Al Safa 2 - 迪拜

亮点

关于阿尔萨法2

阿尔萨法2是阿尔萨法地区的一个子区域，内含各种公共设施、大使馆和医疗机构。该地区拥有便利的设施，如市场、清真寺和休闲中心，满足居民的需求。阿尔萨法2的主要住宅多为独立住宅。它与东边的E11 Sheikh Zayed Road、南边的Al Manara Road以及北边的Umm Al Sheif Road相邻。

该地区的西边界由Al Wasl Road（D92）划定。

概览

邻里

社区概述

位于迪拜发达地区的阿尔萨法2区的住宅区既容纳了本地居民也接纳了外籍人士。该地区主要是一个宠物友好的地方，但在考虑您感兴趣的物业之前，请务必事先确认是否允许宠物入住。

一些受欢迎的景点包括：

阿尔萨法2的房产

在阿尔萨法2，大多数房产都是独立别墅，布局宽敞，起始房间数量为四间卧室。最受欢迎的选择通常是四室和五室单位，但也有一些六室或更多卧室的大型房屋可供选择。对于寻求更高奢华感的人来说，也有独家的十室别墅供选择。这些别墅配备了各种设施，包括管家宿舍、精心设计的花园、私人游泳池和户外烧烤区。

阿尔萨法2就像其周边地区一样，有许多别墅社区，这些社区是集成的小区。这些封闭的社区通常提供安全舒适的居住环境，促进居民之间的紧密联系，并提供共用设施。

Bayti 22，位于阿尔萨法2并由梅拉斯集团管理，是一个著名的社区，包含22座别墅。每座别墅都有四间卧室以及其他设施，包括仆人房、洗衣房和美丽的花园。居民还可以享受各种设施，如泳池、健身房和儿童游乐场。此外，Bayti 22靠近阿尔萨法2公园2。

除了其丰富的设施外，Al Wasl 村庄社区也是宠物友好型，并提供26间四室别墅。每栋别墅都配备私人泳池、花园、阳台、洗衣房和仆人房。每个单位提供约3,206平方英尺的生活空间，使居民有足够空间享受生活。该社区位于Al Wasl Road附近，靠近阿尔萨法2的Spinneys。

阿尔萨法2的租赁趋势

如果您想在阿尔萨法2租一间别墅，这里有多种选择。该地区的别墅大小从3,000平方英尺一直延伸到15,000平方英尺不等，可以作为独立的房子出租，也可以在别墅社区中租赁。至于阿尔萨法2的租赁价格，它们取决于所选的具体物业。

阿尔萨法2还提供别墅租赁选项。有兴趣的可以租一间4室别墅，年租金为阿联酋迪拉姆30万。

阿尔萨法2的销售趋势

购买阿尔萨法2的别墅可以成为一项有利可图的投资。浏览Bayut上的房源，了解购买这一地区别墅的成本。

阿尔萨法2有一些空置的地块出售，但其可用性受到限制。以阿联酋迪拉姆4000万的价格，您可以购买一块约20,000平方英尺的住宅地块。

阿尔萨法2的投资回报率

最受欢迎的物业是7室以上的别墅，其投资回报率为大约4.97%。排名第二的是六室别墅，其投资回报率为2.31%。

阿尔萨法2的交通和停车位

阿尔萨法2的所有别墅都配备了一个指定的停车位，大户型则提供多达14个停车位。此外，还有付费街道停车位可供使用。

阿尔萨法2的公共交通

由于该子社区连接着所有方向的主要道路，因此在其范围内提供了多个公交站，主要沿着Al Wasl Road（D92）方便居民使用。这些包括Wasl Rawdhat Al Abraar Masjid Bus Stop、Wasl Road 5 Bus Stop和Wasl Road 4 Bus Stop。

ONPASSIVE 地铁站位于E11 Sheikh Zayed Road上，步行距离即可到达该地区任何位置。

阿尔萨法2的配套设施、学校和医疗保健

阿尔萨法2的超市

阿尔萨法2拥有众多超市选择。其中一家备受瞩目的超市是位于Umm Suqeim中心的Spinneys超市，提供回收设施和邮筒服务。这家Spinneys超市位于Al Wasl Village别墅社区附近。此外，社区内还有一些小型杂货店，如Asghar Aziz Grocery、Jabal Al Madina Grocery和Rayhan Al Wadi Grocery。

