District 2D - 迪拜
Highlights
关于2D区
坐落于朱美拉村三角区，2D区是2区的一个分区内，共有二十座别墅。这些别墅有两室和五室两种配置，并拥有现代室内设计、户外绿植和游泳池。此外，这个微型社区本身也被绿色花园所环绕。
朱美拉村三角区是由纳克希尔房地产公司开发的，它继承了朱美拉村圆环的成功。该地区拥有类似于村庄的基础设施，并包括位于郁郁葱葱环境中的住宅物业。
曾经是一片荒地的朱美拉村三角区如今已成为迪拜一个备受追捧的社区，得益于其现代建筑和新迪拜地区的中心位置。
概览
邻里
社区概览
坐落在郁郁葱葱的花园中，朱美拉村三角区（JVT）是一个提供各种住房选择的居住社区，包括联排别墅、独立别墅、公寓和联排公寓。它一直被认为是迪拜为家庭生活提供理想选择的顶级区域之一。
该社区由多个区域组成，每个区域都有微型社区或子社区。其中一个子社区是2D区，位于2区，其中包括联排别墅、别墅和公寓。
2D区拥有许多引人入胜的目的地。
该地区的大多数别墅已经完工并作为产权物业出租。它靠近特里普街和阿扎赫街，这使得居民能够轻松访问谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路（E311）以及附近地区。
2D区内的房产
2D区的房地产选择包括各种独立别墅，从舒适的2室选项到宽敞的5室住宅。2室别墅的面积在2,600至2,900平方英尺之间，而较大的5室选项则可达令人印象深刻的6,740平方英尺。
这些别墅设计采用地中海风格，配有带独立浴室的卧室、带独立浴缸的女仆房和洗衣房。餐厅和休闲区空间宽敞，适合招待客人，厨房配有岛式布局和内置橱柜及烹饪罩。此外，一楼还设有用于客人的洗手间。
外部空间包括游泳池、精心修剪的草坪和前草坪，使居民可以创建户外座位区并放松身心。
2D区的租赁趋势
如果您想租赁2D区的2室别墅，年租金可能在阿联酋迪拉姆105,000至120,000之间。然而，对于更大的5室别墅，您需要准备支付高达阿联酋迪拉姆255,000的年租金。
2D区的销售趋势
有意购买2D区别墅的潜在买家预计将在阿联酋迪拉姆2,100,000至2,350,000之间花费两室选项的价格，而五室别墅的平均价格约为阿联酋迪拉姆3,850,000。
2D区内的酒店
正在建设中的特拉赫尔酒店及塔楼将容纳朱美拉村三角区的唯一酒店——格兰梅鲁特酒店。此外，2D区内的塔公寓也将被纳入这一多层建筑综合体。曼札尔房地产于2016年开始该项目，并将展示两家由雅高酒店管理的酒店。
朱美拉村三角区的居民若寻求接近2D区的住宿，可以超越社区的范围。临近社区内的一些酒店包括：
迪拜生产城附近的盖沙大酒店和奥西耶克酒店。前者享有五星级评价，后者则获得四星级评价。此外，阿玛达蓝湾酒店也受到旅行者的欢迎，位于阿玛达塔楼2号，距离迪拜生产城约15分钟车程。
2D区的交通与停车
每栋住宅都配备了一个私人车库，最多可容纳两辆汽车。如果需要额外的停车位以供额外车辆或访客使用，则可用街道停车位。
2D区附近的公共交通
作为封闭的居住社区，朱美拉村三角区不提供内部的公共运输服务。居民需要通过特里普街、兰花街或谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路（E311）前往附近的公交站或迪拜地铁。不过，居民仍可以通过RTA出租车和叫车服务如Careem和Uber使用其他交通方式。
2D区周边的邻近社区提供公交站和站，包括春天、朱美拉公园、绿洲、发现花园和朱美拉村三角区。这些目的地可以在10分钟车程内到达，例如春天入口门3公交站、迪拜英国学校在绿洲或发现花园的9号公交站。此外，DMCC地铁站侧边也可驾车到达。
通过Yalayis街/杰贝阿里–阿拉比哈大道（D57）大约10分钟后，还可以到达其他附近的地铁站，如能源地铁站和杰贝阿里地铁站。
迪拜轻轨也是另一种交通选择，连接迪拜码头和阿尔苏福区。从特里普街/兰花街（D59）大约10分钟后，可以到达距离2D区较近的轻轨站，包括朱美拉海滩居民营地轻轨站和迪拜码头购物中心轻轨站。
2D区的设施、学校和医疗保健
2D区附近的超市
在朱美拉村三角区，有许多杂货店和小型超市可供您满足基本的购物需求。
在2D区附近有许多超市。
在2D区的2区，有三个方便您的购物需求的选项：Danat Express、ZOOM和F Mart超级市场。ZOOM是一家拥有超过235个地点的知名便利商店连锁店，是迪拜最知名的超市之一。与此同时，Danat Express是Jumeirah Village Triangle的小型杂货店。
