District 9O - 迪拜
亮点
关于区90
区90位于朱美拉三角村（JVT）内，由纳齐尔地产开发。作为迪拜顶级的自由产权区之一，朱美拉三角村由九个区组成，进一步分为更小的社区。区90是区9的一部分，全部由别墅组成。这个社区靠近蒂尔普街，靠近朱美拉三角村社区公园和朱美拉三角村湖。
概览
周边环境
社区概述
朱美拉三角村是迪拜著名的居住区，以其友好家庭的氛围而闻名。该社区宁静宜人，并提供各种设施，包括宁静的公园、便利的杂货店、信誉良好的学校和可靠的医院。
区90在朱美拉三角村的亮点包括：
在区90，迪拜的所有住房单位都建在紧密相连的群体中，从而营造出一种宁静的氛围。
区90，JVT的房产
区90，JVT提供两卧室的独立别墅，面积为2,789平方英尺。这些住宅配有主卧室、保姆房、内置衣柜、完全装备的厨房、洗衣设施、宽敞的阳台、烧烤区、额外的储物空间和私人车库。
在附近，居民可以找到各种设施，如儿童游乐场、共享绿地、散步路径、便捷的公共交通、休闲活动设施、餐饮场所、教育机构、购物中心、体育训练中心和打网球的地方。
区90的租赁趋势
区90，迪拜可用出租的两卧室别墅的平均价格为阿联酋迪拉姆112,000。
区90的购买趋势
有意在区90购买房地产的人可以选择购买两卧室的独立别墅。
区90的投资回报率
区90提供了有吸引力的投资机会，其两卧室别墅的回报率为5.4%。
交通与停车区
在区90，居民享有专属停车位，访客可以选择在街道上寻找停车位。
区90的公共交通
对于希望使用公共交通工具的区90居民来说，公共汽车是最方便的选择。最近的公交站，例如绿洲大道、镇中心1号和2号、迪拜英国学校、绿洲入口门3（两种版本）以及绿洲入口门7（版本2），距离约需8到12分钟的驾驶时间。如果选择乘坐地铁，DMCC地铁站距离大约10分钟。
设施、学校和医疗保健
区90，JVT的超市
在区90，JVT居民可以方便地访问满足日常杂货需求的超市。最近的选项是三角形超市，只需步行3分钟即可到达。此外，F. Mart超市JVT、樱桃超市L.LC和Danat Express超市JVT均位于3到4分钟车程范围内。
区90，JVT的清真寺
距区90仅需5分钟步行路程即可到达朱美拉三角村清真寺。此外，还有位于朱美拉三角村加油站附近的清真寺、萨马德清真寺、贾迈尔清真寺和朱马清真寺。
其他近区宗教场所
杰贝阿里村为居民提供了探索各种教堂的机会。开车前往这些宗教场所需要大约11分钟。一些值得注意的选项包括菲律宾基督教教会迪拜、联合基督教教会迪拜、迪拜福音教会中心、柯恩霍利希望教会和位于杰贝阿里的一座圣格罗戈里奥斯东正教教堂。
最接近的寺庙，Guru Darbar印度教寺庙，可以通过驾驶大约11分钟到达。
区90的学校
居住在区90，JVT迪拜的家庭在选择幼儿园或托儿所方面有很多选择。他们可以探索以下机构：
Jumeirah国际幼儿园遵循英格兰国家课程的EYFS框架。它被认可为2017年的最佳幼儿园，并且可以驾车3分钟到达。另一方面，Kids World幼儿园JVC位于秋日社区的秋季集群中，驱车大约12分钟才能到达。
位于奥奇花街旁的Wonder Years幼儿园距离这里只有11分钟车程。这家幼儿园拥有12间教室，配备了阅读室、宽敞的室内游乐区、体育馆和诊所等设施。
位于IMPZ的Kids Kingdom Nursery School可以在13分钟内到达。这家教育机构遵循EYFS课程，并致力于为学生创造一个安全和支持性的环境。
居住在朱美拉三角村的优势之一就是顶级学校。区90在JVT是许多优秀教育机构的所在地。
LEED认证的Arcadia学校的建筑配备一流的设施。它遵循英格兰国家课程，并拥有550名学生和47名教师及20名教学助理。KhDA将其评为“良好”等级，并可以驾车四分钟到达。
隶属Fortes教育集团的Sunmarke School是一家遵循英国课程的教育机构，为3至18岁的学生提供教育。该学校拥有超过1,300名学生和由124名教师和16名教学助理组成的团队。Sunmarke School距离附近社区驾车三分钟即可到达。
迪拜英国学校，朱美拉公园，是一个遵循英格兰国家课程的教育项目。它提供从基础阶段到中学水平的教育。该学校拥有超过1,000名学生和由89名教师和31名教学助理组成的团队。KhDA将其评为“良好”等级。
区90的诊所和医院
在区90附近的医疗设施包括诊所和医院。
距离区90仅需大约5分钟的车程，Alcon迪拜是一个方便的眼科中心。拥有经验丰富的欧洲认证专家和顾问团队的Al Das医疗中心在这里也提供服务。
位于Spring社区的战略位置，Mediclinic Springs提供符合全球标准的医疗服务和治疗。
位于City Centre Me’aisem的Mediclinic Me’aisem是一个综合诊所，占地面积2,500平方英尺。该设施设有家庭医学、妇产科和儿科等多个专科。
NMC新医院站点位于Al Zarouni大楼内，而位于迪拜投资园1区的NMC皇家医院则位于Falcon House后面。
