Al Warqaa 4 - 迪拜

HIGHLIGHTS

關於阿爾瓦爾卡4

位于迪拜南部郊区的阿爾瓦爾卡是一个拥有多种住房选择的住宅社区。这些包括中高层住宅建筑和豪华别墅。该开发项目被划分为五个不同的子社区，即阿爾瓦爾卡1、阿爾瓦爾卡2、阿爾瓦爾卡3、阿爾瓦爾卡4和阿爾瓦爾卡5。

位于阿爾瓦爾卡3和阿爾瓦爾卡5之间的是活力四射的阿爾瓦爾卡4社区。其优越的位置使其靠近米尔达、国际城和阿尔瓦斯兰。这里展示了从两室到六室不同大小的各种公寓。

總結

 

社區

社區概觀

阿爾瓦爾卡4是一个宁静的地区，周围有许多公园和清真寺。这个适合家庭居住的社区提供附近便利设施众多的诸多设施。

阿爾瓦爾卡4居民经常访问他们附近的受欢迎景点和场所。

阿爾瓦爾卡4的房產

户外休息区。阿爾瓦爾卡4的房产包括不同卧室配置的不同别墅。这些住宅单元提供了宽敞的卧室，设计美观，配备顶级设施。每个房间都有自己的浴室和内置衣柜，以增加便利性。此外，房屋还配有宽敞的过道、一个完整的客厅（配有洗手间）以及一个现代化的厨房和一个单独的餐厅区域。如果需要额外的空间，还可以利用一个额外的生活空间作为电视室。此外，物业还包括供女佣使用的带独立卫生间的小屋，以及为司机提供的带独立卫生间的房间。对于额外的存储需求，有充足的空闲空间以及现场洗衣设施。

一个受保护或遮蔽的停车区域。

阿爾瓦爾卡4迪拜阿聯酋的出租趨勢

在迪拜租赁别墅对有兴趣租赁阿爾瓦爾卡的租户来说是有利的。该社区靠近迪拜野生动物园、多家教育机构和各种餐饮场所。

阿爾瓦爾卡4别墅的租赁模式如下：

阿爾瓦爾卡4迪拜阿聯酋的出售趨勢

投资者可以在阿爾瓦爾卡4找到可供出售的大别墅。销售模式如下：

阿爾瓦爾卡4迪拜阿聯酋的回報率

阿爾瓦爾卡4中的三室别墅实现了令人印象深刻的回报率，达到7.48%。相比之下，四室和六室的房产回报率分别为4.46%和4.04%。

阿爾瓦爾卡4迪拜阿聯酋的交通和停車場位

在阿爾瓦爾卡4，别墅居民可以获得多个受保护或遮蔽的停车位。访客可以选择将车辆停在别墅外或街道上。

阿爾瓦爾卡4迪拜阿聯酋公共交通

在阿爾瓦爾卡4，公共运输方式包括公交车、出租车和地铁。如果您选择乘坐公交车，可以使用公交线路367号到达阿爾瓦爾卡4。该公交路线设有研究科学公交站和阿爾瓦爾卡25街公交站。通过公交线路367号，您可以便捷地访问迪拜硅谷（DSO）和Etisalat地铁站。这些公交站位于阿爾瓦爾卡4的外围，并且可能需要从您住所步行几分钟。

最近的地铁站是红线上的Centrepoint地铁站和绿线上的Etisalat地铁站，距离阿爾瓦爾卡4大约13分钟车程。此外，居民可以选择打车或使用Uber和Careem等打车应用。

amenities、學校和醫療保健

阿爾瓦爾卡4迪拜附近的超市

在阿爾瓦爾卡4迪拜附近，您可以在周边子社区内找到各种超市。这包括Aswaaq Al Warqaa（也称为Aswaaq Mall）、Spinneys、Shaklan市场、Home Needs Supermarket和Mass Supermarket。这些选择很容易通过汽车到达，并且仅需约8分钟车程即可抵达。

阿爾瓦爾卡4迪拜阿聯酋的清真寺

阿爾瓦爾卡4有几座清真寺，包括Tareeq Al Jannah清真寺、Al Haq清真寺、Alia Lootah清真寺、Hassan bin Ali清真寺和Aisha Bent Rafeh清真寺。这些宗教场所方便居民在家中附近找到附近的清真寺。

