Bu Tina - 沙迦

Highlights

关于BU Tina

BU Tina是一个位于沙迦西北部的住宅社区，专门提供公寓。它以其商业中心和靠近阿拉伯海的地理位置而闻名，非常适合单身人士和家庭居住，因为它的价格实惠且便利。根据2020年《海湾市场报告》（Bayut）的数据，与沙迦其他住宅区相比，Bu Tina的租金价格较低，起始租金为每年约阿联酋元11,000。

邻里

社区概览

BU Tina由现代建筑和历史结构组成，使其成为年轻工作者的理想选择，他们可以利用该地区丰富的商业空间。在BU Tina租赁零售空间的费用约为阿联酋元13,000。此外，各种便利设施如清真寺、公共公园、杂货店、餐馆、ATM机以及公交站都位于居民楼附近。

BU Tina的房产

在BU Tina，有多种低至中等高度的建筑物可供租赁的公寓物业。这些物业的价格适中，吸引了大量的外籍人士，特别是年轻的专业人士。

一些住宅楼已经进行了现代化改造，包括安装中央空调、24小时保安人员和专为租户提供的停车位。然而，较旧的建筑可能仅提供分体式空调连接，并缺乏安全措施。在寻找公寓时，应仔细考虑所有可用设施。

BU Tina的租赁趋势

感兴趣的租客可以选择不同类型的出租房源，包括一室、两室公寓。一室公寓的面积大约在270平方英尺到550平方英尺之间，年租金从阿联酋元10,000到阿联酋元13,000不等。相比之下，BU Tina的一室公寓年租金大约在阿联酋元14,000到阿联酋元23,000之间。对于寻求约600平方英尺到1,400平方英尺生活空间的小家庭来说，这是理想的住所。

这些单元配备了宽敞的卧室和大型厨房，配备有嵌入式橱柜和宽敞的过道，适合追求更大空间的人士。对于那些想要更大空间的人来说，BU Tina还有较大的两居室单元可供租赁，提供了比上述较小单元更多的生活空间。

该地区的公寓租赁价格范围从阿联酋元18,000到阿联酋元40,000不等，三居室单元的平均年租金约为阿联酋元34,000。

BU Tina受欢迎的建筑

BU Tina最受欢迎的塔楼是Butina大厦2号，其中设有工作室和一室公寓。这些工作室公寓受到居民的喜爱。此外，Ibrahim Rasool大厦也提供了可供租赁的公寓。

BU Tina附近的酒店

附近有几家住宿选择，包括四星级酒店Al Salam Inn Hotel Suites。此外，还有Bu Tina的一个选项Al Rawda Hotel Flats，提供服务公寓。

BU Tina的交通和停车空间

无论是居住在这里还是来访的人们，通常都会将他们的汽车停放在围绕居民区的沙地区域。附近有许多付费停车场选项，某些居民楼还提供一个供居民使用的指定停车位。

BU Tina附近的公共交通

通过BU Tina，您可以乘坐公交车303、306或400。最近的公交站位于Al Jubail和Old Souq附近的King Faisal Road。然而，如果您住在BU Tina，使用出租车或私家车出行会更加方便。

BU Tina的配套设施、学校和医疗服务

BU Tina附近的超市

在BU Tina，有各种超市让您日常购物或购买必需品。市中心有City Plaza Supermarket、Illikal Supermarket和Al Madina Supermarket。

在Salim Bin Ali Alowais广场附近有多个超市，包括Al Badya Supermarket、Al Madina Supermarket和Craft Supermarket。这些商店库存丰富，品种多样。附近的Nesto Hypermarket以每周促销活动而闻名。Carrefour Hypermarket也有一个分支位于My City Centre Nasseriya。

BU Tina附近的教堂、寺庙和清真寺

在Al Yarmook附近，基督教居民可以访问多种教堂。这些包括天主教圣米歇尔教堂、俄罗斯东正教教堂、埃塞俄比亚东正教教堂和阿博里斯教堂。这些教堂距离BU Tina大约需要11分钟车程。

幸运的是，印度教信徒可以在迪拜附近方便地参观寺庙。这些寺庙包括Shirdi Sai Baba Mandir、Shiva Temple、Shrinath Ji Temple和Shri Krishna Haveli。附近的锡克教会堂也为锡克居民提供了服务。对于佛教徒来说，Mahamevnawa Buddhist Temple距离Dubai的Al Wasl只需40分钟车程。

在Al Nasserya地区，有几所幼儿园，包括Balloon International Nursery、The Canadian Preschool、Al Khaleej Nursery和Al Amal Kindergarten，它们都位于附近。另一方面，在BU Tina地区，附近有多种学校，如Al Amaal英语高中和Pace国际学校，后者位于该社区内。此外，Emirates National School可以通过7分钟的车程到达。拥有超过30年的卓越教育服务经验，Emirates National School已成为广泛认可的高质量教育标准。

