Al Ghuwair - 沙迦
亮点
关于阿格瓦尔
阿格瓦尔是一个充满活力的地区，位于沙迦的阿格瓦尔区。它被描述为一个繁华的市场区域，毗邻罗拉区，适合喜欢都市生活和快节奏生活方式的人们。该地区的大多数居民都是外籍人士，包括单身人士和小家庭。
阿格瓦尔地区的特色是高度集中的住宅建筑，高度不高，还有地面商铺和附近的一些市场。
在阿格瓦尔，有出租商店和公寓住宅，但附近没有别墅。该地区的地理位置使其成为购物者和游客的热门选择。阿格瓦尔的居民可以方便地访问所有必要的设施。
简要概述
邻里
社区概览
尽管阿格瓦尔是沙迦最古老的社区之一，但它是一个活跃的地区。相邻的罗拉区也很受欢迎，并经常与阿格瓦尔一起被提及。
阿格瓦尔人口密集的社区拥有许多附近的商店。它的名气在于时尚市集和实惠的购物选择。此外，居民可以方便地访问医院、学校和购物中心等基本设施。
阿格瓦尔的房产
阿格瓦尔的住宅物业在高度上和风格上各不相同，包括低层、中层和高层建筑。这些结构通常都配有地面商铺，这些商铺主要包含理发店、小型杂货店（称为巴卡拉斯）以及快餐店。
该地区因其购物机会而受到欢迎，拥有各种售卖服装、电子产品、小工具和厨房用品的商店。然而，需要注意的是，该地区的商业物业数量超过了可供出租的住宅单元的数量。
阿格瓦尔的出租公寓选项包括单间公寓和一居室单位。这些单位被认为是沙迦可用的最具成本效益的住宿选择。
阿格瓦尔的租赁趋势
租用公寓的价格通常在阿联酋迪拉姆15,000至阿联酋迪拉姆25,000之间。
可出租的单间公寓宽敞，面积约为500平方英尺。它们非常适合个人和收入适中的居民，租金范围从阿联酋迪拉姆9,000到阿联酋迪拉姆12,000。这些单元包括一个卧室、一个浴室和一个小开放式厨房。这些公寓配备了瓷砖地板和房间内的中央空调。
可出租的一居室公寓比单间公寓大，面积从600平方英尺到800平方英尺不等。租金从阿联酋迪拉姆17,000开始，最高可达阿联酋迪拉姆33,000。这些公寓包含宽敞的卧室、双层玻璃窗户和一个带有阳台的客厅，旁边有滑动门。有些单元可能有一个或两个浴室，而厨房则配有内置橱柜。
阿格瓦尔的两居室公寓的面积大约为1,200平方英尺。这些公寓的租金在阿联酋迪拉姆19,000到阿联酋迪拉姆40,000之间。
对于寻求租赁物业的商人来说，阿格瓦尔是一个理想的位置。这里提供了各种商店、办公室和商业建筑供租赁。店铺大小从386平方英尺到1,000平方英尺不等，年租金在阿联酋迪拉姆30,000到阿联酋迪拉姆150,000之间，这取决于店铺的大小及其在区域内的位置。
销售趋势
在阿格瓦尔，可供购买的住宅建筑有限。例如，一个占地约30,000平方英尺的建筑，包含11个商铺和21个居住空间，售价约为阿联酋迪拉姆17,000,000。另一个类似设计的建筑占地约18,185平方英尺，包含11个商铺和30个住宅，售价约为阿联酋迪拉姆47,000,000。
在阿格瓦尔市场，也被称为阿格瓦尔市场，一些住宅建筑正在出售，覆盖面积从18,185平方英尺到30,030平方英尺不等。这些物业的售价在阿联酋迪拉姆17,000,000到阿联酋迪拉姆47,000,000之间。
阿格瓦尔交通和停车位
由于苏莱马市场（Souq Al Ghuwair），阿格瓦尔地区非常拥挤。虽然阿格瓦尔地区有大量的停车位，但由于进入该地区的车辆数量较多，这使得停车位显得不足。
