District 4D - 迪拜
亮点
关于Jumeirah Village Triangle（JVT）第4区
迪拜的房地产市场一直在不断变化，每年都会引入许多创新和创造性的项目。可持续住宅项目尤其受欢迎，提供了增强的设施和服务、便利的位置和对家庭友好的氛围，这些因素都激励人们搬迁。
Jumeirah Village Triangle（JVT）是由Nakheel Properties开发的一个住宅区。它提供各种住宿选择，包括适合家庭的别墅和公寓，分布在9个特色物业群落中。第4区（District 4D）位于封闭社区的心脏地带，展示了现代联排别墅和宽敞的别墅，拥有私人的前院。
第4区（District 4D）的别墅提供方便访问社区公园和JVT清真寺的便利条件，这两个地点位于一个备受追捧的位置，周围环绕着主要道路如Sheikh Mohammed Bin Zayed Road E311和Al Khail Road E44。此外，它仅需大约六分钟步行距离即可到达Sunmarke学校。毫无疑问，JVT是迪拜顶级的家庭友好型社区之一，因为它提供了经济实惠的住房选项。投资者可以在JVT找到可供购买的具有竞争力价格的别墅。
概要
社区
社区概述
Jumeirah Village Triangle（JVT）是一个为家庭和宠物设计的社区，其各个住宅区也提供类似的服务。选择居住在第4区（District 4D）的JVT将有助于那些寻求与社区紧密联系、方便接近必需设施的迪拜居民。
在第4区（District 4D），居民可以使用共享设施，包括公园、游乐场、清真寺、超市、咖啡馆以及教育设施如学校和托儿所。潜在居民应探索该地区的住宅房产。尽管有出租房产，但在JVT寻找可供购买的别墅可能会很困难，因为大多数单位已经售出。
第4区，Jumeirah Village Triangle的房产
第4区（District 4）主要由1室和2室别墅和镇屋组成。第4区（District 4D）的别墅面积从2,000到3,000平方英尺不等。然而，由于它是住宅区的热门选择，因此在JVT中找到可用的空间可能会很具挑战性。
在附近地区可以找到可供出租的住宅地块。有兴趣的人士可能想要考虑探索JVT第4区的租赁别墅。
第4区JVT的租赁趋势
租赁2室单位的年租金通常为11万迪拉姆或更高。房东可以提供灵活的付款安排，并建议您在签订租赁合同时先查看租赁条款。租金与其他JVT可用别墅租赁相比相当。
交通和停车位第4区，Jumeirah Village Triangle
使用个人交通工具在几个方面是有利的。该区域享有通过主要道路便捷到达重要区域的良好可达性。不到五分钟内，通勤者就可以进入Sheikh Mohammed Bin Zayed Road E311，而进入Al Khail Road E44则需要大约5-6分钟。此外，第4区（District 4D）的别墅拥有专属的停车空间，而访客则可以暂时获得有限数量的免费街道停车位。
第4区附近的公共交通
使用公共交通工具的个体面临有限的选择。最可行的选择是从社区边界打车或预订在线打车服务以前往迪拜生产城最近的公交站。
公交车34和J02都在Centrium Tower停靠，该塔楼距离小社区仅有12分钟路程。到达最近的地铁站Jumeirah Golf Estates Metro Station需要大约13分钟。
设施、学校和医疗保健
超市临近第4区JVT
第4区（District 4）的居民可以选择就近购物和超市来满足他们的购物需求。
JVT内的Danat Express，一家全功能超市，可以在四分钟内到达。另外，Fresh Mint Mini Mart提供各种食品，包括水果、蔬菜和香料，步行五分钟即可到达。
除了附近的Spinneys分店外，居民还可以在12分钟内驱车前往Springs 2。此外，在Jumeirah Village Circle（JVC）地区还有其他几家超市，例如Greens Supermarket、Jyothi's Supermarket 和Ever Fresh Mart。
第4区JVT附近的清真寺
Jumeirah Village Triangle（JVT）的穆斯林居民只有JVT清真寺可以使用。但是，如果他们靠近第4区，可以在步行范围内找到其他清真寺。
JVC Masjid位于JVT邻近社区旁，而Samad Mosque位于Sheikh Mohammed Bin Zayed Road对面的Springs社区内。另一方面，位于生产城的Jumaa Mosque主要用于周五和开斋节祈祷。
第4区JVT附近的其他宗教场所
离JVT最近的教堂是位于Al Barsha的Casa de Oracion Torre Fuerte，驾车前往需要18分钟。然而，其他位于迪拜的教堂距离较远，从JVT前往需要大约15-20分钟。这些教堂主要位于Oud Metha Road和Jebel Ali区域。
Jebel Ali Village为印度教居民提供了多个宗教场所，距第4区（District 4）第4B区约12分钟路程，可找到Guru Nanak Darbar Sikh Gurudwara和Guru Darbar Hindu Temple。
