Al Twar - 迪拜

Highlights

关于阿尔塔瓦尔（Al Twar）

阿尔塔瓦尔（Al Twar）位于迪拜的一个住宅社区，提供多种宽敞的别墅，布局各异。它毗邻迪拜国际机场，并且周围环绕着其他知名住宅区，包括阿尔库萨斯（Al Qusais）、穆哈辛（Muhaisnah）和霍拉安扎（Hor Al Anz）。此外，谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road）和谢赫穆罕默德·本·扎耶德路（Sheikh Mohammad Bin Zayed Road）分别位于该区域的东侧和西侧，便于居民出行。该社区拥有体育设施、零售店、社区公园以及其他基本设施。

可供人们使用或享受的设施和服务被称为便利设施。

概览

邻里

社区概览

阿尔塔瓦尔是一个非常适合居住的地方，周边设施齐全。您可以在步行范围内找到所需的一切，例如学校、公园、医院和银行。社区还通过两条主要高速公路——E11和谢赫穆罕默德·本·扎耶德路——在两端得到良好的连接。此外，该地区还有快餐店、体育设施和社区公园。值得注意的是，阿尔塔瓦尔的经济适用房选项使其成为无论国籍或居留状态如何，在迪拜生活的一家人理想的选择。

阿尔塔瓦尔的房产

阿尔塔瓦尔的主要房地产选项是别墅。这些住宅通常有3到7个卧室，面积从5,000平方英尺到16,000平方英尺不等。这些物业的特点包括宽敞的设计、集成衣柜和私人浴室、遮蔽的停车位、郁郁葱葱的花园和清凉的游泳池。

阿尔塔瓦尔的租赁趋势

阿尔塔瓦尔提供各种大小的别墅供出租，从3到7个卧室不等。3卧室别墅的年租金通常为阿联酋迪拉姆150,000。对于寻求更大房产的人，4卧室房屋的需求范围在阿联酋迪拉姆140,000至阿联酋迪拉姆160,000之间。此外，宽敞的5卧室别墅的年租金价格从阿联酋迪拉姆250,000到阿联酋迪拉姆750,000不等。

阿尔塔瓦尔的销售趋势

投资者在该社区中有多种投资选择。阿尔塔瓦尔提供占地面积从5,000平方英尺到15,000平方英尺的别墅，配备现代设施。根据所需卧室数量的不同，购买别墅的成本会有所不同——从阿联酋迪拉姆3,600,000购买3卧室别墅，到阿联酋迪拉姆5,400,000购买5卧室住宅。

阿尔塔瓦尔最受欢迎的地点

在阿尔塔瓦尔邻里中，有三个子社区：阿尔塔瓦尔1、阿尔塔瓦尔2和阿尔塔瓦尔3。在购买或租赁房产之前，建议先了解最热门的社区。

基于过去12个月在Bayut.com上的搜索数据

根据搜索结果，阿尔塔瓦尔1被认为是阿尔塔瓦尔中最受欢迎的地区。这个自给自足的居住区提供宽敞的别墅、公共公园和顶级体育设施。阿尔塔瓦尔1购买别墅的价格范围从阿联酋迪拉姆2,300,000到阿联酋迪拉姆4,900,000。

阿尔塔瓦尔3被认可为一个重要的教育中心，因此成为第二受欢迎的居住区。它拥有城市内最好的学校，使它对有学龄儿童的家庭具有吸引力。接下来是阿尔塔瓦尔2，提供合理价格的出租别墅，从4到5卧室不等。

阿尔塔瓦尔的交通和停车位

阿尔塔瓦尔的居民可以在别墅内享受覆盖的停车位。访客可以选择在房子外面的街道上停车。

阿尔塔瓦尔的公共交通

阿尔塔瓦尔提供多种公共交通服务，包括公交、地铁和出租车。包括巴士64、C18、31、32C和33在内的多条巴士线路经过阿尔塔瓦尔，路线可以从Quds街、Maria Qibtiya和Twar公墓巴士站到达。此外，居民还可以选择M2地铁路线，该路线附近设有多个站点，如阿鲁阿斯地铁站、纳赫达地铁站和阿里亚达地铁站，均距离约8-10分钟车程。

