Al Falaj - 沙迦
亮点
关于阿夫拉吉
位于备受追捧的沙迦住宅社区中，阿夫拉吉是一个奢华别墅区，拥有热门地标和家庭友好的氛围。该地区得益于其靠近E88，也被称为阿尔·达哈德-马斯法路的距离，使人们能够轻松访问该酋长国的其他地区。该社区的住宅价格适中，使其成为外籍人士和房地产投资者的热门选择。
概览
邻里
社区概述
阿夫拉吉地区的社区是一个历史悠久的社区，拥有多个金融中心、绿地公园、学校、超市和休闲设施等。阿夫拉吉地区的住宅配备了全套家具和便利设施，如宽敞的休息区、客厅、供帮佣使用的额外房间、停车位、花园和游泳池。别墅的外部立面完美地反映了其现代建筑风格。此外，这个理想的大家庭社区还具有完善的城市交通系统和精心设计的园林景观。
阿夫拉吉的房产
在阿夫拉吉，您可以找到从3到7间卧室的别墅，大小从3,300平方英尺到9,000平方英尺不等。这些现代住宅拥有豪华内部和外部空间，配备顶级装修和令人惊叹的景色。在别墅内部，您会发现宽敞的卧室，配有独立浴室和衣柜，以及额外的空间如大厅和仆人房，并且还有专门的停车区域。该社区还提供多种休闲设施，如桑拿房、泳池和花园，供居民享受。
阿夫拉吉的租赁趋势
阿夫拉吉提供各种卧室数量的别墅出租，从3间到7间卧室不等。三卧室别墅的年租金平均为阿联酋迪拉姆81,000，而四卧室别墅的需求和相应的年租金为阿联酋迪拉姆107,000。对于寻求更大房产的人，五卧室别墅的年租金范围在阿联酋迪拉姆75,000至阿联酋迪拉姆130,000之间。
阿夫拉吉的购房趋势
阿夫拉吉提供了极佳的投资机会，尤其是它提供的别墅种类繁多。投资于此处的别墅有望获得高回报。四卧室别墅的平均售价为阿联酋迪拉姆2,000,000，而六卧室别墅的价格范围在阿联酋迪拉姆2,200,000至阿联酋迪拉姆2,800,000之间，价格波动较大。
阿夫拉吉的回报率
阿夫拉吉四卧室别墅的回报率为4.8%。
出行与停车场
阿夫拉吉提供了方便的停车情况，每个别墅都有多个专用停车位，缓解了任何困难。此外，访客可以在房屋外面轻松找到可用的停车位。
公共交通在阿夫拉吉
在阿夫拉吉，居民可以通过使用公共汽车或出租车来使用公共交通工具。最近的公交站距离约9至11分钟车程，包括阿治曼·图米耶医院、阿治曼联合国民银行和阿治曼一号塔。为了方便在酋长国内出行，个人可以使用出租车应用程序预订他们的行程。
设施、学校和医疗保健
在阿夫拉吉附近的超市
阿夫拉吉的Rado超市是日常杂货的好选择，周边地区还有各种当地的市场和超市，以满足大型采购需求。包括Al Kenouz、Noor Al Ramlah、Al Madina和Al Sharji。此外，还有两家距离7分钟车程的知名超市：沙迦合作超市（Al Jazzat）和卢尔超市场（Hazannah）。
在阿夫拉吉附近的教堂、寺庙和清真寺
生活在阿夫拉吉的穆斯林可以在伊布拉伊木·本·阿里赫特清真寺进行祈祷，这是该地区唯一的清真寺。但是，附近还有一些清真寺，例如艾哈迈德·本·罕巴利清真寺、马立克·本·安萨清真寺和阿·埃玛姆·阿勒·扎哈比清真寺，距离不超过5到8分钟车程。对于想要参观沙迦最大清真寺的人来说，国王费萨尔清真寺距离阿夫拉吉仅11分钟车程。这座清真寺的宽敞祈祷厅可容纳约17,000名教徒。
在阿夫拉吉西南侧社区附近的Al Yarmook，教堂包括圣马丁圣公会教堂、圣格罗戈里奥东正教教堂、圣米迦勒罗马天主教堂和俄罗斯东正教教堂，均距离不超过8到10分钟车程。与此同时，印度教社区成员需要花费大约21分钟才能到达Bur Dubai附近的寺庙，如Shree Krishna Haveli、Shiva Temple和Shridi Sai Baba Mandir。幸运的是，住在阿夫拉吉附近的居民也有几家寺庙方便可达。
在阿夫拉吉附近的学校和大学
