Al Yash - 沙迦

Highlights

关于AL YASH

AL YASH，位于沙迦的瓦斯特郊区，是一个备受青睐的住宅区，提供各种别墅布局。由于附近有超市、教育机构、医疗设施和购物中心等便利设施，家庭将其视为理想社区。此外，AL YASH 通过阿尔·达哈德-马萨菲路（E88）与周边地区实现良好的连通性，该道路沿着社区延伸。

概览

社区

社区概述

AL YASH 是适合家庭居住的社区，其居民享有许多便利设施和设施。周边有学校、餐馆、零售中心和热门城市地标。这些物业本身宽敞，面积从5,000平方英尺到8,600平方英尺不等，可以购买或租赁。

社区受益于E311和E88两条主要高速公路，这两条高速公路方便居民通往附近地区。只需开车10分钟，居民就可以到达与阿联酋阿治曼共享边界附近的别墅社区。

AL YASH 的物业

AL YASH 提供了从3到6卧室的各种别墅，面积从5,000平方英尺到17,000平方英尺不等。这些现代两层别墅拥有宽敞的主卧室，配有内置衣柜和附带浴室。其他设施包括宽敞的起居室、配备齐全的厨房以及为佣人提供的额外设施，还有阳台、整洁的花园和遮阳停车位——确保您可以在 AL YASH 的豪华别墅中享受舒适的生活方式！

AL YASH 的租赁趋势

AL YASH 地区的别墅价格范围如下：

有几个6卧室的住宿单元可供选择，价格为阿联酋迪拉姆10万，并占地10,000平方英尺。它们配备了会客室、宽敞的客厅和广阔的户外空间。

AL YASH 的销售趋势

AL YASH 可用别墅的价格范围如下：

房屋的价格主要取决于其覆盖面积和提供的设施。

AL YASH 的投资回报率

在 AL YASH 的五卧室住宅的投资回报率为3.2%。

AL YASH 的交通和停车空间

在 AL YASH 每个别墅都设有专属的停车区域。访客可以利用别墅附近的室外空间停车。

AL YASH 邻近的公共交通

在 AL YASH，最受欢迎的公共交通工具是公交车。这些公交车可以在5到10分钟内到达附近车站。此外，居民还经常使用私家车和出租车。在线打车应用如优步和Careem也使通勤变得更加容易。

AL YASH 的配套设施、学校和医疗服务

AL YASH 邻近的超市

AL YASH 的居民有许多购买杂货和家用必需品的选择，附近有多家超市。在4到6分钟的车程内，有阿勒法拉希超市、阿拉拉姆特超市和机场超市。此外，附近的阿格扎社区有玛塔杰·阿克扎尔，其中有一个卡雷福尔店，距离别墅社区只有5分钟的路程。

AL YASH 邻近的教堂、寺庙和清真寺

AL YASH 有几家清真寺，如阿勒图瓦希清真寺和阿勒里萨拉姆清真寺，居民可以在这里进行日常祈祷。此外，国王法伊萨尔清真寺，它是酋长国最著名的清真寺之一，距离别墅社区仅有12分钟的车程，居民可以参加集体祈祷。

AL YASH 附近的住宅区还包括阿勒雅穆克地区，那里有一个教堂区。基督徒居民可以在短时间内轻松访问阿联酋多个优秀的教堂，如圣迈克尔天主教堂、圣马丁盎格鲁新教教堂和阿勒雅穆克附近的圣格蕾丝教堂。对于印度教社区成员，附近的寺庙位于迪拜，他们需要大约30分钟才能到达布尔迪拜寺庙。

AL YASH 邻近的学校

许多学校靠近 AL YASH，提供教育。这些包括享有盛誉的机构如沙迦美国国际学校、ASPAM印度国际学校和贝恩霍斯阿勒哈贾尔国际学校。所有三所领先的教育机构都可以在短途车程内（约5到10分钟）到达。

在15分钟内，大学城沙迦提供了一组顶级大学，包括阿联酋大学沙迦分校、天空大学学院和大学城沙迦分校的男女学院，这些大学均靠近 AL YASH，便于居民探索。

AL YASH 邻近的医院和诊所

为了满足居民的医疗需求，阿联酋附近的许多领先医院都位于 AL YASH 的附近。其中包括巴尔杰尔专科医院沙迦，它提供全天候急诊服务，距离 AL YASH 约10分钟车程。此外，其他附近的医院包括阿勒库西米医院、扎勒卡哈医院和海岸医院。上述医疗设施可在6到12分钟内到达。

