EMAAR Beachfront - 迪拜

亮点

关于EMAR海滩front

位于迪拜港的EMAR海滩front是一个安全且专属的岛屿社区。它位于JBR和棕榈岛之间，开发项目为附近提供顶级购物中心、餐厅和游艇俱乐部的便捷访问。此外，它靠近谢赫扎耶德路，使通勤变得轻松。

在迪拜，EMAR海滩front是一个即将推出的项目，占地超过1000万平方英尺。它由27栋住宅楼组成，提供大约10,000个单位，包括1至4卧室公寓、地库别墅或镇屋以及三到四卧室的复式公寓。此外，该项目还提供一个由The Address Hotels + Resorts管理的豪华酒店，为居民、客人和访客提供长达1.5公里的美丽沙滩。

概览

邻近区域

社区概览

EMAR海滩front是一个当代开发项目，提供水岸住宿和酒店，使其成为迪拜度假的理想选择。其靠近其他类似地区如棕榈岛和迪拜码头等位置的优势也提供了通往顶级购物目的地、餐饮场所和休闲活动的便利。

EMAR海滩front规划

EMAR海滩front是由开发商开发的多元化项目，包括27栋塔楼中的酒店和住宅公寓综合体。该水岸社区还将融入交通系统和零售中心。

项目的其他亮点包括：

除了上述景点外，水岸住宅区还将提供与五星级酒店类似的豪华便利设施，如全天候礼宾服务、无边泳池、健身中心和休闲区。

EMAR海滩front的房产

寻求迪拜水岸度假别墅的豪华EMAR发展项目的买家，以及重视海滨生活方式的个人，可以在EMAR海滩front购买可供出售的房产。凭借广泛的公寓选项和现代设施，这个位置对于考虑在迪拜港投资房地产的人来说是高度受欢迎的。

目前，EMAR Properties已推出了7个开发项目，展示出宽敞的海景住宅。

连接两个平台甲板的Sunrise Bay包括两座带有1至4卧室公寓和游艇俱乐部的塔楼。Elie Saab设计的Grand Bleu Tower是该地区最令人期待的项目之一，提供壮观的棕榈岛全景。EMAR海滩front提供无边泳池和按需酒店服务的South Beach。那些偏爱别墅和镇屋的人可以查看Beach Mansion或Beach Isle的精致房产。

EMAR海滩front户型图

潜在买家和投资者可以在Bayut浏览EMAR海滩front的各种户型，包括Marina Vista、South Beach、Beach Vista、Sunrise Bay、Beach Isle和Grand Bleu Tower，格式包括2D和3D。

EMAR海滩front的销售趋势

投资EMAR海滩front迪拜提供了诸多优势，包括沿水岸居住的魅力和丰富的设施。该项目提供了各种住房选择，如公寓、别墅和复式公寓，以满足不同偏好。自成立以来，EMAR海滩front因其对公寓购买者的需求激增而备受追捧。

最小的1卧室EMAR海滩front公寓可购买的覆盖面积从838平方英尺到1,144平方英尺不等，价格从阿联酋元1,100,000到阿联酋元3,800,000不等。对于寻求更大物业选项并欣赏波斯湾美景的投资人，有兴趣的投资人可以根据以下价格趋势进行参考。

对于寻求迪拜高利润的奢华房地产的投资人来说，该项目是一个明智的投资选择。另外，购买EMAR海滩front的复式公寓也是另一个机会。这些豪华单元遍布各种综合体，如Beach Vista、Beach Mansion、Beach Isle和Sunrise Bay。它们的面积从2,460平方英尺到6,750平方英尺不等，价格从阿联酋元8,000,000到阿联酋元22,000,000不等。

由于其在UAE房地产市场中包含Elie Saab设计的别墅和双层单位，EMAR海滩front已成为富裕房地产购买者的热门目的地。拥有3卧室别墅的价格约为阿联酋元8,000,000，而4卧室别墅的价格为阿联酋元10,000,000。

迪拜港提供了多种吸引人的投资选项，包括在地基水平上建造的豪华别墅和镇屋。例如，有兴趣的买家可以购买一个1,990平方英尺的3卧室镇屋，起价为阿联酋元8,000,000，而更大的4卧室房屋可能在同一地点花费超过阿联酋元10,000,000。

EMAR海滩front的租赁趋势

迪拜港的EMAR海滩front现在提供各种公寓供出租，这要归功于2021年第四季度完工的Sunrise Bay Tower 1和2，提供了约210套住宅单位。与此同时，Beach Vista的两个大楼也接近完工。