临近地区
区90在JVT被多个成熟的子社区和休闲目的地所包围，最近的选择包括：
区内有许多靠近区90的娱乐场所。
区90的子社区方便地位于附近景点附近。著名的迪拜国际体育场距离约需12分钟车程。此外，受欢迎的迪拜奇迹花园、迪拜蝴蝶花园和迪拜赛道均距离此区域约需15分钟车程。
生活方式
购物、餐饮和夜生活
区90的购物中心
在区90，JVT的附近，居民有机会观察到多个购物中心。
在朱美拉三角村三角区，Al Khail Avenue将成为居民的活力中心，提供广泛的设施。拥有超过350家商店、电影院、杂货店和多种餐饮选择，它将是一个令人兴奋的零售和娱乐目的地。
The Meadows Souk是一个提供各种购物选项的场所，包括服装和珠宝店、超市和美容沙龙。它距离子社区仅需约9分钟的车程，提供这些设施的便利访问。
Springs Town Centre拥有各种商店和餐厅。此外，游客还可以享受多功能影城以及知名品牌如星巴克咖啡和Spinneys超市的便利。
City Centre Me’aisem是一个单层购物中心，提供多样化的小店和餐馆。它拥有流行的时尚零售商、家用电器商店以及美容和健康设施。此外，它还提供了Carrefour超级市场和Magic Planet迪拜的便捷访问。可以从区90驾车大约10分钟到达。
区90的餐厅
区90拥有广泛的选择，提供本地美食和国际菜肴的餐厅。一些值得注意的场所包括：
除了这些选择外，城中中心Me’aisem还有一系列顶级餐饮场所和咖啡馆，包括Chilis、Paul Bakery and Restaurant、Gazebo Restaurant、Leila、Nespresso、Baskin Robbins、Dunkin Donuts、Starbucks、Acai spot和Patchi。
区90附近的海滩
区90所在的社区靠近多个美丽的海滩。这些包括著名的选项，如JBR Marina Beach、JBR Beach和Marina Beach。这些热门海岸地点距离社区大约需要14到15分钟的车程。
JBR Marina Beach，位于充满活力的氛围中，提供一系列设施，如海滨长廊、餐饮选择、椅子租赁和各种水上娱乐活动。
JBR Beach装饰着各种餐饮场所。客人可以参加刺激的香蕉船活动，在露天健身中心锻炼，或者玩排球。另一方面，Marina Beach提供清澈的水域和便捷的购物和餐饮场所。
休闲活动和著名地标
附近有许多可供娱乐和休闲活动的选择。包括：
迪拜魔力世界，位于城中中心Me’aisem，是最大的室内娱乐中心之一。该场地保证为孩子们提供愉快的游戏体验，并拥有著名的Attraction，如Astro Blasters、Yalla! Bowling和Gravity Trampoline Park。
另一个旅游选项是探索迪拜奇迹花园，这是位于Dubailand中央地区的大型花卉目的地。占地72,000平方米，这个引人注目的场地展示了超过500万朵精心组织成鲜艳展出的花朵。
毗邻迪拜奇迹花园，迪拜蝴蝶花园是一个额外的休闲目的地。在它的范围内有超过15,000只蝴蝶，涵盖50种不同的物种。特别的是，这个避难所由10个单独设计和控制以维持最佳气候条件的穹顶组成。
迪拜赛道，位于迪拜的一个著名赛车场，提供符合FIA规格的赛道，全长5.39公里，具有六种不同的布局。它还提供户外和室内卡丁车赛道、赛车学校、看台零售广场、VIP paddock休息区以及其他娱乐设施。
迪拜国际体育场，位于区90，JVT，是一个多功能体育场馆，成功举办了如巴基斯坦超级联赛（PSL）和印度超级联赛（IPL）等重要板球赛事。位于迪拜体育城内，距离社区仅需大约13分钟车程。
户外活动、健身和美容
居民有机会在
附近的居民可以享受各种户外空间，如区90社区公园、林肯花园和D 5公园A。这些地方提供了跑步和骑行等活动的机会。此外，体育爱好者可以利用社区的众多网球场和篮球场。
区90附近有许多健身中心。
为了保持身体健康，人们可以参加各种健身房提供的运动课程并使用先进的有氧运动机器。其他附近的健身房包括Fitness 101 - JVC、Hyati健身俱乐部和New Life健身中心。
区90附近有许多美容院和按摩中心。
位于Jenin大楼中的Farah Askar女士美容沙龙是一个性价比高的指甲护理目的地。为了提供全面的服务，包括理发、美甲、足部护理等，拜访The One Gents Salon。此外，Chi Nail Spa也是寻求经济实惠的指甲护理解决方案的另一个好选择。
社区活动
朱美拉三角村因其丰富多彩的社区活动而闻名，其中包括春节、万圣节和开斋节等各种庆祝活动。
社会社区团体
朱美拉三角村家长社区Facebook页面致力于与成员之间交换新闻和想法。
考虑事项
区90，朱美拉三角村提供了一个被众多公园和网球场环绕的精致社区。尽管全部由别墅组成，但那些寻找经济实惠公寓的人可以在附近地区探索相邻的社区。
位置
