Al Rahmaniya - 沙迦

亮点

关于我们

阿勒拉曼尼亚，沙迦是一个宁静且适合家庭居住的社区，由10个住宅子社区组成。它位于酋长国备受追捧的位置，享有靠近知名地标的优势，包括著名的沙迦国家公园和享誉盛名的沙迦赛马和赛车俱乐部。根据Bayut和Dubizzle沙迦房地产市场报告2020版，它是购买别墅的热门地区之一。

概览

社区

社区概述

阿勒拉曼尼亚是一个充满活力的区域，以其众多的别墅和联排别墅而著称，已成为寻求在沙迦宽敞居所的人们的热门目的地。由于其靠近各种显赫地标，该迅速扩展的居民社区获得了显著的知名度。

阿勒拉曼尼亚的房产

阿勒拉曼尼亚提供了多种住宅选择，包括别墅和联排别墅，目前附近没有其他类型的住宅建筑。

3至7卧室的别墅可以在阿勒拉曼尼亚找到。这些单位设有宽敞的主卧室，配有内置衣柜和独立浴室，宽敞的大厅，配备齐全的厨房，配有单独浴室的女仆房，洗衣间，宽敞的客厅以及带遮盖停车位的空间。

阿勒拉曼尼亚还提供各种大小的联排别墅，包括3、4和5卧室的单元。这些房屋设有宽敞的主卧室和独立浴室。此外，客厅旁边有一个较大的会客室，还有一个分开的用餐区。值得注意的是，有单独浴室的女仆房，配备齐全的厨房，以及专用的停车空间。

阿勒拉曼尼亚的租赁趋势

租赁价格起始为每年11万迪拉姆，单位提供宽敞的覆盖面积从10,000平方英尺到18,000平方英尺，非常适合寻求额外隐私和空间的家庭。如果您寻找四卧室的出租别墅，价格起始为每年12万迪拉姆，而在阿勒拉曼尼亚购买五卧室的别墅的价格约为130万迪拉姆。同样，六卧室的别墅可以按年租金支付150万迪拉姆。

阿勒拉曼尼亚的销售趋势

阿勒拉曼尼亚出售的别墅价格范围从127万迪拉姆到420万迪拉姆不等。标准三卧室别墅的价格约为130万迪拉姆，而四卧室别墅的价格为180万迪拉姆。更大的单元包括五卧室别墅的价格在250万迪拉姆到420万迪拉姆之间，面积从大约6,000平方英尺到超过25,000平方英尺不等。六卧室别墅的成本可能约为350万迪拉姆。

阿勒拉曼尼亚可用的联排别墅也是一些投资人的热门选择。每个单独单元的价格趋势如以下表格所示：

阿勒拉曼尼亚的投资回报率

当考虑购买别墅和联排别墅时，投资者应考虑到租赁收益率为6卧室单位的4.2%，而5卧室单位的最低预期率为1.9%。

阿勒拉曼尼亚最受欢迎的社区

基于过去12个月在Bayut.com上进行的搜索

该地区分为十个子区域，其中阿勒拉曼尼亚1是购买和租赁别墅的首选。根据我们在网站上的用户意见，阿勒拉曼尼亚5和7也越来越受欢迎。

交通和停车空间在阿勒拉曼尼亚

在阿勒拉曼尼亚，设有专为汽车提供的停车区。居民的停车空间分配基于他们的别墅单元大小。访客或客人可以在街道上获得公共停车。

阿勒拉曼尼亚的公共交通

在阿勒拉曼尼亚，居民如果自己有交通工具，可以轻松前往不同地方。此外，依赖公共交通的人们也可以使用该地区的Mowasalat巴士路线。这个综合运输系统由沙迦运输管理局监督，并为每日许多乘客服务。特别针对阿勒拉曼尼亚附近，路线88X包括如沙迦水泥厂巴士站这样的停靠点，大约需要10到13分钟车程。

在该社区附近的几个巴士站距离很近，都在12到18分钟内。其中包括Humaidiya公园巴士站1，ADNOC Al Muntazi巴士站，Hamidiya警察站巴士站1，经济部门巴士站1和Al Rawda巴士站。