公共交通
阿格瓦尔以其优越的位置而闻名，周围环绕着多个著名区域，并配备了一个良好的交通系统。
位于阿格瓦尔社区内的阿勒罗拉公共汽车站是E306和E307公交车的停靠站。此外，还有两个附近的公交站，分别是沙迦阿尔贾贝尔公共汽车站和老金市公共汽车站，可以通过7分钟的车程到达。来自迪拜和阿布扎比的公交车也在阿勒罗拉停靠。不过，乘坐出租车或使用自己的车辆通常更快捷。
配套设施、学校和医疗保健
阿格瓦尔居民方便地享有多种学校、医院和超市的便利条件。此外，他们还可以在邻近地区找到其他选项。
超市在阿格瓦尔
阿格瓦尔为居民提供了多种超市，消除了他们需要前往其他地方购买食品的需要。除了建筑物内的一些巴卡拉斯外，还有几个大型超市，如加尔巴市场、巨人超市、法蒂玛超市和阿斯费尔超市。
阿斯费尔是一个大型零售实体，在阿拉伯联合酋长国运营。它主要提供各种食品和家居必需品，如禽肉、蔬菜、饮料和调味品。
阿格瓦尔附近的教堂、寺庙和清真寺
阿格瓦尔是一个人口稠密的地区，居住着来自不同宗教背景的人们。好消息是，附近有许多宗教场所，如寺庙、教堂和清真寺。
距离阿雅库乔村10分钟车程的地方，有一群教堂，如上帝生活教会、安息日礼拜堂、艾因赛普拉基督教教堂和圣米迦勒天主教堂。这个地区还额外有其他一些宗教场所。
在沙迦，寺庙并不常见。然而，幸运的是，阿格瓦尔靠近迪拜。凭借这一地理位置优势，印度教徒可以方便地参观位于那里的一些寺庙，例如西里迪·萨比巴庙、舍瓦拉寺和斯里·克里希纳庙，这些寺庙距离阿格瓦尔大约30分钟车程。锡克教的古鲁寺也位于同一区域，通过汽车大约需要半小时才能到达。
阿格瓦尔地区有许多清真寺。例如，哈姆扎·本·阿卜杜拉·穆塔西卜清真寺靠近罗拉购物中心，另一座清真寺位于阿慕萨·阿什里街。此外，奥图曼·本·阿菲万清真寺和汗谢赫清真寺距离不远——分别在纳巴布和阿卢巴。
阿格瓦尔附近的学校和诊所
阿格瓦尔是一个商业繁茂的地区，充满了商店和商店。因此，生活在该地区的人们可以方便地获得附近众多的教育设施和学校。例如，父母可以选择几家幼儿园，如婴儿花园幼儿园、安曼幼儿园和婴儿乐园幼儿园。
艾因巴斯私人学校可以在大约4分钟的车程内到达。它提供基于英国课程的教育，面向从幼儿园到十年级的学生。
还有两家学校，分别是阿克萨米亚小学和哈利德·本·穆罕默德学校，可以在大约5分钟的车程内到达。
附近的教育机构还包括艾因巴斯银行与金融学院和林肯大学商学院，这两所学校的距离大约为10分钟，具体时间取决于交通状况。
阿格瓦尔附近的医院和诊所
阿格瓦尔地区有许多医院和诊所，居民可以在这里获得医疗服务。沙迦最大的三级综合医院之一是阿扎拉医院，它是一家位于该地区的私立医院。作为一家提供高质量医疗服务的国际标准医疗机构，它以卓越的医疗技术和服务著称。
由沙特阿拉伯运营的亚辛集团管理的亚辛医院护理中心是一个著名的手术设施。这家医院以其先进的医疗技术和对所有患者的服务而闻名。
位于阿卢巴街附近的拇指医院护理中心是该地区的最大医院之一。它在阿拉伯联合酋长国设有多个设施，并隶属于海湾医科大学，确保了其在提供优质护理方面的良好声誉。
据认为是中东顶级医疗服务提供商之一的NMC医院在阿卢巴获得了2008-2009年的沙迦经济卓越奖。
