Falcon City Of Wonders - 迪拜

亮点

关于凤凰奇迹之城

凤凰奇迹之城内有各种不同大小和类型的物业，在迪拜德巴利区。萨米尔·阿卜杜拉·阿莫索企业集团于2005年创立了FCW，并将其愿景定为重建世界七大奇迹，建设一个主题公园，开发商业设施，建造体育场馆和家庭娱乐中心，以及建立教育机构。除了满足投资者的需求并满足居民的期望外，凤凰奇迹之城还将提供超过3万套住宅，具有多种尺寸和风格。

有多种尺寸和风格可供选择。

凤凰奇迹之城占地面积达4200万平方英尺，其形状像一只凤凰，这是阿拉伯联合酋长国的象征。该项目与迪拜的旅游增长计划和愿景相一致。

概要

周边

社区概述

凤凰奇迹之城包含超过20个子社区，这些社区的住宅地块总面积达到130万平方英尺，覆盖核心区域和翼部。已经有超过600栋别墅和联排别墅已经完工，一些项目还将包括商业房产。

凤凰奇迹之城有许多著名的景点吸引了游客。

总体规划

凤凰奇迹之城有四个主题：安达卢西亚、爱琴海、新世界和圣费尔明。安达卢西亚的主题别墅展示了西班牙黄金时代的令人惊叹的建筑。而爱琴海则包括四居室的联排别墅，配有希腊风格和3到5居室的混合型别墅。同样，新世界的镇屋受到了北美风格的启发，而圣费尔明则是一个由墨西哥风格独立别墅组成的集群。

凤凰奇迹之城拥有各种全球主题的子社区，如西方居所北区、南区和东区别墅（北区和南区）。现在，让我们简要了解一下这些子社区。

西方居所北区

西方居所北区是第二阶段施工的重要组成部分，共有214个住房单位。它毗邻金字塔公园。

西方居所南区

在开发初期，该物业的西部部分分配给了西方居所南区。这部分共有215栋别墅和131栋联排别墅。

东区别墅

东区别墅项目正在提供五到六卧室的房子，尚未建成。这些房子将配备私人屋顶阳台、宽敞的厨房和顶层的额外储藏室。此外，还有大卧室，带有带卫生间的浴室。其他值得注意的特征包括有效的通风系统和电视、互联网和空调的自主控制系统。别墅还配备了内置衣柜和三辆车的遮阳停车位。最后，后院甚至还有一个游泳池！

凤凰奇迹之城的物业

凤凰奇迹之城提供各种住宅物业，包括三、四和五卧室的别墅，以及要么三卧室要么四卧室的联排别墅。

凤凰奇迹之城的圣费尔明、新世界、爱琴海和安达卢西亚风格的半独立别墅提供了三卧室，平均占地面积为5,812平方英尺。如果您寻找四卧室的房屋，爱琴海、新世界和圣费尔明风格的房屋可供选择。独立的四卧室别墅的平均建筑面积约为6,458平方英尺，而半独立的别墅约为5,128平方英尺。

对于寻求更多空间和豪华选项的人，凤凰奇迹之城还提供独立或半独立的五卧室别墅。这些房屋受到爱琴海、安达卢西亚、新世界和圣费尔明的启发，拥有超过6,996平方英尺的建筑面积。

体验令人叹为观止的爱琴海风格奇迹，平均面积为5,327平方英尺。或者，您可以探索新世界和爱琴海设计的优雅镇屋。我们的豪华3至4卧室镇屋提供了2,851平方英尺和3,444平方英尺的宽敞内部分别为3和4卧室的镇屋。

凤凰奇迹之城的租赁趋势

寻求迪拜德巴利区优质租赁地点的个人可以选择从凤凰奇迹之城内的多个别墅中进行选择。别墅的年度租金范围在阿联酋迪拉姆120,000到135,000之间，随着凤凰奇迹之城的发展，额外的租赁单元也将提供。

