District 3B - 迪拜

没有开发商没有项目

亮点

关于3B区朱美拉村三角区

位于宽敞的朱美拉村三角区开发项目内，3B区坐落在郁金香街和兰花街之间。这一区域是纳克希尔地产创建的大社区的一部分，该社区被划分为多个区域。在这个划分中，3B区拥有众多联排别墅和公寓。

概览

社区

社区概述

朱美拉村三角区的3B区提供了一个适合家庭居住的环境，也吸引着单身人士。它拥有建造精良的联排别墅，所有单元都配备了相似的基础设施和现代设施。

朱美拉村三角区3B区著名的景点包括：

该地区靠近超市、知名学府和多样化的餐饮场所。

3B区朱美拉村三角区的房产

朱美拉村三角区的3B区提供了可供自由持有产权的房产，如联排别墅和带有1间及2间卧室的公寓。

1卧室联排别墅的建筑面积在1,630平方英尺到1,938平方英尺之间。每个单位附带一个连通浴室和步入式衣橱以方便使用。客厅宽敞，配有双扇推拉门，半封闭式的厨房配备有定制橱柜和花岗岩台面。此外，每个单位还包括一个小阳台和一个停车位供一辆车使用。

3B区朱美拉村三角区的别墅面积为1,938平方英尺。每间卧室都有内置衣柜，附带一个浴室。一楼有一个宽敞的客厅连接着半封闭式的厨房和一个客用浴室。此外，您将在入口处找到停车位，还有自己的私人花园。

3B区朱美拉村三角区的租赁趋势

3B区朱美拉村三角区的别墅和联排别墅的年租金约为阿联酋迪拉姆10万。

3B区朱美拉村三角区的销售趋势

销售趋势如下：

1卧室别墅的售价为每套阿联酋迪拉姆155万。

3B区朱美拉村三角区的投资回报率

1卧室单位的回报率为6.46%。

3B区朱美拉村三角区的交通与停车空间

3B区朱美拉村三角区的居民可以免费获得车库停车位，这些停车位附属于他们的联排别墅或别墅。这里有充足的停车位，消除了任何短缺的担忧。

3B区朱美拉村三角区的公共交通

3B区朱美拉村三角区的居民可以通过覆盖的停车位享受便利的公共交通服务。最近的公交站“The Meadows Town Centre 2”距离仅需步行8分钟。如果您开车出行，可以在9分钟内到达另一个公交站“The Meadows Dubai British School”。这两个站点均通过F31公交线路服务。

如果选择乘坐地铁，3B区朱美拉村三角区的Discovery Gardens Metro Station和Al Furjan Metro Station仅需13分钟车程即可到达。

配套设施、学校和医疗保健

附近的超市

在3B区朱美拉村三角区附近，居民可以方便地购买食品。只需步行几分钟，他们就能到达Fresh Mint Mini Mart。其他选项如Safestway grocery store、Cherry Grocery L.L.C.、F. Mart Supermarket JVT和Danat Express Supermarket JVT则位于10分钟车程范围内。

迪拜有许多Spinneys市场，其中Springs 2有一家。

附近的清真寺

在朱美拉村三角区的3B区，居民可以驾车前往几个清真寺。如果您想要参加开斋节或星期五祈祷，附近的生产城就有贾玛清真寺，开车仅需几分钟即可到达。

3B区朱美拉村三角区附近的其他宗教场所

在朱美拉村三角区的3B区，居民可以选择多种教堂。这些教堂距离此处仅需14分钟车程，其中包括：Metropolitan Mark Chords、United Christian Church of Dubai、St. Mina Coptic Orthodox Church、St. Francis of Assisi Catholic Church和Covenant Hope Church。所有这些选项都可以从当前的位置出发到达。

印度教信徒可以参观四个不同的寺庙，距离此处约36分钟车程，分别是Shiva Temple、Shirdi Sai Baba Mandir、ShrinathJi Temple和Shree Krishna Haveli。

Gurunanak Darbar Sikh Gurdwara距离此处仅需11分钟车程。

附近的学校和诊所

附近有各种幼儿园供家长选择。

Jumeirah International Nursery是顶级教育机构，遵循EYFS课程，并且距离此处仅需4分钟。同时，Amity Pre-School提供45天至5岁的儿童日托服务，距离此处仅需9分钟车程。这家幼儿园遵循英国早期教育课程，并且设施齐全，包括游乐室、教室、图书馆和室内健身房。

Chubby Cheeks Nursery是迪拜12所UAE校园中的一个，距离3B区朱美拉村三角区仅需11分钟车程。它因其卓越的服务而多次获奖。

3B区朱美拉村三角区拥有享有盛誉的教育机构，例如一些具有较高声誉的学校。

Arcadia School的教育课程与更新后的英格兰国家课程相吻合，并为从FS1（FS1）一直到Year 9的学生提供教育。此外，还可以在线访问阿拉伯语阅读课程。学校的物理位置位于奥利匹克街上的第9区。

Sunmarke School提供IB和英国课程，为3至18岁的学生提供教育。这所私立学校位于D33街和D41街之间的圆环附近，紧邻The Imperial Residence。

附近的医院和诊所

3B区附近有几家医院。

Mediclinic是一家知名的私立医院，拥有专门从事心脏病学、牙科、妇产科和皮肤科的熟练医疗人员。此外，Mediclinic Meadows还提供一个位于现场的先进诊断影像中心。

