Deema 1 - 迪拜

亮点

关于DEEMA 1

Emaar的项目The Lakes包括六个住宅社区，其中Deema是其子社区之一。Deema被划分为四个集群，并且仅包含现代别墅。Deema 1 The Lakes中的物业选项包括三卧室和四卧室的别墅。它拥有理想的位置和便捷的公共汽车链接。

概要

邻里

社区概述

Emirates Living的发展及其子社区都是为家庭设计的，并允许宠物居住。Deema 1像其他Emaar项目一样，提供了各种休闲和基本生活方式设施。此外，Deema的每个住宅集群都设有中央公园。这些因素吸引了投资者和寻求永久居所的人。

住宅子社区由围栏保护，并配备了全面的闭路电视监控系统。在迪拜The Lakes Deema 1的所有住宅均享有绿树环绕的环境，有些甚至拥有宁静的 waterfront 视角。对于情侣和家庭来说，这个地区是一个非常理想的居住地。

DEEMA 1, THE LAKES 的房产

在探索子社区时，可能会发现一些建筑物。这些房屋以不同大小的形式提供，每栋房屋有3或4个卧室，总面积从2,800平方英尺到4,600平方英尺不等。

每个集群中的每栋别墅都配备了一些现代设施，如完全装备的厨房和充足的存储空间。这些时尚的家庭住宅提供优美的景观，周围是园林绿化、共享公园或湖泊、带有内置衣柜和套间设施。别墅还设有专用停车位以方便使用。

可供3卧室单位选择的各种布局，而4卧室别墅通常具有独特的双层布局。如果您对集群中的房产感兴趣，可以查看Deema 1的楼层平面图，无论是租赁还是购买都可以查看这两种格式。

Deema 1, 迪拜的租赁趋势

租金每年计算一次，大约需要支付约AED 188,000用于三个卧室的公寓。但是，如果在Deema 1租用四个卧室的别墅，价格可能超过AED 200,000每年。

房地产经纪人和房东可能会提供灵活的付款选项，而租金与The Lakes中其他可用别墅的价格相当。

Deema 1, 迪拜的销售趋势

Deema 1 The Lakes的潜在买家可以选择3或4卧室的别墅。该地区的住宅房产价格位于中高端。

例如，3卧室公寓的价格最高为350万迪拉姆，而Deema 1中4卧室别墅的最高售价为500万迪拉姆。潜在投资者也可以比较其他可售别墅的价格。

Deema 1的投资回报率

Dubai的房地产投资者可以探索Deema 1的机会。投资一个3卧室单位的回报预计约为5.8%的租金收益，而以460万迪拉姆购买一个4卧室别墅的回报率约为5.35%。

Deema 1的交通和停车空间

私家车出行更为便利。通过 Sheikh Zayed Road 可以轻松到达迪拜的重要地点，仅需10-11分钟。此外，主社区还可以通过 Al Khail Road 达到另一侧。别墅设有两个车位的停车空间，并且访客可以在有限的时间内免费停放街道停车位。

Deema 1附近的公共交通

如果您想在JLT寻找公共交通，附近有许多公交站。此外，Feeder Bus 31也在该区域运营。只需8分钟的车程即可到达Al Khail Metro 站，或者使用RTA 应用程序叫出租车。

设施、学校和医疗保健

Deema 1附近的超市

在Deema 1，当地居民可以方便地访问迪拜的各种超市。除了社区中心的主要商店Choithrams，该商店提供广泛的商品外，还有其他一些选择。First Al Khail 街有Carrefour，West Zone Fresh Supermarket 和 Almaya Supermarket 也都在附近。

Deema 1附近的清真寺

虽然目前The Lakes内没有清真寺，但附近的清真寺很容易到达。例如，在Emirates Hills有Masood Naqvi 清真寺，JLT 集团W有Tiffany 清真寺，靠近Deema 1的Greens 清真寺，这些清真寺分别大约需要11分钟到达。

Deema 1附近的其他宗教场所

前往Bur Dubai的印度教寺庙大约需要半小时的车程，而Guru Nanak Darbar - 沓加利村最大的古尔德瓦拉 - 约需要20分钟车程。如果您想在Deema 1附近找到教堂，您的最近选择将是七日复临教会。

Deema 1附近的学校

在Deema 1附近，有几所幼儿园和早期教育学校可供选择：

距离子社区不到两到三分钟的车程，有几所学校。此外，Deema 1附近还有一些适合年长学生就读的替代学校。

文凭课程。其他选择包括附近的Regent 国际学校和Emirates 国际学校Meeds，它们提供信誉良好的英国课程。另一个近处的选择是迪拜国际学院，它提供IB 幼儿期项目、中期项目和文凭课程。

资质。

Deema 1附近的诊所和医院

在Deema 1附近，有医疗设施如Mediclinic Meadows 和 American Medical Centre。这些医疗服务设施开车大约需要8分钟到达。此外，沙特德国医院，它是UAE顶级医院之一，也位于附近。

毗邻区域

除Deema 2、3和4外，Deema 1的住宅子社区位于The Lakes社区内。其位于First Al Khail 街的位置使其靠近Hattan、Forat 和Zulal，以及附近的Emirates Hills 和The Greens。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

Deema 1附近的购物中心

The Lakes Club 提供几家零售店和一个超市场，但为了更广泛的购物选择，附近的商场是可行的。迪拜 Springs 社区的 Springs Souk 是Emirates Living 社区居民的热门选择。此外，Al Barsha Mall 离Deema 1只有11分钟车程。

Deema 1附近的餐馆

Deema 1附近的Reform Social and Grill 是一个绝佳的社交场所，提供友好的氛围。此外，还有一些餐馆，距离Deema 1很近，比如Origins Social、Baldwin Restaurant and Café 和 The Grill Restaurant。

Deema 1附近的海滩

在Deema 1附近是迪拜海岸线，为居民提供与亲朋好友一起享受愉快夜晚的便利。此外，海滩上还有各种设施，如鸡尾酒吧和纪念品商店，以及令人兴奋的水上运动活动。

休闲活动和著名地标

The Lakes Club 是一个占地30,000平方英尺的大空间，为儿童和成人提供了各种活动选择。对于更知名娱乐场所的爱好者，迪拜 Marina 距离该位置只有约10-12分钟车程，您可以乘坐黄色船进行游轮旅行。此外，如果您是高尔夫爱好者，住在Deema 1将梦想成真，因为Emirates Golf Club 在附近提供开球机会。此外，一些别墅甚至可以俯瞰Address Montgomerie 酒店及其相邻的高尔夫球场。

户外活动、健身和美容

Deema 每个住宅集群都设有社区公园，Deema 1 提供了多个户外设施，如游乐场、体育场、游泳池和步行小径。此外，周围树木环绕的区域内还有自行车道。The Lakes Club 提供各种设施，如健身房、咖啡馆和舞蹈室，以及儿童游乐区。此外，宠物主人还可以利用The Greens 的狗公园设施。

社区活动

The Lakes Club 提供了大量参与各种娱乐活动和比赛的机会。

需要考虑的事宜

Deema 1 提供了一个宁静和谐的环境，非常适合寻求紧密社区的个人。尽管目前选择有限，但可以在The Lakes区域探索其他租赁住宿。

位置