Dubai Design District (D3) - 迪拜

HIGHLIGHTS

關於迪拜设计区

迪拜设计区，也被称为迪拜设计区（D3），是由TECOM集团开发的一个多功能项目。其第一阶段于2015年推出，包括了11栋建筑，总共有超过1000个办公室单元和零售空间。第二阶段将新增展示室、工作室和车间。第三阶段的迪拜设计区还包括沿河设施以及酒店和餐厅等休闲服务。

该区域由TECOM自由区业务公园和迪拜发展局（DDA）管理，拥有各种配套设施，包括临时店铺、餐厅、咖啡馆、娱乐设施、夜生活选项和迪拜设计创新研究所（DIDI）。此外，它还拥有商业大楼。

迪拜设计区作为艺术、设计和文化领域的创意中心，吸引了来自世界各地的各类人才。同时，它全年举办各种音乐会、展览和露天活动。

簡介

鄰居

社區概覽

2013年，TECOM集团启动了一个旨在促进并展示艺术、设计、文化和时尚领域创意的平台项目。该项目被划分为三个阶段，其中第一阶段在2015年完成，剩余的两个阶段目前仍在进行中。这个第一阶段共包含11栋建筑，提供了包括办公室、共享工作空间、展示室和零售店在内的多种设施。

该地区拥有各种休闲设施，如The Block和夜生活场所。它还装饰着多样的艺术品，并且是迪拜计划2021中的一个重要组成部分，因此成为迪拜街头艺术的热门目的地之一。这个区域为本地人才、有抱负的设计师、初创企业和新兴企业提供了一个工作、休闲或成长的空间。

迪拜设计区的物业

迪拜设计区拥有各种类型的物业。

在附近，已完成的物业包括办公室和工作室，这些空间也可以用作共享办公区。这些区域提供多种便利设施，例如快速互联网连接、储藏室服务等。拥有DDA注册许可证的企业可以租赁这些办公空间，而自由职业者许可证则适用于设计和时尚相关领域的个人。

靠近迪拜设计区的酒店

尽管迪拜设计区本身没有酒店，但邻近地区如Business Bay提供了一系列流行的住宿选择。其中包括：

位于Business Bay的这些知名酒店提供顶级选择的套房、奢华用餐体验和无与伦比的奢华享受。例如，位于Bay Square综合体的DoubleTree by Hilton迪拜酒店。

借鉴Paramount Pictures 105年的历史，Paramount酒店致敬了好莱坞复古时代的辉煌和魅力。它提供带有电影主题套房的休息室、放映室、影院设施、泳池和健身工作室。

位于双子塔中的JW万豪迪拜马士基酒店高82层，是全球第二高的酒店。酒店内设有多个高端餐厅和酒吧，同时提供1,608间豪华客房。

迪拜设计区的交通和停车

迪拜设计区的停车场可以在车库找到。这些车库以其独特的艺术装饰而引人注目。

靠近迪拜设计区的公共交通

迪拜的公共交通网络提供了多种出行方式，包括出租车、公交车、地铁和电车。通过RTA应用程序预订出租车，或者使用Uber和Careem等打车服务。

迪拜设计区公交站是唯一的站点，为D03和D03A路线提供服务。这些路线可直达迪拜购物中心，并且还有附近的公交站和地铁站。

要到达迪拜地铁，需要驾驶大约6至10分钟，然后前往迪拜设计区附近的一个地铁站。可以通过金融中心路（D71）到达金融中心站，或者通过拉斯阿尔克哈尔路（D63）前往阿尔艾因-迪拜路（E66），然后抵达谢赫扎耶德路（E11）。

此外，您还可以通过阿伊恩-迪拜公路（D63）到达 Creek Metro 站和 Al Jadaf Metro 站。

迪拜设计区的设施、学校和医疗保健

临近迪拜设计区的超市

位于Building 1的All Day Gourmet是UAE All Day Convenience Store连锁店的最新成员，为即时购物需求提供方便。

靠近迪拜设计区的其他超市还包括Business Bay和Downtown Dubai等地：

Dubai的顶级超市以其高质量的产品而闻名。Spinneys在迪拜和UAE各地设有门店，以有机食品、新鲜农产品和美味冰淇淋著称。

靠近迪拜设计区的清真寺

在两栋建筑内设有供祈祷的地方，具体是Building 2和Building 11。如果需要更大的清真寺，附近社区也有这样的设施。靠近迪拜设计区的几个清真寺包括：

Business Bay地区的Al Ghafoor清真寺占地14,634平方英尺，布局宽敞。

靠近迪拜设计区的其他宗教场所

该地区附近的印度教徒可以访问Bur Dubai地区的寺庙。由于这座城市里有大量的印度教徒，Bur Dubai被认为是城市内主要的印度教寺庙所在地。

靠近迪拜设计区的Umm Hurair 2和Oud Metha社区的教堂包括：

Dubai有许多著名的教堂，可以从市中心驱车大约12分钟到达。其中一些著名地标包括St. Mary's Catholic Church，它是迪拜及其海湾地区最古老的非宗教场所之一。

