Arabella 1 - 迪拜

HIGHLIGHTS

關於 ARABELLA 1 MUDON

城市中的商业区。

ARABELLA 1 是位于 Mudon 的一个住宅开发项目，包含现代的 3 和 4 卧室联排别墅。它作为阿拉伯镇屋项目的三个阶段之一，由迪拜物业开发。这个家庭友好的区域为居民提供了便捷的配套设施。这些房屋拥有充足的居住空间，并且周围环绕着郁郁葱葱的绿植。此外，它坐落在迪拜的边缘地带，为居民提供了通往城市其他地区的轻松连接。

迪拜的商务区通过 Emirates 路（E611）相连，并且靠近 Sheikh Mohammed Bin Zayed 路（E311）。

概览

鄰居

社區概述

這個社區以家庭為中心，提供各種休閒設施，如游泳池、籃球場和網球場。該地區還有很多綠樹和綠色植被。如果居民需要更多 amenities 或服務，他們可以輕鬆地訪問附近的社區以獲得更多的選擇。

ARABELLA 1 MUDON 的房產

阿拉伯鎮屋穆登的阿馬拉勒 1 房產提供各種三室或四室聯排别墅配置。每套單位都配有一間廁所、女僕間、室內花園和可停兩輛車的車庫。此外，大型四室聯排别墅附帶一個室內泳池。這些生活空間寬敞且享有充足的自然光線和良好的通風。

阿馬拉勒 1 穆登的租金趨勢

穆登社區的最佳租賃別墅和聯排别墅可以在阿拉伯鎮屋找到，排名首位。

在阿馬拉勒 1 預訂三室聯排别墅的年租金範圍從 AED 130,000 到 AED 160,000。

阿馬拉勒 1 穆登的銷售趨勢

穆登社區售出別墅和別墅的最佳地區是阿拉伯鎮屋。

阿馬拉勒 1 的三室別墅的起始價格範圍從 AED 1,800,000 到 AED 3,000,000，而四室別墅的價格範圍則在 AED 2,400,000 到 AED 3,400,000。

投資回報率

阿馬拉勒 1 穆登的公寓是一個有利可圖的投資選項。三室公寓的投資回報率為 6.37%，而四室版本的回報率稍低，為 5.26%。

ARABELLA 1 MUDON 的樓層平面圖

想要查看阿馬拉勒 1 穆登樓層平面圖的個人可以瀏覽貝亞特提供的 2D 和 3D 楼層平面圖。

交通和停車空間近阿馬拉勒 1 穆登

每棟聯排别墅都配備一個車庫，可以 comfortably停兩輛車。此外，訪客可以使用街頭停車位。

阿拉伯鎮屋 1 穆登的公共交通

穆登阿拉薩姆鎮中心公交站距離阿拉伯鎮屋僅需 4 分鐘車程。如果您想規劃路線並查找其他站點，可以參閱貝亞特上的迪拜RTA公交指南。如果您更喜歡乘坐地鐵，有兩個選擇，分別位於阿拉伯鎮屋附近：朱美拉高尔夫庄园地鐵站和迪拜投资园地鐵站，距離阿拉伯鎮屋大約需要 18 分鐘車程。

近阿馬拉勒 1 穆登的設施、學校和醫療保健

靠近阿馬拉勒 1 穆登的超市

迪拜擁有許多優質的超市，這些超市相對便利地分布在附近。這使得居民可以輕鬆前往鄰近地區進行家用品和日常雜貨購物。這些超市包括許多流行的連鎖店，如卡佛、捷克快遞和欣活。

卡佛是一個聞名全球的超市品牌，以其豐富的自有品牌商品而聞名。如果您是烘焙食品的愛好者，捷克快遞是一個理想的去處。該店擁有精緻的法國面包店，提供各種蛋糕和麵包。

阿拉伯鎮屋 1 穆登附近還有幾個超市，如達馬克山脈的維瓦超市和萊亞社區的科希特姆斯超市。維瓦超市是一家價格公道的超市，專門銷售消費品。

靠近阿馬拉勒 1 穆登的教堂、寺廟和清真寺

阿馬拉勒 1 穆登的穆斯林居民可以在主社區清真寺舉行宗教禮拜，即穆登清真寺。此外，附近還有鄰近社區的清真寺，如阿拉伯鎮屋 2 清真寺和雷瑪拉清真寺。這些清真寺可以通過短途駕車到達阿拉伯鎮屋 1 穆登。

對於基督徒居民，前往傑布阿里村，距離社區約 20 分鐘，可以找到多種崇拜選擇。其中包括迪拜福音教堂、聖弗朗西斯天主教教堂和傑布阿里教堂。印度教徒可以前往傑布阿里村的格魯納德寺作為其最接近的崇拜地點。

