Al Shahba - 沙迦

亮点

关于阿勒沙哈巴

阿勒沙哈巴是穆加迪尔郊区六个社区之一。它毗邻瓦西特街（S117），这是阿勒沙哈巴与萨曼纳区之间的边界。围绕这个社区的其他道路包括谢赫卡里德·本·苏丹·阿勒卡西米街（S124）、谢赫苏丹·本·苏丹·阿勒卡西米街（S119）和大学城路（S120）。

阿勒沙哈巴郊区位于沙迦，是一个以家庭为目标的中心区域。该地区的每个社区都提供了所有希望住在附近的家庭所需的初级设施。

概览

周边

社区概述

阿勒沙哈巴社区与其他沙迦地区的社区一样，采用紧凑的网格布局。在中央地区，为商业用途专门预留了相当大的空间。阿勒沙哈巴提供各种便利设施，如大型商店、清真寺、教育机构和医疗设施。此外，附近还有休闲场所，包括零售步行街和一个公共公园。

阿勒沙哈巴沙迦的房产

阿勒沙哈巴可用的出租物业主要是独立别墅。然而，位于社区外围的物业则非常豪华且奢华，类似于豪宅。建筑风格各不相同，但许多房屋展示了精美的阿拉伯式外观，装饰着丰富的装饰品，温暖的大地色调和宽敞的内部空间。

在大学城路附近，可以找到10个相似的单元，以其蓝色屋顶和门而闻名。尽管大多数住宅缺乏开发的后院，但一些住宅拥有专属泳池和精心修剪的花园。

阿勒沙哈巴的租赁趋势

阿勒沙哈巴沙迦提供多种可出租的别墅，面积从3,500平方英尺到14,000平方英尺不等。这些别墅的年租金价格在AED 50,000到AED 120,000之间变动。这些住宅单位通常配置有3到6间卧室，并配备有主卧室、浴室、用餐区、女佣房、宽敞的客厅、两个厨房和车道。在阿勒沙哈巴租赁3间卧室的别墅每年的费用在AED 50,000到AED 85,000之间，而租赁更大的6间卧室的别墅则需要支付AED 120,000的年度费用。

阿勒沙哈巴的销售趋势

在阿勒沙哈巴沙迦，可供购买的房产类型面向投资者。这些选项包括宽敞的别墅，房间数量从3到9不等。

别墅的面积范围从2,500平方英尺到33,000平方英尺，阿勒沙哈巴提供了多样化的别墅选择。这些宽敞的住宅非常适合寻求大量生活空间的人。这些别墅的价格范围很广，从AED 570,000起价，最高可达AED 15,000,000。

阿勒沙哈巴的交通和停车位

阿勒沙哈巴的住宅停车位通常是阴凉的且私有的，可容纳最多三辆车。较大的房子可能有停车位，可容纳多达八辆车。柏油街道还设有专用车位。

阿勒沙哈巴的公共交通

由于该地区没有公共交通服务，居民要么使用个人车辆，要么依赖出租车服务。通往阿勒沙哈巴附近的著名交通路线包括谢赫苏丹·本·苏丹·阿勒卡西米街（S119）、谢赫卡里德·本·苏丹·阿勒卡西米街（S124）、瓦西特街（S117）和大学城路（S120）。通过使用瓦西特街或谢赫苏丹·本·苏丹·阿勒卡西米街，您可以轻松访问沙迦的主要高速公路，即阿德达路（E88）。

设施、学校和医疗保健

阿勒沙哈巴的超市

在阿勒沙哈巴，购买家居用品的选择包括便利店、杂货店和超市。附近的超市包括金色鸟超级市场、迪纳超级市场和阿尔沙菲超级市场，它们位于瓦西特街。如果您更倾向于中央位置，阿尔米尔萨德杂货店也是另一个选择。如果您特别感兴趣的是香料和基本食品，阿尔马里斯斯香料交易店是一个货品种类丰富的杂货店。此外，家庭可以前往阿勒沙哈巴的扎瓦亚步行街，在那里他们可以享受购物需求的同时享受休闲活动，享受卡雷福尔超级市场的分支。

