Al Karama - 迪拜

亮点

关于我们

阿克萨玛，迪拜的一个知名社区，以其住宅和商业设施的混合组合而闻名。该名称源自阿拉伯语“阿克萨玛”，意为“尊严”。这个地区位于扎扎贝尔街沿线，这条街道是市中心的主要路线，并且聚集了各种商业机构。阿克萨玛作为城市中最容易到达的目的地之一脱颖而出。

坐落在迪拜河附近，阿克萨玛位于Bur Dubai，拥有独特的氛围，并以众多低层住宅区著称。它与迪拜通常被认为是高楼大厦之城的印象截然不同。尽管阿克萨玛占地只有2公里，但它却居住着无数居民，使其成为迪拜最稠密的人口区域之一。

在阿克萨玛的邻里中，有许多领事馆、官方机构和著名的扎扎贝尔公园，这将它与主要的谢赫扎耶德路分隔开来，后者通往贸易中心。此外，在这个社区的边缘还有布鲁汉姆购物中心，这是一个古董购物目的地，在最近进行了翻新。

概览

社区

社区概况

阿克萨玛不仅仅是一个由混凝土和玻璃高层建筑组成的集群。它拥有宽敞的公共大道和道路两旁的低层建筑。阿克萨玛社区内的子社区包括瓦斯尔枢纽、谢赫哈曼丹殖民地和阿克萨玛中心。作为Bur Dubai最密集的公寓租赁区之一，这个社区配备了信誉良好的医院、购物中心和娱乐场所，以满足居民的需求。

虽然阿克萨玛本身不是旅游胜地，但它因其实惠的购物选项而获得了认可。该地区散布着许多二手商店和礼品店。由于主要是居民社区，附近的扎扎贝尔公园成为了阿克萨玛的主要休闲中心之一。这座风景优美的公园拥有各种儿童游乐场，并邀请家庭享受其绿树成荫的空间和烧烤设施。

该地区以其多样化的餐馆而闻名。社区主要由来自亚洲国家如菲律宾、巴基斯坦和印度等国的外籍人士组成，他们对各种东方美食感到满意，这些美食唤起了家的感觉。除了泰国、斯里兰卡和中国正宗菜肴外，该地区的某些地点还供应美味的阿拉伯美食。这种餐饮多样性真正体现了这个多元文化的社区充满活力的美食场景。

阿克萨玛以可租赁的住宅公寓为主，但也有一些显著的商用房地产。该社区为众多居民提供了各种住房选择，这些选择和谐地分布在低层建筑内。由于其丰富的文化遗产和合理的租赁价格，阿克萨玛的租房需求很高，导致迅速入住。然而，需要指出的是，与其他迪拜部分相比，该地区的家具齐全的公寓相对较少。

阿克萨玛的房产

您还需要购买自己的家具来建立您的生活安排。

在阿克萨玛，租客可以找到各种类型的公寓，包括单间、一室、两室或三室公寓。单间公寓的面积从300平方英尺到610平方英尺不等，一室和两室公寓的面积在700平方英尺到1800平方英尺之间。更大的三房单位更是宽敞，面积超过2000平方英尺。有关阿克萨玛租房趋势的更多信息，请参阅提供的详细信息。

注意：我删除了重复的内容，使用了“阿克萨玛”和“面积”等短语，同时保持了原文的语气和风格。

在该区域内，个人可以根据不同的收入水平找到合适的租赁选项，因为它提供了经济实惠的选择。例如，阿克萨玛的一居室公寓租金约为2500迪拉姆，而一室公寓的平均租金约为4900迪拉姆。寻求更大居住空间的人可以选择阿克萨玛的两居室公寓，年租金仅为约4000迪拉姆。相比之下，三居室公寓的年租金为8600迪拉姆。

阿克萨玛的租赁趋势

所有这些公寓都提供顶级设施和便利设施，如游泳池、桑拿房、蒸汽房和儿童健身区。此外，大多数住宅楼也提供私人停车位、全天候安保和维护服务等基本设施。

相反，阿克萨玛的主要商业物业主要由出租商店和办公室组成。办公室大小各不相同，范围从500平方英尺到大约7000平方英尺不等。当然，租金取决于空间大小，但平均而言，租用办公室的价格通常在每年30000迪拉姆到80000迪拉姆之间。同样，阿克萨玛的商店租金范围在每年26000迪拉姆到800000迪拉姆之间。

