Emirates City Ajman - 阿治曼

亮点

阿联酋艾因艾因城

阿联酋哈立德控股公司，一家知名的房地产公司，主导了艾因艾因城——一个位于阿联酋东部地区的大型开发项目——的创建。该项目占地500万平方英尺，包括住宅和商业房产。

艾因艾因城坐落于阿联酋的主要道路之一艾哈迈德·本·扎耶德大道旁。其地理位置使它易于到达邻近的城市，如拉斯阿尔凯马尔、乌姆阿尔库万、沙迦、迪拜和阿布扎比。社区西侧与艾哈迈德·本·扎耶德大道相邻，但被该道路隔开。

根据Bayut 2020年第一季度阿联酋阿治曼市场报告，艾因艾因城是购买公寓的热门地点，排名第第二。该地区拥有丰富的设施和巨大的投资潜力。此外，它在阿治曼也是最受租房者欢迎的地区之一。

概要

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邻里区

社区概览

艾因艾因城位于阿治曼，是一个享有高端住宅选择的高档居住地。它是寻求阿治曼公寓的居民中最有吸引力的居住区之一。

这个区域位于阿治曼的心脏地带，既适合居住也适合工作，同时还有许多购物中心，里面充满了各种零售店。

艾因艾因城的房产

由于艾因艾因城是一个自由产权区，外籍人士可以在那里合法拥有房产。该地区可租用的住宅物业被分成六个单独的项目，分别是艾因艾因城伊玛尔·卡什姆、薰衣草塔楼、水仙花塔楼、金冠梦想塔楼、阿联酋阿治曼湖塔楼和艾因艾因城M.R.塔楼。

艾因艾因城的公寓提供从单间到四卧室的各种生活空间。居民可以期待豪华的设施和便利设施，例如宽敞的卧室配有抛光壁炉和实木地板。浴室配备独立浴缸和毛巾以方便使用。时尚的起居室配有长沙发，开放式厨房配有内置橱柜、洗碗机抽屉和存储空间。此外，一些公寓还设有阳台，扩展了生活空间并可能作为儿童游乐区。

居民可以享受一系列高端设施，例如8部电梯提供快速的建筑内通行。此外，还有桑拿房、温泉池和游泳池供休闲活动使用。为了娱乐，卫星/有线电视和宽带互联网服务可供使用，以满足所有需求。为了确保全天候的安全和安保，设有24小时礼宾服务和闭路电视监控，垃圾处理设施也让居民的生活更加便利。

艾因艾因城的别墅提供出租的2卧室单位，包含主卧室、宽敞的过道、两个卫生间以及宽敞的阳台。

艾因艾因城的租赁趋势

艾因艾因城为寻求住宿的人提供了多种租赁选项。单间公寓年租金从12,000迪拉姆到28,000迪拉姆不等，而一卧室公寓年租金则在12,000迪拉姆至19,000迪拉姆之间。如果您想要更大的空间，还有两卧室公寓的价格从14,000迪拉姆到25,000迪拉姆不等，以及宽敞的三卧室公寓，年租金最低为20,000迪拉姆。最后，如果您需要更多的空间，艾因艾因城四卧室公寓的年租金范围为23,000迪拉姆至29,000迪拉姆。

艾因艾因城的销售趋势

潜在买家的购房价格从350,000迪拉姆到450,000迪拉姆不等，而更大的单元则在500,000迪拉姆到700,000迪拉姆之间。艾因艾因城提供了不同价格点的公寓，包括单间、一卧室、二卧室、三卧室和更大尺寸的公寓。价格从低至100,000迪拉姆到700,000迪拉姆。

艾因艾因城是一个最近开发的社区，在阿治曼，既有现成的也有未完成的房产。

艾因艾因城的投资回报率

对于寻找在艾因艾因城购买公寓的投资人来说，最有利可图的选择是一卧室单位，投资回报率为9.8%。其他可用的选择也同样有利可图，三卧室公寓的回报率为9.6%，两卧室单位的回报率为9.3%。

艾因艾因城最受欢迎的建筑物

基于过去一年内用户在Bayut.com上进行的搜索

根据Bayut的数据，帕赛尔湖塔楼是个人寻求在该地区租赁或购买房产时首选的选择。这座住宅区由多栋大楼组成，每栋大楼都配备了25层，共有8座大楼。感兴趣的买家可以选择各种各样的选项，包括可用于租赁或出售的一至四卧室公寓。

帕赛尔湖塔楼发展项目由8座高耸的建筑组成，每个大楼都有豪华设施，如快速电梯、高级健身中心和水上乐园。这些大楼装饰着像柑橘类水果一样鲜艳的颜色。

帕赛尔湖塔楼的公寓配备了中央空调和供暖系统、内置衣柜和厨房橱柜。这些单位还配备了24/7安全措施。这些内部设计整洁有序，创造出宽敞而不杂乱的生活空间。

在艾因艾因城，MR塔楼是第二受欢迎的地点。它的浅橙色外墙使其容易识别。该塔楼共30层，提供从单卧室到三卧室的各种住房安排。另一方面，金冠梦想塔楼是由其综合体中的四个住宅塔楼组成的。

