Capital Centre - 阿布扎比

亮点

关于资本中心

位于阿布扎比郊区，靠近阿尔·古姆，资本中心是一个混合用途开发项目，靠近阿赫莱吉·阿拉伯街。大部分物业性质为商业的，特别是酒店，资本中心内设有阿布扎比国家展览中心（ADNEC）和资本塔。该区域占地约800万平方英尺，内有著名的资本塔建筑，俗称阿布扎比倾斜塔。

概览

邻近地区

社区概述

此前，资本中心由阿布扎比国家展览中心占据，剩余区域为停车场。如今，它已经转变为一个混合用途开发项目，包括各种酒店、政府机构和其他商业房产。这个社区在商务旅客和度假者中都很有名。其中一家受欢迎的酒店是Centro Capital Centre，它就位于阿布扎比国家展览中心旁边。尽管远离市中心，但这个社区并不拥挤。

阿联酋地区的部分地区。

资本中心的房产

由于资本中心区域内商业房地产的丰富性，可供出租的住宅物业稀缺。商业部分由ADNEC、经济部和高等教育科研部主导。另一方面，通过Capital Centre Arjaan by Rotana、Centro Capital Centre和Aloft Abu Dhabi提供了住宿选择。

ADNEC集团，即倾斜塔的开发商，创建了资本塔大楼，以其创新设计而闻名。这座摩天大楼占地面积达170,000平方英尺，高耸入云，高达160米，坐落在35层楼的惊人结构上，使其成为城市中最高的建筑之一。这座摩天大楼作为资本中心的中心枢纽，并且因其“世界上最远的人造倾斜建筑”这一称号，被吉尼斯世界纪录认证。

资本中心的租赁趋势

尽管资本中心可能没有大量的可出租住宅物业，但仍有一些精选公寓可供租赁。这些公寓配备了宽敞的卧室，配有集成衣柜，完全装备的厨房和洁白无瑕的大理石地板。此外，建筑物本身也配备了各种设施，如完全装满的健身房、室内健身中心和放松的蒸汽桑拿房。

资本中心的单间公寓面积在579平方英尺至611平方英尺之间，年租金从45,000迪拉姆到70,000迪拉姆不等。对于一居室公寓，其面积范围为645平方英尺至950平方英尺，年租金从55,000迪拉姆到78,000迪拉姆不等，取决于市场趋势。

资本中心的租赁选项大小各异，价格也不同。两居室公寓的面积范围为516平方英尺至1,750平方英尺，年租金从80,000迪拉姆到125,000迪拉姆不等。对于寻求更大生活空间的家庭，三居室单位可用，面积范围为1,670平方英尺至2,180平方英尺，年租金从115,000迪拉姆到175,000迪拉姆不等。

此外，还有有限的出租别墅可供选择，年租金为180,000迪拉姆。

除了有限的住宅物业外，资本中心还提供多种可租赁办公室。这些宽敞的办公室面积从1,238平方英尺到37,674平方英尺不等，并主要位于资本塔/倾斜塔。停车设施对租户和客人都是便利的，许多建筑都位于城市的主要道路和高速公路附近。目前，可租赁办公空间的年度租金范围为109,000迪拉姆到39,300,000迪拉姆。

另一种选择是租赁资本中心的店铺，每年费用为250,000迪拉姆。

资本中心最热门的建筑

基于过去一年在Bayut.com上进行的搜索

根据Bayut.com的数据，AD One Tower是资本中心最受欢迎的租赁建筑。这座21层的建筑拥有四个地下停车位和地面层的零售选择。它还拥有21层的住宅楼层，租户可以在地面上层享受高端设施，选项包括单卧室和双卧室公寓。

AD One Tower公寓的年租金范围为55,000迪拉姆至145,000迪拉姆。

阿布扎比国家展览中心（ADNEC）位居第二，是举办展览、会议、婚礼和其他活动的理想地点。它提供会议室、展览厅、看台和美丽的海滨景观。

阿布扎比国家展览中心ADNEC的居住空间从小工作室到3卧室公寓不等，年租金从55,000迪拉姆到175,000迪拉姆不等。此外，还有可租赁的商业房产，包括办公室，价格从182,000迪拉姆到2,800,000迪拉姆每年。