在该区域内，有各种高度适中的社区住宅区。潜在租户可以在考虑之前探索周边地区最受欢迎的社区。

阿克萨玛最受欢迎的社区

阿克萨玛最受欢迎的社区是瓦斯尔枢纽。由瓦斯尔地产开发，总面积为170,000平方英尺。其中60,000平方英尺用于零售商店、餐厅和咖啡馆，其余空间则用于居民社区。该枢纽提供了一种宽敞的公寓，面积从一间卧室到三卧室不等，以及充足的停车设施和其他便利设施。

基于用户在Bayut.com上过去12个月的搜索

阿克萨玛第二受欢迎的社区是阿克萨玛中心，这是一个繁忙的商业中心，提供租赁商店。紧随其后的是最近开发的项目，如阿克萨玛购物中心、四海楼建筑和瓦斯尔尖晶石，提供了现代设施。

位于理想位置，从宽敞的套房中可以欣赏到令人惊叹的日落，几个酒店偶尔提供经济实惠的家庭套餐。这些住宿地点为外籍人士提供了招待远距离亲属的机会。阿克萨玛中的酒店包括：

阿克萨玛的酒店

Park Regis Kris Kin酒店是一家五星级酒店，位于谢赫·哈利法·本·扎耶德街上，靠近布鲁汉姆中心，距离迪拜地铁站仅几步之遥。它靠近城市的多个重要区域。酒店设有385间豪华客房，配备VIP设施，还有一个配备齐全的商务中心。值得注意的是，它提供免费停车、室外泳池、健身中心和一个独家夜总会。此外，客人还可以发现

一个能容纳最多220人的丰盛晚宴。

Ramee Royal酒店是一家四星级酒店，位于哈利德·本·瓦列克街上。这家酒店提供多种精心装饰的房间，包括100多间可供选择的标准房间和六间豪华套房。根据您的偏好，您可以选择吸烟房间、非吸烟房间或家庭友好型住宿——每个房间都配备了迷你吧和平板电视。此外，酒店还设有屋顶泳池和体育酒吧，配有宽敞的舞池和一台55英寸的平板电视。此外，酒店还设有五个其他特色区域。

还有几家三星级酒店提供舒适的住宿。一个选择是意大利风格建筑中的总统酒店，拥有60间服务式房间。另一个选择是福瑞斯特酒店，拥有130间套房和豪华房间，还包括一个俯瞰游泳池的阳台。

这家酒店位于迪拜国际机场附近，距离10分钟车程，还设有RASA餐厅，以其来自果阿、喀拉拉邦和马拉加的地道菜肴而闻名。

停车场问题在阿克萨玛比较严重，由于越来越多的业主，寻找停车位变得越来越困难。一些大楼提供地下室停车场，而较旧的建筑没有这种便利。因此，居民经常依赖路边停车，这在有限的可用性和竞争激烈的停车位之间造成了困难。

阿克萨玛的交通和停车位

由于其位于市中心的有利位置，往返于阿克萨玛的通勤非常方便。居民可以通过阿布扎比商业银行（ADCB）和布鲁汉姆地铁站轻松访问社区，这些地铁站连接到城市的重要区域。对于住在社区边缘的人来说，通过奥乌德·梅塔地铁站也能方便地到达阿克萨玛。此外，该地区还有许多公交线路，使公共交通成为没有私家车的个人的可行选择。

阿克萨玛的公共交通

在阿克萨玛，有许多超市可供居民满足日常生活需求。靠近阿联酋邮政局和扎扎贝尔公园的是卢拉超级市场，而在社区区域对面的扎扎贝尔公园旁边是卢拉超大型超市。阿克萨玛中心也提供了有价值的商品，海鲜爱好者可以去大斯宾尼超市对面的阿克萨玛鱼市。