EMAR海滩front的1卧室公寓的年租金从阿联酋元110,000开始，2卧室公寓的年租金则在阿联酋元160,000到阿联酋元345,000之间，而3卧室公寓的年租金则从阿联酋元350,000开始，最高可达阿联酋元725,000。

EMAR海滩front的回报率

与EMAR的其他努力一样，位于EMAR海滩front的物业预计将产生可观的利润。对于一套4卧室公寓，预期的最大租金收益率为7.9%。

EMAR海滩front迪拜的酒店

EMAR将推出一座高端酒店，由Address Hotels + Resorts管理，这家品牌以其卓越的住宿和服务而闻名。这是一个理想的度假和专业客人都适合的选择。

EMAR海滩front周围5到6分钟车程内有几家酒店，包括：

位于迪拜码头的迪拜马里奥特海港酒店及套房是一个备受追捧的公寓式酒店，提供1、2和3卧室选项。每个单位都配备了厨房小厨、精美的大理石浴室、超大浴缸和洗衣机/烘干机。酒店还提供三个用餐选择：观景酒吧&烧烤、The Croft和Counter Culture咖啡馆。客人可以在健身房锻炼身体或在户外泳池游泳，也可以选择前往Saray Spa放松身心。

Jumeirah Living Marina Gate位于Marina Gate的The Residences，地理位置优越，便于访问迪拜码头的最佳餐饮和购物场所。客人可以选择一系列住宿选择，包括Executive Studios、Deluxe One-Bedroom Suites、Premium One-Bedroom Suites、Deluxe Two-Bedroom Suites、Premium Two-Bedroom Suites和Premium Three-Bedroom Suites。该酒店还设有无边泳池和儿童泳池、休闲区和配备最新设备的健身中心。客人可以享受个性化24小时服务。

EMAR海滩front迪拜港的交通和停车位

EMAR海滩front的居民享有专为他们公寓或别墅配备的停车空间。然而，附近的公共停车场可能会迅速满员。

EMAR海滩front的公共交通

目前，首选的交通工具主要是私人车辆。该地区拥有多个ENOC站点，并通过水岸步行道连接在一起。为了到达陆地，您可以便捷地访问谢赫扎耶德路（E11），这是主要入口。此外，还有几个巴士站位于Media City、Internet City和迪拜国际海港俱乐部路线沿线。同样，迪拜地铁的红线网络距离这些地点较远。

EMAR海滩front迪拜港的生活方式

购物、餐饮和夜生活

靠近EMAR海滩front的商场

该项目还将展示一个集零售功能于一体的社区中心。

EMAR海滩front靠近几个超市，包括位于Sulafa塔的Plus Point超级市场、卡马拉尔中心超级市场、Atlantis新鲜超级市场、Uni Mart、瑞士马特超级市场和Stripes。后者可以从该地区开车到达，时间在7到12分钟之间。

为了满足更大的购物需求，迪拜码头地区有顶级超市如Spinneys和Carrefour。

EMAR海滩front附近的清真寺

距EMAR海滩front8到10分钟车程内的清真寺包括三个选项：Mohammad Bin Ahmed Al Mulla清真寺、Musabeh Al Fattan清真寺和JBR清真寺。当地的清真寺也位于同一区域。

EMAR海滩front附近的其他宗教场所

其他宗教团体可能难以在EMAR海滩front附近找到宗教场所。距此地点大约驾驶距离11到16分钟，有几家教堂可供附近居民使用，包括第七日圣徒教会、迪拜友爱教会和Coza教会。

通过30分钟的驾驶距离，印度教社区成员可以发现三个不同的宗教场所：Shiva庙、ShrinathJi庙和Shiridi Sai Baba寺庙。对于锡克教居民，Jebel Ali村的Guru Nanak Darbar Gurdwara可以参观。

EMAR海滩front附近的学校

EMAR海滩front附近的幼儿园与迪拜码头附近的幼儿园相当。位于Jumeirah Beach Residence内的顶级选择包括：

Monroe的幼儿园在JBR的Murjan 6运营，配备图书馆和感官室等设施，以增强学习体验。教室设计也考虑到认知发展。

Fun & Play幼儿园位于JBR的Sadaf 2，遵循EYFS课程。孩子们被鼓励按照自己的节奏探索并获取知识。

JBR的Al Fattan Tower上的Family and Friends幼儿园采用EYFS课程，为4个月至5岁的孩子提供卓越的早期教育。该幼儿园的独特方法受到家长和教师的一致好评。