自1996年以来，美国医院诊所就在该地区运营，距离3B区朱美拉村三角区仅需17分钟车程。它拥有认证专家提供的广泛专科服务和诊断测试。另一方面，Medcare Medical Centre位于该地区仅需15分钟车程。

周边地区

3B区毗邻2区。郁金香街是3区和2区之间的连接通道。此外，3B区附近的受欢迎住房项目包括：

迪拜生产城是一个占地4300万平方英尺的大型开发项目，提供了各种用途。以前称为国际媒体制作区，已成为该地区的知名目的地。与此同时，朱美拉公园社区包括八个独立的别墅区，广受居民欢迎作为住宅区。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

3B区朱美拉村三角区的购物中心

朱美拉村三角区开发项目拥有多个方便的购物中心。具体来说，3B区拥有以下购物中心：

City Centre Me'aisem是众所周知的购物中心，提供各种零售店和服务。购物中心内设有Magic Planet，提供多种室内游戏和游乐设施。此外，该设施还设有药店和超市，以增加便利性。

The Meadows Souk提供多种购物选择，包括零售商店、珠宝店、餐厅、杂货店和美容院。

The Springs Souk Dubai提供广泛的零售商店选择，以及一个令人印象深刻的电影院和一个宽敞的美食广场。这个购物中心是购物和娱乐需求的理想选择。它距离3B区朱美拉村三角区仅需9分钟车程，非常方便。

在3B区朱美拉村三角区的JVC Circle Mall，居民可以探索这个购物中心。该购物中心拥有235家店铺、餐馆和娱乐区，游客可以利用游泳池、健身中心和社区区等设施。

3B区朱美拉村三角区的餐厅

如果您想外出就餐，可以选择在附近的购物中心的美食广场用餐。此外，3B区朱美拉村三角区附近还有一些餐厅。

Momo餐厅距离仅需12分钟车程，提供融合了印度和中国风味的美味佳肴。另外，沙漠瓦克餐厅距离稍远一点，但值得一去，因为他们独特的印度-中式菜肴非常值得尝试。莎士比亚和乔咖啡馆以其令人惊叹的内饰设计和美味的食物赢得了BBC好食谱颁发的多项奖项。对于寻求更多国际风味的人来说，这家连锁店在距离3B区朱美拉村三角区仅8分钟车程的地方还有一个分店。莱莉餐厅位于12分钟车程处，专注于正宗黎巴嫩美食。最后，沃可诺罗姆餐厅距离此处同样只有12分钟车程，为您的用餐选择增添了一道美味的面条！

位于朱美拉湖塔内的Mohammed Ibrahim Tower是其中一个目的地。

如果您想要健康饮食，可以考虑前往Little Erth by NABZ&G。这是迪拜天然食物、饮料和营养果汁的好去处。

附近的海滩

距离3B区仅20分钟车程范围内有几处海滩，包括JBR海滩——这是一个享受水上活动的理想场所，如滑翔伞和香蕉船。

Pine Beach和Al Sufouh Beach也是3B区附近的受欢迎海滩。

休闲活动和著名地标

该地区有一些重要的地标，包括：

Alliance Football Club距离仅需6分钟车程，足球爱好者提供了丰富的机会。俱乐部为4至18岁年龄段的孩子提供教练服务，并且专门针对女性球员设置了奖学金，因此每个人都适合在这里。

Dubai Polo & Equestrian Club是迪拜公认的马术活动场所，占地面积250,000平方米。该场地拥有顶级马厩和设施，包括两个马球场、多个马厩和两个赛马场。它被认为是迪拜最好的骑马场所之一，为成人和儿童提供学习骑马的机会。

Dubai的Els Club，由高尔夫名将Ernie Els创立，拥有适合不同水平的练习设施。扩展的长打区域包括六个标准旗杆，而短打区域则设有两标准课程和三个标准沙坑用于全尺寸沙坑练习。您可以在这座令人印象深刻的场馆中找到迪拜体育城。

自然爱好者可以参观迪拜奇迹花园和蝴蝶花园。

户外活动、健身和美容

3B区朱美拉村三角区精心设计了公园和儿童游乐区。居民可以访问附近的儿童公园，该公园距离仅需7分钟车程，或者附近的社区公园，只需大约10分钟车程。对于运动爱好者，有位于第9区的District 9 Park B网球场地5可供使用。JVT社区公园也容易到达居民。

附近有几家设备齐全的健身房：

The Warehouse Gym可以在7分钟内通过汽车到达Jumeirah Park。Prime Fitness是另一家知名的健身房，位于JVC的Sandhurst，St.14号。XFit Town Centre Mixed Gym和Prime Fitness都距离3B区朱美拉村三角区约11分钟车程，通过汽车行驶。

女性可以选择在附近的一些沙龙和美容院进行美容护理。

Yang Place Beauty Salon位于Jenin Building的4号商铺，距离仅需5分钟车程。对于需要其他选项的女性客户，Chi Nail Spa位于帝国居所，距离大约需要8分钟车程。此外，Gladys Beauty Salon也位于帝国居所建筑内，从这里到此处的距离几乎只需要8分钟。

男性可以选择The One Gents Salon、Musk Barbershop JVT和Estilo Arts Barbershop JVT。