Al Marakhaniya - 阿莱茵

重點亮點

關於馬拉罕尼亞

馬拉罕尼亞位於阿爾艾恩市，是一個以便利為優先的住家社區。它依鄰於關鍵場所，這有利的位置讓居民能夠輕鬆地訪問社區內的各種設施和服務。除了提供多種品質良好的住宅選擇外，這裡還提供了眾多便利設施。這個活潑的環境結合了休閒與舒適，吸引著家庭和個人。雖然社區本身擁有許多便利設施，但居民也可以在附近的地區找到其他資源。

馬拉罕尼亞是一個適合家庭生活的社區，提供超市、餐廳和清真寺等多種設施。它滿足了居民的不同需求，附近有診所、醫院和頂尖的教育設施。那些尋找住房的人可以選擇低層公寓或豪華別墅。此外，馬拉罕尼亞距離世界級購物中心和娛樂場所很近。

總結

鄰居

社區概述

卡斯爾·穆瓦吉是個文化價值觀重要的地點，被視為一處歷史遺產。

在馬拉罕尼亞，有很多出租房供選購，包括別墅和公寓。這些住宅單位適應單身人士、夫妻和家庭的不同配置需求。此地區的別墅提供多樣化的布局，面積從1,500平方英尺到超過7,000平方英尺不等，大多數為3房、4房或5房類型。

馬拉罕尼亞的房產

馬拉罕尼亞展示著低層公寓建築，配備共用設施如健身房、游泳池和兒童遊樂場。社區內的住宅單位提供多樣化的布局，顯然非常寬敞。有2房和3房的公寓可供選擇，面積範圍從1,120平方英尺到超過2,625平方英尺。

3房別墅的年租金範圍為阿爾迪安迪蘭元7萬至阿爾迪安迪蘭元7.5萬，而更大的10房別墅則可租賃至阿爾迪安迪蘭元20萬每年。

馬拉罕尼亞的租賃趨勢

有意租2房公寓的潛在租戶預期年租金範圍為阿爾迪安迪蘭元3.3萬至阿爾迪安迪蘭元5.3萬，而對3房公寓感興趣的租戶則預期年租金範圍為阿爾迪安迪蘭元6萬至阿爾迪安迪蘭元7.5萬。

住宅單位提供停車位，一些房屋甚至提供多個停車位。

馬拉罕尼亞的交通和停車位

就馬拉罕尼亞的公共交通而言，周邊地區有多條公交線運行。

馬拉罕尼亞附近的公共交通

阿爾艾恩合作社超市是一家位於馬拉罕尼亞的超市，提供廣泛的產品和新鮮食品。此外，附近還有Spinney's和Souq Planet超市。

便利設施、學校和醫療保健

馬拉罕尼亞的超市

在馬拉罕尼亞，距離較近的清真寺方便了經常前往者。無論個人是否每天都去清真寺，還是僅僅偏好靠近居所的清真寺，像扎赫拉·本·扎伊德清真寺、白宮清真寺以及幾座其他清真寺都是可供選擇的。

馬拉罕尼亞的教堂和清真寺

在馬拉罕尼亞周圍，居民可以訪問幾家教堂，包括阿爾艾恩福音教會和阿爾艾恩聖瑪麗天主教堂。附近還有阿爾艾恩上帝派教堂。

社區內也有一些學校可供孩子們就讀。一些選項包括阿爾達哈馬模型學校、馬德里國際學校和阿爾托莫霍學校。另一個就近的選項是利瓦國際女校，它遵循美國 curriculum 并在社區內享有良好聲譽。

馬拉罕尼亞的學校和大學

社區內也有幾間幼兒園，包括Edu Fun幼兒園和Smart Step幼兒園。

對於追求更高學歷的學生，聯邦國家中學、阿布達比大學和法蒂瑪健康科學學院均緊鄰社區。

居民將 proximity 于幾個醫療機構。馬拉罕尼亞被不同的醫院所圍繞，如梅迪奧國家醫院、塔瓦姆醫院和阿爾艾恩醫院。這些醫療機構提供專門治療，且距離社區短駕車程。