距离最近提供妇科和牙科服务的医疗中心仅需8分钟车程，即沙迦阿玛尔·阿勒·库德拉医疗中心。附近还有萨曼纳医疗中心和塔迈耶医疗中心。

AL YASH 邻近的地区

AL YASH 靠近沙迦的一些受欢迎的住宅区，包括穆瓦法吉亚、阿拉拉姆特和阿格扎，与它们相邻。南部是穆加迪尔郊区，在西南部是阿克扎米亚和阿巴尔。此外，它靠近阿布扎比，只需14分钟车程即可到达阿玛伊特3。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

AL YASH 邻近的购物中心

只需10到15分钟车程，居民便能享受到沙迦一些最好的购物中心，零售购物只是冰山一角。阿勒瓦赫达大道上有城市中心沙迦，这里汇聚了从家用电器、电子产品到美容产品的一应俱全的店铺。除了商店和休闲设施，如VOX电影院和魔力星球，这个购物中心还提供多样化的餐饮选择，包括Gazebo和Nando's餐厅。

Matajer Al Quoz 和 Mega Mall Sharjah 也是受欢迎的购物中心，它们均可在6到13分钟内驾车到达。

AL YASH 邻近的餐厅

在 AL YASH 的附近，以及在15分钟车程内，有许多餐饮选择。其中包括阿勒马莫拉鱼餐厅、扎伊顿餐厅、Gazebo 餐厅和健康选择餐厅。此外，居民还可以品尝附近流行的印度餐厅提供的美味印度菜。黑盐餐厅的厨师采用分子料理技术制作他们的菜肴，而 Rang 餐厅则提供多种类型的印度美食。

大学城沙迦可以在10分钟内到达。

AL YASH 邻近的海滩

只需10到15分钟车程，居民便能到达沙迦的一些顶级海滩，如阿勒费斯蒂海滩、阿勒汗海滩和沙迦开放海滩。家庭可以在阿勒费斯蒂海滩享受野餐的乐趣。海滩对面是阿勒费斯蒂公园，这里设有儿童游乐区和供游客休息的草坪。在附近的阿勒汗海滩，客人可以利用其长达600米的沙滩并参与水上运动活动、户外游戏或在海边阅读书籍。

瓦斯特湿地中心，一个保护着湿地和沙丘的保护区，栖息着众多沿海鸟类——大约有60种迁徙和定居鸟类。经过酋长国苏丹·本·穆罕默德·阿勒卡西米的指示改造后，这片荒地被转化为湿地，成为这座城市的一个建筑奇迹。游客可以参观该中心的设施——不仅可以近距离观察鸟类及其行为，还可以使用咖啡馆、游客中心和观景台等设施。

休闲活动和著名地标

Qasimi 图书馆，也被称为沙迦图书馆，是社区附近的一个重要目的地。位于文化广场，并由沙迦文化与信息部门管理，它作为沙迦最古老的图书馆之一而闻名。图书馆提供了涵盖书籍、科学期刊和视听设备在内的广泛信息来源供访客使用。此外，书读者还可以访问一个在线门户，以便根据需要借阅书籍和参考文献。

AL YASH 地区靠近沙迦高尔夫射击俱乐部，提供各种休闲活动，如高尔夫、学习射击、玩逃脱房间或参加体育项目。此外，俱乐部还提供餐饮选项，体育爱好者可以在休息时享用美食。

Elyash Park 或 AL YASH Park 在社区占地409,200平方英尺，设有篮球场、运动场和儿童游乐区以及遮阳座椅区和步行道。

户外活动、健身和美容

有兴趣保持身体健康的人可以在靠近 AL YASH 的多个健身房中找到。这些设施包括Altitude The Gym、Oxygen Body Fitness Gym 和 Bodyzone Fitness Centre，它们均可在10到14分钟内驾车到达。

AL YASH 地区有几家美容中心，如Loolya Beauty Centre、Afrina Beauty Center 和 Sasha Beauty Salon，它们均位于4到8分钟车程内。如果您正在寻找指甲护理服务，大学城沙迦的 Beverly Hills Nail Care 就是您的最佳选择。它被认为是沙迦最好的沙龙之一，提供高质量的服务并以合理的价格收费。

沙迦的文化宫以其每年举办的年度活动而闻名，包括沙迦民俗诗歌节和沙迦学校戏剧节。

社区活动

AL YASH 是一个完美的居住地，享有所有必要设施的便捷访问。然而，建议使用个人车辆进行交通，因为公共交通选项有限。

需要考虑的事情

AL YASH 位于酋长国的心脏地带，毗邻谢赫穆罕默德·本·扎耶德公路（E311），AL YASH 是瓦斯特郊区的一部分。

位置

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