Al Gharayen - 沙迦

HIGHLIGHTS

關於阿爾加拉延

阿爾加拉延，也被称为卡莱恩，是沙迦一个知名的地方，作为受欢迎的居住目的地。这个备受追捧的位置得益于它靠近沙迦和迪拜边境的优势，通过阿尔马利哈公路可以方便地到达两个酋长国。

阿爾加拉延与沙迦的重要地点如大学城、工业区及沙迦国际机场近在咫尺。周围地区有许多休闲目的地，包括公园和博物馆。

簡介

鄰居

社區概覽

在阿爾加拉延，有五个别墅社区，每个都有数字编号。主要社区位于大学城路（S120）和阿爾達德路（E88）之间。该地区的住宅物业包括独立别墅，这些别墅被高边界墙包围。由于这些房产远离商业区，居民享受着一个安静环境中的隐私。

尽管这是一个纯粹的居住区，但该地区附近配备了便利的基本服务。由于拥有宽敞的房产，它是家庭定居的理想社区。

阿爾加拉延的房屋

阿爾加拉延是一个位于沙迦的住宅社区，以其宽敞的别墅和花园而闻名。那里的物业通常较大，有些别墅配备现代家具，如全橱柜厨房、落地窗、优雅的吊灯和吊扇。

在阿爾加拉延，典型的自由持有别墅占地约17,500平方英尺，并配有各种设施。这包括多个卧室和浴室，以及为佣人准备的住宿空间、宽敞的厨房、客厅、用餐区、大型大厅和洗衣房。

该物业的围栏包括一个前面的院子，周围环绕着高墙。此外，某些别墅附带一个宽敞的后院。此外，每个别墅都包含至少两辆车的遮盖停车位。

阿爾加拉延的租赁趋势

阿爾加拉延的销售趋势

自由持有别墅的价格在AED 3M到AED 4.5M之间，许多别墅的地块面积超过18,000平方英尺。您可以找到多种4间卧室和5间卧室的选择。

阿爾加拉延的投资回报率

4间卧室的别墅是阿爾加拉延最受欢迎的房型，投资回报率为5.1%，而5间卧室的别墅紧随其后，投资回报率为4.1%。

阿爾加拉延的酒店

位于阿爾加拉延1区的沙迦国际机场酒店提供经济实惠的套房，常用于商务旅客、过境乘客和机组人员的临时住宿。酒店配备了空调房间以增加舒适度。

阿爾加拉延的交通和停车空间

阿爾加拉延居民享有丰富的停车选择。每个住所提供一个安全的私人停车容量供多辆汽车使用。游艇所有者经常将拖车停放在他们的房子旁边的路边。

阿爾加拉延附近的公共交通

阿爾加拉延的公共交通选择不多，但巴士15路线沿街区边界运行。它从沙迦机场出发站到阿拉鲁尔公交站，沿途设有有限数量的停靠点，这些停靠点也服务于巴士14。这些停靠点对居住在卡莱恩4和5区的居民来说非常方便。

amenities、学校和医疗保健

阿爾加拉延的超市

如果您需要补充食品杂货或日常用品，请访问阿爾加拉延最近的超市或杂货店。这些可以在大多数社区找到，包括阿爾加拉延1区，那里既有阿爾塔库姆超市又有沙哈巴伊达尔超市。

阿爾法兰超市和麦迪纳超市位于阿爾加拉延2区。而在阿爾加拉延4区，您可以找到阿爾曼菲特超市，在阿爾加拉延5区，您可以看到沙哈巴伊达尔超市。

教堂、寺庙和清真寺

在阿爾加拉延，有许多清真寺供当地人祈祷。一些例子包括阿爾塔贝恩清真寺、萨玛拉·本·君杜布清真寺、哈利勒·本·乌姆亚叶清真寺和苏菲安·本·阿卜杜拉·阿图菲清真寺。

在阿爾亚穆克，可以找到几座教堂，距离阿爾加拉延大约20分钟车程。其中包括天主教和俄罗斯东正教教堂，以及东正教教会的两个分支——圣格列高里奥和圣马提诺斯阿米什教堂。

要到达迪拜博物馆附近的舍瓦蒂神庙，需要大约半小时的路程。其他宗教建筑如舍瓦蒂神庙、沙克里·贾尼神庙、锡克教古鲁庙和塞西印度教庙也在同一区域内。

阿爾加拉延的学校和诊所

如果家长寻求阿爾加拉延的私立教育选项，有几个学校可供选择，包括阿爾瓦哈达私立学校、沙迦国际私立学校、阿联酋美国学校和新世界美国私立学校。

其他选择还包括阿爾卡尔因女子小学和国际学校、阿爾安赛尔国际学校和阿爾法蒂玛·扎哈拉女子中学。

住在阿爾加拉延为家长们提供了附近大学城地区内各种高等教育机构的便利。这些机构包括阿爾卡西亚大学、沙迦大学和阿联酋大学。

诊所和医院

阿爾达德路是皇家医院所在地，这是阿爾加拉延的主要医疗设施。附近还有另一个医疗服务提供商——阿爾卡因健康中心。

阿爾加拉延附近的医疗设施包括伊斯哈克·本·欧默兰医疗中心、家庭健康促进中心、沙迦大学医院和沙迦大学牙科医院。

临近区域

阿爾加拉延位于阿爾諾夫和阿爾祖拉因社区附近，这两个社区各有四个子社区。前者主要由别墅构成，后者则混合了别墅和公寓。

阿爾薩布赫、阿爾扎贾特和阿爾扎拉是位于阿爾里夸地区邻近社区。这些地区大约需要16分钟的车程。根据2019年沙迦版《巴图特市场报告》显示，这些地区是城市中租赁别墅的热门地区。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

