Al Qusais 1 - 迪拜

亮点

关于阿克萨斯1

阿克萨斯是迪拜一个古老而文化丰富的社区，被分为两个主要部分，即阿克萨斯住宅区和阿克萨斯工业区。住宅区进一步分为三个区域：阿克萨斯1、阿克萨斯2和阿克萨斯3。

概览

社区

社区概述

阿克萨斯1区的著名景点深受迪拜居民的喜爱，包括：

阿克萨斯1区地理位置优越，与沙迦及其他迪拜地区的交通联系良好。此外，该社区设有多个公交站和体育场地铁站，便于通勤。居民可以享受靠近阿克萨斯社区公园、知名学校、超市、清真寺和医疗设施的便捷生活方式。

阿克萨斯1区房产

在阿克萨斯1区，有各种类型的住宅物业，如公寓和别墅。这些公寓从单间单位到三室单位不等，配备多种设施。设施包括主卧室、内置衣柜、独立浴室、封闭厨房、带壮观景色的阳台和遮盖式停车位。

附近还有几栋单层住宅，每栋有四间卧室和较大的院子。

阿克萨斯1区还提供商业物业，包括面积从200平方英尺到1,700平方英尺不等的办公室。

阿克萨斯1区租房趋势

由于阿克萨斯1区的租金价格实惠，因此其公寓备受租户青睐，需求强劲。

以下是不同类型床位的租赁趋势概述。

如果您寻找其他选择，您可以在阿克萨斯探索类似租赁公寓。

阿克萨斯1区还提供租赁别墅选项，拥有4个卧室的宽敞住宿，年租金为140,000迪拉姆。

有意租客可以选择在阿克萨斯探索不同布局和价格范围的租赁别墅。

有限的租赁选项适用于商业物业。

阿克萨斯1区购房趋势

从投资的角度来看，有两种选择：住宅建筑和住宅地块。以下是这两种类型房产的销售趋势概述：

在阿克萨斯1区，可购买的商用地块价格为490万迪拉姆。

阿克萨斯1区酒店

位于阿克萨斯1区的著名住宅区不仅是一个受欢迎的旅游目的地，而且还有几家酒店供游客选择。

位于阿布扎比中心的阿布扎比中心及住宅酒店是顶级酒店，拥有豪华设施。宽敞的房间配备了冰箱、茶/咖啡机、餐具以及空调和卫星电视。此外，酒店还设有健身房、室外泳池和按摩治疗，确保客人享受放松设施。此外，客人还可以参加网球比赛或在桑拿房放松身心。

位于阿克萨斯1区的Miramar酒店公寓提供3星级住宿。客房配备空调、Wi-Fi、迷你吧和厨房ettes。在此住宿期间，客人还可以享受礼宾服务和现场游泳池等设施。

Lucky Gem Holiday Home提供配备空调的房间，并且有一个完全装潢的厨房，配有用餐区、微波炉、水壶和冰箱。私人浴室配备浴袍、拖鞋和免费洗浴用品。额外设施包括餐厅、健身中心、共享休息室、桑拿房和露台。

位于阿克萨斯1区的达拉斯街上的汉普顿希尔顿机场酒店是3星级酒店，提供顶级住宿。每个客房都配备了赫本床铺和舒适的家具。酒店还提供全面的健身中心和美丽的户外泳池供客人使用。

阿克萨斯1区公共交通和停车空间

阿克萨斯1区为居民和访客提供了丰富的停车选择。居民可以在住宅区内的指定停车位方便停车，访客则可以选择路边停车位。

阿克萨斯1区公共交通

在阿克萨斯1区，依赖公共交通的居民可以使用公交车站和地铁站。最近的公交车站位于纳哈德街上，分别是纳哈德站、沙巴卜·阿哈利俱乐部1站和纳哈德站沙巴卜·阿哈利俱乐部2站。

阿克萨斯拥有绿线地铁系统的五个车站。这个地区以其靠近迪拜地铁站而受到寻求靠近地铁站的出租公寓居民的欢迎。体育场地铁站和纳哈德地铁站距离社区仅需2至6分钟车程。

设施、学校和医疗服务

阿克萨斯1区超市

阿克萨斯1区居民附近总能找到便利的杂货店。在该区域内的一些知名超市包括新阿什坎尼超级市场、阿布扎比中心超级市场有限公司、新鲜包装超市、舒玛赫·阿克萨斯杂货有限公司和哈利特·阿迈德尼亚超级市场。

这些杂货店位于10分钟步行范围内，还有一些附近的商店可以轻松到达。此外，居民还可以访问位于体育场地铁站附近的卢拉超级市场。这家位于阿拉伯联合酋长国的卢拉超级市场的分店为顾客提供便利的购物体验。

阿克萨斯1区清真寺

阿克萨斯1区有许多清真寺，步行即可到达。布尔哈尼清真寺、阿伊萨清真寺、迪拜阿伊萨清真寺和阿克萨斯1区的阿姆里·阿巴斯清真寺均大约5分钟车程。

阿克萨斯1区附近的其他宗教场所

例如，位于阿克萨斯工业区1区和纳哈德2区的福音派基督教堂和国际卫理公会教堂可以开车10分钟内到达。

一些迪拜最著名的教堂，如圣玛丽天主教堂、托马斯东正教大教堂、科普特教堂、迪拜城市教堂等，可以开车约14分钟到达。

位于布拉迪杜阿区的印度教居民可以轻松访问距离他们社区约24分钟车程的寺庙。这些著名寺庙包括舍瓦尔庙、辛迪甘珠尔、什里·辛德拉吉神殿和什瑞·克里希纳胡里。

阿克萨斯1区学校

家长可以选择将他们的年轻孩子送到世界幼儿园，它位于阿尔塔瓦1区，距离社区只有4分钟车程。另一个附近的选项是位于阿尔伊泰丁路的活跃思维幼儿园，距离社区只需5分钟车程。