资本塔大楼（又称倾斜塔）和阿布德伊塔楼（Al Badie塔）占据了第三和第四的位置。

资本中心楼层平面图

想要查看资本中心楼层平面图的个人可以浏览附近的知名建筑提供的布局。

资本中心的酒店

阿布扎比的资本中心有众多酒店供住宿。其中包括：

距离阿布扎比国家展览中心（ADNEC）不远的Capital Centre Arjaan by Rotana为家庭、游客和长期商务旅行者提供了一个理想的住宿选择，该酒店提供259套完全装修的套房。为了在您逗留期间保持锻炼，您可以使用Bodylines健身及休闲俱乐部，该俱乐部设施包括露天泳池、健身房、按摩室、桑拿和蒸汽浴室。酒店还设有两家餐厅——Tamarind餐厅来满足您的美食需求。

早餐以自助餐形式供应，Aroma Lobby Lounge提供热饮、糕点和软饮料。此外，该酒店还设有五个会议室，最多可容纳120名参与者。

Rotana品牌阿布扎比商务区的珍珠资本中心是一家中档酒店，拥有315间客房和套房，每套房间为1或2卧室。此外，酒店还设有屋顶泳池、健身中心和桑拿、蒸汽和按摩室。访客还有五家餐厅可供选择——The Warehouse和Aquarius Pool Bar、Saffron、Dino's Bistro Italiano和Chai Lobby Lounge。

Andaz Capital Gate Abu Dhabi是一家隶属于Hyatt Hotels集团的五星级酒店。它坐落在资本塔内，靠近ADNEC，拥有368间客房和21间套房，享有阿拉伯海的壮丽景色，通过落地窗一览无余。酒店还提供包括泳池在内的额外设施，以及每天一次的免费泳池通行证。

另外还有一些酒店，如Premier Inn Abu Dhabi Capital Centre Hotel、Aloft Abu Dhabi和Centro Capital Centre。

资本中心提供了充足的停车设施，因为它是商业中心。停车场靠近酒店和商业设施。

交通与停车空间

由于资本中心位于阿布扎比市中心以外，公共运输有限。可用的选择是Bus A1和40，这两个线路都能到达ADNEC/Street 3公交站，步行仅需五分钟即可到达资本中心。或者，使用私人汽车或出租车会更方便。

公共交通在资本中心

尽管资本中心不位于市中心，但它仍然为居民提供了访问附近超市、学校和医院等必要设施的便捷方式。

设施、学校和医疗保健

在资本中心内，存在几个购物选项：Carrefour和Zoom。前者是法国超市连锁的一部分，阿布扎比有分店；后者是领先的便利店，在网上也有配送服务。

超市在资本中心

在资本中心附近，有几家超市可供选择，如Zayed体育城附近的SPAR超级市场、住宅区内的Circle K、Spinneys、Carrefour City和Rich & Fresh超级市场。这些地点都在大约8分钟的车程范围内。

在资本中心周围有多个教堂，最近的是位于Al Mushrif的圣约瑟夫大教堂，开车只需8分钟。还有八个其他教堂分布在Al Mushrif及其周边地区，包括圣乔治东正教教堂、新愿景泰米尔教堂、福音派教会、阿布扎比阿帕特姆泰米尔教堂、Medihanyalem教堂、费利佩尔西尔教会和圣安德烈教堂。

教堂、寺庙和清真寺在资本中心

阿布扎比的宗教场所距离资本中心只有13分钟的车程。

阿布扎比有一座正在建设中的印度教寺庙。锡克教徒可以访问位于大约15公里外的新古鲁迪瓦拉寺庙，开车只需大约15分钟。

在资本中心地区，有几座清真寺，包括阿卜杜勒·哈里发清真寺和贾布里清真寺。另一座值得注意的清真寺是阿卜杜拉·贾米尔·穆罕默德·阿菲姆清真寺，开车只需5分钟就能到达扎耶德体育城附近。

资本中心缺乏教育机构，但在距离不到8公里的邻近地区有学校。往西是Al Mushrif，那里有像Kids Academy Nursery、Bright Beginning Nursery和Al Manhal国际私立学校这样的已建立的学校。