凤凰奇迹之城的销售趋势

在迪拜德巴利区购买物业是明智的选择。提供的估算可能对打算在此地购房的家庭或投资者有用。

购买凤凰奇迹之城的三卧室别墅的起价为阿联酋迪拉姆2,400,000，而更大的更豪华的四卧室别墅可能达到阿联酋迪拉姆6,000,000。同样，五卧室别墅的售价范围在阿联酋迪拉姆2,290,000到阿联酋迪拉姆6,200,000之间。

相比之下，迪拜自由产权房地产的现行费率相对较低。然而，完成该项目后，这些折扣价格可能会上涨。目前，三个卧室的联排别墅可以在阿联酋迪拉姆2,000,000到2,700,000之间购买；而四卧室联排别墅的价格在阿联酋迪拉姆2,600,000到2,900,000之间。

凤凰奇迹之城的交通和停车空间

凤凰奇迹之城提供了足够的住宅停车空间。大多数房屋都有双车位供个人停车使用，这可能包括驾驶员停车位或储物空间。访客车辆可以停放在铺好的前院停车场区域。

靠近凤凰奇迹之城的公共交通

在凤凰奇迹之城附近的最佳公共交通选择无疑是公交车服务。该开发项目内设有位于主要入口附近的一个公交站。该车站提供多条路线，包括103和F30。

前往Bur Dubai和凤凰奇迹之城之间的旅行交通选项多样。巴士66是其中一个选择，行程时间约为19分钟，票价在阿联酋迪拉姆22到阿联酋迪拉姆29.38之间。另外，出租车的叫车成本约为阿联酋迪拉姆51.42到阿联酋迪拉姆66.12，而Uber的最低费用为阿联酋迪拉姆73.46。

设施、学校和医疗保健

凤凰奇迹之城附近的超市

西方居所南区的居民可以依靠凤凰城市场作为他们的主要超市，附近还有即将开业的零售商店。对于寻求替代选项的客户，有几家超市靠近凤凰奇迹之城，以满足购物和家居用品需求。迪拜硅岛提供几家商店，包括Good Market和Carrefour的两家连锁店。西区新鲜水果店也位于迪拜硅岛附近。此外，蓝莓店也是迪拜居所综合体的众多选项之一。

我提到的商店是Minimart、Thomsun Supermarket和Lifco Supermarket。

凤凰奇迹之城附近的清真寺

目前，凤凰奇迹之城内有两个清真寺。第一个位于高速公路入口附近，第二个名为纳迪亚·本·萨耶德清真寺位于西方居所南区。此外，附近的祈祷地点包括阿尔巴拉里清真寺、阿尔瓦斯尔清真寺和阿尔瓦哈清真寺。

凤凰奇迹之城附近的其他宗教场所

在迪拜，不同宗教的信徒有许多祈祷地点可选。靠近凤凰奇迹之城的寺庙包括Automech庙宇、Mahamevna佛教寺庙和Shirdi Sai Baba寺庙。Automech庙宇距离大约14分钟车程，Mahamevna佛教寺庙需要大约26分钟车程，Shirdi Sai Baba寺庙距离大约28分钟车程。

靠近凤凰奇迹之城的城市山环球教堂可以在大约14分钟车程内找到。对于希望访问其他宗教场所的基督徒来说，这些地点大约需要20分钟车程。

凤凰奇迹之城附近的学校

在凤凰奇迹之城附近的可用幼儿园有：

附近的教育机构包括：

在The Villa地区的Kids Zone，一天托儿服务可以在大约17分钟内到达。另外，还有两个更近的选择：位于迪拜硅岛的Fantasy Town Nursery & Play Lounge和British Orchard Nursery，都仅需大约10分钟车程。

位于Dubailand的Aquila学校是一所提供英国国际教育的学生从FS1到Year 7的英国国际学校。该机构因其在2018年设计中东奖中获得“年度最佳设计教育项目”这一荣誉而备受认可。此外，位于Legends的Dunecrest美国学校是ESOL教育组织管理的美国和英国国际学校的其中之一。