阿联酋阿治曼湖塔楼是一座高达29层的住宅大楼，提供从紧凑的单卧室到宽敞的3卧室公寓的各种住宿选择。除了令人惊叹的生活空间外，该塔楼还设有出色的健康和健身设施，如现场体育馆、桑拿房、蒸汽室和游泳池。此外，居民可以选择包括日托中心、儿童游乐场、咖啡厅、会议室和完全装备的商务中心在内的各种设施，以满足他们的所有需求。

为了向优雅的百合花致敬，百合花塔楼位于艾因艾因城艾尔纳塞姆塔楼和玫瑰塔楼之间。这座塔楼提供从单卧室公寓到三卧室公寓的各种生活空间。它的特色包括俱乐部、社区中心、健身房、桑拿房和蒸汽室、屋顶游泳池和游乐设施。同样，艾因艾因城的艾尔纳塞姆塔楼也是一个高达41层的塔楼，具有相似的设施。

艾因艾因城的平面图

寻求艾因艾因城知名建筑的楼层平面图的个人可以浏览艾因艾因城的楼层平面图。

艾因艾因城的交通和停车空间

艾因艾因城的每个项目都提供了专属的停车空间供租户使用。周围建筑周围有大量的空地，可以容纳多个停车位供访客使用。

阿治曼的公共交通

阿治曼提供了各种公共交通方式，使旅行对所有人来说都很轻松。这些运输方式包括出租车、公共汽车、传统的阿巴斯车（Arabian Abras）和专车服务。

阿治曼公共交通公司提供的公交车服务不覆盖艾因艾因城。然而，那些希望使用公交车的人可以在距离大约6到7分钟车程的地方找到Humaidiya公园公交站1和2号站。但是，对于从该地区通勤的人来说，阿拉伯出租车和其他租车服务是最实用的公共交通方式。

艾因艾因城的设施、学校和医疗服务

超市和便利店在艾因艾因城

目前，艾因艾因城仍处于发展中阶段，并缺乏各种零售中心、杂货店和超市。该地区唯一一家运营的零售商店位于薰衣草塔楼一楼的博拉多超级市场。它提供日常生活所需的全部必需品。此外，阿尔纳斯姆超级市场可以通过大约2分钟的车程找到。

为了让事情更有意思，您可以前往位于阿尔拉基亚区的Nesto超大型超市，只需短途驾驶约15分钟即可到达。

教堂、寺庙和清真寺附近的艾因艾因城

在艾因艾因城附近，有一个名为胜利教堂国际的基督教教堂，位于艾因艾因城附近。尽管阿治曼没有印度教寺庙，但人们可以通过大约23到26分钟的车程到达印度桑加特达汉大寺在沙迦或穆海森2的舍利玛南庙。对于有兴趣参观舍瓦里神庙的人，从艾因艾因城到迪拜的距离约为43分钟。

著名的法蒂玛阿里扎清真寺就在艾因艾因城附近，并且很容易通过汽车到达。

艾因艾因城附近的学校和大学

未来，该社区将开设教育机构。阿勒哈利亚有国家学校，阿尔拉基亚有技术中学，阿勒哈米迪耶有《小领袖》学校，均靠近艾因艾因城。

阿联酋大学是最近的高等教育选择，距离艾因艾因城只有7分钟的车程。阿联酋阿治曼女性大学，提供社会科学课程，距离艾因艾因城只有9分钟的车程。

艾因艾因城附近的医院和诊所

如果发生医疗紧急情况或治疗，有几家著名的医院和诊所位于艾哈迈德·本·拉希德街上。其中包括阿卜杜拉齐兹医疗中心、阿扎拉医疗中心和专科医疗中心。

位于阿尔塔拉克2区的沙特德国医院距离艾因艾因城只有17分钟车程，是艾因艾因城最近的医院。这家医院以其卓越的基础医疗服务和专科部门而闻名，患者可以通过填写患者表格直接在医院网站上输入MRN号码来访问他们的化验结果。

临近区域

艾因艾因城旁边的阿治曼上城是一个离艾因艾因城很近的在建房地产项目，位于艾哈迈德·本·扎耶德大道和阿治曼-阿联酋边境的交叉口。这座法国风格的社区包括1,504套别墅和联排别墅，共有2、3和4卧室。与其他项目相比，它被认为是阿治曼最热门的发展项目之一。