学校和大学靠近资本中心

在Al Manhal国际私立学校，所有科目都按照教育部的课程进行教学。相比之下，在Al Aman不到3公里的地方，美国国际学校遵循的是美国课程。

最近的高等教育选项位于Rabdan Academy，只需8分钟车程。

在资本中心内，有著名的扎耶德军事医院，拥有365张床位，专注于三级护理。医院的工作人员来自北美、欧洲、中东和亚洲。此外，国际牙科卓越中心也在同一地区运营着牙科诊所。

诊所和医院在资本中心

位于阿布扎比郊区，靠近阿布扎比国际机场，资本中心毗邻大使区。扎耶德体育城位于其东部，阿尔古姆位于其西部。此外，阿尔阿曼也是一个临近的居民区。

附近地区

在资本中心附近，有许多购物中心和餐馆。但是，要访问这些地区的配套设施，居民必须驾车前往数公里之外。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

距离约11分钟的路程，Al Seef Village Mall具有独特的设计和丰富的购物、餐饮和娱乐选择。在购物中心旁是热闹的The Walk，这里聚集了各种餐馆和沙龙。

靠近资本中心的购物中心

距离大约10分钟车程的Mushrif Mall Abu Dhabi提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。这座广阔的购物中心共有三层，总面积约为56,000平方米。顾客可以逛遍超过200家零售店，购买Lulu Hypermarket的杂货或在庞大的食品广场用餐。

在资本中心，有多种餐饮选择。在33街，你可以找到Kurkura餐厅和Fresh & Light餐厅。前者提供日本料理，后者则供应快速便捷的快餐，如沙拉和汉堡。喜欢咖啡馆风格的顾客可以去Costa Coffee或星巴克，在Al Khaleej Al Arabi街的物业内享用。

资本中心的餐馆

C Taste、Saffron和Dino's Bistro Italiano是在酒店内发现的高档餐饮场所。

生活在资本中心附近，可以轻松接近阿拉伯湾，这为访问各种海滩提供了便利。最近的一个海滩是Al Qurm海滩，开车只需9分钟。另一个海滩Al Bateen海滩可以在11分钟内到达。这座海滩以其美丽的水岸风光而闻名，俯瞰胡德亚瑞特岛，并获得了由阿联酋野生动物管理局颁发的蓝旗认证。它的海岸线长达800米，运动爱好者可以在这里玩排球或进行水上活动，如划皮艇和划桨。

靠近资本中心的海滩

喜欢夜间活动的居民可以选择在资本中心酒店内的一些酒吧。一些受欢迎的选择包括C. Mondo、The Warehouse Wine and Tapas Bar、Mai Café、XYZ Bar和Relax @12。

休闲活动和著名地标

资本中心的其他特色包括相邻大使区中各种外交使馆，包括美国大使馆、印度大使馆、约旦大使馆、巴基斯坦大使馆和摩洛哥大使馆。

扎耶德体育城公共公园距离资本中心仅有8分钟车程，是一个适合运动的绝佳目的地。游客可以参与各种活动，如网球、沙滩排球和篮球。作为阿布扎比顶级公共公园之一，它提供郁郁葱葱的草地、阴凉处和儿童游乐区。

户外活动、健身和美容

多年来，老机场公园一直是热门景点。开车只需13分钟，就可以到达Khalifa Park，这里还有文化图书馆和海事博物馆等额外的景点。Khalifa Park内还有一个Murjan Splash Park，孩子们可以在安全的水上活动中玩耍。

对于热爱健身的人来说，Lifeline Wellness Gym和The Room在扎耶德体育城只需3分钟车程即可到达。

Dolce Vita男士沙龙位于附近，而女性需要前往扎耶德体育城才能找到Pause Salon & Spa和Maison De Joelle沙龙。

位于阿布扎比的资本中心是一个众所周知的地区，主要提供多样化的商业办公室租赁空间。虽然该地区附近住宅选项有限，但它仍然是备受追捧的地区。

需要考虑的事物

一个结合多种用途的发展项目位于阿布扎比郊区。

关于资本中心的常见问题解答

资本中心在哪里？

通过乘坐Bus A1或A1路线，可以到达阿布扎比的资本中心。

如何通过巴士到达阿布扎比的资本中心？

Bus A1和A1路线途经阿布扎比的资本中心。