教堂、寺庙和清真寺在阿勒沙哈巴

在阿勒沙哈巴，无论您身在何处都可以听到祈祷的召唤，因为清真寺散布在整个社区中。虽然阿勒沙哈巴清真寺位于社区的心脏地带，但也有谢赫苏丹·阿勒卡西米清真寺和阿布·艾尤卜·阿勒安赛尔清真寺位于不同的角落。此外，您可以在此区域内找到阿蒙赫德清真寺、阿克尔·伊本·阿里什清真寺和阿明盖德·伊本·阿姆里清真寺。

至于其他宗教场所，有一个位于阿勒沙哈巴附近的教堂，距离大约11分钟车程，位于阿拉木图地区。这些教堂包括圣托马斯马尔塔帕尔马堂沙迦、圣格列高利印度东正教教堂和圣玛丽雅耶洗派叙利亚东正教宗主教大教堂。

距离阿勒沙哈巴不远的地方，您可以找到方便的沙迦古吉拉特神庙。它位于阿纳达，可以驾车约14分钟到达。

阿勒沙哈巴的学校和大学

学前教育机构，如幸福儿童幼儿园、阿夫拉哈英语幼儿园和彩虹幼儿园（也称为阿巴扬幼儿园），为幼儿提供服务。

阿勒沙哈巴有四个学校和附近的多种选择。阿勒沙哈巴的远东私立学校（FEPS）在阿勒沙哈巴遵循菲律宾课程，并为从早期教育到中学各个年级的学生提供住宿。它是该地区的知名校区之一。阿文丁娜英语高中采用英国课程，并接受从KG1到高中12年级的入学申请。该地区也方便地靠近国际学校，被认可为一所领先的学校。

乔舒奥是知名教育机构。

沙迦大学城作为沙迦著名的高等教育中心，仅需10分钟车程即可到达该社区的子社区。无论是追求医学还是培养艺术才能，沙迦大学城都提供了针对学生寻求高级学习机会的各种顶级大学。

阿勒沙哈巴附近的诊所和医院

阿勒沙哈巴拥有几家诊所，包括纳德姆医疗中心、里亚兹医疗中心和NMC医疗中心。位于谢赫扎耶德街（S124）旁边的阿勒卡西米医院是沙迦最大的医疗中心之一。这家医疗机构全天候运营，以满足任何紧急病例的需求。配备了手术室、门诊诊所、儿科、心血管部门以及物理治疗等其他服务，它在该地区成为一家重要的政府医院。

附近还有阿哈利亚医疗中心和布瑞尔专科医院。

临近地区

阿达尔里是一个类似于阿勒沙哈巴的地区，提供诸如公园、清真寺和学校的设施。它位于东部，还包括一个专门为女性开设的国际象棋和文化俱乐部。

在哈伦郊区，有一个著名的社区，名为萨曼纳。该社区提供一系列设施，包括婚礼场地、慈善中心、伊斯兰论坛政府办公室、沙迦流浪者体育俱乐部和名为沙迦中央的购物中心。

沙迦工业区，一个著名的工业中心，延伸至南部。除了容纳各种展厅、仓库和工厂外，该地区还以其著名的沙迦板球场而闻名。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

阿勒沙哈巴附近的商场

阿勒沙哈巴拥有一个独特的购物目的地，称为扎瓦亚步行街。这个非凡的场所提供一条环绕着一个迷人中央湖泊的引人入胜的步行道，周围点缀着可爱的喷泉和郁郁葱葱的植被。沿着这条小径，游客将发现各种餐饮选项以及像KyBoot鞋店、Home Goods商店和卡雷福尔这样的知名零售店。

