Al Warqaa 3 - 迪拜
Highlights
关于AL WARQAA 3
坐落在迪拜运河东南边缘的AL WARQAA 3是正在发展的AL WARQAA社区的一部分。在所有子社区中，它拥有最大的区块。
AL WARQAA 主社区也被称为AL WARQA，在迪拜扩大的房地产市场中越来越受欢迎。这得益于新建住宅公寓、别墅、商业物业和其他多功能项目的发展。此外，该地区因其便捷的中央区域连接和周围的谢赫·穆罕默德·本·扎耶德（E311）高速公路而更具吸引力。
该社区包含各种别墅和公寓，提供访问所有必要设施的便利。它设有公共公园、运动场和游乐场，适合家庭和个体居住。从住房选择来看，租赁房产比可购买的单位更多。
概览
- 可租售的各种房产类型
- 学校、清真寺和市场易于到达
- Mirdif和Mushrif Park可以从北方到达
社区
社区概述
由于社区的开发，大多数住宅物业都是新建的。值得注意的是：
此外，AL WARQAA 3靠近国际城发展区，使其成为寻求无限制通勤选项并享有迪拜顶级设施的人士的理想目的地。如果您寻求可以享受无限制通勤选项并接近迪拜最优质的设施的地区，请考虑在该位置租赁或购买房地产。
AL WARQAA 3的房产
在AL WARQAA 3，有中等高度的公寓建筑和宽敞的别墅。公寓沿街组织在一起，而别墅则位于单独的地块上。别墅的配置范围从三室到五室。
考虑到显著较低的价格，投资者可能考虑在AL WARQAA 3购买别墅。在那里，您可以发现超过10,000平方英尺的大型物业。
AL WARQAA 3的交通和停车位
AL WARQAA 3的公共交通选择有限；然而，乘坐公交服务很方便。该社区包含多个公交站，包括阿尔瓦尔卡亚入口公交站、阿尔瓦尔卡亚大清真寺公交站、阿尔瓦尔卡亚Etisalat塔公交站和研究科学学校公交站。这些站点提供与该社区其他部分或到达拉希迪亚地铁站的巴士服务。
使用地铁的人可以方便地在前往拉希迪亚地铁站的红线和前往Etisalat地铁站的绿线之间花费不超过12分钟的车程。
建议在AL WARQAA 3使用私人交通工具，因为停车问题很少发生。通常，别墅提供基于房屋大小和地块的专用停车位。对于AL WARQAA 3的公寓居民，至少提供一个停车位；或者还有多个专用车外停车位可供使用。
设施、学校和医疗保健
AL WARQAA 3附近的超市
在AL WARQAA 3，您可以找到Aswaaq Mall内的Aswaaq Mart。这家商店提供广泛的产品和新鲜农产品。此外，AL WARQAA 3还设有其他几家超市，如Spinneys、JMA Supermarket、Galaxy Minimart和Mass Supermarket在内的AL WARQAA 1。另一个选择是在AL WARQAA 2的Aswaaq Mall内设有Lulu Hypermarket。
在附近的国际城，还有其他选择。其中包括Carrefour Hypermarket、Carrefour City和Pasons Al Madina Supermarket。这些选择可以在大约20分钟内到达，甚至更短时间。
AL WARQAA 3附近的清真寺
在AL WARQAA 3，您将发现许多祈祷厅和清真寺。阿鲁诺清真寺、阿拉克里清真寺和AL WARQAA清真寺都位于附近。靠近AL WARQAA 3的AL WARQAA大清真寺在周五祈祷时最受欢迎。
AL WARQAA 3附近的其他宗教场所
在AL WARQAA 3，居民可以发现几家教堂，Oud Mehta的奥杜梅哈特教堂、圣玛丽天主教堂、圣三位一体教堂和迪拜东正教教堂都距离约16分钟。
在Bur Dubai附近，您可以发现Shiva和Krishna寺庙，距离约22分钟。对于锡克教徒，参观拉斯阿尔科尔哈的Automech Gurudwara仅需16分钟。
AL WARQAA 3附近的学校
AL WARQAA 是以教育机构为枢纽的理想居住区，适合有学龄儿童的家庭。此外，寻求幼儿托儿所的家庭也将发现许多选择。
在AL WARQAA 3周围的街区有几所学校。
GEMS我们的学校在AL WARQAA 3是一个知名的选择。它遵循印度课程，类似于Primus私立学校和我们在AL WARQAA的Our Own英语学校。位于AL WARQAA 3的Ignite学校提供类似于沙迦美国国际学校的美国课程。位于AL WARQAA 4的School of Research Science提供美国和英国课程选项。
位于Al Ghurair City的学术城距离仅15分钟车程，提供了众多著名高等教育选择。杰出的大学如阿什特大学、扎耶德大学、阿联酋航空大学和其他一些大学都方便地位于学术城。
AL WARQAA 3附近的诊所和医院
AL WARQAA 3附近有医疗设施，包括诊所和医院。