阿爾加拉延附近的购物中心和餐馆

玛塔杰·阿勒·祖拉因购物中心，位于阿爾加拉延附近，拥有各种零售店，产品多样且提供吸引人的折扣。其中包括Max，一家大型商店，提供时尚服装，Carrefour Market则提供日常生活用品。小食品店提供额外便利。此外，该商场还设有花店、室内娱乐游乐园、美容沙龙和祈祷室，这些设施均通过广阔的停车场轻松可达。

最近推出的零六购物中心位于大学城，距离不远，是一个高端购物中心。除了零售店外，它还提供各种娱乐场所，例如Cinemacity——拥有中东最大的IMAX屏幕和沙迦首个IMAX屏幕。

阿爾加拉延的餐馆

阿爾加拉延有各种快速餐饮店，包括许多咖啡馆。对于附近的额外餐饮选择，Taryam Omran Taryam广场内有几家快餐厅，其中包括汉堡王、派对屋和哈雷德斯。此外，还有两家其他选择：沙哈巴面包坊和凯丽莫拉咖啡馆。

在零六购物中心，居民可以探索各种独特的餐饮冒险。Angelina巴黎提供美味的法国菜肴，而Wagamama专注于日本风味。Sapori展示意大利美食，Burger Boutique以其美味汉堡闻名。

在玛塔杰·阿勒·祖拉因，有多种餐饮选择。Gazebo提供印度菜，PizzaExpress供应意大利菜品，Shakespeare & Co.是一家受喜爱的咖啡馆，Treej Café专营阿拉伯美食，而Eggspectation则提供美式餐食。

附近的海滩

沙迦的沙滩，包括阿爾馬馬扎尔海滩和备受推崇的阿爾罕海滩，只需25分钟车程即可到达阿爾加拉延的附近位置。这些备受追捧的位置距离大约20公里远。

该地区的许多海滩提供住宿选择，让那些想度假的人可以选择“海滩假期”。例如，沙迦海滩的珊瑚海滩度假村和Sheraton沙迦海滩度假村及水疗中心，以及阿爾罕海滩的金色海滩度假村和Lou'Lou'a海滩度假村。

休闲活动和著名地标

阿爾加拉延提供各种适合家庭的休闲场所。其中一个是沙迦发现中心，位于主要道路附近，专为12岁以下的儿童设计。中心包括七个概念：Build Town、Drive Town、TV Studio、Sports World、Water World、Body World和Sharjah Kids International Airport。

在玛塔杰·阿勒·祖拉因购物中心，孩子们可以享受Magic Planet提供的令人兴奋的体验。该场地提供一系列惊险的游乐设施，如游乐设施、电子游戏和软玩区。

对于寻求娱乐的居民，零六购物中心的Cinemacity是一个理想的目的地。这家顶级电影院设有两个独家VIP剧院、两个Plus剧院、IMAX休息室、VIP休息室和一个位于影院内的餐饮设施。

沙迦天文与空间科学中心为家庭提供了参观其天文馆的机会。天文馆提供了一个互动模型，让参观者可以探索可观测宇宙。

阿爾加拉延附近的其他著名景点包括沙迦经典汽车博物馆和沙迦青年中心。

户外活动、健身和美容

位于该地区北部边缘的沙迦国家公园是最大的公园之一。它提供了户外活动如游戏、野餐和烧烤的机会。公园占地630,000平方英尺，包括运动场、自行车道和游乐场，配备了攀爬架和巨大的滑梯，以供孩子们玩耍。公园内散布着多个供游客使用的野餐桌和烧烤站。在这里，您可以享受宁静的鸭子池塘或进行任何您喜欢的活动！

在阿爾加拉延子社区卡莱恩5区，Fitnesse仅面向女性提供服务，步行即可到达。对于居住在其他子社区的居民，只需五分钟左右的车程即可到达。在相邻的穆威尔希商业区，有多家健身中心供顾客选择。

在该地区附近，有各种沙龙，如皇家美容沙龙和阿爾卡因男装沙龙。此外，还有值得注意的 establishments 包括NStyle美容沙龙、Hind Alamiri美容沙龙和红门女士沙龙。

社区活动

沙迦年轻女子协会总部位于阿爾加拉延，该组织举办了一系列旨在提高女性学术、艺术和体育能力的项目和倡议。

位于阿爾達德路的沙迦青年中心提供广泛的活动和倡议，包括夏令营、沙迦足球锦标赛和斋月锦标赛。

需考虑事项

由于靠近沙迦国际机场的飞行区，阿爾加拉延会受到较高的噪音暴露。