Aster - 迪拜

Highlights

ABOUT ASTER

ASTER 是位于大马克·普莱斯托威公司宏大开发项目大马克希尔斯2的一部分（也被称为阿科亚氧吧），坐落在东南边缘。它拥有多个待售的别墅和联排别墅，这些别墅旁边环绕着由老虎伍兹设计的锦标赛高尔夫球场。由于正在进行的建设，投资者和最终用户都期待着ASTER阿科亚氧吧所能提供的所有理想郊区社区所需的位置、设施和房地产投资要求。

概览

社区概述

社区概览

ASTER共有378个住宅单位，其中344个别墅呈双层布局，34个三层公寓楼。该项目借鉴了伦敦时尚社区中令人向往的生活方式，配备了体现这种生活方式的设施。这包括对园艺文化的重视，确保有精心打理的前院和后院草坪，并且营造出一种充满活力的氛围，有助于促进社会交往和多样性。

由于社区的各种布局设计，ASTER中的每一处住宅都有自己独特的特色，提供了一种专属的感觉。DAMAC在ASTER中的别墅集合，如切尔西、肯辛顿精品别墅和奥拉姆别墅也为此增添了这一特点。

ASTER 的房产

ASTER提供的住宅选项包括2至6室的别墅。这些高端住宅完全装潢并配有租户服务设施，以方便租户使用。这些别墅的平面图比市中心的别墅要大得多，为居民提供了充足的居住空间。别墅的大小根据卧室的数量而变化：3室别墅的面积在1,830平方英尺到2,462平方英尺之间，4室别墅约为2,403平方英尺。那些想要更多空间的人可以选择5室的别墅，平均面积为2,579平方英尺，或者选择六室的别墅，面积范围从3,142平方英尺到4,201平方英尺。

ASTER，大马克希尔斯2区租赁趋势

如果您希望在一个被郁郁葱葱的绿地和现代便利设施环绕的私人住宅区生活，大马克希尔斯2区提供租赁别墅或联排别墅的选择。ASTER簇区提供经济实惠的租赁选项。在该地区租赁别墅可以保证以下特征：

如果人们有兴趣租赁，他们可以探索ASTER阿科亚大马克希尔斯区的3室别墅，年租金范围在AED 60,000到AED 75,000之间。此外，那些想扩大租赁别墅搜索范围的人可以在其他已入住的区域，如Amargo和Vardon中浏览。

ASTER的联排别墅租赁单元是子社区的一部分，提供3间卧室。这些住宅单元的覆盖面积通常在1,900平方英尺到2,400平方英尺之间。这些镇屋的年租金从大约AED 58,000到AED 60,000开始。

ASTER，大马克希尔斯2区销售趋势

在ASTER购买别墅的潜在买家需要注意的是，初始价格从AED 1,000,000起，但需求可能会超过AED 3,000,000。需要注意的是，这些销售模式可能会随着项目的完成和房产价值的上涨而波动。

为了增强您的价格分析，请查看大马克希尔斯2区各种集群中的DAMAC房产，如太平洋区、Vardon、Zinnia 和 Just Cavalli 房产。

对于在大马克希尔斯2区购买联排别墅感兴趣的人，我们提供了ASTER阿科亚氧吧区域内物业价格的全面概述。

DAMAC 项目因其著名的项目如大马克希尔斯和艾康城在房地产行业占据了显赫的地位。即将推出的阿科亚氧吧开发项目具有潜在的丰厚回报，将使ASTER进一步成功。

ASTER 的交通与停车位

ASTER为居民和访客提供了丰富的停车选择。别墅和联排别墅的设计包括专门用于车辆停放的车库区域，能够容纳多辆车。

ASTER附近的公共交通

由于位于远离繁忙内陆地区的偏远位置，ASTER居民将享受到顺畅的交通，无需遭遇交通拥堵。为了他们的日常通勤，他们可以利用Jebel Ali – Lehbab 路 / 光博大道（E77）连接子社区到城市的西侧主要目的地。此外，通过使用迪拜 – 阿拉比大道（E77），ASTER居民可以轻松访问如迪拜硅谷（DSO）和学术城等商业区。

