Dubai Culture Village - 迪拜

Highlights

关于迪拜文化村

迪拜文化村，也被称为文化村，是一个位于迪拜运河附近、靠近阿勒贾达（Al Jaddaf）的滨水区项目。该项目占地超过370万平方米，将包括各种住宅塔楼，其中包括已经完工的帕拉佐·维斯凯扎迪拜酒店。此外，它还将配备港口、展览中心和一个令人惊叹的滨水区。

迪拜发展集团于2006年引入了文化村的概念，并于2017年完成了D1塔楼及帕拉佐·维斯凯扎迪拜酒店的建设。目前，还有一些项目正在进行中，预计将在未来几年内完成。

这里珍视并庆祝着阿拉伯联合酋长国的传统艺术和文化。强调伊斯兰建筑风格，每个项目都体现了这种丰富遗产中的鲜艳色彩和独特设计。为了保存和推广这一地区的文化遗产，已经规划了许多视觉和表演艺术中心、博物馆、文学社团、文化机构以及艺术学校。杰达夫水岸为各种艺术表达形式和文化活动提供了完美的避风港。

适用于情侣。

迪拜文化村被划分为四个不同的区域——住宅区、商业区、零售区和购物区。此外，它位于阿尔加鲁德桥与商务湾连接处之间，这两个地方连接了重要的地区，如布尔迪拜、杰达夫、迪拜市中心和商务湾。由于其优越的位置和对这些关键地区的良好连通性，居住在迪拜文化村具有很高的价值。

概览

社区概述

社区概览

迪拜文化村是一个为家庭打造的社区，提供奢华的住宅物业。它为寻求精致优雅生活方式的人们提供了令人向往的选择。此外，该社区还包括两个独特的酒店：帕拉佐·维斯凯扎迪拜，已经完工；以及目前正在建设中的伊丽莎白·马斯酒店。

社区内设有许多商店、公寓楼以及超过2000个停车位。此外，社区内还有一家备受推崇的文化机构——杰梅尔艺术中心，位于帕拉佐·维斯凯扎迪拜对面。

迪拜文化村的房产

迪拜文化村的房产融合了传统与现代艺术元素，体现在其建筑设计主题上。一些公寓建筑内含有现代内饰，而其他公寓建筑则以古代阿拉伯设计为基础，外部设计则采用了当代风格。

文化村的租赁趋势

文化村的一居室公寓的月租金从57,000迪拉姆到110,000迪拉姆不等。如果您更喜欢经济实惠的 furnished公寓，也有许多选择。两居室公寓的年租金起始价为75,000迪拉姆，三居室公寓的年租金约为135,000迪拉姆。此外，文化村四居室公寓的年租金从152,000迪拉姆到350,000迪拉姆不等。

文化村的销售趋势

如果您想在房地产投资中获得回报，可以考虑在迪拜文化村购买公寓。在这一地区的一些知名建筑包括D1塔楼、曼札尔·阿尔·科尔霍尔和迪拜码头。可供购买的单间公寓的起始价格为933,000迪拉姆，平均价格约为1百万迪拉姆。对于寻求更豪华住宿的家庭，三居室公寓的价格从1.8百万迪拉姆到6.7百万迪拉姆不等。

文化村的交通与停车位

迪拜文化村精心规划了其交通系统。该地区拥有广泛的道路网络、多个停车场、多个变电站、高效的下水道和供水网络。此外，社区内还提供了超过2000个停车位。

文化村的公共交通

该社区邻近阿勒贾达地铁站，位于迪拜地铁绿线。社区内的大多数社区和公寓楼都在这个车站附近步行可及。作为改善迪拜文化村公共交通的持续努力的一部分，很快将引入水上出租车服务。

设施、学校和医疗保健

超级市场在文化村

在迪拜文化村内，可以找到一家名为威玛超市的本地连锁超市。这家超市位于文化村附近的迪拜码头零售中心，另一家服务于曼札尔·阿尔·科尔霍尔社区。这家超市全天营业，提供广泛的生鲜食品和有机产品。尽管威玛超市通常被认为是当地居民的首选，但位于迪拜文化村附近的春绿超市更受欢迎，用于日常购物。

此外，迪拜节日城购物中心内设有卡佛尔超大型超市，距离文化村仅7分钟路程。

教堂、寺庙和清真寺在文化村

在社区内，萨赫雅·纳哈扬亲王清真寺展示了精美的伊斯兰建筑风格。它提供了足够的空间来容纳大型集会。该清真寺包括男女专用祈祷区以及为信徒提供的专用停车位。

目前，该社区没有教堂或印度教寺庙，但邻近的奥乌德麦提和布尔迪拜地区有一些教堂可以访问。在奥乌德麦提，您可以找到圣玛丽天主教堂、圣托马斯东正教大教堂迪拜以及迪拜城市教堂，它们都在10分钟范围内。此外，布尔迪拜地区还设有印度教湿婆和克里希纳寺庙以及锡克教古鲁庙和锡克教古德巴瑞巴——这些地点都可以在20分钟内到达。