设施、学校和医疗保健

阿勒拉曼尼亚的超市

阿勒拉曼尼亚拥有各种超市，以满足居民的需求。

这些超市位于Al Saja'a工业区，如Al Faal超市，Raqi超市，Noor Al Sajjah超市和Warq Al Madeenah超市，可以开车行驶5到6分钟到达。此外，还有其他选项大约需要6到9分钟到达。其中包括Sharjah Co-op，这是知名的连锁超市，在多个地点都有分店，包括阿勒拉曼尼亚。

教堂、寺庙和清真寺在阿勒拉曼尼亚

阿勒拉曼尼亚有许多著名清真寺，例如：

Al Rashidiya 2拥有一座沙迦最宏伟的清真寺，Al Sakina清真寺。它方便地位于该地区附近，仅需约3到5分钟车程。

在Al Yarmook附近，可以找到几座杰出的教堂。其中一些位于阿勒拉曼尼亚附近。

阿勒拉曼尼亚周围有许多目的地，可以在20到23分钟内到达。其中最突出的宗教场所是圣迈克尔天主教堂，于1971年由意大利神父Fr. Barnabas Maddii建立。此外，印度桑加塔达汉神庙也在附近，距离阿勒拉曼尼亚仅需短途10分钟车程。

学校和大学在阿勒拉曼尼亚

对于有学龄前儿童的父母，他们可以探索附近的Al Rahmaniya 1托儿所。此外，还有一些靠近阿勒拉曼尼亚的托儿所，如Creative Child托儿所和Barashi托儿所。这两家托儿所位于Barashi地区，距离阿勒拉曼尼亚仅9分钟车程。

对于Al Rahmaniya的家长来说，考虑的一个学校选项是Pamir私立学校。这所教育机构隶属于KIPS集团，并与联邦巴基斯坦文凭相关联。它方便地距此仅三分钟车程。

科学创新学校方便地距此仅四分钟车程。或者，家长可以选择将其子女注册到沙迦最顶尖的美国学校之一，即Al Resalah美国国际学校。它位于Al Rahmaniya 6，开车仅四分钟即可到达。

在附近的University City Sharjah地区，还有许多优秀的高等教育选项，包括美国大学，Skyline大学学院和沙迦大学，均约需20分钟车程。

医院在阿勒拉曼尼亚

在沙迦，有许多诊所和多专科医院，拥有先进的医疗和辅助资源。如果发生紧急医疗情况，居民可以迅速到达附近的Dar Al Reem医疗中心，距离仅为六分钟车程。

阿勒拉曼尼亚位于几个医院附近。

位于Al Dhaid路的皇家医院可开车行驶14分钟到达。沙迦大学医院共有325张床位，包括34张急诊病床和22张ICU床位。作为沙迦领先的医院之一，它遵循患者为中心的医疗方法并提供在线预约服务。医院位于车程不到15分钟的地方。

位于University City Road的Thumbay医院日间护理中心是现代化和综合性的医疗机构。它配备了先进的放射科服务，全功能实验室以及超声波和X射线设施。成立于1998年，由著名Thumbay集团拥有，这家医院迅速获得了全球卓越医疗服务的声誉。距离阿勒拉曼尼亚仅22分钟车程。

在沙迦，个人还可以获得Zulekha医院的服务。

邻近地区

阿勒拉曼尼亚与沙迦的多个地区相连，包括Al Zubair果园，Al Yasmeen，Muzairah和Al Saja'a工业区。除了这些相邻的社区，它仅需8到12分钟即可到达如沙迦国家公园和受欢迎的沙迦发现中心等著名景点。家庭尤其喜欢后者，因为那里有各种各样的娱乐活动供所有年龄段的人参与。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

阿勒拉曼尼亚的购物中心

当地居民可以驾车前往位于Abu Amr Al Basri街的Al Rahmania购物中心。它可以在4分钟内到达。此外，还可以在距离阿勒拉曼尼亚不远的Al Yasmeen社区中找到其他替代购物中心，可以在7分钟内开车到达。这些选项包括Jasmine Stores Ajman，Alhosani中心，Al Yasmeen购物中心和PACE Ajman。