阿尔萨法2的清真寺

阿尔萨法2拥有许多清真寺，例如Jummah Masjid、Al Hajjah Zinab Mosque、Al Bara' Bin Aazib Mosque和Umm Yahya Mosque。此外，靠近阿尔萨法2和Bayti 22别墅社区的地方还有一座较大的Aisha Butti Al Mulla清真寺。

阿尔萨法2附近的其他宗教场所

在阿尔萨法2附近的几个教堂，最接近的是位于Al Barsha 1地区的Emirates Baptist Church International（EBCI），开车前往需要大约14分钟。

阿尔萨法2附近有很多寺庙，多数位于Bur Dubai地区，只需20分钟车程即可到达。在这个社区内，还有几家著名的寺庙供印度教居民使用，如Shree Krishna Haveli、ShrinathJi Temple和Shiva Temple。锡克教居民可以访问位于Jebel Ali地区的Guru Nanak Darbar Sikh Gurdwara，距离这里也只有20分钟的距离。

阿尔萨法2的学校和幼儿园

阿尔萨法2附近有多种幼儿园。这些机构为家庭提供高质量的托儿服务和设施。

位于社区心脏地带的Kangaroo Kids Nursery旨在为4个月至4岁的孩子提供服务。它遵循英国EYFS课程体系，并提供学习区、先进的设施和一个鼓励探索的宽敞户外花园。

社区居民可以选择其他当地的幼儿园，如Toddler Town British Nursery和Little Wonders Nursery。Toddler Town British Nursery同样遵循英国EYFS课程体系，但针对从2个月大的婴儿到4岁的小朋友提供服务。

在阿尔萨法2附近的Umm Suqeim Girls School，可以找到邻近的公立学校。此外，您还可以找到更靠近这个地区的私立学校。

位于Al Safa 1的Jumeirah College提供英格兰国家课程，适用于7年级至13年级的学生。而GEMS Jumeirah Primary School位于附近，提供相同的课程，但针对学前班至6年级的学生。

在迪拜媒体城附近，大约需要20分钟车程，您可以找到美国大学迪拜分校、Middlesex大学迪拜分校和布拉德福大学。

阿尔萨法2的诊所和医院

在阿尔萨法2附近的医疗设施包括位于社区北部的Medcare妇女和儿童医院。附近的诊所包括Prime Medical Centre和Samaa Medical Centre，均位于阿尔萨法1。对于寻求门诊护理的患者，iCare Clinics是一个值得考虑的选项，位于Oasis Mall内，距离大约11分钟路程。

毗邻阿尔萨法2的兽医医院和欧洲兽医中心提供宠物主人优先考虑宠物健康和福祉的选项。

临近地区

阿尔萨法2周围的居民区包括：

Umm Suqeim 1，位于北部，生活方式与阿尔萨法2相似。向东，您可以找到Al Safa 1的广阔区域，以其卓越的学校区闻名。向南移动，您将到达Al Quoz 3地区，该地区内有许多艺术画廊。向西行驶，则会到达阿尔曼拉的高端住宅区，内含各种别墅和公寓，以及办公空间和休闲餐馆。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

阿尔萨法2附近的购物中心

阿尔萨法2附近的购物中心包括：

阿尔萨法2周围有多个购物中心。距阿尔萨法2仅10分钟车程处的Time Square Centre拥有零售商店和AdventureHQ的显著分店。从阿尔萨法2驾车约12分钟可到达享有盛名的Mall of the Emirates，这是迪拜最受欢迎的购物目的地之一。另外，Oasis Mall可通过E11 Sheikh Zayed Road在约11分钟内到达。