F Mart超级市场最近开业，提供全面的产品，包括食品和非食品产品。您还可以现场购买新鲜食材和热餐，享受咖啡和现烤法棍面包。
2D区附近的三角超市和斯威斯特超市只有8分钟车程。尽管三角超市提供广泛的产品，包括电子产品，斯威斯特超市以其位于西部集团的业务和丰富的菲律宾产品而闻名。
2D区附近的清真寺
社区内的清真寺位于乔瑞街，步行只需几分钟即可到达。
社区外，特别是在2D区，还有其他清真寺可供访问。
最近的清真寺是阿萨姆清真寺和朱美拉公园清真寺，只需7分钟车程。您还可以在10分钟内到达莫塞拉姆清真寺和纳齐尔清真寺。
2D区附近的其他宗教场所
位于杰贝阿里地区的格鲁吉亚神庙是海湾地区最大的印度教寺庙之一。这座受尊敬的场所每月和每年都会举办一次节庆活动供锡克教社群参与。
前往布尔迪拜约33分钟，印度教徒可以找到三座寺庙。这些寺庙包括舍瓦尔寺、舍利·克里希纳哈利和希里西·塞瓦巴姆寺，均位于布尔迪拜。
迪拜为基督徒提供了多种教堂供其参加礼拜，包括位于杰贝阿里村的联合基督教教堂和位于阿尔巴沙的埃米尔巴西主教座堂。前者位于迪拜福音教会附近，开车约需10分钟；后者位于格雷姆斯堡酒店附近，开车约需17分钟。
2D区附近的学校
2D区的家庭可以为他们的孩子提供多种教育选择，这些选择来自附近的学校。
Arcadia School和Sunmarke School位于朱美拉村三角区，并可通过汽车在六分钟内到达。
Aradia School，也称为Arcadia预备学校，遵循英格兰国家课程，并为学生提供至七年级的教学。自2014年成立以来，它已招收超过550名学生。
Sunmarke School是Fortes教育集团的一员，为男女学生提供私立教育，年龄范围从三岁至18岁。该学校遵循英国国家课程。
Dubai British School和Emirates International School均可在10分钟内到达。前者由Taleem基金会管理，为学生提供国际普通中等教育证书（IGCSE）以及A级考试的机会。
Emirates International School – Meadows提供从早期教育到第13年级的教育，拥有国际文凭持续发展项目的选择。学校的入学人数约为1,800人。
位于朱美拉村圆环内的JSS国际学校可在13分钟内到达。这是一所私立男女混合学校，成立于2009年，由JSS Mahavidyapeetha（JSSMVP）和课程设置遵循印度中学证书（ICSE）的印度证书颁发机构（ICSA）共同创立。
2D区附近的诊所和医院
在2D区附近有许多医疗设施，包括诊所和医院。
作为迪拜的宠物友好社区，朱美拉村三角区提供方便的社区内The City Vet，仅需6分钟车程即可到达。
Dubai Investment Park内的NMC皇家医院，仅需10分钟车程，提供全面的医疗服务。这包括住院和门诊护理，以及涵盖各种专科领域的手术，如骨科和内科。
Emirates Hospital Day Surgery & Medical Centre位于Motor City，仅需15分钟车程。该中心提供各种门诊专科服务以及手术室、放射科和实验室服务。
位于Arjan的Mediclinic Parkview医院提供住院和门诊服务。作为Mediclinic中东领先的私人医疗机构之一，这家医院设有182张床位来容纳患者。从这个位置到医院的距离大约是17分钟。
周边地区
朱美拉村三角区内的微型社区和子社区与2D区类似，也包括别墅和联排别墅。
朱美拉村三角区与几个大型社区相邻。
Dubai Springs是包含15个子社区的别墅社区，占地约4,800个半独立和叠层公寓。Emaar Properties开发了这个社区，主要面向两居室到五居室的住宅。
Jumeirah Park紧邻迪拜春，也是一个别墅社区，约有2,000座独立别墅可供自由持有。由纳克希尔房地产开发的Jumeirah Park为居民提供3居室到5居室的别墅。
JVC和朱美拉村三角区，均由纳克希尔房地产开发，具有类似的村庄式布局。随着JVC的成功，纳克希尔在它旁边引入了朱美拉村三角区。
与朱美拉村三角区相对，位于谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路（E311）对面的迪拜生产城之前被称为国际媒体制作区（IMPZ）。这是一个由TECOM集团开发的融合了住宅和商业物业的自由hold区域。
生活方式
购物、餐饮和夜生活
2D区附近的商场
在2D区附近，居民可以享受到邻近社区内的一系列重要商店和商场。最近的选项包括：