位于阿夫拉吉沙迦的非营利私立学校National Charity School的学生人数约为1,100。周围的Al Azra地区拥有多所受好评的教育机构，包括Al Khaleej国际私立学校和Dawha学校。对于寻求为孩子提供英国课程的家长，附近的沙迦公立学校（Al Jazzat）也是一个选择。居民通过短途驾车，即3到7分钟，可以快速到达这些学校的所在地。
沙迦市附近有许多高等教育机构，距离当地社区只有13分钟车程。一些知名的大学包括沙迦警察学院、沙迦大学（UOS）男校和女校，以及培训与司法研究学院。
在阿夫拉吉附近的诊所和医院
阿夫拉吉的诊所有两个医疗设施，分别是Fawzia Al Jezeri医疗中心和国家现代医学中心（NCMM）。此外，附近的几个知名医院也为及时就医提供了便利。这些医院包括Zulekha医院沙迦、Al Zahra医院沙迦和Al Qassimi医院。
邻近地区
阿夫拉吉社区靠近沙迦的一些著名住宅区。往西是被认可的租赁和自由持有别墅区阿扎贾特；向北是阿扎拉；往西南方向是阿拉姆拉东和阿拉姆拉西。
生活方式
购物、餐饮和夜生活
阿夫拉吉附近的购物中心
想要购物吗？阿沙巴村是一个不错的选择，它提供了从餐饮到零售的各种选择。这个沙迦购物中心距离13分钟车程，非常受欢迎。此外，附近还有其他购物中心，包括阿塞尔·阿塞尔购物中心阿治曼、大卖场沙迦和零6购物中心，如果您想有更多的选择。
在阿夫拉吉附近的餐馆
在阿夫拉吉附近，可以找到多个提供便餐的餐厅。无论是Shams Al Falah餐厅、The Arabic餐厅还是Dar Al Rayan餐厅，都有许多选择。此外，那些注重健康饮食习惯的人可以考虑前往距离约8分钟车程的Healthy Choice餐厅。
住在阿布扎比的居民可以在15分钟车程内享受各种夜生活选项，包括Thirsty Horse体育酒吧、The Outside Inn体育酒吧和餐厅，以及Champion Sports酒吧。
阿夫拉吉附近的海滩
要到达阿夫拉吉附近的海滩，只需驾车向西南行驶20分钟。这将带你来到Al Khan海滩，那里提供各种水上运动活动，还有儿童游乐场和图书馆。
休闲活动和著名地标
沙迦的文化广场是一个著名的地标，展示了高达15米的《古兰经》雕塑。这个繁忙的交叉路口连接了E88和E11五条道路，靠近社区。
对于喜欢海滩的人来说，阿马玛扎海滩是一个完美的目的地。它包括五个不同的海滩，提供游泳、日光浴、潜水和水上运动等活动。此外，还有一个大型绿地可供进行球类游戏、骑自行车和滑冰。游客还可以享受小吃摊位和迷你火车游乐项目。
沙迦伊斯兰文明博物馆是一个不容错过的近旁景点，展示了七个展厅中的伊斯兰艺术工艺品的广泛收藏。您可以在这里看到Umayyad和Abbasid时期的保存手稿、奥斯曼帝国工艺作品，以及Mughal武器和金属制品。
户外活动、健身和美容
位于阿夫拉吉的绿带女士公园是一个占地137,000平方米的公园，园内装饰有超过200棵树木。公园设有跑步道、儿童游乐场和免费的健身器材供女性休闲使用。
寻求阿夫拉吉附近健身房的个体可以访问Al Fehoud健身中心、Al Adhalat健身房、Altitude The Gym和Stallions健身房。这些健身房都位于9到10分钟车程范围内。
Ash美容沙龙是该区域唯一一家提供一系列服务的场所，包括皮肤护理、美发和美甲。相比之下，其他附近的沙龙包括Rachna沙龙、Pause沙龙和Spa、Rukn Al Maha美容沙龙和Walili女士沙龙。
社区活动
位于阿夫拉吉的文化宫沙迦因其组织的各种文化和音乐会活动而闻名。
需要考虑的事情
阿夫拉吉社区为家庭提供了便利的设施和服务，靠近重要设施和便利设施。此外，它还环绕着城市中的著名政府建筑和地标。尽管它靠近E88，连接了该地区的其他内部地区以及酋长国内的主要高速公路，但这里缺乏公共交通选项。因此，居民通常会选择私家车作为通勤方式以确保便利性。
位置