EMAR海滩front靠近各种教育机构。

对于寻求EMAR海滩front迪拜港附近学校选择的个人，只有少数几所学校可供选择。这些包括位于Al Sufouh的iCademy Middle East、Gyanberry Dubai和The International School of Choueifat，距离大约12到14分钟车程。

EMAR海滩front附近的医院

靠近EMAR海滩front的设施包括：

距离EMAR海滩front5到8分钟车程的地方，有许多诊所。

在靠近此地点的位置，您还可以找到医院。

距离EMAR海滩front大约13到17分钟车程，有领先的医疗机构提供顶级医疗服务。

附近地区

迪拜港周围有各种知名子社区。其中最近的是：

当地居民可以在附近方便地获得各种设施和服务。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

靠近EMAR海滩front的商场

EMAR海滩front靠近迪拜码头意味着该地区有几个著名的商场。一些受欢迎的选择包括：

拥有超过140家商店和21家餐厅，迪拜码头商场提供多种活动选择。您可以去Little Explorers或在Reel Cinemas看电影。只需10分钟车程即可到达。

由Nakheel开发的棕榈岛金带加利福尼亚广场在棕榈岛拥有一个令人印象深刻的70家店铺，涵盖各种需求，如超市、健身俱乐部和医疗设施。只需12分钟车程即可到达，非常方便。

坐落在棕榈岛主干道上的Nakheel商场是一个庞大的购物中心，占地面积450万平方英尺，拥有超过350家零售店和餐饮设施分布在五层。它还提供充足的停车位，地下停车场可容纳多达4,000辆汽车。该商场从周边地区出发只需14分钟车程。

靠近EMAR海滩front的餐厅

此外，该项目还将展示水岸边的餐饮场所。目前，在EMAR海滩front附近的餐厅包括：

在5到11分钟车程内，有几家餐厅可供选择。最近的夜生活选项包括迪拜码头的一些顶级酒吧，如Buddha Bar、Barasti、Toro Toro、Latitude 25和ICON Bar & Lounge。

靠近EMAR海滩front的海滩

EMAR海滩front拥有一个长达1.5公里的美丽海滩，既可供居民使用，也可供游客使用。此外，该地区还环绕着其他受欢迎的海滩，如马林海滩、松树海滩和JBR海滩，可通过短途9-12分钟车程到达。

休闲活动和著名地标

EMAR海滩front附近的休闲活动和著名地标包括：

Dubai Marina Walk是一个时尚的场所，充满时尚咖啡馆、受喜爱的商店和各种有趣的事情。JBR Walk是另一个毗邻的水岸步道，提供各种餐饮、购物和休闲选项。这两个地方之间的距离大约在8到12分钟车程内。

Ain Dubai，一个著名的地标，预计将在2020年世博会之前开业。这座标志性建筑采用智能技术，并以其精确尺寸的未知性增添了神秘感。

迪拜港将包括Logo Island、迪拜国际海港俱乐部和Skydive Dubai等地标。

户外活动、健身和美容

EMAR海滩front附近的个人可以发现多种公园，包括：

在5到8分钟车程内有最接近的选择。

EMAR海滩front的建筑物内将提供健身设施。迪拜码头地区的著名健身中心包括C-Fitness Dubai Marina、NRG Fitness、TK MMA & Fitness和Club Mina。

许多spa和美容院靠近EMAR海滩front。居民可以选择任何这些设施：

附近的其他沙龙和SPA包括Tips and Toes、NBAR Nail Spa and Salon、NStyle Beauty Lounge和Solo Tre Spa。

考虑事项

EMAR海滩front是一个位于水岸的豪华住宅区。潜在买家可以选择公寓、别墅和复式公寓等各种类型的房产。但是，经常前往迪拜其他地区的人可能会在高峰时段遇到道路拥堵。

EMAR海滩front常见问题解答

EMAR海滩front在哪里？

EMAR海滩front位于迪拜港，位于棕榈岛和蓝水岛之间的King Salman bin Abdulaziz Al Saud街上。

迪拜港何时开放？

迪拜港的营业时间为全天候。

EMAR海滩front有哪些类型的房产？

潜在买家可以浏览EMAR海滩front的各种住宅物业，包括EMAR海滩front迪拜的建筑物、复式公寓和有限数量的别墅和镇屋。

如何到达EMAR海滩front？

可以通过各种方式进行交通，包括公共交通、水道、步行桥和高速公路。