阿格瓦尔地区附近的其他医疗设施包括先驱医疗中心、沙哈·阿里札哈拉诊所和阿布拉赫姆医疗中心。
住宅楼就在生命药房、拇指药房和博尔贾·阿尔罗拉药房步行范围内。
临近地区
阿格瓦尔附近有多个沙迦知名的住宅区。向西是受欢迎的海滨社区阿马拉贾，向东是阿穆萨尔和阿曼哈克。阿曼湾街上矗立着著名的沙迦钟楼，它是城市的象征性地标。
生活方式
购物、餐饮和夜生活
生活在阿格瓦尔提供了充满活力和活力的环境，方便访问各种餐饮选择和商业中心。
阿格瓦尔的购物中心
阿格瓦尔是一个吸引折扣猎人的理想地点。该地区拥有众多商店和小型购物中心，顾客可以讨价还价，因为它们是非固定的。
自30年前以来，一直有一个名为阿格瓦尔市场或阿格瓦尔市场的传统集市。这个地方因其涵盖各种商品，包括服装、电子产品、美容产品和厨房用品而闻名。这条狭窄的小巷提供了一种多样化的商品选择，满足每位顾客的需求，使其成为迪拜的购物胜地。
位于阿格瓦尔的罗拉购物中心是一座五层的社区购物中心。除了各种零售店外，还有电子商店和沙龙。
位于阿格瓦尔附近的奥兹莫尔购物中心占地10分钟车程，是一个巨大的购物中心，拥有97家零售店，总面积达57,000平方英尺。此外，该购物中心还设有美食广场、各种咖啡馆和充足的停车位。
阿格瓦尔的餐厅
阿格瓦尔提供了多种餐饮选择，有众多食堂和餐馆。巴基斯坦和印度的餐馆提供实惠的价格。一些受欢迎的亚洲餐厅包括德里尼哈里餐厅、贾帕尔餐厅和穆罕默德·法赛尔餐厅及糖果店。
阿格瓦尔附近散落着许多小食堂和餐馆，包括阿卡德拉餐厅、伊克巴尔餐厅、阿娜娜餐厅、萨利玛餐厅、国王宫殿餐厅、阿马吉尔餐厅、麦达娜·阿勒法拉哈餐厅和阿胡拉餐厅。它们提供各种饮料和小吃。
与迪拜相比，沙迦的夜生活不像迪拜那样活跃，因为该城市没有酒吧。为了享受饮品或烟斗，人们必须前往阿治曼，在那里有海盗体育酒吧和烟斗吧、巴德拉烟斗吧和体育酒吧等选择，距离阿格瓦尔大约17分钟车程。这些场所位于阿治曼海岸沿线的酒店内。
阿格瓦尔附近的海滩
阿格瓦尔附近有许多海滩可以在短时间内到达。其中一个海滩是阿肯海滩，距离该地区只有10分钟车程。这个海滩有600米长的沙滩，并提供各种设施，如卫生间、更衣室和淋浴设施，以方便游客。此外，客人可以选择租赁太阳垫和遮阳伞，或者进行冲浪、风筝冲浪、降落伞滑行和飞板等水上活动。
阿格瓦尔附近的另一个海滩是沙迦的阿玛玛扎海滩，开车大约需要25分钟。这个地点以美丽的棕榈树和可供野餐和烧烤的指定区域而闻名，还有一个游泳池。该空间占地面积超过106公顷，并提供了一系列活动，如滑翔机、轮滑、骑行和在太阳垫上放松。
休闲活动、健身和美容
阿格瓦尔居民可以支付阿勒罗拉广场公园2阿联酋迪拉姆的费用。这个公园装饰着喷泉和树荫小径。它于2014年在阿联酋建国43周年之际重新翻新并重新开放，占地面积为36,664平方米，绿色空间占总面积的约60%。
在阿格瓦尔附近，有两个健身房。一个是阿尔阿拉伯健身中心，距离大约5分钟步行路程。另一个健身房，能量体能健身中心，为男女提供了锻炼设施。
该地区有多家女性美容沙龙，如阿拉伯女子美容沙龙、塔吉·阿汉娜美容沙龙、阿尔布尔贾女士美容沙龙和阿布耶尔女士美容沙龙。
需考虑事项
阿格瓦尔由于商铺和巴卡拉斯遍布街道而人口稠密。值得注意的是，由于该地区居民拥有多辆车，因此在区域内找到合适的停车位可能会有一定的困难。
