Al Zahya - 阿治曼
亮点
关于阿扎希亚
阿扎希亚不应与位于沙迦的阿扎希亚混淆，它是一个正在成长的住宅区，位于阿治曼。它通过谢赫穆罕默德·本·扎耶德大道、E311公路与大陆相连，并且远离阿治曼自由贸易区和市中心的喧嚣。该开发项目主要提供别墅和为那些想在阿治曼投资的购房者提供的购买宅地的机会。根据Bayut阿治曼年度市场报告2019，阿扎希亚是购买别墅最热门的地区之一。
概要
邻里
社区概述
由于它位于阿治曼市之外，阿扎希亚提供了一个宁静的居住环境。此外，它靠近工业区和主要道路网络，允许居民方便地访问酋长国内的重要商业目的地。该社区正在分阶段开发，新的项目如马哈村和阿治曼上城即将推出。该项目包括各种住房选择，从公寓到别墅再到镇屋综合体。
2019年，马哈村作为大规模项目推出，占地面积达170万平方英尺，其中包括137个可供住宅使用的地块。其中59个分配给私人住宅，剩余的78个指定为住宅镇屋。随后推出了第二阶段，提供了额外的141个房地产单位，而后期阶段则包括分布在112个地块上的别墅以及另外18个镇屋的组合。
同样，阿扎希亚阿治曼上城是一个综合开发项目，包括安全社区、住宅单元、零售店和商业物业。该项目主要提供单间公寓、两居室至三居室的公寓、更大的四居室至五居室的别墅以及镇屋。该项目正处于最后建设阶段。
阿扎希亚的房产
有意购买者目前可以发现阿扎希亚有多种别墅可供购买。这些包括既有预制房屋也有仍在规划阶段的单位，不同布局的选项。每栋别墅，拥有三到五间卧室，面积范围从大约1,800平方英尺到3,000平方英尺不等，并配有充足的户外空间、专门设计的女佣室（包含卫生间设施）、烧烤区、精心修剪的草坪、停车位和自己的阳台。
有兴趣在阿扎希亚购买住宅地块的人将找到一系列多样化的选择。这些供应品的范围从约1,700平方英尺到2,000平方英尺，并可能扩展至大约3,000平方英尺。
阿扎希亚的租赁趋势
目前，为了优先考虑投资机会，阿扎希亚租用别墅可能会有些困难。租金每年起始价为阿联酋迪拉姆27,000，并涵盖配备3间浴室、起居室、衣柜和宽敞储物空间的舒适2居室别墅。这些住宅单位的覆盖面积约为1,500平方英尺。
阿扎希亚的销售趋势
寻求投资机会的个人可能希望探索在阿扎希亚，阿治曼购买四居室别墅的前景。这些物业的成本各不相同；一些单位起价为阿联酋迪拉姆720,000，而其他单位面积约为3,000平方英尺的别墅可能售价约为阿联酋迪拉姆2.3百万。平均而言，一套四居室别墅售价约为阿联酋迪拉姆700,000，其五居室版本的售价约为阿联酋迪拉姆1.1百万。
阿扎希亚户型图
有意查看阿扎希亚户型图的个人可以在Bayut授权网站上浏览各种2D和3D设计。当地每个住所都有对应的户型图列出。
阿扎希亚的交通和停车空间
打算搬到阿扎希亚阿治曼的个人应使用私人交通工具。该道路系统维护良好，居民在所有住宅区都有足够的停车场。
阿扎希亚公共交通
选择使用公共交通的个人可以选择从邻近地区如阿扎赫工业区和阿尔哈米迪亚公园出发，这两个地点距离大约需要驾驶15-19分钟。
阿扎希亚的设施、学校和医疗保健
超市在阿扎希亚
在阿扎希亚附近，居民可以访问附近的杂货店和超市，以购买必需品。其中一个替代方案位于毗邻的阿扎赫地区，名为Marhaba Al Jadeed，还有其他像Al Jasar Supermarket这样的超市。
教堂、寺庙和清真寺在阿扎希亚
在阿扎希亚，阿治曼，有许多社区清真寺。其中之一是Khalifa Bakhit Matroushi清真寺，它与两个其他清真寺位于同一道路上。此外，Masjid Al Helio和Noman Bin Al Muqren清真寺也很近。
如果您寻找宗教场所，前往位于阿治曼谢赫·哈利法·本·扎耶德大街上的GO教会的路程可能需要25分钟。
学校和幼儿园在阿扎希亚
尽管阿扎希亚目前没有学校，但在附近社区中仍有一些值得注意的选择。私人交通工具可以轻松带你去Kids Town Nursery和Scientific Innovations School。稍远一点，在阿扎赫，Woodlem Park School提供CBSE课程和STEAM教育系统。此外，Oxford School和City School等知名英国课程学校也可以找到。
诊所和医院在阿扎希亚
如果在阿治曼发生医疗紧急情况，附近有一些诊所和医院位于E311旁边。如果您寻找靠近阿扎希亚的医院，路程可能需要大约19-25分钟。开车到沙特阿拉伯德国医院，位于谢赫阿玛姆·本·哈米德大街上，路程大约需要23分钟。
阿扎希亚附近的区域
阿扎希亚位于阿治曼市中心约20公里处，具体位于Al Ittihad街上。它靠近阿扎赫，并与阿联酋城和阿巴亚共享边界。要到达Jurf商业区，您可以沿着谢赫穆罕默德·本·拉希德·阿马克托姆街行驶。
生活方式
购物、餐饮和夜生活
阿扎希亚的购物中心
目前，阿扎希亚没有购物中心。阿治曼著名的购物中心——阿治曼购物中心My Mall Ajman和中国购物中心，阿治曼——可以驱车19到20分钟到达。这些购物中心提供各种品牌商店和餐饮选择；然而，My Mall Ajman的一些区域仍在开发中。
阿扎希亚附近的餐馆
对于美食爱好者来说，在阿扎希亚阿治曼附近的有几家餐馆可供选择。当地的餐馆，如Kookh Al Shey和Al Tamer餐厅可以在附近找到。如果您想要快速用餐，您可以尝试Al Madina餐厅和咖啡馆。如果您对阿拉伯菜感兴趣，位于E311上的Mughlai Junction提供了一个探索的好地方。
靠近阿扎希亚的海滩
为了到达阿扎希亚附近的海滩，您需要带上一辆车和一些零食，因为这段旅程虽然漫长但最终值得。一家广受欢迎的家庭目的地是阿治曼海滩，距离大约需要半小时。如果您寻求在海岸边进行平静散步，Al Hamriya海滩是一个不错的选择。
休闲活动和著名地标
该地区正被开发中，但仍有一些值得注意的地点，例如阿塔拉骆驼赛马场。来自世界各地的人都会前来观看并参与这些比赛。
户外活动、健身和美容
社区的持续建设尚未完成，但一旦完成，将有许多户外设施可供使用。在附近，Al Hamidiya公园是家庭的热门选择，提供遮阳长椅和跑步道。此外，居民可以在附近的一些游乐场和家庭公园享受他们的夜晚。对于阿扎希亚附近的健身爱好者，他们可以通过驾驶15到20分钟到达健身房或水疗中心。
需考虑的事项
阿扎希亚阿治曼的发展正在进行中，因此社区内缺乏教育和医疗设施。不过，附近的本地化提供了一些值得注意的选择。
位置