馬拉罕尼亞附近的醫院和診所

在馬拉罕尼亞周圍，有多家診所提供廣泛的治療。這些機構包括Elixir Aesthetic Medical Center、Lumiere Skin Clinic、Fakih Medical Center和Celeste Medical Center。

馬拉罕尼亞在鄰居區的兩端——阿爾克希比和阿爾加德爾——之間分開。此外，馬拉罕尼亞鄰近的鄰居包括塔瓦姆、比達·本·阿瑪里和默瑞菲亞。

附近地區

馬拉罕尼亞的馬拉罕尼亞購物中心是一個受居民歡迎的目的地。此外，在社區附近的巴特恩地區，有Souq Extra。在該地區附近的是阿爾艾恩購物中心，提供各種本地和國際品牌。該商場展示知名品牌的名稱如Michael Kors、Rolex、Calvin Klein、Lacoste、Davidoff、Ralph Lauren、Nina Ricci 等。該商場面積超過2,500,000平方英尺，提供350個零售中心和60個就餐選擇。由於其擴展的購物體驗

生活方式

購物、用餐和夜生活

馬拉罕尼亞的購物中心

熙熙攘攘的中心每天吸引大量游客，提供超過3,000個停車位。這個精緻的購物目的地對遊客和外籍人士都具有極高的吸引力。

在馬拉罕尼亞，可選的餐廳很少。幸運的是，居民可以輕鬆地在社區附近找到更多種類的用餐選擇。Souq Extra 是一家擁有多家餐廳的地方，包括La Brioche和Pizza Felice。如果您喜歡健康食物，鄰近社區的Bida Bin Ammar地區的Zero Fat餐廳是一個 popular 的選擇。其他著名餐廳包括Merdost餐廳、Beyond Burger、Vault Burger和101餐廳。

馬拉罕尼亞的餐廳

儘管阿爾艾恩沒有沙灘，居民可以前往鄰近的阿布達比，那裡以其令人驚艷的酋長海岸線聞名。最近的沙灘目的地，如亞斯島和阿爾拉哈海滩，距離約為一個半小時的車程。

馬拉罕尼亞附近的沙灘

距離馬拉罕尼亞約10分鐘車程，卡斯爾·穆瓦吉是一處展示了納希亞家族豐富文化歷史的歷史場所，也是了解哈利法·本·扎伊德·本·卡爾達亞尼尊貴生活故事的重要場所。作為酋長國的重要地點之一，每年都有眾多游客訪問這處歷史遺產。

休閒活動和著名 landmarks

距離社區僅一小時車程，哈茡·本·扎伊德足球場便位於此。這座頂尖球場面積超過480,000平方英尺，可容納超過25,000名觀眾。它被公認為中東地區最出色的體育場館之一。

距離社區僅7分鐘車程，馬拉罕尼亞馬術射擊和高尔夫球俱樂部建構符合全球標準，歡迎來自國家和國際的重大事件。

為了享受愉悅的一日遊，當地居民有機會探索托瓦伊亞公園，這裡有蜿蜒的小徑、精心維護的草地和兒童遊樂場。

室外活動、健身和美容

馬拉罕尼亞豐富的美髮館和健身房，提供各種選擇，既在社區內，也在社區外。一些流行的美髮館包括Amber Spa & Beauty Lounge、Amro Ladies Salon和Bedashing Beauty Lounge。在健身設施方面，居民很容易接近各種健身房，如塔瓦姆 recreation center、Fitness Edge、Elixir Slimming Center和Al Ain Ladies Club，專門針對女性。

馬拉罕尼亞居民有方便接近鄰近場所的便利，這些場所根據季節舉辦各種活動。阿爾艾恩購物中心在特殊場合和節假日舉行多元化的購物和家庭活動。僅一小時車程之遙，馬拉罕尼亞馬術射擊和高尔夫球俱樂部舉辦運動活動及兒童喜愛的培訓工作坊。

社區活動

馬拉罕尼亞為家庭提供一個 welcoming 的環境。社區提供妥善維護的住宅和容易接近的各種設施。然而，居民在公共交通方面選擇有限。

需要考慮的事項

馬拉罕尼亞提供一個 適合家庭生活 的氛圍。社區提供 維護良好的住宅 和鄰近的眾多設施。然而，居民在公共交通方面選擇有限。