Deema 3 地区指南

亮点

关于DEEMA 3

DEEMA 3位于The Lakes，包含3卧室和4卧室的独特布局的别墅。它是DEEMA社区的一个子区，在The Lakes的六个住宅区之一中。它与First Al Khail街相邻，为附近的地区提供了便捷的可达性。

概览

邻里

社区概述

DEEMA 3是DEEMA社区的一部分，提供必要的设施和多种休闲选择。它位于中心位置，居民可以方便地从这个宁静的社区前往城市的重要区域。该封闭的社区配备了持续的安全措施，并提供便利的共用设施。它坐落在两湖之间的绿意盎然的环境中，是一个适合家庭寻找宁静居所的理想之地。

DEEMA 3的房产

DEEMA 3的房产主要由可供3和4卧室布局的别墅组成，面积从3,392平方英尺到4,981平方英尺不等。这些双层别墅设有宽敞的生活空间、配备齐全的厨房和一楼的家庭室。卧室位于二楼，每个卧室都配有独立浴室和内置衣柜。此外，DEEMA 3的别墅还附带一个女仆房、洗手间、书房和露台，以增加便利性和舒适度。

DEEMA 3的租赁趋势

在DEEMA 3租赁四卧室别墅的年租金通常约为阿联酋迪拉姆245,000。

DEEMA 3的销售趋势

DEEMA 3可售别墅的价格范围如下：

对于投资者来说，购买DEEMA 3的房产可能带来丰厚的回报，因为该地区是The Lakes内购买别墅的最佳地点之一。潜在买家和投资者还可以考虑在The Lakes内购买其他别墅选项。

DEEMA 3的投资回报率

购买DEEMA 3的房地产有可能为投资者带来可观的收益。根据收集的信息，3卧室单位的预期投资回报率为5.61%，而4卧室别墅的预期投资回报率为4.63%。

出行方式和停车位

DEEMA 3的居民无需担心停车问题，因为每栋别墅都有一个私人停车位，最多可容纳两辆车。访客可以在街道上停车。

DEEMA 3附近的公共交通

在DEEMA 3迪拜地区，有各种公共交通选项可供选择，包括公交和地铁服务。两个附近的公交站分别是迪拜国际学院和The Lakes Turnoff，这两个站离家的距离大约在4到8分钟之间。或者，如果您更喜欢使用迪拜地铁，您需要驾驶约8分钟才能到达Al Khail或Sobha Realty地铁站。

对于拥有自己交通工具的人来说，在此区域导航非常方便，因为它靠近酋长国的主要路线。向南部方向行驶，First Al Khail街连接社区与谢赫扎耶德路，只需5分钟即可到达。利用相同的路径，居民可以在14分钟内到达Jumeirah Beach Residence和迪拜码头。

设施、学校和医疗保健

附近的超市

在别墅社区内，有许多顶级超市可供居民选择，包括Choithrams和Carrefour。这些超市可以通过10到12分钟的车程到达。此外，Aswaaq Mart、Fresh Plus Point Supermarket和Spar Supermarket等其他附近的选项也适合Deema 3 The Lakes的居民。

附近的清真寺

靠近DEEMA 3 The Lakes的蒂芙尼清真寺距离很近，可以供穆斯林进行日常和集体祈祷。此外，还有其他附近的清真寺，如Masood Naqvi清真寺和The Greens清真寺。

附近的宗教场所

距离DEEMA 3迪拜不远的地方，最大的Gurdwara Guru Nanak Darbar可以通过20分钟的车程到达。同样，Bur Dubai地区的寺庙大约需要半小时的车程。此外，有兴趣参观附近教堂的人可以在DEEMA 3 Dubai进行15分钟的旅行，到达迪拜玛斯特里亚教堂和艾因赛伯特教堂。

附近的学校

生活在The Lakes区的优势是可以拥有许多学术机构的近距离位置。其中包括Raffles Nursery The Lakes和Jebel Ali Village Nursery The Lakes，作为附近的学前教育选项。

距社区仅7分钟车程，迪拜国际学院是一所享有盛誉的教育机构，采用国际文凭（IB）课程为从幼儿园到高中13年级的学生提供教育。其他接近DEEMA 3 Dubai的学校包括Regent International School和Emirates International School Meadows。