文化村附近的学校和诊所

在附近地区有信誉良好的学校可供选择。例如，阿格鲁德和奥乌德麦提地区都有10分钟路程的学校。在阿格鲁德，您可以找到像剑桥国际学校、印度高级中学、阿尔马瓦克巴学校和阿尔哈莱吉国家学校这样的学校。在迪拜文化村附近的奥乌德麦提，还有迪拜宝石私立学校、GEMS温彻斯特学校、圣玛丽天主教高中学校和法国外语国际学校。

在迪拜医疗城附近，有许多大学可以选择。例如，欧洲大学学院和穆罕默德·本·拉希德医学与健康科学大学就在那里。在阿格鲁德，美国学院迪拜、阿布扎比大学和艾因航空大学都是可以选择的大学。

诊所和医院在文化村

在迪拜文化村附近，多家医疗机构、药店和医院为居民提供全面的医疗服务，不仅限于社区内部。迪拜医疗城的医疗保健部门致力于满足贾达夫水岸居民的需求，通过多种诊所、专科中心和额外的医院设施提供服务。

在附近地区，您可以找到诸如普拉维拉医疗中心、苏莱曼·阿卜杜拉·哈利布医院、迈克林城医院、拉蒂法医院、拉扎拉儿童专科医院和艾因特级医院等医疗设施。

文化村周边的热门社区

除了被划分为五个区域外，迪拜文化村的总体规划也取得了巨大的成功。社区的住宅部分提供了多种租赁和购买公寓选项。已完工的建筑包括D1塔楼、曼札尔·阿尔·科尔霍尔、迪拜码头、里亚尔塔楼和尼罗芙拉塔楼。

D1塔楼，又称迪拜1号塔，是一座拥有80层、高284米的宏伟摩天大楼。它提供了一系列高端公寓，总计528个单位，可选择不同的配置，包括一室、两室、三室甚至宽敞的四室布局。居民可以享受一系列奢华设施，包括一个精致的室内泳池、一个供休闲娱乐的户外泻湖泳池、专门的儿童俱乐部和最先进的健身房。此外，还有一个豪华的SPA治疗中心以及专属设施，如空中露台和私人电影院，为居民提供了无与伦比的娱乐选择。该塔楼的豪华特色由时尚的门厅休息室进一步补充，居民可以在那里享受到全天候礼宾服务。此外，客人还可以享受免费的代客泊车服务。

曼札尔·阿尔·科尔霍尔是迪拜开发集团建造的低层公寓区。其建筑设计反映了传统的阿拉伯元素，类似于古代的风塔。总共有74个单位可供租用，大小从一室到三室不等。居民可以享受健身中心、游泳池和专为儿童设计的游乐区等设施。此外，该建筑还设有沿海滨大道的零售空间和餐馆。

迪拜码头是由迪拜开发集团开发的混合用途开发项目，沿运河分布。它靠近杰达地铁站，与著名的杰贝阿里海滩区（JBR）开发项目类似。在迪拜码头内有582套住宅单位和150家零售店铺，涵盖各种类型的公寓，包括一居室、两居室和三居室。

里亚尔塔楼是一座高17层的宏伟建筑，共有154套住宅单位以及4家零售店。这栋壮观的建筑物为那些希望租赁或购买梦想家园的居民提供了各种选择，包括一居室，以及一至三居室的公寓，甚至豪华的顶层公寓。

尼罗芙拉塔楼建于14层，由RMG有限公司精心设计。在这座大楼内，提供了舒适的生活空间，包括一室、两室和两居室的公寓。

迪拜文化村完美地坐落在迪拜，既适合家庭也适合专业人士。其便利的交通连接到主要地区，而且附近有一个地铁站，使其成为理想的选择。这个奢华的地区周围环绕着像阿尔贾达、迪拜医疗城和阿格鲁德这样的社区。此外，迪拜文化村还方便前往像布尔迪拜、拉兹阿哈利和迪拜节日城这样的热门目的地。

周边地区

迪拜文化村提升了奢华的生活方式，提供了独家购物选择和活跃的娱乐场所。豪华度假村和酒店超越了该地区的其他发展项目，为该地区注入了现代气息。此外，该地区靠近家庭友好型目的地和著名地标。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

迪拜节日城购物中心靠近商务湾连接处，将杰达夫水岸与阿尔加鲁德/迪拜节日城地区连接起来。面向居民和游客，这个购物中心满足各种需求。拥有众多餐饮选择、多样化的国际和本地商店、宽敞的美食广场以及诺沃电影院分店，为每个人提供了丰富的选择。

