Al Forsan Village - 阿布扎比

Highlights

关于阿尔福赞村

位于哈里法市的一个高端住宅综合体，由阿尔福赞房地产开发。该社区是自由产权物业，提供豪华别墅，既适合外籍人士也适合阿联酋公民。该社区拥有美丽的地中海风格建筑，有限的房屋数量提供了吸引人的外观和充足的遮阳空间。此外，阿尔福赞村还提供通往城市内顶级教育机构和体育设施的便利通道。值得一提的是，它还设有著名的阿尔福赞国际体育度假村。

该社区因其丰富的基本生活设施而备受青睐，被誉为阿布扎比最顶级的私人封闭社区之一。

概览

邻里

社区概述

阿尔福赞村为居民和访客提供了各种便利设施。此外，社区还享有通往阿布扎比主要高速公路的便利条件，如E20和E22高速公路，仅需约5分钟车程即可到达，使得前往其他城市的旅行变得方便。

社区内还设有多种住宅类型，包括独立别墅、四居室联排别墅以及低层公寓楼，这些住宅由知名建筑师设计。这些房屋旨在满足不同家庭规模的需求，提供宽敞舒适的单元。此外，社区内还有一个名为城镇广场的休闲中心，内有众多零售店、咖啡馆和顶级餐饮选择，距离社区内的住宅别墅步行可达。

当地居民可以享受社区提供的各种设施。

阿尔福赞村的房产

阿尔福赞村是一个面向阿联酋人和外籍人士的多样化社区，提供从现代公寓到奢华别墅的各种住房选项。住宅单位配备了多种设施，营造出优雅精致的社区氛围。

阿尔福赞村提供三种类型的别墅，大小和卧室数量各不相同。别墅类型1面积为7,000平方英尺，配有四间卧室；别墅类型2面积为8,000平方英尺；第三种别墅类型，别墅类型3面积为9,700平方英尺，并配备五间卧室。这些独立别墅为三层结构，配有单独的佣人区。大多数住宅单位还设有两个家庭室和一个私人餐厅。

除了半独立别墅外，还有三居室和四居室的选项。这些别墅也设有单独的佣人区、私人家庭生活区和花园。对于寻求更多空间的家庭，还有建筑面积达5,000平方英尺以上的大型房产可供选择。阿尔福赞村宽敞的三至六居室别墅能够容纳所有规模的家庭。

阿尔福赞村的租赁趋势

阿尔福赞村提供从三居室到五居室不等的别墅供租赁。三居室别墅的年租金平均为阿联酋迪拉姆20万。四居室别墅的租金范围在阿联酋迪拉姆17.5万至22.5万之间，而五居室别墅的年租金平均为阿联酋迪拉姆24.9万。

阿尔福赞村的销售趋势

阿尔福赞村提供四种卧室配置的四居室别墅，这些别墅拥有宽敞的起居室、维护良好的户外绿地和令人愉悦的游泳池。这些豪华物业的平均售价为阿联酋迪拉姆570万。

阿尔福赞村的投资回报率

潜在投资者可能希望考虑阿尔福赞村的一处四居室别墅，预计其投资回报率为4.3%。由于该地区对可出租房产的需求很高，租金收入可能会带来可观的利润。

阿尔福赞村的酒店

阿布扎比阿尔福赞酒店位于阿尔福赞村之外。该酒店设有豪华套房，设计时尚且配备现代便利设施和设施。客人可以在户外泳池畅游、在酒店内的宁静水疗中心放松身心或在酒店内的多个餐饮场所享用美食。酒店还提供大型室内和室外空间用于商务会议，并提供定制餐饮服务。