ASTER 的配套设施、学校和医疗保健

ASTER附近的超市

ASTER靠近几个超市，如位于Miratown Centre的The K's和Spinneys。另一个选择是位于迪拜 – 阿拉比大道（E77）旁的新-Mart。然而，到达这两个选项可能需要超过15分钟的车程。

ASTER附近的清真寺

为了参加集体祈祷，ASTER居民需要前往附近的清真寺之一。Abdullah 清真寺位于牛场附近，而另外两个清真寺位于Jebel Ali-Lehbab 路（E77）的对面。大马克希尔斯2社区清真寺也在短时间内可达。

ASTER附近的其他宗教场所

在ASTER周边35公里范围内没有寺庙。但是，到达最近的选择可能需要大约40分钟的车程。这些选项包括Automech Gurudwara和印度Harnath Ke Jama Masjid。

关于ASTER附近的教堂，有一个位于北部靠近Minhad Airbase开发的礼拜堂。此外，迪拜市中心的City Hill全球教会也可以通过驾驶至Nad Al Sheba来访问。

ASTER附近的学校

目前，ASTER开发区域附近几乎没有学前教育选择，但随着阿科亚氧吧的发展，可能会出现一些选择。目前，这些幼儿园是最接近的选择：

家长可能希望考虑将他们的学龄儿童注册在以下教育机构之一：

大多数这些教育机构提供小学和中学教育。成立于2018年的Aquila 学校位于迪拜 – 阿拉比大道（E66）和艾因路（E611）的交汇处。该校遵循英国课程，并将于即将到来的2021-2022学年等待其第一份KHDA评级。另一个寻求国家课程教育的人可以在Dubailand邻近社区的The Villa找到GEMS FirstPoint 学校。该机构提供EYFS 项目。Renaissance 学校可能吸引那些追求美国课程教育的人。

Dubai Sports City位于28分钟车程外。

对于经常往返于内陆地区的居民，有一些学校位于城市中心附近，值得考虑。一些示例包括Ranches 小学、Aquila 学校、Jebel Ali 学校和GEMS FirstPoint 学校。

此外，在学术城内还有许多高等教育机构。其中包括迪拜英语讲授学院、阿联酋航空大学、Heriot-Watt 大学和迪拜UK商业与计算学院。

ASTER附近的诊所和医院

靠近社区的医疗机构包括：

居民将在靠近Dubailand和其他郊区地区的诊所和医院依赖，直到他们在附近建立一个卫生中心。

ASTER附近的区域

Coursetia 和 Paloverde 是ASTER在阿科亚氧吧的相邻社区。该区域内的其他值得注意的项目包括Aknan 房产、Aurum 房产、Fresh 房产和Just Cavalli 房产。相邻的主要社区包括：

Remraam 是由迪拜地产公司开发的自由产权房地产项目，位于Al Qudra 路（D63）北东方向。这个新兴的社区包括Mira 和Mira Oasis。这个封闭式开发项目拥有中央公园和其他设施。Reem 是一个正在崛起的住宅项目，位于Al Qudra 路（D63）上，由Emaar公司推出。其中新兴的社区包括Mira 和Mira Oasis。这个封闭式开发项目拥有中央公园和其他设施。Remraam 是由迪拜地产公司开发的自由产权房地产项目，位于Al Qudra 路（D63）北东方向。这个新兴的社区包括Mira 和Mira Oasis。这个封闭式开发项目拥有中央公园和其他设施。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