设施、学校和医疗保健

阿尔塔瓦尔超市

阿尔塔瓦尔提供各种超市，居民可以方便地购买日常杂货、健康产品和其他配件。一些受欢迎的选项包括联合 coop 超市和阿联酋合作社超市，提供折扣优惠。此外，迪拜的一些最佳超市距离阿尔塔瓦尔不远，如阿拉玛超市和阿尔库萨斯区西区新鲜超市，这些超市可以在10分钟内开车到达。

大多数阿尔塔瓦尔的清真寺位于该区域的东侧，如阿尔扎仁尼清真寺、本奥迈尔清真寺、玛丽亚姆·本·苏丹清真寺和本达福斯清真寺。

阿尔塔瓦尔教堂、寺庙和清真寺

该地区的基督教社群需要花费大约13到15分钟才能到达附近的寺庙。附近可以找到的前10家教堂包括赢家教会国际迪拜、圣玛利亚天主教堂、新约恩教会迪拜和圣三一教堂。与此同时，博伊达区也近在咫尺，为寻求访问附近的寺庙的印度教居民提供了便利，如什里瓦蒂庙和舍利沙巴比勒庙，这些寺庙都可以在大约13分钟的车程内到达。

由于社区有一个学区，父母可以为他们的幼儿和上学的孩子选择各种知名的教育机构。这些包括世界幼儿园、德里蒙特里奥幼儿园和阿尔塔瓦尔阿尔法拉奇幼儿园——都是该地区的知名幼儿园。

阿尔塔瓦尔的学校

该地区有一些知名的教育机构，如下：

如果您正在寻找迪拜遵循英国课程的GEMS学校，请考虑查看位于阿米尔德里的GEMS皇家迪拜学校。该机构为学生提供了增强版的英格兰新国家课程。

位于阿尔塔瓦尔的现代科学大学提供生物技术、法律和商业等方面的多样化课程，适用于本科和研究生学生。此外，还有一些其他知名教育机构靠近该地区，包括剑桥大学（CIE）和阿达尔大学学院，这些机构均可在10-15分钟车程内到达。

在阿尔塔瓦尔周围的地区，寻求紧急医疗服务的个人有多种选择。阿鲁阿斯拥有Thumbay医院，这是阿拉伯联合酋长国一家声誉良好的医疗机构，拥有优秀的急诊和意外部门。这家医院还提供一些便利设施，如药店、咖啡馆和露台餐厅，以满足访客的舒适需求。对于远离阿尔塔瓦尔的个人，其他领先的医院包括Mediclinic、Aster医院和Medcare。此外，还有几家诊所如约翰医生诊所、纳赛尔诊所和健康帮紧邻该社区，为患者提供更多医疗援助机会。

阿尔塔瓦尔的诊所和医院

阿尔塔瓦尔位于迪拜几个知名居住区之间。它位于阿尔库萨斯（Al Qusais）北部、霍拉安扎（Hor Al Anz）西部和穆哈辛（Muhaisnah）东部。在南部是迪拜国际机场。位置提供了良好的通勤连接，不仅在迪拜内部，也在邻近的沙迦。

附近地区

当地社区提供丰富的餐饮、购物和休闲活动。在该地区有一座名为阿尔塔瓦尔中心的实用购物中心，包含裁缝店、眼镜店、餐馆和糖果店。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

阿尔塔瓦尔附近的商场和餐厅

城中德雷伊中心，距离居住区仅有13分钟车程，是德雷伊的一个卓越商场。它拥有370家商店和卡佛尔夫人的连锁店，以及众多餐饮选择和药房。高级商店如阿洛迪、芒果、扎拉和HM可以在商场内找到。家庭成员可以在这里享受电影院或保龄球馆提供的娱乐设施。

