Al Maryah Island - 阿布扎比

亮点

关于玛丽亚岛

玛丽亚岛位于阿布扎比东北部，得名于阿拉伯驼鹿。以前被称为索瓦岛，这个占地约114公顷的大型建设工地是由穆巴达拉发展公司于2007年启动的。

该岛经历了多个发展阶段，包括建造住宅区、办公园区和医疗设施。岛上的中心是索瓦哈广场（也称为阿布扎比全球市场广场），这里聚集了超过40家公司的商业大厦和其他摩天大楼。

概览

邻近区域

社区概述

玛丽亚岛为居住和商务活动提供了充满活力的环境，让您完全沉浸在阿布扎比的生活方式中。根据Bayut的记录，它在阿布扎比最热门的住宅岛上名列前茅。

该岛拥有两个顶级五星级酒店和高端奢华餐饮选择，包括高级品牌商店和海滩边的餐厅。Nolu咖啡馆，位于阿布扎比美丽的海滩旁，是该地区最好的宠物友好场所之一。此外，玛丽亚岛还设有四座著名建筑，并作为世界最现代的金融中心而闻名，同时容纳阿布扎比全球市场。

此外，沿着水岸的玛丽亚岛步行道可提供全方位的城市景观。社区购物中心经常举办各种活动，如新年夜、中国新年和阿联酋国庆节庆祝活动，进一步提升了其作为主要旅游目的地的魅力。

玛丽亚岛上的房产

除了是阿布扎比水景繁华地带外，玛丽亚岛还提供了必要的便利设施。岛上的住房选项从住所到工作空间都有。

Al Maryah Vista提供了各种住宅选项，包括单间公寓、一室和两室单位，以及宽敞的三室公寓。此外，还有几套精选的复式公寓，最多可达五个卧室，总面积约为3,200平方英尺。一室公寓的面积大约在990至1,250平方英尺之间，而两室和三室公寓的面积则在大约1,400至2,000平方英尺之间。此外，玛丽亚岛的酒店还提供水景服务公寓供居民临时住宿。

在寻找阿布扎比玛丽亚岛的办公室空间时，租金取决于办公室的大小和位置。570平方英尺的办公室每年的费用可能为阿联酋迪拉姆20万，而更大的空间，如5,000平方英尺或以上的工作空间，可能至少需要每年阿联酋迪拉姆100万。

玛丽亚岛销售趋势

公寓的价格根据房间数量和可用功能而波动。单间公寓在玛丽亚岛上的售价为阿联酋迪拉姆506万，而一室公寓的平均价格约为阿联酋迪拉姆674万。此外，两室单位的价格大幅上涨，最高可达阿联酋迪拉姆2000万出售。对于需要更大住宿空间的人，三室单位的平均成本约为阿联酋迪拉姆1540万。

玛丽亚岛上的热门建筑

根据用户在Bayut.com上过去12个月的搜索情况

根据Bayut用户在Bayut上的评价，玛丽亚维斯塔是一个备受青睐的发展项目。这座即将建成的住宅楼位于玛丽亚岛上，由Webridge Properties开发。它提供了一个卓越的水景生活体验，包括多样化的公寓选项，如单间、1-3卧室以及独特的建筑设计和壮观的视野。根据2020年阿布扎比房地产市场报告，这些单位起价为阿联酋迪拉姆530万。

另外，玛丽亚岛上的其他两座标志性建筑是玛丽亚广场和索瓦哈广场。Falgory集团负责开发这些建筑，玛丽亚广场为阿布扎比的海滨物业投资提供了优质的选择。它也是该岛的第一个住宅项目。

坐落在Galleria Mall旁边的索瓦哈广场塔4是一座高达37层的商业大厦。该建筑配备了配备齐全的工作空间和商业区域，位于一楼。

玛丽亚岛平面图

想要查看玛丽亚岛平面图的个人可以浏览该岛阿布扎比内的知名社区和建筑物提供的各种可用选项。

玛丽亚岛上的酒店

玛丽亚岛拥有一对迷人的酒店——四季酒店阿布扎比和罗斯伍德阿布扎比酒店。

阿布扎比海的一侧是罗斯伍德阿布扎比酒店的惊人曲线结构，为夏季在阿布扎比度假提供了绝佳选择。这间豪华酒店拥有时尚的房间，装饰华丽，配备先进的设施，如平板电视、无线网络和全天候管家服务。罗斯伍德阿布扎比的Sambusek是不容错过的城市休闲场所。

位于阿布扎比的四季酒店是一家五星级精品酒店，为客人提供令人惊叹的城市天际线和阿拉伯湾的全景视野。该酒店设有时尚的住宿，配备当代特色设施，如书桌、沙发、定制床铺和免费WiFi。为了满足不同口味的餐饮需求，您可以选择牛排餐厅、意大利小酒馆或休闲餐厅。