ASTER附近的购物中心

目前，正在进行旨在建立零售设施的活动，以在阿科亚氧吧。在ASTER附近的购物中心包括：

从迪拜出发，您可以通过在迪拜阿尔阿拉比大道（E66）上向北行驶约30分钟到达迪拜Outlet Mall。该商场拥有来自顶级品牌如阿迪达斯、维尼克、汤米·希尔菲格、法比亚诺、拉米尔达、美国波司登（USPA）和乌尔图贝雷吉的产品的各种品牌折扣店。您还可以发现其他商店，如卡特儿为儿童服装，以及Al Boom Marine - Beyond the Beach提供海滨生活方式产品的商店。Salomon、Skechers Ecco和Clarks是您可以探索的鞋店。相比之下，Cityland Mall和The Ranches Souk距离这个购物目的地较远。

您可以选择的替代方案可在35分钟内到达。

ASTER附近的餐馆

作为其发展计划的一部分，阿科亚氧吧承诺提供多样化的餐饮选择。ASTER附近的几家知名餐厅包括：

位于Al Sahra沙漠度假村的Caravanserai提供一种独特的用餐体验，周围环绕着令人惊叹的沙漠景观。顾客在真实的篷车风格环境中享受他们的餐点，并受到像塔努罗舞和火焰表演这样的现场节目娱乐。

在Al Lisaili，Sakura Café & More是一个令人愉悦的甜品和饮料地点。在Mira Town Centre，伦敦奶酪咖啡馆提供早餐和深夜餐饮服务，而众所周知的咖啡连锁星巴克也在那里。

ASTER附近的海滩

由于远离海岸，ASTER没有靠近的海滩。但是，迪拜的一些著名海滩只需40分钟车程即可到达。在Sunset Beach，您可以在日落时分欣赏壮观的日落。在Kite Beach，您可以参与各种水上运动并享受独特的餐饮体验。对于寻求海边宁静的人，Black Palace Beach是一个理想的避难所。

娱乐活动和标志性建筑

ASTER位于迪拜主要商业、机构和休闲景点的20-25分钟半径内。这些标志性地标包括：

Zayed大学的先进校区位于迪拜阿尔阿拉比大道（E66）上，而广阔的438公顷Expo 2020 Site位于迪拜西南部，靠近阿尔马克图姆国际机场。最近欢迎了一个备受期待的全球展览，汇集了来自各个领域和背景的专家。

特朗普国际高尔夫俱乐部迪拜是一个对ASTER居民和更广泛社区都有吸引力的休闲目的地。在开发附近，您可以找到热门娱乐场所如全球村和IMG世界冒险乐园。此外，Al Marmoom文化遗产村也位于ASTER南部外围，举办各种文化展览和骆驼赛马活动。对于寻求非道路冒险或骑骆驼的人，有一个名为Al Qudra沙漠的区域毗邻ASTER。

户外活动、健身和美容

可供体育锻炼和户外活动使用的设施包括：

毗邻迪拜历史愿景，Al Sahra沙漠度假村马术中心提供了一系列爱好者们喜欢的活动。这些包括骑马、骆驼和滑沙，这些活动发生在覆盖350万平方英尺沙丘的滚动沙丘上。除了这些有趣的活动，游客还可以在场地内的露天剧场享受餐饮和服务。体育迷们会在Sevens体育场观看橄榄球比赛或其他体育活动，如足球、篮球、板球和网球场地。

一个音乐表演的场地。

与ASTER相邻的设施包括美容院和按摩中心。

Sea Salt Spa提供奢华的身体按摩和去角质服务，位于大约24分钟车程外。此外，还有一个美容院和按摩中心位于Minhad Air Base附近。如果您开车约30分钟，可以访问Artista Women Beauty Salon和Las Meninas Beauty位于迪拜居民区。

社区活动

一旦ASTER有居民，就将举行社区活动，就像大马克希尔斯2区的其他DAMAC社区一样。目前，附近的Al Marmoom文化遗产村和Al Sahra沙漠度假村马术中心举办活动。

注意事项

中央城市距离ASTER相当遥远，但由于ASTER的一站式设计，居民不必经常长途跋涉。该社区拥有众多以自然为主题的设施，包括水疗设施、水培咖啡厅、餐饮长廊、有机市场和高端零售区。

位置