附近的诊所和医院

在社区附近，有两个满足居民需求的医疗机构：Mediclinic Meadows和American Medical Centre。如果您需要额外的医疗服务，可以在8分钟内开车到达沙特德国医院。这家医院以其在各种领域提供的卓越服务而闻名，包括皮肤科、心血管科、泌尿科、营养学和内科。此外，其他位于DEEMA 3附近的医院包括美国医院和Al Zahra医院。

附近区域

DEEMA 3位于受欢迎的住宅社区附近，包括DEEMA和The Lakes的子社区。Hattan和Forat位于西部，Maeen和Zulal则位于北部和西部。北部有The Greens和The Views，而The Meadows和Jumeirah Lake Towers位于西部。其他邻近地区包括Barsha Heights和Dubai Internet City。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

附近的购物中心

在The Lakes Club的母社区中，有各种零售店和超市场可供居民选择。然而，如果居民希望获得全面的购物体验，他们可以驱车10分钟到达迪拜帆船购物中心。这是迪拜最受欢迎的购物中心之一，拥有众多时尚品牌、美食选择和娱乐设施。在该商场中的知名店铺包括Aldo、Mac、Sephora、Kate Spade和Tommy Hilfiger。此外，还有一些附近的商场，如Mall of the Emirates和Ibn Battuta Mall。

附近的餐厅

在DEEMA 3附近，有许多餐饮选择，供美食爱好者选择。这些选项包括快餐和高级餐厅，都可以通过汽车快速到达。一些更受欢迎的选择包括：

居住区位于迪拜最热门的美食目的地附近，包括棕榈岛和迪拜帆船酒店。这使得居民可以通过汽车迅速访问迪拜的一些最佳餐厅，例如Buddha Bar、Ossiano - Atlantis The Palm和Eauzone。

附近的海滩

对于寻求与家人一起度过愉快夜晚的人来说，JBR Beach靠近DEEMA 3是一个不错的选择。除了水上运动外，游客还可以找到休闲设施、餐饮选择和零售商店。这座备受推崇的海滩距离社区只有14分钟的车程。

休闲活动和著名地标

迪拜为高尔夫爱好者提供了许多令人兴奋的休闲场所。其中之一是Emirates Golf Club，它拥有三个不同的球场、美味的餐馆、初学者高尔夫学院和一个专业的商店。另一个必去之处是Address Montgomerie Hotel - 家中拥有的Montgomerie高尔夫俱乐部。占地265英亩，拥有灯光球场练习设施，该俱乐部拥有81个沙坑和14个美丽的湖泊。附近，游客还可以探索迪拜帆船码头，这是一个受欢迎的社会和休闲活动中心。其他有趣的景点包括Jebel Ali赛道和Skydive Dubai。

户外活动、健身和美容

在社区内，有很多鼓励健康生活方式的户外活动选项。这些包括公共公园、供儿童玩耍的区域以及游泳池。此外，有围绕树木的步行和骑自行车的小径。对于宠物主人，The Greens狗公园距离社区仅有6分钟车程，被称为迪拜最好的狗狗公园之一，狗狗可以在沙丘上玩耍与其他小狗在一起而不必担心弄脏。

Near DEEMA 3社区，有两个健身房选项：Snap Fitness和Elevation Fitness。这两个健身房都可以通过大约10分钟的车程到达。如果您是一位女士，Mashael Beauty Salon是一个很好的美容护理服务选择。他们提供各种服务，包括面部护理、拉皮、指甲护理和美发护理，以及刺青。此外，Crystal Beauty Lounge和The Nail Spa也可以在6到10分钟的车程内轻松访问。

社区活动

在The Lakes Club，居民可以享受各种锦标赛和娱乐活动。如果您对高尔夫赛事感兴趣，附近的Address Montgomerie Golf Club和Emirates Golf Course只需短途驾车即可到达。

社交社区团体

为了了解社区的最新新闻和活动，居住在该地区的个人可以加入名为“Meadows, Lakes and Springs Community”的Facebook群组。

需要考虑的事情

DEEMA 3是一个宁静的家庭友好型居住区，但可出租的房产有限。考虑在The Lakes社区内寻找其他可出租的别墅选项的人可能会考虑。

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