靠近阿馬拉勒 1 穆登的幼兒園和學校

附近有幾所幼兒園，例如步驟一步幼兒園、拉菲茲幼兒園、傑布阿里村幼兒園和 Blossom幼兒園。這些迪拜頂尖幼兒園可以在 15 分鐘內駕車到達。Blossom幼兒園在該區域有多個分校，為 0 至 5 歲的孩子提供根據英國 EYFS 教育課程的教育。

鄰近阿馬拉勒 1 穆登的學校包括南視覺學校、Fairgreen國際學校和傑布阿里學校。傑布阿里學校作為非營利機構遵循英國國家課程，而Fairgreen國際學校則遵循美國課程。

靠近阿馬拉勒 1 穆登的診所和醫院

社區擁有眾多醫療設施，包括阿斯特醫院阿拉伯鎮屋。這家醫院距離社區只需九分鐘車程，屬於一個提供各種服務（如心臟病學、心理學、牙科、婦科、皮膚科和更多）的 reputable 医院網絡。

附近的診所和醫院包括沙特阿拉伯-德國醫院、維拉特醫療中心和特倫奇倫醫療中心。其中，迪拜倫敦診所和專用醫院只需約半小時車程即可到達。這家診所裝備先進的設施，由資深醫護人員提供服務，並提供全天候急救服務。此外，該醫院還擁有專門治療中華傳統醫學的專家。

附近還有幾個寵物診所，如星際獸醫診所和 VET獸醫診所。

附近地區

阿馬拉勒 1 住宅社區位於更大的穆登地區，與鄰近的社區如拉哈特一起。其他附近的住宅開發項目包括雷瑪拉和達馬克山脈。在商業區方面，迪拜工作室城和高尔夫城與阿拉伯鎮屋非常接近。

生活方式

阿馬拉勒 1 穆登的購物、用餐和夜生活

靠近阿馬拉勒 1 穆登的商場

距離阿拉伯鎮屋 1 穆登約 30 分鐘車程的地方有許多著名的頂級商場。值得注意的機構包括城市生活商場、迪拜 hills 商場、環形商場和阿爾巴沙爾商場。

迪拜的城生活商場因其融入自然設計而聞名，這座商場配有廣闊的中央花園。顧客可以在購物之外享受各種休閒活動。總體而言，它被視為迪拜最頂級的商場之一。

距離該地區約 20 分鐘的距離，阿爾巴沙爾商場提供超過 96 家商店的廣泛選擇，涵蓋了品牌零售商和本地零售商。訪客可以在此期間享受各種用餐和娛樂活動。這裡還有一些知名品牌，如羅斯薩爾飾品、the body shop、奈米和星巴克。

靠近阿馬拉勒 1 穆登的餐廳

當地地區充斥著各種就餐選擇。您可以輕鬆地前往阿拉伯鎮屋，體驗一些評價最高的餐廳，如桑桑蒂尼和卡盧奇奧。

附近還有一些全球快速餐飲 franchises，包括漢堡王、哈德斯、麥當勞和帝國餅乾。

靠近阿馬拉勒 1 穆登的海滩

阿拉伯鎮屋 1 穆登社區距離迪拜海岸約 25 分鐘車程，附近有蘇福古爾、馬里納和 JBR 海灘。

阿馬拉勒 1 穆登的休閒活動和著名地标

家庭可以享受附近的 splash 'n' party 水公園的刺激周末，藝術愛好者可以在阿爾斯勒克爾大道上探索 vibrant 画廊。

距離該地區約 25 分鐘的距離是 IMG 世界遊樂園，這是迪拜最大的遊樂園。該遊樂園分為七個不同主題區，包括漫威主題區、卡通頻道主題區和失落之城主題區。

附近的其他地方包括迪拜奇迹花园和迪拜蝴蝶花园，均位於阿拉伯鎮屋 1 穆登附近。

戶外活動、健身和美容

熱愛運動的人可以使用社區籃球場和網球場。那些喜歡健身的人可以使用社區游泳池或穆登中央公園進行 Cycling 和 Jogging。

迪拜健身中心（迪拜健身概念）是迪拜知名的健身中心，在該地區設有一個分支。該分支為其居民提供高質量的健身設備，並提供適合各個年齡段的各種健身課程。此外，他們還提供瑜伽、游泳和戶外運動活動等设施。

該地區鄰近有幾家美容院和 SPA，包括夢幻工作室 SPA、海鹽 SPA、白色房間 SPA 和反射按摩中心。

社區活動

社區成員可以在穆登社區中心參加社交活動。

社交社區群組

居民可以通過社交媒體關注社區新聞，探索各種本地群組。例如，加入阿拉伯鎮屋 1、2 和 3 的 Facebook 群組可以與鄰居互動。

考慮的事項

穆登是一個以家庭為中心的社區，擁有獨特的生活體驗。居民們共享社區設施，如公園、游泳池和社區中心。這可能不是獨處者的理想選擇，因為它促進了鄰居之間的互動。此外，該社區環境寧靜，綠樹成蔭，創造出一種安靜的氛圍。