该地区还有其他受欢迎的商场，如迪拜节日城购物中心、萨哈拉购物中心、阿鲁阿斯购物中心和瓦费购物中心。只需10到15分钟的车程即可到达任何一个。

在阿尔塔瓦尔，有各种餐饮选择，包括当地的餐馆和提供南亚独特风味的休闲餐厅。例如，Kethel's Chicken 专注于南印度菜，而Mili's Restaurant 供应突尼斯菜。On The Wood 是享受新鲜出炉披萨的好地方，直接来自木烤炉。此外，像哈德斯、星巴克和麦当劳这样的国际连锁餐厅也在该地区设有分店。

Luzan Cafeteria and Restaurant 以及 Al Fareej 是社区中的其他几家值得关注的餐馆。

阿尔塔瓦尔的餐厅

一家历史悠久并具有文化意义的餐厅。

在晴朗的日子里，考虑一下迪拜的顶级海滩。阿马马克扎尔海滩位于迪拜与沙迦边境外的开阔海滩上，驾车前往只需20分钟。La Mer 靠近阿尔塔瓦尔，提供了丰富的水上运动机会，并拥有各种餐饮选择及躺椅。

阿尔塔瓦尔附近的海滩

阿鲁阿斯池塘公园位于迪拜，提供适合各年龄段的各种活动。游客可以利用公园内设计用于跑步者的2公里跑步道。此外，公园还设有为各种游戏提供场地的球场和供人休憩的荫凉区域。公园内还有一个现场咖啡厅提供饮料。

休闲活动和著名地标

阿尔塔瓦尔马术俱乐部是一个已建立的骑马设施，提供各种课程，如跳跃、盛装舞步和裸背骑马。此外，该俱乐部还设有面向4岁及以上儿童的马术俱乐部和马术课程。

由于阿尔塔瓦尔靠近德雷伊，这是迪拜最古老的商业区，居民可以轻松访问该酋长国的标志性景点。为了深入了解酋长国的传统和文化，可以在德雷伊探索几个博物馆，如妇女博物馆阿联酋、纳菲博物馆和珍珠博物馆。没有参观德雷伊就没有完整的体验，您可以欣赏到其著名的景点，如德雷伊钟楼、德雷伊鱼市场和波斯船坞。

为了鼓励健康而动态的生活方式，每个社区都设有公园，其中包括阴凉的休息区、散步路径和专为儿童设计的游乐区。此外，体育爱好者可以在社区内获得各种室内和室外体育设施。

户外活动、健身和美容

阿尔塔瓦尔体育俱乐部、阿尔塔瓦尔篮球场和阿米尔哈米德体育俱乐部都在阿尔塔瓦尔3号社区。后者还举办各种体育赛事，如举重锦标赛、柔道比赛、羽毛球比赛、篮球锦标赛和游泳比赛等活动。

居住在阿尔塔瓦尔的居民可以通过附近的健身房保持身体健康。最近的选项包括阿雷姆健身中心、动力中心健身中心和阿鲁阿斯健身中心。向东旅行将带领居民前往国际健身中心，这是一家男女皆宜的健身中心。这些健身中心均位于阿尔塔瓦尔以内的5-10分钟车程内。

阿尔塔瓦尔体育俱乐部和阿米尔哈米德体育俱乐部作为体育赛事中心。这些机构全年组织各种体育赛事。为了体验更活跃的聚会和公众集会，当地人可以前往德雷伊。

社区活动

阿尔塔瓦尔位于迪拜的一些最热闹地区附近，使其成为一个备受喜爱的居住地。然而，这里享受其设施和便利条件的生活成本很高。对于单身和小家庭来说，在阿尔塔瓦尔找到合理的住宿较为困难。

需要考虑的事情

阿尔塔瓦尔位于迪拜的两个区域之间，即迪拜国际机场和阿尔库萨斯住宅区。这是一个位于该位置的居住区。

关于阿尔塔瓦尔的常见问题解答

阿尔塔瓦尔位于何处？

阿尔塔瓦尔是迪拜的一个居住区，位于迪拜国际机场和阿尔库萨斯住宅区之间。

位置