阿爾瓦爾卡4迪拜附近的其他宗教场所

为了到达奥德梅哈特附近的教堂，居民需要驱车19分钟。在这个区域内，可以找到许多教堂，如迪拜东正教圣托马斯教堂、圣玛丽天主教堂、迪拜城市教会和其他教堂。

在布拉迪乌姆地区，居民可以通过驱车22分钟到达印度教信徒的多样宗教场所，包括Shiva神庙、Shree Krishna Haveli、锡克教寺和塞尼加尔古鲁巴。

阿爾瓦爾卡4迪拜的学校

学前儿童可以报名参加任何接近阿爾瓦爾卡4的幼儿园。

在阿爾瓦爾卡4，有多所教育机构可供选择。阿爾瓦爾卡社区也拥有多所小学和中学。对于学前儿童，居民可以在这一地区找到阿爾瓦爾卡幼儿园；而对于初中生和高中生，他们可以选择去研究科学学校。该校提供涵盖英美教育系统的课程。

在阿爾瓦爾卡1和3，也有多所学校可供选择。该地区提供了多种教育机构，包括以印度课程为主的学校，如GEMS Our Own英语高中、Our Own高中和Primus私立学校。对于寻求美国课程的学生，选项包括Sharjah美国国际私立学校、国际学术学校、Ignite学校和国际艺术与科学学校。此外，在阿爾瓦爾卡1，新林学校提供英国课程选项。这些学校都位于附近，居民前往这些学校的最大旅行时间不超过7分钟。

位于迪拜硅谷，距离阿爾瓦爾卡4大约15分钟车程，提供了各种高等教育选择。这座学术中心聚集了众多国际认证机构，提供了广泛的机会。

阿爾瓦爾卡4迪拜附近的诊所和医院

在阿爾瓦爾卡4附近有多个医疗设施。

Aster诊所位于阿爾瓦爾卡1，大约需要7分钟车程。Thumbay诊所和Yoland医疗中心位于拉斯阿尔科尔，大约需要15分钟车程。

在20分钟内可达的医院包括：

位于迪拜硅谷的Fakeeh大学医院是一家先进的医疗机构，以其先进的设施闻名。在阿爾瓦爾卡附近的Al Garhoud地区，Dubai医疗大学医院和Mediclinic Welcare医院提供了高质量的医疗服务。

临近地区

与阿爾瓦爾卡4相邻的邻居包括：

靠近阿爾瓦爾卡4的受欢迎住宅区包括：

占地800公顷的国际城拥有独特的乡村主题住宅以及商业和休闲目的地。阿尔瓦斯兰位于国际城附近，提供别墅和公寓的混合体。米尔达地区因其合理价格的别墅选项而闻名，并有多个即将开发的公寓项目。

生活方式

購物、用餐和夜生活

阿爾瓦爾卡4迪拜阿聯酋的购物中心

迪拜的阿爾瓦爾卡购物中心拥有超过30家商店和餐饮场所，其中许多品牌都是其租户。

 

此外，居民还有机会探索他们周围的其他购物中心。

 

城中Mirdif中心，距离米尔达社区仅有短短10分钟车程，以其轻松的氛围著称。它拥有高端和主流零售店的广泛范围。在餐饮选择方面，从快餐连锁店到精致的休闲场所应有尽有。在娱乐设施方面，城中Mirdif中心设有VOX电影院、室内游乐场Magic Planet和室内跳伞体验iFLY迪拜等地标性场所。这个庞大的购物中心充分满足了当地居民的各种兴趣。

迪拜Mart Dubai是集多种中国商品于一体的繁忙中心，拥有众多来自中国大陆的店铺。此外，这个充满活力的场所还设有美味的美食广场和Novo电影院，确保游客可以享受休闲活动。此外，迪拜Mart经常举办各种活动，进一步增添了气氛。

迪拜Mart Dubai位于国际城，距离阿爾瓦爾卡4仅12分钟车程。

阿爾瓦爾卡4迪拜的餐馆

在阿爾瓦爾卡4，居民可以选择在各种受欢迎的餐馆用餐。

 

除了上述选项之外，阿爾瓦爾卡购物中心还提供有限的餐饮选择。其中包括Protein House、Dolce Nero咖啡馆、Athletes Kitchen、Chai & Co.和Coffeeholic Lab。

附近的海滩

位于迪拜-沙迦边境的阿爾瓦爾卡海滩是一个隐藏的宝藏。海滩区包括连接阿爾瓦爾卡海滩公园的美丽开放区，提供了游泳、跑步或骑自行车在指定自行车道上等活动。驾车只需23分钟即可到达。