交通与停车空间

在玛丽亚岛，大多数公寓都地下设有停车空间。对于访客，替代选项包括路边停车或利用附近商场和办公区的指定停车场。

玛丽亚岛附近的公共交通

关于玛丽亚岛附近的交通选项，最近的公共汽车站位于Bainuna街的Street 19。公交车8、10和11服务这些地点，提供便捷的访问Marina Mall和Al Mina Center。此外，出租车在玛丽亚岛也很容易获得。

哪辆公交车去玛丽亚岛？

公交车8、10和11提供往返玛丽亚岛车站的服务。

设施、学校和医疗服务

在玛丽亚岛，所有必要的设施都很方便。新引入的设施ACTIVE是一个与扎耶德体育城合作建立的运动和健身俱乐部。它包括3个足球场，其中有一个FIFA草坪球场，4个网球场以及一些多功能运动场地。不久之后，室内健身房也将投入使用。

玛丽亚岛上的超市

在玛丽亚岛，有许多超市可供选择，包括Zoom、Carrefour Market、SPAR Express和Lulu Express。从您所在位置驾车不到10分钟即可到达这些商店，提供各种品牌的杂货、电子产品、美容产品等。此外，Minah Al Madeena超级市场和Al Maya超级市场距离玛丽亚岛仅需6分钟车程。

附近的教堂、寺庙和清真寺

距离玛丽亚岛16分钟路程的圣乔治东正教教堂是附近最受欢迎的教堂。它位于Al Mushrif，那里还有圣若瑟教堂、国王教堂和圣尼古拉斯东正教阿布扎比教堂。

虽然玛丽亚岛周围没有清真寺，但有几座清真寺靠近玛丽亚岛。Khalifa Zaid清真寺、Sheikh Hazza bin Sultan清真寺和Thani bin Mohammed清真寺都在10分钟车程内。离此地区最近的清真寺是位于Al Falah街的Al Aziz清真寺。

最近在穆萨法，阿布扎比建立的格鲁吉亚寺对锡克居民开放。对于印度教居民，他们需要前往迪拜的Shiva和Krishna寺庙直到在那里建立新的寺庙。

玛丽亚岛上的学校

如果您计划与家人一起搬到玛丽亚岛，不用担心找不到合适的学校，因为这里有多个高质量的选项。阿布扎比公学提供新斯科舍课程，并吸引了来自世界各地的50多个国家的学生。与此同时，Repton阿布扎比距离玛丽亚岛只有短短7分钟车程，在光之城提供英国/IB课程。Emirates National School和GEMS世界学院也在玛丽亚岛10分钟车程内。

该岛周边有两个高等教育选项，包括位于玛丽亚岛的INSEAD中东校区和位于阿勒雷姆岛的索邦大学阿布扎比校区。

玛丽亚岛上的诊所和医院

在玛丽亚岛，知名的医疗机构克利夫兰诊所位于阿尔达夫拉，周围环绕着多个著名的医院和诊所，如Al Raha医院、Burjeel医院和Dar Al Shifa医院。如果需要皮肤治疗或关注突然的皮疹问题，Kaya皮肤诊所和Lumiere皮肤诊所就在附近。

附近区域

旅游俱乐部区，以前被称为Al Zahiyah，是位于阿布扎比的一个古老区域。它与玛丽亚岛西部边界相邻，并且是一个繁忙的商业中心，拥有酒店和咖啡馆。

位于玛丽亚岛东部的是阿勒雷姆岛，它已成为城市房地产和商业活动的热门中心。它位于Marina Square、City of Lights和Shams Gate District等社区附近。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

在阿布扎比的海滨位置，丰富的娱乐选项应有尽有，这是现代开发项目的预期。除了基本的生活设施，玛丽亚岛还拥有购物中心和各种餐馆和酒吧。四季酒店的Eclipse Terrace Lounge是阿布扎比最受欢迎的屋顶酒吧之一，您可以在那里享受饮品或在豪华酒店中度过一个舒适的假期。您也可以品尝咖啡馆的小吃或与亲朋好友在精致的高档餐厅用餐。

玛丽亚岛上的购物中心

玛丽亚岛的居民享受在他们社区中心的综合社区购物中心中进行刺激购物体验。

Galleria

Galleria在阿布扎比是玛丽亚岛上的顶级购物和餐饮场所。它拥有奢侈时尚品牌和精美的珠宝品牌，以及许多国际品牌。为了增强您的购物体验，Galleria提供了祈祷室、代客泊车和多种餐饮选择。对于寻求阿布扎比海滩边餐饮体验的人来说，《Nolu Downtown》位于该综合体的二楼，是受欢迎的选择。此外，《99 Sushi Bar》、《Bentley Bistro & Bar》和其他餐厅能满足任何人的口味偏好。