在AL WARQAA 1，您可以找到Aster诊所和Aster美容诊所。Medcare医疗中心距离AL WARQAA 3仅10分钟车程，位于Mirdif City Centre。此外，Nadd Al Hamar健康中心可在12分钟内轻松到达。
最近的医院位于AL GARHUD，距离仅约20分钟车程。一些选择包括：
周边地区
除了AL WARQAA的各个社区，该子社区周围环绕着热门住宅区。其中包括：
位于AL WARQAA 3南部的国际城是一个受到多个国家启发的独特发展区。另一方面，北部是Mirdif及其四个子社区以及著名的Mushrif Park。
生活方式
购物、餐饮和夜生活
AL WARQAA 3附近的购物中心
如果您寻找一个既包含购物、游戏和餐饮的愉快周末休闲场所，还有其他选择。
AL WARQAA 3内的Aswaaq Mall是一个紧凑的社区购物中心，满足日常需求。虽然零售店数量有限，但其主要吸引力是Aswaaq Mart超市。对于更受欢迎的选择，游客更喜欢AL WARQAA 4的Warqaa Mall。这座两层高的购物中心占地35,000平方英尺，容纳了30家零售店，提供时尚品牌、化妆品、服装和电子产品的选择。目前正在建设中，很快将包括完整的食品广场和超市场区。
紧邻AL WARQAA 3的Dragon Mart 1和2是闻名的购物中心。Dragon Mart 2作为知名Dragon Mart购物中心的扩展，提供了广泛的休闲活动，包括Carrefour超级市场、Novo电影院和食品广场。这些商场以其进口中国商品的专业零售店而著称。此外，Dragon Mart全年举办各种娱乐活动。
就在社区附近，City Centre Mirdif是一个庞大的购物综合体。提供多种零售、餐饮和娱乐选择，为探索各种目的地提供了丰富的选择。此外，除了享受购物盛宴之外，City Centre Mirdif还提供了一系列活动。
AL WARQAA 3附近的餐馆
- Qasr Al Mandi餐厅及咖啡馆
- The Burger Shop
- Volt
- Buns & Cones
Qasr Al Mandi餐厅及咖啡馆以其正宗的mandi菜肴而闻名。附近的各种汉堡店包括The Burger Shop、Volt和Buns & Cones，每个都为喜爱的汉堡赋予独特的风味。当需要为聚会或大型聚会提供餐饮服务时，Kababi餐厅是首选。
Warqaa Mall中的食品广场目前正在进行开发，但仍提供咖啡馆和欢迎的咖啡馆供您探索。其中包括Chai and Co.、Athletes Kitchen、Coffeeholic Lab和Bharna餐厅。
AL WARQAA 3附近的海滩
在寻找AL WARQAA 3附近的最热闹的海滩？只需看看朱美拉海滩即可。这个备受瞩目的地点为冒险爱好者和水上运动爱好者提供了众多机会。距离仅25分钟，海滩还靠近许多放松的餐饮选项、酒吧和度假村。
休闲活动和著名地标
在AL WARQAA 3附近的著名地标包括：
AL WARQAA地区为喜欢野生动物和自然的人们提供了丰富的选择。亮点是广阔的迪拜野生动物园，占地面积119公顷。园区内有五个不同的村庄：亚洲村、非洲村、游猎村、儿童农场和Wadi村。每个村庄都有自己的动物园，主题各不相同，而非洲村展示了植物和动物的有趣结合。
另一个著名景点是迪拜鳄鱼公园，而爱好水生生物的人可以在拉斯阿尔科尔哈野生动物保护区探索广阔的湿地保护区。
Mushrif Park在迪拜是顶级公共公园之一，提供多种多样化的设施。游客可以参与各种活动并享受各种设施，包括运动场、天文中心、马术中心和Aventura Park - 一个户外绳索攀岩胜地。此外，在Mushrif Park内有一片广阔的35,000平方米的Ghaf树森林。
户外活动、健身和美容
AL WARQAA 3拥有丰富的公园和绿地。社区中心公园提供各种设施，包括篮球场、足球场、自行车道和跑步小径。此外，如果想要更长的散步，AL WARQAA 2公园、Stars Park和Mushrif Park也是附近的选择。
健身爱好者可以访问AL WARQAA 1内的Fitness Terminal女士健身房和Fitness Terminal男士健身房以及Star Body健身房。这三个选项都在AL WARQAA 1。
为了享受奢华护理，AL WARQAA 3居民可以选择附近的沙龙和SPA。
社交社区团体
居民可以选择加入Warqaa Mums，这是一个专门为居住在社区中的女性和母亲创建的Facebook页面。这个社交群体为她们提供了一个连接和互动的平台。
需要考虑的事宜
尽管社区内有许多有价值的物业、公园和游乐场，但没有汽车的居民在出行方面可能会遇到困难。不过，附近有几个公交站提供通往邻近地区和最近地铁站的连接。