尽管目前的供应有限，当地居民经常前往附近的商场，如萨曼纳商场和拉美什商场，以获得更广泛的选择。城中阿尔扎哈亚中心扩大了该地区居民的选择，提供了更多的零售、休闲和餐饮选项。

阿勒沙哈巴的餐馆

在阿勒沙哈巴，主要道路上排列着各种餐馆，既有休闲型也有快餐店。德克萨斯鸡可以在大学城路（S120）上的阿诺克站旁边找到。其他选择包括热堡餐厅、阿米克特餐厅和阿尔拉姆餐厅。

在附近，多个咖啡馆为游客创造了多样的氛围。值得注意的地点包括纳西索、星巴克、ICONs咖啡精品店和玛塔卡特茶室及糕点店。此外，比利时华夫店以其独特的甜点而脱颖而出，而弗斯特则是一家当地的冰淇淋店。

阿勒沙哈巴附近的海滩

由于其地理位置优越，阿勒沙哈巴附近的海滩易于驾车到达。距离约24分钟的阿肯海滩提供了一条长约600米的海岸线。除了著名的阿肯地区之外，该海滩还提供了淋浴、厕所和更衣室等设施。此外，它还为孩子们提供了多个滑梯和游乐场供他们娱乐。

休闲活动和著名地标

距离阿勒沙哈巴仅7分钟车程，沙迦科学博物馆提供了适合儿童和成人的多种吸引人的景点。除了超过50个互动展品的多样化收藏，该博物馆还呈现了一系列针对不同年龄段人群的有趣活动和工作坊。

沙迦萨赫拉中心的诺沃电影院是一个顶级电影院，距离约14分钟车程。这家卓越的电影院提供了2D、3D、IMAX激光版和豪华7星级VIP套房等各种选择，确保观众享有创新的电影观看体验。

紧邻阿勒沙哈巴，有一处引人注目的地标，即沙迦板球场。它以其记录最高的日一场比赛（ODI）次数而闻名。

户外活动、健身和美容

沙迦体育俱乐部，其中包括沙迦板球场，就位于阿勒沙哈巴中心附近，仅需6分钟车程。它还设有相邻的沙迦足球体育场、宽敞的游泳池和各种室外和室内游戏设施。

如果您对独特的锻炼项目如莱斯迈尔斯（Les Mills）或想提高高尔夫技能，可以成为沙迦知名的沙迦流浪者体育俱乐部的一员，该俱乐部距离仅四分钟车程。

阿勒沙哈巴公园作为社区的休闲中心，吸引了忙碌的家庭和孩子的晚间人群。附近的健身爱好者可以选择Crossfit Hayat、Class 1健身中心和皇帝健身房。

为了避免重复并保持一致的语气，以下是可用于沙迦的美容和美发服务选项：

您可以选择多种发型和美容服务，包括阿鲁瓦美容、阿扎拉女士沙龙、阿祖里阿哈玛尔美容和发蜡店，以及马塞卡美容和健康 spa。如果您愿意稍作驾驶，米索斯美容和健康 spa 和瑞什美容和健康 spa 也只隔约10分钟车程。

社区活动

虽然阿勒沙哈巴本身可能不会举办任何社区活动，但它位于沙迦博览会中心附近，该中心全年举行各种活动。一些即将到来的活动包括沙迦夏季节、沙迦灯光节和沙迦国际书展。

考虑事项

对于寻求更多宽敞居住空间的家庭来说，阿勒沙哈巴提供了充足的住宅选择，其众多的大房子。另一方面，寻找公寓的小家庭可以探索邻近的哈伦郊区。

关于阿勒沙哈巴的问题

阿勒沙哈巴在哪里？

阿勒沙哈巴是沙迦更大的穆加迪尔郊区的一个子社区。这个特定地区是穆加迪尔的六个分区之一。

穆加迪尔郊区有哪些子社区？

阿勒沙哈巴、阿克希亚、阿达尔里、阿塔拉、阿里法和阿里拉构成了穆加迪尔郊区的社区。