文化村附近的购物中心和餐厅

文化村附近的其他购物中心包括瓦菲购物中心、布努曼购物中心和德里市中心购物中心。这些受欢迎的购物中心距离文化村只有7到12分钟的车程，非常适合家庭。

文化村内有许多高端餐厅和咖啡馆位于帕拉佐·维斯凯扎迪拜酒店内。莫萨伊科和范蒂斯是酒店内的两家意大利餐厅，而阿马菲因其地中海美食而备受赞誉。恩格密是一家位于帕拉佐·维斯凯扎迪拜酒店的豪华餐厅，以其正宗的波斯菜肴脱颖而出。吉亚农提供国际菜单，尤其以周五丰盛的早餐体验而闻名。

文化村内的餐厅

在夜晚娱乐方面，您可以选择Q酒吧和露台酒吧，也可以选择无酒精的La Vita露台酒吧。非饮酒者可以选择冬季开放的Gazebo室外露台/餐厅。

在迪拜节日城和德里市中心，居民可以在轻松的餐厅享受他们的闲暇时光。

文化村社区并不靠近迪拜的海滩，但它被美丽的迪拜运河所包围。几乎所有的居民都能从阳台欣赏到运河的美景。此外，这个充满活力的社区还提供一条长达3.8公里的海滨步行道，设有专门的步行和骑行路径。在文化村生活时，居民很少需要离开自己的家园。

靠近迪拜文化村的海滩

如果您想要去真正的海滩，有两个选项距离20分钟车程：杰贝阿里附近的风筝海滩或阿尔马扎海滩公园附近的阿尔马扎海滩公园。风筝海滩以其水上运动、社区聚会和滨水餐厅而闻名。另一方面，阿尔马扎海滩公园受到喜欢野餐和烧烤的人们的喜爱。

帕拉佐·维斯凯扎迪拜是迪拜文化村的焦点，提供壮丽的迪拜运河全景。这座豪华五星级酒店于2015年揭幕，拥有215间豪华酒店客房和169套可选公寓，配置从一室到六室不等。此外，它还设有八个精致的餐厅。

休闲活动和著名地标

除了上述提到的酒店外，还有一个值得注意的设施叫做安纳塔拉酒店和水疗中心。该住宿设施拥有290间客房，还将包括各种零售店、酒吧和屋顶泳池。其开业日期预计为2020年。另一个与帕拉佐·维斯凯扎相邻的显著发展是D1塔楼。这座80层的标志性摩天大楼由恩沙公司建造，并配备了豪华的空中露台、室内泳池、电影院和健身房设施。自2015年以来，它为居民提供了从一室到四室的各种公寓选择。

文化村，即杰梅尔艺术中心，是该地区的知名景点之一。它展示了各种展览和活动，涵盖了阿联酋传统文化和全球艺术现象。这座建筑占地三层，包括画廊空间、研究中心、图书馆和专门的活动区域。此外，它还拥有一个户外屋顶平台，用于放映电影、艺术装置和露天活动。此外，参观者可以在设施内享受礼品店、餐厅和咖啡吧等便利设施。

Jameel Arts Centre内的杰达夫水岸雕塑公园是该中心的一个重要部分。它是第一个在阿联酋开设的户外雕塑公园。

附近还有其他吸引人的景点，如迪拜海豚馆，您可以在那里观看精彩的海豚表演；海湾公园，提供各种休闲娱乐设施；以及扎比耶尔体育场，经常举办激动人心的足球比赛。

迪拜文化村是一个精心规划的城市区域，旨在为富裕社区提供独特的设施，避免重复。居民主要是注重健康的个体，可以享受各种健身俱乐部、跑步道、自行车道和SPA设施。此外，该地区还拥有为儿童和家庭设计的广阔游乐场。

户外活动、健身和美容

在杰达夫水岸，每栋建筑都提供各种健身设施，包括健身房、游泳池和健身中心。许多建筑还配备了桑拿或SPA等额外设施。此外，该地区还拥有户外散步道、海滨大道和许多遮阳处，让人们享受户外生活。此外，您可以在迪拜运河的美丽景色中散步、慢跑或骑自行车。

如果您想享受奢华的体验，可以访问帕拉佐·维斯凯扎迪拜的The Spa或阿尔贾达的金按摩与水疗中心。对于男性美容，建议访问位于阿尔贾达的Silvio男士沙龙和Fine Line男士沙龙。为女性提供服务的Toni & Guy、Hush沙龙和Nail Moda位于瓦菲购物中心附近。

文化村确实拥抱了许多文化活动和节日。它仍然是酒店和俱乐部的艺术和音乐爱好者的主要聚集地。此外，这个充满活力的社区自豪地拥有一流的杰梅尔艺术中心，纪念了迪拜丰富的古代和现代历史。在这个多样化的工作室空间中，中心组织了各种文化活动和展览。

要考虑的事情

虽然第一次看到迪拜文化村可能会令人印象深刻，但对于喜欢热闹环境的人来说，这可能不是理想的住所。然而，对于热爱艺术的人来说，这个社区有很多选择。开发仍在进行中，许多设施尚未到位，居民需要前往附近的地区解决日常生活需求。一旦完成，社区将致力于在各个方面实现自我维持。