学校临近第4区JVT
Jumeirah International Nursery，遵循英国EYFS课程，可以在2分钟内开车到达第4区（District 4）。除了JINS之外，附近还有其他幼儿园，如Raffles Nursery和Kids Kingdom Nursery分别位于Springs 2和迪拜生产城。
Jumeirah Village Triangle（JVT）的学龄儿童可以选择Arcadia School或Sunmarke School。
Arcadia Prep School接受Foundation Stage到Grade 8的学生，并遵循英格兰国家课程。而Sunmarke School，距离第4区（District 4）第4D区仅几分钟路程，属于Fortes Education Group，并基于英国国家课程提供教育，从FS1到Year 13。
诊所和医院临近第4区JVT
位于Meeds Dubai的自给自足社区内，只需15分钟驾车即可到达Mediclinic Meadows。虽然Emirates Hospital Day Surgery and Medical Centre是另一个可行的医疗护理选择，但其位置稍远，在Motor City。附近还有宠物诊所和Life Pharmacy位于JVT。
临近区域
第4区（District 4D）毗邻该街区的其他区，包括第4G区。此外，它靠近各种设施，如附近的社区公园、网球场和三角区超市。JVC位于第4区东侧，而Sheikh Mohammed Bin Zayed Road对面是迪拜生产城。到达迪拜码头需要大约15分钟，而到达迪拜市中心——一个热门娱乐活动中心则需要超过20分钟。
生活方式
购物、餐饮和夜生活
第4区JVT附近的购物中心
在迪拜，休闲和社交活动如在大型购物中心浏览是常见的。然而，第4区（District 4D）的居民享受了一个远离城市繁忙节奏的宁静氛围。
JVT旨在鼓励乡村健康的生活方式，提供在其附近提供的当代生活方式便利设施。尽管现场没有完全的购物中心，但相邻地区有许多市集、零售商店和社区购物中心。
得益于良好的交通连接，从该地区可以轻松访问像Ibn Battuta Mall和Dubai Marina Mall这样的热门购物目的地。
在该地区附近还有其他选项，如The Meadows Souk和Town Center、The Pavilion at Jumeirah Park和City Centre Me'aisem。
第4区JVT附近的餐馆
前往City Centre Me'aisem时，您可以发现一系列餐饮选择，包括：
尽管JVT可能没有丰富的餐馆选择，但周围的地区提供了便利的就餐选择。例如，Dine-In Restaurant距离LIFE Pharmacy仅4分钟车程。喜欢披萨的人可以前往距离约2分钟的Pizza/16。此外，还有附近的选项如Snack Beirut、Golden Plates和Soul Street – Street Food in Dubai，位于Jumeirah Village Circle。
海滩临近第4区JVT
到达迪拜顶级海滩可能需要超过15分钟的车程，但这趟旅程肯定值得。一旦抵达，享受灿烂阳光并参与刺激的水上运动和活动的乐趣。
Marina Beach，距离第4区（District 4D）约15分钟路程，是水运动的知名目的地。对于想在夜间游泳的人来说，位于第4区附近的Umm Suqeim Beach是一个热门选择。
休闲活动和著名地标
第4区（District 4D）因其临近多个重要地标而得以识别。
尽管位于一个安静的远离喧嚣的城市位置，但第4区（District 4D）的居民仍然可以进行休闲活动。在距离第4区（District 4D）不远处的Emirates Hills，Address Montgomerie提供了一个理想的避风港，供高尔夫爱好者在这里练习技能，配备餐饮和教学设施。
周末，迪拜居民会前往Dubai Miracle Garden和Dubai Butterfly Garden参观。Miracle Garden位于Dubailand中心，可通过E311路线在10分钟内到达。从那里出发，5分钟车程即可到达举办赛车活动的焦点地带——迪拜Autodrome。
户外活动、健身和美容
第4区（District 4D）拥有众多户外设施，包括社区公园、游乐场和体育场，它们彼此靠近。
JVT社区公园包括一个网球场和篮球场，只需步行8分钟即可到达。健身爱好者可以在JVC的Fitness 101找到一处，而家长附近的儿童健身房Little Heroes仅2分钟路程。为了美容和放松，City Centre Me'aisem有一个SPA。
需要考虑的事情
JVT位于第4区（District 4D），为家庭提供了宁静和谐的氛围，适合居住。它提供了通往迪拜各地生活方式设施的出色连通性。
位置