BU Tina附近的大学和学校

沙迦酋长国的几个知名大学在GCC的学术、艺术和科学研究领域处于领先地位。Sharjah大学和美国沙迦大学这两个顶尖机构与彼此的距离很近，只需要23分钟的车程。

附近的Zulekha医院提供居民的医疗保健服务。这家多学科医院提供门诊和住院设施。Emirates European Hospital位于BU Tina附近不到2公里处，作为主要护理医院发挥作用。此外，还有Central Private Hospital、Burjeel Hospital、Thumbay Hospital和Al Zahra Hospital等医院都在10分钟车程范围内。

BU Tina附近的诊所和医院

该地区附近有几家医疗设施，包括Aster Bu Tina诊所、Balance Medical Clinic和Sharjah Health Center。

BU Tina位于知名的住宅区附近。向东是Al Nasserya，也是一个活跃的商业中心。此外，Sharqan和Al Qulayyah也是BU Tina的相邻地区。

临近地区

BU Tina的终极购物目的地是位于其附近3分钟车程的My City Centre Nasseriya。2014年，Majid Al Futtaim推出这座宏伟的购物中心，其中包括Carrefour Hypermarket、户外用餐区和超过145个车位的充足停车空间。购物中心提供21个店铺来满足每位顾客的需求。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

BU Tina附近的购物中心

仅需5分钟路程即可到达Sharjah Shopping Centre，该购物中心被认为是沙迦最顶级的购物中心之一。附近还有其他著名的购物中心，如Oasis Mall和Safeer Mall。

除了My City Centre Nessariya附近的一些快餐和休闲餐厅外，BU Tina还为居民提供了许多其他餐馆。这些餐馆主要提供阿拉伯或亚洲菜肴，种类繁多。一些示例包括Al Maidha Restaurant、Al Muwafajah Restaurant、Safa Al Shams Restaurant、Zulal Restaurant和Burj Al Butinah Restaurant。

BU Tina附近的餐馆

Pakistan餐厅Dana Pani在当地颇受欢迎。镇北的Al Faal Restaurant和Lauberge Restaurant以其炸食选择而著称。

Al Khan Beach，这是城市中最受欢迎的旅游景点之一，距离BU Tina仅有13分钟车程。您可以在那里享受风筝冲浪、滑翔伞、皮划艇甚至香蕉船的乐趣。

BU Tina附近的海滩

作为酋长国的文化首都，沙迦拥有众多体现国家传统阿拉伯文化和贝都因文化的建筑杰作。其中最著名的是Sharjah伊斯兰文明博物馆，距离BU Tina仅2公里。这个博物馆收藏了来自世界各地的5000多件独特和稀有的伊斯兰艺术品，是这座城市历史的生动代表。

休闲活动和著名地标

BU Tina距离Al Majaz仅有13分钟车程，Al Majaz地区有许多吸引人的景点，如著名的Al Majaz公园。喜欢水上活动的游客可以乘坐Khaled Lagoon的愉快游轮旅行，而寻求陆地冒险的游客则可以乘坐沙发船体验，每15分钟费用为阿联酋元50。对于带着孩子的家庭来说，这里有许多娱乐活动，包括家庭火车、迷你高尔夫球场、游乐场和Splash Park。

Nasserya Park旁边的地区是一个宁静的场所，充满了树木和专门为孩子们设计的游乐区。游乐区提供了各种休闲活动，如滑梯和吊床。

户外活动、健身和美容

对于喜欢锻炼的人来说，BU Tina地区有一些选择。除了Asly Fitness之外，附近还有两家设施齐全的健身房：Al Nabaa Gym和Atlantis Gym。这两家设施都可以通过5分钟车程到达。

BU Tina为女性提供了几家沙龙，包括Najm Suhail Ladies Salon、Al Maha、Zehour Miami、Jamal Al Maha、My Stique Salon和Margarita Ladies Salon。男性方面，附近还有Rivolli Hairdresser、Al Tair Al Abyath Gents Salon和Al Wafa Salon等选择。

如果您在BU Tina小社区寻找有趣的活动，Al Majaz地区是一个不错的选择。这个地方适合寻找刺激的家庭和儿童活动。

社区活动

BU Tina作为一个既经济实惠又连接紧密的社区，虽然提供了许多设施，但该地区主要是商业中心，大多数住宅建筑仍需翻新。

注意事项

BU Tina是一个既经济实惠又连接紧密的城市住宅区。它附近有许多设施，但由于它是商业中心，大多数住宅建筑仍在等待翻新。