阿克萨玛吸引了来自世界各地的居民，形成了一个多元文化的社区。

设施、学校和医疗保健

阿克萨玛的超市

该地区的穆斯林居民可以方便地访问阿克萨玛大清真寺，该清真寺靠近卢拉超级市场。此外，奥乌德·梅塔教堂和圣玛丽天主教堂都在彼此的9分钟车程内。奥乌德·梅塔还拥有其他几个教堂，如圣马太教堂、迪拜城教堂、乌克兰希腊东正教教堂和圣托马斯印度东正教教堂，供不同信仰的人们参加。

教堂、寺庙和清真寺

在Bur Dubai地区，最接近的寺庙是舍瓦拉神庙、苏里克纳尔神庙和希里西萨巴神庙，附带一座古鲁杜格拉寺。它们位于迪拜博物馆和市场附近。

阿克萨玛之所以被认为适合家庭居住，是因为附近地区有大量的教育机构和学校。在该地区及其边界范围内，父母将发现许多可供年轻孩子使用的幼儿园，如坎伯兰幼儿园、英国果园幼儿园和奇奇宝贝幼儿园。

作为教育区，邻近的奥乌德·梅塔地区还提供了适合寻求英国学术课程选择的家长的圣玛丽天主高中、迪拜宝石私立学校和GEMS温彻斯特学校。印度高中的课程遵循印度国家课程，而利兹法国国际学校则采用法国课程。

阿克萨玛的学校和大学

在阿克萨玛附近的两个大学中，第一个是阿德里大学学院，可以通过横跨迪拜河到达。第二个大学是迪拜大学，位于谢赫扎耶德路上的迪拜市中心附近，距离市中心不到11分钟车程。

阿克萨玛得益于社区内外的许多医疗设施。拉希德医院和迈阿迪医疗中心靠近奥乌德·梅塔地铁站，而美国迪拜医院则位于伊朗俱乐部迪拜附近。对于替代选项，阿斯特医院曼库什附近或国际现代医院距离较近，只需6分钟车程。

阿克萨玛地区内还有几家诊所，包括阿斯特诊所阿克萨玛（UMC）、阿尔拉斯私人医疗诊所和新阿波罗综合诊所。附近还有其他医疗服务设施，如库尔诊所、阿斯特诊所、星聚诊所、生命线医疗中心和普拉米卡里诊所。这些诊所都可以通过附近的布鲁汉姆和法赫达伊地区轻松到达。

医院和诊所

阿克萨玛位于奥乌德·梅塔附近，并靠近Bur Dubai。虽然德伊拉及其周边地区位于阿克萨玛东部，而充满活力的社区如阿斯塔拉、朱美拉和迪拜海滨则位于西部。从阿克萨玛出发，前往迪拜市中心和商业湾只需约15分钟的车程。

阿克萨玛以其丰富的休闲设施而闻名。阿克萨玛拥有各种知名市场，包括阿克萨玛市场、阿克萨玛中心和礼品帐篷阿克萨玛。

附近地区

在购物商场方面，阿克萨玛供应充足。在社区内部，居民有各种选择。为了寻找优惠，他们可以访问如阿塔尔购物中心、阿克萨玛老市场和安沙画廊等场所。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

阿克萨玛的购物中心和餐厅

阿克萨玛的布鲁汉姆是一个位于社区外围的传统购物中心。它受到居民和游客的广泛喜爱，因为这里拥有广泛的零售商店和餐饮场所。购物中心还提供各种娱乐选择，包括Vox电影院、Magic Planet和12电影院。

阿克萨玛以其广泛的餐饮选择而闻名。无论是喜欢轻松户外用餐还是高档场所，阿克萨玛都能满足各种口味的需求。该地区的一些热门餐厅包括Ravi餐厅、Saravana Bhavan、Rasoi Ghar、Biryani Royale和Swades素食餐厅。此外，还有一些其他选项，如Aryaas Gourmet、MTR 1924、Blue Ginger等。阿克萨玛的一些特色餐厅包括Chowking、Kebab Bistro、Kerala Kitchen和Canara餐厅。

靠近Park Regis酒店的中国餐厅以其地区最高评价的餐饮场所而闻名。这家休闲餐厅提供多样化的亚洲菜单，涵盖泰式、中式和日式美食。客人特别喜欢他们的招牌菜，如炒饭、咖喱面、鱼类、寿司卷、饺子品种和令人垂涎的面条菜谱。对于寻求附近印度美食的爱好者，Maharaja Bhong餐厅是最杰出的。当地推崇的当地人强烈推荐尝试他们的香料饼前菜，随后是豆蔻奶酪或Farsan主菜。对于菜单上的植物基选项，客人可以在Maharaja Bhong享用斋月和素食全餐，这将保证一个令人满意的素食体验。