在附近，还有几所教育机构，包括：

以前称为比拉印度学校的伍德勒姆公园学校迪拜遵循中央高级中学（CBSE）课程。对于较年轻的儿童，它使用早期年幼者基础阶段（EYFS）框架。这所学校提供从学前班到初中的所有年级课程，并因其最近的表现获得了KHDA颁发的“好”评级。

西敏寺学校，隶属于GEMS教育集团，被认为是阿克萨斯最好的学校之一。它遵循英格兰国家课程，涵盖了小学和中学教育。

坐落于阿克萨斯繁华地带的阿克萨斯1区的阿斯特拉尼亚英语高中遵循印度课程，覆盖所有年级，从小学到十二年级。作为迪拜经济实惠的教育机构之一，它特别受到印度家庭的青睐。值得注意的是，KHDA最近将该校评为“可接受”的等级。

成立于2003年，美国国际学校隶属阿忒娜教育集团，遵循美国课程，涵盖从学前班到十二年级。该机构拥有先进的设施，为小学、初中和高中部门服务。

有意追求高等教育的人士可以选择在艾因·甲米特路的艾恩·穆哈拉管理技术学院或迪拜理工学院就读，这两个机构分别位于纳哈德2区，距离社区仅有8分钟车程。

阿克萨斯1区医院和诊所

在阿克萨斯1区附近有许多医疗设施，包括诊所和医院。

位于阿克萨斯的13号街拇指医院分部靠近体育场地铁站和卢拉超级市场后面。这家医院提供各种服务，包括配备齐全的急诊科、营养师的帮助、全天候药店、电子自助终端、咖啡馆和露台餐厅。除了众多其他医疗设施外，拇指医院连锁医院因其卓越的医疗护理而脱颖而出。

位于阿布扎比中心的湖泊景观美容和保健中心提供一系列服务，包括皮肤科、激光治疗、美容、牙科护理和妇产科。

其他附近的医疗机构包括Clinicare Dr. John诊所、阿贝拉·阿诺尔诊所和乔塞夫医生诊所。

临近地区

该社区毗邻阿克萨斯2区、阿克萨斯1区的工业区、纳哈德、霍拉·安兹东区东部以及包括阿塔瓦1区在内的其他地区。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

阿克萨斯1区购物中心

附近有许多知名的购物中心，包括：

永恒风格和皇家布斯坦是附近著名的购物中心。

位于迪拜-沙迦边境的马尔拉广场是一个受人喜爱的社区购物目的地，拥有丰富的历史。在这个商城内，有各种零售店提供多样化的产品，包括面料、披肩、珠宝、纪念品、手表等。住在这里的商家包括色彩之地装饰、罗加时尚和达拉·鲍迪纺织品。

阿克萨斯1区餐厅

阿克萨斯1区是当地餐馆、咖啡馆和休闲餐饮店的所在地。其中一些受欢迎的选择包括：

美食爱好者还可以在阿克萨斯附近的顶级餐饮场所享受美食。这一精选名单包括：

海滩附近的阿克萨斯1区

距离13分钟车程，阿马马克扎尔海滩公园是海滩爱好者喜欢的目的地。这个占地广阔的公园不仅有五座美丽的海滩，还有游乐场和开阔的露天剧场。此外，游客还可以参与刺激的水上运动活动，如跳伞和潜水，进一步增强他们在公园的体验。

纳罕德海滩距离居民区仅14分钟车程。

休闲活动和著名地标

在附近，有一些著名的休闲目的地。

著名的休闲目的地阿克萨斯1区马术中心位于阿曼街，直接位于卢拉中心对面。这个引人注目的地点是一个骑乘活动的理想场所，包括马驹骑行、通用骑乘、马术和障碍赛马。作为迪拜顶级马术设施之一，它只需6分钟车程即可到达。

被誉为迪拜最棒的公园之一的阿克萨斯1区湖畔公园为游客提供一系列设施。这个非凡的公园包括一条2公里长的跑步道，适合寻求清新晨跑的人们。健身爱好者会发现公园内有便利的健身器材。此外，还有一个充满滑梯和秋千的儿童游乐区。对于希望在大自然美景中放松身心的游客来说，公园内有多个供人休息的荫凉区域。此外，这个宜人的湖畔公园可以通过驾车轻松抵达，仅需10分钟车程。

户外活动、健身和美容

在阿克萨斯1区附近，有一个社区公园。

附近还有阿伊萨斯湖畔公园和阿克萨斯社区公园。

在阿克萨斯1区附近，有许多健身中心。

这些健身中心距离社区仅短6到11分钟车程。

阿克萨斯1区周围有许多美容院和沙龙。

为了放松和找到宁静，请访问这些沙龙和美容院。

社区活动

传统的活动和节日在马尔拉广场举行，而纳哈德湖畔公园则是迪拜跳蚤市场的所在地，居民有机会进行二手商品的买卖或交易。

社交社区群体

居民可以通过加入Facebook群组，如阿克萨斯1区迪拜UAE，来保持更新。

需要考虑的事情

阿克萨斯1区为寻求经济实惠租房公寓的个人提供了一个完美的子社区选项。然而，居住在阿克萨斯也有一些缺点，包括高峰时段的严重交通拥堵和不受欢迎的噪音干扰。

位置