阿尔福赞村的交通与停车空间

阿尔福赞村的住房选项包括专为居民预留的停车位。此外，别墅园区内的许多独立别墅还提供多个现场停车位。

阿尔福赞村附近的公共交通

由于缺乏公交站，这个地区的出行可能较为困难，居民主要依赖出租车服务。

阿尔福赞村的生活设施、学校和医疗保健

阿尔福赞村的超市

位于阿尔福赞村的苏尼普超市是一个在周边地区非常受欢迎的顶级超市。由于其位置靠近社区居民，易于满足他们的日常购物需求。此外，在卡塔尔城A的不同地点，还有格兰德超级市场、城市之星超级市场和国际超级市场等其他超市。

阿尔福赞村的教堂、寺庙和清真寺

尽管该地区没有本地宗教场所，但卡塔尔城A附近有许多清真寺。距离阿尔福赞村约5至10分钟路程的地方有伊萨萨德清真寺、贾玛清真寺和阿尔雷扬清真寺。

该地区基督教居民可以访问位于穆萨法的几家教堂，包括玛土撒拉教会、阿布扎比福音教会、耶稣基督新教教会中心和兄弟会教会中心。目前，附近没有寺庙，但计划不久将在阿布扎比建造一座印度教寺庙。锡克教成员可以访问位于穆萨法的纳尔古德阿布扎比新清真寺。

阿尔福赞村附近的学校和大学

阿尔福赞村提供多样化的教育选择，以满足家庭的需求。虽然社区内没有学校，但在社区外有几所非常优秀的学校可供选择。在阿尔福赞村附近，有两个非常知名的美国课程学校：GEMS美国学院和阿提哈德私立学校。

寻求英国教学方法的家长可以将孩子送入阿利斯坦娜学校，而对国际文凭（IB）课程感兴趣的家长可以考虑拉哈国际学校。这所学校是阿布扎比学校中评价较高的之一，位于卡塔尔城A，并且距离社区仅有15分钟车程。

此外，还有一些国际认证的大学位于附近。阿布扎比大学位于阿茵路，距离社区大约10至15分钟车程。其他选项包括扎耶德大学、阿茵科技大学和卡塔尔大学的SAN校区，均位于距社区约15至20分钟车程的位置。

阿尔福赞村的医院和诊所

如果出现紧急情况，位于阿尔福赞村的健康加家庭诊所可以提供及时的医疗服务。此外，社区内还有孩子们可以就诊的儿童第一医疗中心和沙迪国际牙科中心。此外，迪拜整容手术中心是居民容易访问的美容诊所。

在医疗设施方面，附近的选项可供居民选择。距离社区仅10分钟车程的地方有声誉良好的NMC皇家医院，以其高端医疗服务和先进的技术设备提供500张床位。他们还提供全天候急救和救护车服务。对于替代选择，Danat Al Emarat医院、LifeCare医院和Bareen国际医院都在附近，距离社区大约10至15分钟车程。

邻近地区

阿尔福赞村位于卡塔尔城A，毗邻阿布扎比门城。此外，它与阿尔马克塔和Mohammed bin Zayed城住宅区相邻。社区的地理位置有利，为居民提供了进入酋长国主要枢纽的便利。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

阿尔福赞村的购物中心

位于阿尔福赞村的社区购物中心镇广场提供多种设施，包括咖啡厅、餐馆和零售商店。此外，游客还可以在场地内找到一家苏尼普超市和一个Etisalat办事处。孩子们也可以在Cheeky Monkeys游乐场玩耍。

在社区附近，还有几个额外的购物中心易于访问。位于穆鲁尔路，距离社区仅9分钟路程的麦迪纳·扎伊德购物中心是阿布扎比最古老的购物中心之一。其特色包括顶级品牌、阿布扎比卢克超市场分店、顶级零售商以及甚至金市。

虽然阿尔拉购物中心离社区约20分钟车程，但它仍然是居民们喜欢频繁购物的目的地。这个购物中心拥有广泛的知名品牌和零售店，是狂热购物者的理想选择。此外，其他著名的社区购物中心，如中央购物中心、马齐亚德购物中心和阿尔塞夫村购物中心都很容易通过汽车在几分钟内到达。