阿勒拉曼尼亚附近的餐厅

可以轻易找到许多餐馆靠近阿勒拉曼尼亚。只需6分钟车程，您就可以发现Sahil Al Madina餐厅，Bait Al Rahmaniah餐厅和Reef Al Shami餐厅，它们都位于Sajaa Sharjah的工业区。

如果您想品尝美味的Mandi和Yemen美食，您可以前往Al Sajaa地区Al Sajaa的Qalat Adan Mandi餐厅，距离仅约10分钟车程。

附近的其他餐饮选择包括Fresh Box Express餐厅，Hardee's Emirates Road餐厅，Al Madani餐厅和厨房以及Al Tamer餐厅。

阿勒拉曼尼亚附近的海滩

要到达风景优美的沙迦海滩，驾驶员可以通过E88公路在大约24分钟后到达。这座即将成为沙迦的热门目的地将拥有众多令人赞叹的设施，如遮阳休息区，方便的更衣设施，自行车道供休闲爱好者使用，美味的食物卡车以及宁静的祈祷区。

休闲活动和著名地标

在13到15分钟车程内，居住在此地区的人们可以轻松找到如儿童博物馆，沙迦发现中心和沙迦经典汽车博物馆等标志性场所。

儿童博物馆和沙迦发现中心都是专门针对3至12岁儿童设计的互动博物馆。这些教育空间提供独特的学习和玩耍机会。在沙迦发现中心内，有七个不同的游乐区，包括体育世界，驾驶小镇，讲故事者，水世界，身体世界，超市，沙迦儿童国际机场和电视工作室。

剧院举办科学和娱乐表演，有两个房间专门用于为学校儿童设计的工作坊和手工艺课程。

古董车爱好者可以前往沙迦经典汽车博物馆，该博物馆收藏了20世纪制造的超过100辆汽车。这个令人印象深刻的场所可通过10分钟车程到达。

在16到20分钟车程内，您还可以找到阿勒拉曼尼亚附近的阿勒塔拉哈骆驼比赛场和沙迦高尔夫射击俱乐部。

户外活动、健身和美容

该地区的一大特点是丰富的开放空间。只需2到3分钟车程，您就可以找到Al Rahmaniya的Kisheeshah公园和Shighrafa女士公园。

除上述景点外，阿勒拉曼尼亚的居民可以在广阔的沙迦国家公园享受他们的夜晚。它位于8分钟车程处，占地630平方英尺，是该市最大的绿地空间。这是一个理想的家庭目的地，提供各种设施，如指定烧烤区，游乐场，鸭子池塘和自行车道。毫无疑问，它是沙迦最美丽的公园之一，并且仅需8分钟车程即可到达阿勒拉曼尼亚。

对于喜欢健身的人，阿勒拉曼尼亚附近有多个健身中心，可在15到20分钟内到达。包括Body Zone健身中心，Air Arabia健身中心，Fitness First ZERO 6（仅限女性）和CrossFit Hour在内的选项。

在阿勒拉曼尼亚附近，有有限的美容院和沙龙可供放松和美容。我们推荐的一些场所包括Nancy Spa和Salon，Anamel美容和美甲沙龙，Pause Saloon和Spa Sharjah以及Skineo Spa和Salon。这些地点均可通过14到21分钟车程轻松到达。

考虑事项

位于沙迦的阿勒拉曼尼亚是一个受便利城市设施包围的住宅区。但由于目前公共交通设施的有限供应，居民主要依靠自己的私家车进行日常通勤。

关于阿勒拉曼尼亚的常见问题解答

阿勒拉曼尼亚在哪里？

沙迦在其边界内有一个住宅区。

阿勒拉曼尼亚有哪些类型的房产？

当地的地区只提供别墅和联排别墅，可用于租赁或购买。

我如何到达阿勒拉曼尼亚？

依赖公共交通的居民可以使用位于沙迦水泥厂的巴士站。私人车辆是到达阿勒拉曼尼亚最快的方式。