阿克萨玛的餐厅

如果您正在寻找一杯提神饮料，附近有许多令人惊叹的咖啡馆供您探索。为了满足他们对茶和咖啡的渴望，当地人通常会选择Filil咖啡馆、The Bhukkad咖啡馆、Al Khawater咖啡馆、FnS咖啡馆、Shakespeare & Company和Jus T咖啡馆等选项。

尽管海滩不远，但生活在该社区或只是路过的人可以探索迪拜河沿岸的许多公共区域。如果您想要进行一天的旅行，可以在Jumeirah及其周边社区找到多个开放的海滩。

有几种选择，都在20分钟以内。这些包括著名的海滩如Jumeirah公共海滩、乌姆苏奎伊海滩和风筝海滩。如果您前往沙迦，您会发现阿玛扎尔海滩。

阿克萨玛附近的海滩

公园内有散步和慢跑的空间，以及自行车道。此外，还有各种休闲活动，如公园内的人工湖上的游船。总的来说，阿克萨玛为居民提供了方便的地标和休闲选择，扎扎贝尔公园就在家门口。

公园内有铺好的步行道和慢跑径，穿过美丽的花园。游客可以在自然环绕中跑步，然后在分散的长椅上休息。扎扎贝尔公园还提供了各种其他活动和景点，如恐龙公园、迪拜花园亮灯节、游船、扎扎贝尔板球场、跳蚤市场等。

休闲活动和著名地标

位于扎扎贝尔公园附近的迪拜花园亮灯节展示了丰富多彩的艺术体验，包括恐龙公园、亮灯公园、艺术公园和冰公园。相邻的地区还拥有迪拜水族馆，距离约10分钟车程。这个备受推崇的场馆经常为游客展示迷人的海豚表演。

如果您想从刺激的活动中转换一下，可以考虑参观位于迪拜河对面的迪拜溪高尔夫俱乐部和游艇俱乐部。

在阿克萨玛附近，有许多公园可供访问。在社区内可以找到阿克萨玛公园，而在附近则是广阔的扎扎贝尔公园和扎扎贝尔公园。这些较大的公园为游客提供了丰富的活动和设施，只需短途驾车即可抵达。

阿克萨玛在迪拜是一个充满活力的社区，拥有先进的健身房和健身中心。在社区内，有许多顶级健身房，如冠军迪拜、鹰健身、身体健身、力量健身和Ichiban健身俱乐部等。

户外活动、健身和美容

如果您想要一些放松的时间，可以参观阿克萨玛内的任何一家水疗中心，如Perfect Match水疗、Magic水疗或金色太阳水疗。

可以说，阿克萨玛是一个充满活力的社区，总是充满热闹的活动。节日在这里庆祝得非常隆重。在布鲁汉姆购物中心内有很多持续进行的成人和儿童活动。同样，在阿克萨玛公园内也有家庭友好型聚会。

居住在阿克萨玛有很多好处，但由于主要是公寓式的布局，它更适合单身和小家庭。然而，在考虑搬到这个地区之前，必须权衡居住在阿克萨玛的优缺点。虽然该地区通过其道路网络和公共交通系统得到了很好的连接，但在高峰时段仍存在停车和交通问题。

社区活动

可以说，阿克萨玛本身就是一场社区活动，因为该地区总是充满了热闹的活动。您可以看到在这个社区中，每一个节日都会被充分庆祝。在布鲁汉姆购物中心内有很多持续进行的成人和儿童活动。家庭友好型活动将在阿克萨玛公园内举行。

需考虑事项

居住在阿克萨玛有很多好处，但由于主要是公寓式的布局，它更适合单身和小家庭。然而，在考虑搬到这个地区之前，必须权衡居住在阿克萨玛的优缺点。虽然该地区通过其道路网络和公共交通系统得到了很好的连接，但在高峰时段仍存在停车和交通问题。

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