Commercial District - 迪拜

Highlights

关于商业区

位于迪拜南部的八个行政区之一的商业区，为建立办公室、零售业务或初创企业提供了丰富的可能性。该地区位于迪拜和阿布扎比之间，占地面积达795公顷，并包含适应各种类型企业的现代化办公空间。

迪拜南部，一个酋长国的自由区，拥有阿尔马图姆国际机场和2020年世博会。该地区最初于2006年建立时被称为迪拜世界中央，旨在成为居住、工作和庆祝的理想中心。在哈希姆·本·拉希德亲王的指导下，迪拜南部有望成为该地区的最大都市发展项目。

一句话概括

邻里

社区概述

迪拜南部商业区是一个有序组织的社区，为您的企业发展提供了有利的氛围。办公室中的先进设施和蓬勃发展的商业与零售社区证明了这一点。此外，附近还有许多休闲设施，促进居民的活跃和健康生活方式。

商业区内的物业

在商业区内，您可以找到各种类型的物业，包括办公室、地块和商店。这些办公室有壳和核心布局或定制布局，面积从215平方英尺到32,291平方英尺不等。此外，这些办公室还提供各种现场设施和便利设施，包括可用的大量停车位。

那些希望创建自己的住宅或办公室空间的人可以选择商业区内的产权或租赁土地地块。此外，区域内还有890平方英尺大小的商店可供选择，您可以选择租赁或购买。

商业区内的热门社区

该地区进一步细分为以下部分：

商务园区，共有11座建筑，提供各种办公室选项，包括壳和核心布局或定制布局。建筑物被分为东翼和西翼，总部迪拜南部位于心脏位置。考虑租赁或租赁这些办公室的人将能够访问许多便利设施，如现场许可证、税收减免和外国所有权机会。

除了为已建立的企业提供配备齐全的空间外，商业区还帮助小型企业和初创企业。社区的商业中心提供负担得起的选项来促进这些企业的开发。额外的便利设施包括活动大厅、宽敞的社区俱乐部和遮盖式停车场。

该地区提供各种零售空间，包括脉搏零售、商务园区零售和萨坎尼广场购物中心。这些地点配备了为所有零售活动设计的出色设施，包括超市、药店和餐饮服务。

商业区内的交通和停车空间 DUBAI SOUTH

在迪拜南部的商业区内，停车选项丰富，既适用于员工也适用于访客。该地区大多数物业提供遮阳顶楼和地下室停车场。

商业区内的公共交通

在迪拜南部的商业区内，通过公共交通出行非常方便。线路F55经过该社区，附近的迪拜公交车包括F53和55。对于寻求地铁服务的个人，从附近的 Expo Metro 站出发，大约需要20分钟即可到达城市内的多个重要区域。这个站是Route 2020扩展的一部分，旨在为参观者提供前往2020年世博会的便捷方式。

商业区内的设施、学校和医疗保健

商业区附近的超市

除了在区内可找到的各种零售店外，居民还可以方便地访问几个附近的杂货店，如Grand Hyper Sakany、Madinat San Marco Supermarket和Hill City Supermarket。这些超市距离商业区约10至12分钟车程。

商业区附近的教堂、寺庙和清真寺

在迪拜的商业区，穆斯林可以方便地访问附近的社区清真寺进行祈祷。这些礼拜场所距离商业区约15至20分钟车程，便于穆斯林社区使用。

基督教成员可以通过西北方向大约25分钟的距离访问迪拜两个著名的教堂：圣弗朗西斯德亚佐主教座堂和圣明纳科普特东正教教堂。他们也可以朝同一方向前往格鲁吉亚纳克古德瓦拉寺，这是迪拜最大的古德瓦拉寺。

商业区附近的学校和诊所

父母可以在社区附近找到多种优质的幼儿园和学校。其中包括蓝鸟迪拜南部幼儿园和英国橡树蒙特梭利幼儿园。

绿色国际学校为Kindergarten到Grade 12的学生提供IB课程，而国际学校学府（ISC）DIP则遵循SABIS课程。这两所学校位于迪拜投资公园，驾车约20至25分钟即可到达。Delhi私立学校和Dove Green私立学校是商业区附近的其他教育选择。

商业区附近的诊所和医院

Access Clinic Jafza 提供距商业区15分钟车程的医疗服务。它设有经验丰富的全科医生，可为各年龄段的患者提供治疗。在商业区附近，还有Additional Clinics Right Health Al Azhar Clinic 和 Noor Al Shefa Clinic。

临近区域

商业区远离市中心，但高效的公路网络确保了便捷的通勤。住宅区如迪拜投资园和朱美拉高尔夫庄园位于东部，而杰贝阿里则是混合用途开发项目，占据北部。此外，驾车只需30分钟即可到达阿布扎比。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

商业区附近的商场和餐馆

该地区周边有许多受欢迎的购物目的地。

Meeras的Outlet Village 类似于迪拜Outlet Mall，展示了许多折扣品牌的奢侈品牌商店。该商场内包括Adidas、Aldo、DKNY、Banana Republic、Nike、Skechers和Sephora等知名零售商。此外，购物中心还提供代客泊车服务、免费Wi-Fi接入和祈祷室。商场可轻松驾车到达，距离商业区仅需20分钟车程。Ibn Battuta Mall和Sapphire Mall也是商业区附近的其他购物目的地。

商业区附近的餐馆

在商业区附近，可以找到各种各样的餐厅，提供多样化的餐饮选择。这些包括

所有这些餐厅均位于10至15分钟的驾驶距离内。然而，该地区正在进行筹备，不久将有更多即将开业的餐厅。

商业区附近的海滩

一些迪拜最美丽的公共海滩，如JBR海滩、杰贝阿里海滩和苏福乌海滩，均可在20至30分钟车程内到达。

休闲活动和著名地标

在邻近社区中，最受青睐的休闲娱乐场所包括：

2020年世博会是一个全球参与度极高的活动，来自192个国家的国家馆展示了围绕三个关键主题：可持续性、机会和移动性的展示。这些具有标志性外观的世博会馆是举办音乐会、会议和其他地区活动的场地。它们距离商业区短途车程可达。

距离商业区不远的迪拜公园和度假村是受欢迎的休闲胜地，提供三个主题公园以及水上乐园。具体包括Riverland、Motiongate Dubai - 一个以好莱坞为主题的公园，以其令人兴奋的过山车和与喜爱角色互动的机会而闻名 - Bollywood Parks Dubai、Legoland和Legoland水乐园。Legoland的六个区域特别针对2至12岁的儿童，其中大约有40个令人兴奋的游乐设施等待着他们。从您的位置前往这个激动人心的主题公园大约需要19分钟车程。

户外活动、健身和美容

一旦项目完成，该地区将提供一系列休闲设施，鼓励人们拥抱积极健康的生活方式。这些设施包括：

在附近的社区中，有各种沙龙和SPA提供广泛的美容护理服务。其中包括Perfect View Gents Salon和HBG by Omoshola。

社区活动

由于其地理位置靠近2020年世博会，商业区提供了一系列丰富多彩且引人入胜的活动。在世博会上的亮点活动包括引人入胜的Ousha和月球表演秀。此外，观众可以沉浸在Salama的神秘音乐会以及其他各种文化表演中，这些表演将给所有年龄段的观众留下深刻印象。

需要考虑的事情

迪拜商业区是企业家理想的投资地点。该战略性定位的社区为企业家提供了诸多好处。然而，由于其商业性质，该地区内没有长期住房选项。

位置