阿尔萨法2附近的餐厅

Mall of the Emirates内有多种餐饮选择。

如果您想体验享誉盛名的费城奶酪汉堡，Charlie’s Philly Cheesesteaks应列在您的必去清单上。Chowking以其出色的菲律宾美食闻名，800 Degrees Neapolitan Pizzeria也是值得一试的就餐选择。

阿尔萨法2附近的餐饮选择包括：

在附近，有多种餐饮选择，无论是正式场合还是休闲聚会都能满足需求。例如，Sul Fiume距离Indigo Building仅有两分钟步行路程，位于E11 Sheikh Zayed Road（Exit No. 45）。这是一家提供精选烧烤拼盘和烤肉的餐厅，因其顾客高度推崇而备受追捧。相反，如果偏好正宗的素食印度菜，印度餐厅可能更具吸引力，因为它提供传统小吃和素食沙拉。这家餐厅位于上述地点以东约五分钟路程。

Oasis Restaurant提供快餐，非常适合那些追求快速美味而不牺牲质量和服务的人士；它距离我们起点只有六分钟路程！

附近还有几家持照的场所，如Dhow & Anchor - 一家位于Jumeirah Beach Hotel大堂层的酒吧。向西北方向驾驶约13分钟即可到达该目的地。毗邻的是Ocean Blue/Pool Bar，客人可以在轻松的水边用餐环境中享受各种海鲜和酒精饮料。

阿尔萨法2附近的海滩

在阿尔萨法2附近，超过十座公共海滩对居民开放，距离约15分钟车程。一种选择是Open Beach，驾车只需15分钟即可到达。另一个受欢迎的选择是Jumeirah Beach，距离阿尔萨法2约13分钟车程，常被西方游客光顾。这座海滩设有专为儿童设计的游戏区和沙滩烧烤设施。其他附近的选项包括Sunset Beach和Kite Beach。

休闲活动和著名地标

该子社区内的附近兴趣点和著名地标包括：

在阿尔萨法2，Splash n Party是一个适合孩子的水上乐园，提供丰富的休闲娱乐活动。对于寻求其他水上乐趣的游客，Wild Wadi仅需15分钟车程即可到达。此外，迪拜国际保龄球中心是居民喜爱的保龄球胜地之一。

户外活动、健身和美容

居民有机会在：

在阿尔萨法2附近，有几座公园，如Umm Suqeim 1公园2，距离仅六分钟路程。后者位于Al Wasl Road（D92）对面，提供如秋千、滑梯、树屋和篮球场等设施。对于寻求更大空间进行户外活动的居民，可以参观该地区最大的公园——阿尔萨法公园，距离约十三分钟路程。该公园提供充足的空间供孩子们参与不同类型的运动，包括足球和板球等。

爱好者可以选择访问Gym Giorgia或Fitness First Oasis Centre。尽管Gym Giorgia位于社区内，但Fitness First Oasis Centre位于Oasis Mall，前往需向东行驶约11分钟。

附近有美容院和健康中心。

居民可以便捷地访问Bedashing Beauty Lounge，这家附近的SPA距离仅两分钟车程，位于29 B St。该沙龙提供各种服务，包括理发、身体SPA治疗、指甲护理、按摩和脱毛服务。

居民可以驱车约15分钟到达Dreamworks Spa，享受各种备受赞誉的服务。该SPA提供包括热石疗法和双人疗法在内的多种治疗选项，以及传统哈马姆仪式等。

社区活动

位于迪拜较老区域的阿尔萨法是一个多元化社区，没有自己的独特活动。然而，附近的购物中心举办各种社区活动。居民可以参加这些购物中心的活动，并了解未来即将发生的事情。

社交社区团体

由于没有官方开发商，该地区缺乏专门的社会媒体群组，以供居民互相交流。为了克服这一限制，生活在该地区的居民可以加入一个名为“阿尔萨法2朱美拉社区群”的现有Facebook群组，与其他居民互动。

需要注意的事项

该特定社区以其繁华的商业氛围而著称，区内有多家政府办公室和大使馆。寻求宁静的人可能会发现这里的生活节奏难以适应。然而，大多数居民认为，该地区的优势远远超过了任何噪音或活动水平的微小担忧。

位置