Galleria购物中心还提供值得一试的额外餐饮选择，如Kitchen和Coya。

如果您想在水边享受愉快的购物体验，您可以参观阿布扎比购物中心，该购物中心拥有超过200家商店。它方便地位于7分钟车程之外。

玛丽亚岛上的餐馆

玛丽亚岛拥有广泛的餐馆选择，主要位于Galleria购物中心。其中包括Taqado墨西哥厨房、Biryani Pot和Sushi Art。与此同时，《Nolu Downtown》提供健康食品选择，《Bentley Kitchen》提供欧洲美食，《Almaz by Momo》专注于阿拉伯风味。《99 Sushi》是那些渴望正宗寿司体验的人必去的地方。对于在Galleria购物中心享受美景的私人用餐，Coya和《99 Sushi》都提供了这一选项。

Galleria购物中心和岛上的两家酒店提供了出色的餐饮选择。您可以在Galleria购物中心找到Zuma（日本餐厅）、Coya（秘鲁烧烤）和La Petite Maison（法国菜）等餐厅。

在四季酒店玛丽亚岛，99寿司吧和Butcher & Still与米兰咖啡馆和Eclipse lounge相伴。与此同时，罗斯伍德阿布扎比提供了Dragon's Tooth酒吧、Glo lounge和La Cava酒吧等夜生活选择。对于情侣寻找浪漫的场所，四季酒店玛丽亚岛的Cabana Beach Bar & Grill是一个不错的选择。它拥有阿布扎比最精致的屋顶餐厅。

附近的海滩

在玛丽亚岛附近享受美好的海滩野餐无需长途跋涉。附近最棒的海滩，如阿布扎比海滩、阿萨希尔海滩和海岸线海滩，都只需15分钟车程。无论是游客还是当地人，阿布扎比海岸线都是一个绝佳的户外休闲目的地，适合所有人。分为三个部分，单身人士可以去阿萨希尔海滩，而带着年轻孩子的家庭可以探索Gate 2和3。在此热门地点，您将享受到各种设施和活动，确保您度过愉快的一天！

设施包括为玩排球或足球设计的区域，以及专为儿童设计的游乐空间。

休闲活动和著名地标

由于拥有众多引人注目的景点，玛丽亚岛的氛围非常精彩。这里不仅有俯瞰城市天际线和阿拉伯海湾的高大建筑，而且当地居民和游客都喜欢在公园里散步。

在玛丽亚岛，人们喜欢晚上在鸡尾酒吧聚会并就近在附近的餐馆用餐。此外，他们还可以享受海滩和野餐的乐趣。如果您对探索历史地标感兴趣，Roundabout纪念碑和Al Ittihad广场都在大约15分钟的驾驶距离内。

玛丽亚岛著名的地标包括其两家五星级酒店。其中之一是罗斯伍德阿布扎比，它是玫瑰木酒店连锁店在阿联酋的首家酒店。这座34层的建筑拥有148间客房、41间套房和131间服务公寓；它也是一个备受追捧的婚礼场所。与此同时，四季酒店玛丽亚岛是一座34层高的酒店，享有阿拉伯海湾的迷人景色。它提供六家餐饮目的地、个性化饮食选择和个人化Dahlia Spa体验，拥有162间客房和38间套房。

户外活动、健身和美容

对于寻求身体锻炼的人来说，玛丽亚岛提供了丰富的活动，一定会让您保持活力。住宅区提供了多个健身房供您使用。此外，像Fitness First、Power on Fitness Centre和Professional Gym这样的流行健身房可供注册。

在玛丽亚岛地区，Charbel's HAIRWAVES、NStyle Beauty Lounge和Bellacure Nails是女性喜爱的沙龙。Urban Male Lounge则是男性喜爱的热门目的地。如果您想要享受一个奢华的SPA体验，Dahlia Spa位于四季酒店玛丽亚岛或Rosewood阿布扎比的Sense都将被列入您的考虑范围。

即将来临的景点

目前正在建设中的玛丽亚中央是一个阿布扎比即将开业的购物中心，将提供与Galleria相同的娱乐和零售选择。它将展示超过200家零售商店、许多娱乐选择以及一家Debenhams百货商店。

社区活动

为了让您在特殊时期参与重要庆典，岛上的年度社区活动是值得期待的。这些活动包括冬日仙境、中国新年、阿联酋国庆节和新年夜，在Galleria购物中心举行，期间会有壮观的烟花表演和室外及室内娱乐活动。随着时间的推移，玛丽亚岛的活动已经成为了本地人和全球游客的热门活动。

考虑事项

如果您正在寻找阿布扎比的一个时尚社区，玛丽亚岛就是您的首选。它拥有豪华五星级酒店和顶级餐饮场所的便利。此外，其邻近地区，旅游俱乐部区和阿勒雷姆岛也提供了其他好处。然而，潜在居民应该考虑到所提供的开发设施使其租金可能会显得昂贵。

玛丽亚岛常见问题解答

玛丽亚岛上的Galleria在哪里？

Galleria位于阿布扎比玛丽亚岛的107 Hamouda Bin Ali Al Dhaheri St。Galleria购物中心是位于阿布扎比玛丽亚岛上的综合零售中心。