占地400万平方英尺的阿治曼上城是一个广阔的社区，不仅包括住宅和商业建筑，还包括酒店公寓、购物中心和五星级酒店。

阿尔拉基亚是一个靠近艾因艾因城的受欢迎社区，由两个子社区组成——阿尔拉基亚1和阿尔拉基亚2。该地区主要由拥有三到五卧室的自由产权别墅组成。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

艾因艾因城的商场

附近艾因艾因城的购物中心包括PACE阿治曼、位于阿姆扎尔的Outlet Mall、哈密迪亚的CeeTee Mall和阿联酋阿治曼的Redha Mall。

要进行全面的购物体验，前往市中心阿治曼购物中心。这栋购物中心是阿治曼的关键参与者，拥有超过79个全球和当地品牌、Carrefour超大型超市、VOX电影院以及深受游客喜爱的Magic Planet室内景点。餐厅选项也非常丰富，游客可以找到18家多国菜系餐馆。阿尔朱布是这个必去的目的地，仅需稍长的通勤时间，大约18分钟。

艾因艾因城的餐馆

目前，艾因艾因城的艾尔文加德塔楼内有两家餐馆，分别是更好的品味餐厅和立方餐厅及餐馆。另一方面，艾因艾因城的艾尔利斯塔楼内有一些餐馆，包括巴斯塔餐厅、莫甘利亚餐厅和鸡肉饭餐厅及餐馆。

在艾哈迈德·本·扎耶德大道上，有许多不同的餐饮选项供当地人探索。他们可以尝试萨拉雅德玛什克的传统式咖啡馆氛围，或者访问黑与白咖啡馆以获得现代和活泼的氛围。艾因艾因海是海鲜爱好者的好去处，而阿尔亚姆烧烤和餐厅提供一种休闲用餐体验。

为了享受美味的烘焙甜点，您可以前往Zuccero蛋糕店或访问蜂蜜蛋糕面包店。此外，知名快餐连锁店如麦当劳、Subway和肯德基也在该街道上设有分店。

艾因艾因城附近的海滩

对于喜欢沙滩和海水的人来说，最近的海滩是阿哈米迪亚公共海滩，开车只需要22分钟就可以到达。这是一个受欢迎的游泳地点，甚至还有一个供孩子们玩耍的游乐区。

位于红树林林带后面且远离市中心的是阿扎拉公共海滩。这座海滩是混合用途开发的一部分，从艾因艾因城需要大约26分钟才能到达。除了激动人心的水上活动外，游客还可以享受阿治曼最顶级酒店之一——奥贝罗伊海滩度假村的住宿。客人可以在室内或室外享受精致的环境，并且可以享受到奥贝罗伊的独特按摩服务。此外，客人还可以享受奥贝罗伊提供的各种服务。

另一个靠近艾因艾因城的海滩是阿治曼海岸线的另一侧，位于阿治曼西南部，距离大约26分钟。这个休闲海滨地区提供一条4公里长的步行道，沿途有许多咖啡馆和餐馆。

休闲活动和著名地标

在阿尔拉基亚附近的几个体育场馆可以找到各种户外活动。它们包括阿治曼椭圆形球场、阿治曼板球队、阿治曼伊甸园和MCC体育有限公司，这些都在艾哈迈德·本·扎耶德大道上。

艾因艾因城的高耸建筑位于阿治曼繁忙的道路旁边，因此成为了一个容易识别的地标。

户外活动、健身和美容

运动爱好者可以前往上述体育设施进行户外活动。寻求在郁郁葱葱的环境中享受有意义的家庭团聚体验的人们可以探索艾因艾因城的公园，例如位于艾哈迈德·本·扎耶德大道南端的阿尔哈米迪耶公园和艾尔胡利耶公园。

位于艾因艾因城的薰衣草塔楼内的Nancy SPA和沙龙以及Aliza美容沙龙是艾因艾因城的美容设施。对于更广泛的美容服务，女性顾客可以选择驾车短距离前往Personal Care Massage and Spa、Body and Soul健康俱乐部和沙龙以及Louisiana美容沙龙。

艾因艾因城附近有几个健身中心，包括Max健身中心、The Gym健身中心女性版、Tawazon健身中心和Time健身中心。

社区活动

虽然艾因艾因城平静而宁静，但缺少令人兴奋的活动。要参加这类活动，居民需要进一步向西前往阿治曼。即将举行的活动之一是阿治曼旅游发展部门的ITB柏林贸易展，将在阿扎拉码头1举办。

考虑事项

目前，阿治曼的房地产仍然处于开发阶段。对于计划在此地定居并在项目完成后搬家的家庭来说，可能会遇到一些困难。这些家庭可能需要开车更远的距离来访问医院、学校、购物中心和宗教场所。

关于艾因艾因城的问题和答案

艾因艾因城在哪里？

艾因艾因城位于阿治曼，是一个集多种用途于一体的多功能开发项目。

从迪拜到艾因艾因城有多远？

从迪拜到艾因艾因城的距离约为27分钟车程。