休闲活动和著名地标

阿爾瓦爾卡4迪拜拥有各种著名的休闲目的地。

 

穆什里夫公园是一个广阔的、多样化的地方，为各年龄段的人们提供了多个区域、景点和设施。一种愉快的活动是漫步通过国际村，展示来自不同国家的传统房屋。

在穆什里夫公园的阿维塔纳公园，有五种不同难度级别的挑战可供选择。游客可以选择他们喜欢的刺激程度，并在Thriller、Rangers、Explorador、Aventura或Extreme等环路上体验刺激的空中滑翔。此外，还有户外跳绳供游客在户外游玩。许多人也会在公园里探索35,000平方米的吉夫树森林或烧烤野餐。孩子们也有娱乐活动。

位于阿爾瓦爾卡4北部，这个地区拥有自行车道、游乐场、游乐设施和体育设施。

迪拜野生动物园是一个综合性的野生动物设施，容纳了3,000只鸟类、哺乳动物、无脊椎动物、两栖动物和非洲象。占地119公顷，该公园分为多个区域，展示了各种动物物种。这些独特的区域包括阿拉伯沙漠冒险、非洲村庄、探险村、亚洲村庄和农场。

在阿爾瓦爾卡4的5号区，它每天运营时间为上午9点至下午5点。

沙漠棕榈高尔夫俱乐部，也被称为“国王的运动”，是高尔夫爱好者和马术爱好者的理想目的地。这里有超过300匹由驯练师和马厩员工照料的马匹，有兴趣学习这项运动的人可以完全沉浸其中。此外，游客还可以享受各种设施，包括餐饮选项、私人或企业活动、健康与健身中心以及专门为儿童设计的活动。位于阿爾瓦爾卡4以北的阿爾瓦爾卡路，这家知名高尔夫俱乐部为所有访问者提供了全面体验。

户外活动、健身和美容

在阿爾瓦爾卡4迪拜，您可以找到一个有自己的邻里公园和Stars Park的居住区。此外，社区还提供运动场和专门用于慢跑或骑行的跑道。

阿爾瓦爾卡社区及其相邻住宅区还有许多健身房：

 

健身终端健身房设有男女专用的分隔设施，而Star Body健身房则配备了广泛的专用健身设备。这些方便的健身房距离阿爾瓦爾卡1大约8到10分钟车程。

阿爾瓦爾卡4迪拜的美容沙龙包括：

 

您可以在阿爾瓦爾卡购物中心发现Sakura Nail Spa和Grand Flora沙龙，这些沙龙靠近阿爾瓦爾卡4的研究科学学校。对于寻求理发服务的男性，阿爾瓦爾卡购物中心还提供Joud男士沙龙。

社交社区团体

居民可以通过加入Facebook上的阿爾瓦爾卡社区和阿爾瓦爾卡，迪拜组来了解最新的社区信息。

需要考虑的事项

位于迪拜的阿爾瓦爾卡4享有邻近社区和住宅区的便捷连接。在该社区内，有许多经济实惠的出租物业可供有意租户选择。然而，值得注意的是，阿爾瓦爾卡4属于迪拜的非自由产权地区。因此，仅允许符合条件的个人购买房产，这些个人必须是阿联酋和GCC成员国的国民。

阿爾瓦爾卡4的相关问题

阿爾瓦爾卡4位于何处

阿爾瓦爾卡4是阿爾瓦爾卡在迪拜的五个子社区之一。

阿爾瓦爾卡4可获得的房型类型

有兴趣租赁或投资的人可以发现可供租赁和出售的3至7卧室别墅。

阿爾瓦爾卡4是否是一个宜居之地

在迪拜居住在阿爾瓦爾卡4是一个理想的租房选择。在这里，您可以发现各种高度经济实惠的公寓楼，伴随着便利的商店和餐馆。这个地区特别适合在迪拜租赁两居室公寓。此外，居民可以享受到丰富的教育资源、购物中心、公园和休闲场所。

阿爾瓦爾卡4最近的地铁站是哪个

最近的地铁站是红线上的Centrepoint地铁站，从阿爾瓦爾卡4大约需要13分钟车程。对于想要到达绿线上的 Creek地铁站，大约需要19分钟车程。

您想在阿爾瓦爾卡4购买房产吗？