Guru Nanak Darbar Gurudwara在Jebel Ali村占地125,000平方英尺，是海湾地区最大的庙宇之一。它全年开放，可从大约24分钟车程处到达。

靠近迪拜设计区的学校

位于Building 4的迪拜设计创新研究所提供设计学士学位课程，允许学生通过结合多个学科来定制自己的学习路径。这里还设有工作坊，提供动手学习的机会。

Building 2的第一层容纳了Blossom Nursery，为附近的上班族提供方便的解决方案。此外，这些迪拜当地的设施还配备了儿科医生和护士等医疗专业人员，以照顾孩子们。

靠近迪拜设计区的几所优质学校包括：

JSS私人学校位于Al Wasl，距离迪拜设计区只有9分钟车程，遵循CBSE课程体系，并隶属于印度JSSMVP信托基金。这所学校提供从幼儿园到高中所有年级的课程，是Business Bay附近最优质的学校之一。它也被认可为迪拜最精英的教育机构之一。

Hartland国际学校位于Mohammed Bin Rashid（MBR）城，距离大约9分钟车程。它由The Sobha集团建设，提供从基础阶段到第11年级的教育，遵循英国国家课程。作为迪拜的IB学校，它还提供高级课程。

瑞士国际科学学校位于Al Jaddaf，距离大约14分钟车程。它提供双语教育项目，将英语与法语或德语相结合。该机构采用IB课程，并为从学前班到高中12年级的学生提供教育。

靠近迪拜设计区的诊所和医院

Dubai的顶级医疗机构可以轻松访问，只需9至12分钟车程即可到达。这些医疗设施是城市中最优秀的医疗机构之一。

在Emirates Hospital & Clinic Business Bay分部，患者可以享受到由心脏病专家、牙科专家、皮肤科专家、耳鼻喉科专家、妇产科和内科专家组成的多样化医疗团队。

Safa诊所提供广泛的医疗服务，包括牙科、皮肤科、耳鼻喉科、内科和儿科服务。他们还提供现场放射科和实验室服务。另一个知名的医疗设施是Latifa妇女儿童医院，它是国家最大的妇产科和儿童医院。

邻近区域

相邻区域包括：

位于D3西侧的Business Bay是一个多元化社区，反映了纽约曼哈顿的繁忙氛围。它现在已成为迪拜的主要商业中心，并与Downtown Dubai - 一个受欢迎的旅游景点 - 相邻。

Za'abeel，位于迪拜设计区北侧的混合用途地区，包括Al Kifaf、Za'abeel 1和Za'abeel 2，以其标志性的地标如位于Za’abeel Park内的著名迪拜框架和Za’abeel宫而闻名。

位于迪拜设计区东侧的Ras Al Khor是一个住宅和工业区兼自持物业的混合区域。该地区还因其靠近E44或Ras Al Khor Road以及位于Ras Al Khor野生动物保护区而受到认可。

在南部，Nad Al Sheba 包括 Meydan City 和 Mohammed Bin Rashid City。覆盖面积达4000万平方米的Meydan City 是一个即将推出的开发项目。

MBR City是一个即将推出的混合用途开发项目，将提供豪华住宅，例如豪华别墅、公寓和别墅。一旦完工，它还将拥有世界上最大的购物中心。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

靠近迪拜设计区的购物和餐饮

迪拜设计区不仅拥有众多零售商店，而且毗邻城市中的顶级购物中心。与迪拜设计区相邻的购物中心包括：

该地区距离迪拜购物中心仅需7分钟路程，总面积达1200万平方米，是全球最大的购物中心之一。您可以去那里购物或探索其独特的餐饮和娱乐设施，如冰滑道迪拜、VR公园、水族馆和海底动物园。

WAFI Mall可从迪拜购物中心驾车11分钟到达。位于Umm Hurair 2的迪拜医疗城，该商场采用了古埃及风格的设计元素，如狮身人面像、法老雕像和象形文字柱。

Dubai Festival City Mall位于迪拜节庆城，可通过13分钟车程到达。拥有超过400家当地和国际品牌，该商场以其顶级购物目的地而闻名。

靠近迪拜设计区的餐厅

迪拜设计区拥有众多提供晚间娱乐的餐饮场所。

1Life提供满足素食主义者和非素食主义者口味的丰富菜肴。另一方面，Akiba Dori是一家受东京Akihabara室内街道启发的日本餐厅。

Home Bakery Kitchen提供自制烘焙食品，包括早餐、派、面包和饼干。另一方面，Mohalla是一家印度餐厅，以社区邻里为荣，提供街头美食。

Molecule是一家地中海式餐厅和酒吧，Mum's Table则呈现传统叙利亚家庭自制的饭菜，包括胡萝ト米、甜品和萨姆索姆等当地特色菜肴。The Lighthouse是另一个寻求健康地中海饮食的地点，提供如海鲈鱼刺身和金枪鱼鞑靼等菜品。

Tossed提供新鲜食材供顾客自己制作健康的餐点。Vicolo专注于意大利菜，YUi则提供来自日本的各种菜肴。Chez Charles提供精致的餐饮选择，重点在于法国菜。

