeirah Beach只需10分钟车程,而La Mer Beach仅需8分钟。La Mer Beach提供了各种游乐设施,如游乐场、水上滑梯、小吃摊和商店,吸引了周围地区的游客。
AL BADAA位于迪拜的主要地标附近,如北面的Etihad博物馆和南面的City Walk。此外,AL BADAA附近还有许多旅游景点,如迪拜运河,仅需13分钟车程。在这里,您可以发现一系列餐厅和餐饮选择。另一个令人兴奋的目的地是位于City Walk的可口可乐竞技场,那里将举办各种娱乐活动,包括音乐会、喜剧表演等。
此外,附近还有许多知名的购物中心,以及La Mer的多样化商店和零售店。说到这一点,让我们想起La Mer Dubai丰富多彩的家庭娱乐选择。这个旅游目的地充满了愉快的活动,是寻求适合全家周末度假的理想选择。
对于喜欢户外活动的人,有一个选项可以探索迪拜花园灯饰,只需12分钟车程即可到达AL BADAA。它被誉为城市中最受欢迎的家庭之一。一些值得注意的亮点包括幸福森林、冰公园、恐龙公园和幸福街道。
此外,有一些高档酒店和度假村位于附近。AL BADAA为居民提供了几种豪华选择,包括迪拜海洋海滩度假村和水疗、Regent海滩度假村、四季度假村、尼基海滩度假村和水疗,以及Shangri-La迪拜酒店。
AL BADAA建造成适合家庭的社区。在这个紧凑的社区中,有两个受欢迎的家庭公园:AL BADAA公园和AL WASL公园。另一个附近的选项是AL SATWA公园。这些公园设有专为儿童设计的走道、阴凉处和游乐设施。
除了休闲目的地,该地区还提供几个健身中心。最近的一个是Star Gym,位于AL SATWA和AL BADAA社区之间。此外,Fit Inc、Crowne Fitness Studio、My30 Minutes Gym和Engine Health and Fitness都在附近。
在住宅社区内,有四个美容沙龙可供使用。Splendid Ladies美容美发沙龙和SPA、Caryusa女士美容美发沙龙、My Dream女士美容美发沙龙和SPA只为女性客户服务,而Huracan男性护理则仅面向男性客户。此外,附近的AL SATWA和Jumeirah 1地区还有许多其他美容美发沙龙和SPA。此外,Jumeirah 1地区还有多个提供广泛美容治疗的医疗美容诊所,适合男女。
AL BADAA虽然面积不大,但它靠近迪拜最热门的旅游景点和活动场所。Kite Beach,距离不到20分钟车程,曾举办过著名的活动,如Big City Swim。朱美拉海滩经常举办各种活动,而AL BADAA靠近。此外,Mercato购物中心附近的活动全年不断。对于庆祝新年的人们,他们可以前往迪拜喷泉,见证其世界闻名的灯光秀。
此外,还有一个同步喷泉和灯光的水显示。
希望与社区其他成员建立联系的个人可以加入Al Bad’aa社区,这是一个Facebook群组。
AL BADAA的住宅区提供了丰富的设施,并且靠近各种休闲和商务中心。它还受益于良好的公共交通和迪拜的道路网络。然而,值得注意的是,如果外籍人士有兴趣购买物业或投资房地产,他们需要在迪拜的其他自由产权区域探索,因为AL BADAA不提供这种选项。