Jumeirah Park Pavilion和The Meadows Souk距离2D区仅需8分钟车程。而访问The Market仅需9分钟，距离谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路（E311）仅有9分钟。此外，City Centre Me’aisem只需15分钟即可到达。
在Jumeirah Park Pavilion，有28家店铺和一家Carrefour Supermarket。餐饮选择也在这一区域内覆盖了114,097平方英尺的空间。另一方面，The Meadows Souk提供各种商店和美容沙龙及健身房。此外，这里还有Spinneys的分支和几家餐饮选择。
面积为136,233平方英尺的The Market拥有超过110家商铺。游客可以在园区内享受各种餐厅和咖啡馆提供的餐饮选择。Choithram's Supermarket和Kids Zone构成了这个景点的一部分，同时还有Courtyard by Marriott酒店。
2D区附近的餐馆
在本地地区，居民可以选择以下几种餐饮选择：
如果您喜欢同时包括印度菜和中国菜的餐厅，那么Dine Inn Restaurant就是您要去的地方。但是，如果您对披萨或意大利菜情有独钟，Pizza Sixteen将是不错的选择。对于喜欢咖啡和小吃的顾客来说，Pronto是城镇的最佳选择。
为了探索更多的餐饮和娱乐选择，居民可以走出自己的社区，发现与2D区和朱美拉村三角区附近的其他餐厅。这些额外的用餐和夜生活地点包括餐馆和酒吧。
在10分钟内，有三种可就餐选择：阿拉伯烤肉餐厅提供黎巴嫩和印度菜肴，Tanoor Al Jude专注于专门的Lesbian美食，Kubyertos提供菲律宾特色美食。
距离12分钟的Sky Sky Bar & Lounge位于屋顶，提供烟斗和迪斯科音乐。距离15分钟的The Desert Wok提供正宗的中国菜。另外，距离16分钟的Big Easy Bar & Grill提供全酒吧和深受南非风味启发的美味牛排。
2D区附近的海滩
2D区附近的一些沿海地区包括：
到达JBR海滩需要12分钟的车程，而阿卢福沙海滩只需要15分钟的车程。在JBR海滩，有很多活动正在进行：您可以参与水上运动、露天就餐、锻炼或购物。此外，罗克西电影院就在附近，您可以在这里看电影。
相比之下，宁静的阿卢福沙海滩通常被称为“秘密海滩”。它提供了一个安静的氛围，让您可以放松并逃离繁忙的城市生活。
休闲活动和著名地标
2D区为居民提供了便捷地到达一系列著名城市地标的机会。与2D区附近的其他著名景点相比，迪拜：
位于蓝水岛的Ain Dubai世界最高摩天轮，距离约12分钟车程。由Meraas开发的Ain Dubai拥有出色的功能，包括智能技术驱动和可能达到260米的高度。
在大约16分钟内靠近棕榈Jumeirah，刺激的冒险活动可以在Skydive Dubai体验。提供各种套餐，所有费用均包含保险以及摄影和摄像摄影。
Mall of the Emirates位于市中心，靠近谢赫·扎伊德路，是一个巨大的购物中心，拥有众多零售商店和娱乐选择。在该商场内，游客可以找到Ski Dubai — 一个室内滑雪度假村以及VOX电影院、Dreamscape虚拟现实和迪拜星球。
只需20分钟的车程，Burj Al Arab就成为了迪拜最受欢迎的景点之一。它看起来像一艘帆船，与任何其他地方的酒店都不相同，它作为世界上唯一的7星级酒店，为参观者提供旅游服务，即使他们没有计划入住。
户外活动、健身和美容
虽然别墅有自己的绿植花园，但居民可以访问社区公园进行户外活动和欣赏自然风光。该地区配备了步行道，为跑步、骑行或在绿树下散步提供了充足的区域。
此外，朱美拉村三角区为健身爱好者提供了频繁的健身活动和营队。社区还设有适用于多种运动的多功能场地，包括网球、篮球和足球，供居民使用。
女性可以去这些沙龙进行美容治疗。
这些设施提供广泛的美容服务，包括头发护理、面部护理和指甲护理。
社区活动
一年中定期举办的活动包括体育活动和艺术展览。朱美拉村三角区居民可以通过定期访问社区网站了解这些活动。
此外，社区内有两个Facebook群组，定期分享社区内的更新和活动。这些群组包括：
需要考虑的事项
如果您是一个大家庭，寻找宽敞的别墅住在安全的封闭社区，2D区的JVT可能是您的理想选择。这里有宽敞的走道和绿地，使其成为追求清洁生活的理想地点。
缺乏公共交通服务，如迪拜地铁，是考虑居住在这个社区的人士需要注意的一个因素。如果您依赖公共交通，请务必在搬迁前考虑到这一点。
位置
请注意：上面的路线时间仅供参考，实际交通情况可能会有所不同。