阿尔福赞村的餐厅

住宅区周围有许多餐饮选择，距离不远。在居民中，Street 9 Café是最受欢迎的高端食品选择之一。此外，阿尔福赞村还有一家阿布扎比最好的意大利餐厅——Oregano。

位于阿尔福赞酒店内的The Grill和Khayal餐厅是附近高档餐饮的热门选择。The Grill 已经成为卡塔尔城A地区最受欢迎的餐厅之一。此外，邻近区域还有许多其他餐厅。

阿尔福赞村附近的海滩

阿尔福赞村的居民可以享受阿布扎比著名海岸线上的宁静时光，有两个附近的海滩选项：阿尔拉海滩和亚斯海滩，两者均距离约20分钟车程。对于完美的家庭日出游，阿布扎比海滨大道也是一个受欢迎的选择。这个美丽的公共海滩提供各种活动，如黄色小船之旅。然而，它位于社区较远的阿布扎比市中心，需要大约30分钟的车程。

休闲活动和著名地标

全球最大的清真寺之一，谢赫扎耶德大清真寺是一个令人印象深刻的建筑奇迹，距离阿尔福赞村只有短短10分钟车程。它作为酋长国最著名的地标之一而脱颖而出，展示了来自各种伊斯兰文明的融合风格。这座清真寺的设计由来自英国、意大利和阿拉伯国家的建筑师完成，文化影响涵盖了土耳其、巴基斯坦、埃及、摩洛哥及其他穆斯林国家。其开放的欢迎政策吸引了来自世界各地的游客，他们渴望亲身体验其宏伟的风采。

这座清真寺每年接待大量游客，并具有容纳40,000名参观者的能力。

阿尔福赞国际体育度假村

对于热爱运动的人来说，阿联酋拥有丰富的赛车选择。阿尔福赞国际体育度假村就是其中之一，它位于阿尔福赞村附近，占地160万平方米。这家大型度假村为各个年龄段的卡丁车爱好者提供经过精心维护的赛道，并提供初学者和专家均可参与的水上运动活动。专业教练和救生员确保了这些活动的安全性，使其成为游客寻求休闲活动的理想选择。

度假村内还设有专门的马术学院，由经验丰富的教练团队运营。此外，阿尔福赞国际体育度假村的射击和彩弹设施也非常受到年轻人的喜爱。

Town Centre内设有Cheeky Monkeys，这是阿布扎比著名的游乐场。这个娱乐场所提供多种活动和有趣的游乐设施，专为年轻儿童设计。

户外活动、健身和美容

健身爱好者可以轻松访问位于阿尔福赞村的Energy Plus和Fit2fly健身房。此外，阿尔福赞国际体育度假村还提供一流的健身设施，包括最先进的健身房和个人教练。

为了进行自我护理，居民无需远行，因为附近有许多美容院和沙龙。位于卡塔尔城A附近的美容院包括Plush Beauty Spa、Oriental Wellness Spa和Alluring Rose Beauty Salon and Spa。

社区活动

阿尔福赞村的居民积极参与各种娱乐活动，社区中心镇广场提供多种活动。此外，阿尔福赞国际体育度假村还会举办诸如射击比赛和儿童夏令营等活动。

居民被邀请加入阿尔福赞村社区Facebook群组，这是一个分享信息并促进社区凝聚力的平台。

注意事项

尽管阿尔福赞村为居民提供了丰富的设施和娱乐选择，但较大的住宅更适合家庭而不是个人。由于社区内部缺乏公共交通，居民通常开车出行。

关于阿尔福赞村的常见问题解答

阿尔福赞村在哪里？

阿尔福赞村位于卡塔尔城A。

阿尔福赞国际体育度假村在哪里？

阿尔福赞村内包含阿尔福赞马术中心和阿尔福赞国际体育度假村。

阿尔福赞国际体育度假村的营业时间是什么时候？

阿尔福赞国际体育度假村每周七天运营，营业时间为上午7点至晚上1点。

阿尔福赞村附近的学校有哪些？

阿尔福赞村附近的学校包括：

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