至于晚间娱乐，Molecule、Chez Charles、The Lighthouse和Akiba Dori都是提供夜生活的餐厅。

迪拜设计区拥有各种咖啡馆可供选择。

星巴克和The Espresso Lab是人们喜欢的咖啡店，可以去那里吃点零食或喝杯咖啡。

对于寻求高端餐饮和更多夜生活选择的人来说，邻近的Business Bay地区提供了多种选择。其中包括：

在Business Bay，所有餐馆都拥有豪华氛围和充足的酒吧，以及出色的美食。在The Galliard，您可以品尝土耳其、西班牙、意大利和法国风味的美食。Tong Thai提供一系列泰国菜，包括本地特色和街头美食。

日本餐厅ROKA因其美食而获得认可。另一方面，World Cut Steakhouse是一家中美餐厅，在优雅的环境中提供传统的牛排菜肴。

靠近迪拜设计区的海滩

只需向西行驶15分钟，您就可以轻松到达迪拜的海岸线，享受一些顶级海滩，如Jumeirah公共海滩和风筝海滩。Jumeirah公共海滩以其1.8公里长的跑步道和充满活力的氛围而闻名，是进行水上运动或享受阳光的理想选择。

风筝海滩除了水上活动外，还提供多种设施，包括滑板公园、户外运动区域、健身房、零售商店、食物车和机会进行风筝冲浪。

靠近迪拜设计区的休闲活动和著名地标

尽管该地区是一个受欢迎的休闲活动场所，但它靠近许多著名的城市地标，这些地标可以在10至12分钟的车程内到达。

迪拜市政厅负责Ras Al Khor野生动物保护区，这是一个湿地保护区，以其火烈鸟而闻名。然而，保护区还拥有丰富的动植物种类，包括各种哺乳动物、爬行动物、鸟类和红树林。

位于迪拜市中心的核心地带，Dubai Opera由Janus Rostock设计，呈八层船形。它全年提供音乐演出、爵士乐表演和脱口秀等活动。

沿着谢赫扎耶德路（E11）的人工水道迪拜运河全长3.2公里，是一个受欢迎的滨水区，拥有五座人行桥和三条不同的网络：Water Network、Public Realm和Green Network。作为Deira Creek的延伸，运河为各种活动提供了机会，如渡轮和独木舟旅行。

户外活动、健身和美容

位于Building 8地面层的Warehouse Gym提供多种健身选项，包括多功能训练区用于举重、CrossFit和健美训练。它是迪拜最好的健身房之一。

男性可以选择前往Building 6的Chaps & Co进行个人护理和各种美容治疗，包括但不限于指甲修剪、足部护理、面部护理和按摩。

The Block，被誉为迪拜最棒的滑板公园之一，提供多种体育设施和活动。除了滑板区域之外，还有沙滩放松和攀岩的机会。充分利用所有设施，以获得全面的恢复。

社区活动

该地区定期举办各种活动，并在官方网站上发布相关信息。这些活动包括迪拜家居节、d3建筑设计节和d3时装秀等。2021年备受期待的活动是迪拜设计周。社区共有十一处活动场地可用——五处室内和六处室外场地，用于举办各种庆典。

可供举办活动的室内场所包括：

可供使用的室外活动场地包括：

此外，社区内的某些位置还举办小型活动，如研讨会和画廊。

Colab，作为城市首个此类材料图书馆，是一个开放区域，举办各种展览和活动，促进创新思想家之间的网络和社区建设。The Factory作为频繁举办研讨会和讲座的工作室。

即将到来的景点

该地区目前正在实施两个附加阶段，将引入多种新设施。除了大量工作室、住宿单位、零售选项、展示室和餐馆外，还将重点发展第二阶段的Studio和第三阶段的Creek side。

需要注意的事项

设计和时尚行业认为迪拜设计区（D3）是办公空间的繁荣之地。尽管该地区非常受欢迎，但不提供所有权选项，只提供租赁空间。

关于迪拜设计区的常见问题解答

什么是迪拜设计区？

迪拜设计区（D3）是由TECOM集团专门建造的项目，根据迪拜计划2021利用智慧城市原则。它的目标是成为一个适合创新者、艺术家、设计师和艺术爱好者等创意人士的避风港，让他们可以在这里发展和繁荣。

迪拜设计区在哪里？

迪拜设计区位于城市的中心地带，周围环绕着Ras Al Khor、Za'abeel、Business Bay和Mohammed Bin Rashid（MBR）城。它可以从多个方向轻松到达，右转可经过Al Ain – Dubai Road（E66），向南经过Ras Al Khor Road（E44），左转经过Financial Centre Road（D71）。

迪拜设计区是一个自由贸易区吗？

迪拜设计区作为一个业务公园，位于自由贸易区内，仅向持有迪拜发展局（DDA）注册许可证的租户提供办公室空间。

如何到达迪拜设计区？

到达D3场地有两种选择：乘坐从迪拜购物中心出发的D03A和D03公交车，或者使用RTA出租车、Uber或Careem。

如何通过地铁到达迪拜设计区？

由于D3场地附近没有地铁站，所以前往的方法是乘坐从迪拜购物中心地铁站陆侧出发的D03和D03A公交车。

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