距离凤凰奇迹之城大约十分钟车程的是学术城，这是迪拜的一个教育中心。这使得学术城内的几个高教育机构距离凤凰奇迹之城非常接近，例如扎耶德大学、伯明翰大学和阿联酋美国大学。

凤凰奇迹之城附近的诊所和医院

靠近凤凰奇迹之城的医疗设施有：

在凤凰奇迹之城附近的医疗设施包括：

在迪拜硅岛旁的全球村附近，有一家名为Fakeeh大学医院的新医疗设施即将开业。这家由沙特阿拉伯知名医疗保健提供商开发的高科技医院。

临近地区

在凤凰奇迹之城附近有一些值得关注的住宅区，例如：

在凤凰奇迹之城周围，靠近几个德巴利区的住宅区是凤凰奇迹之城。在开发项目的南部，靠近主要区域的是The Villa社区。这个社区拥有宽敞且奢华的住宅，包括4、5和6卧室的别墅。

Al Barari是一个可持续住宅区，提供顶级住宅和设施，周围环绕着各种主题花园和淡水溪流。它位于西部，距凤凰奇迹之城仅10分钟车程。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

靠近凤凰奇迹之城的购物中心

从凤凰奇迹之城出发，大约15分钟的距离内就有几个购物中心。

位于郊区的迪拜奥特莱斯商城提供种类繁多的高端产品以优惠价格出售。位于迪拜硅岛的Souq Extra拥有众多零售店，包括Carrefour和Mothercare，以及Shades by Loft和Exquisite Cosmetics等品牌。最近开业的Cityland Mall是一个环保购物目的地，毗邻全球村，拥有超过100家时尚店铺和22家餐厅及娱乐场所。

位于开发区域的主要部分的凤凰城购物中心计划不久后开业，作为零售中心。建成后将成为当地独一无二的购物点。

靠近凤凰奇迹之城的餐馆

从凤凰奇迹之城出发，大约15分钟的距离内有几家餐馆可供选择。

附近还有一些甜点和咖啡店，例如：

迪拜居民可以在Sarhad Darbar Restaurant或Mirchi Garden Restaurant享受印度次大陆美食。想要尝试通心粉、意面或千层面的人可以去Russo's New York Pizzeria，这家餐厅不仅以其披萨闻名，还以其配料如腌花椰菜、烤花椰菜、波特贝罗蘑菇和戈尔贡佐拉奶酪而闻名。Eat & Drink Restaurant提供丰富的菜单，包括黎巴嫩菜、印度菜、中式菜和快餐。

位于迪拜硅岛的CAHO是一家专注于纯素食手工巧克力的巧克力店。与此同时，Kaffa Beans也在同一地区经营，提供一系列受欢迎的项目，如杏仁蛋糕、煎饼堆和各种饮料。

靠近凤凰奇迹之城的海滩

通过行驶迪拜-阿拉伊恩公路（E66），人们可以在30分钟内到达凤凰奇迹之城附近的海滩。开放海滩是一个受家庭欢迎的公共海滩，设有各种家庭和儿童游乐区。对于喜欢在海边散步或慢跑的人来说，日落海滩是一个理想的目的地。

休闲活动和著名地标

目前，凤凰奇迹之城正在建设许多旅游景点和标志性地标。将复制各种古代和现代奇迹。未来的开发将包括以下吸引人的特点：

Dueiffel塔

在开发的商业区计划建造的Dueiffel塔受到巴黎著名的埃菲尔铁塔的启发。

金字塔公园

位于西部边缘的金字塔公园将建有三个实际大小的金字塔。最大的一个将以Antares命名，这颗星星是众所周知的，而中等大小的金字塔将被称为Polaris，最小的将被称为Vega。在这些建筑物中，两个将容纳商业设施，而Polaris将提供酒店公寓。

威尼斯小镇

为了向意大利这座迷人城市致敬，威尼斯小镇将展示户外咖啡馆、步行商店和运河上的游船。

将包括在开发中的各种景点，如迪拜长城、阿巴丹塔、倾斜的迪拜塔和迪拜悬空花园。迪拜长城将是一座三层高的高层跑步道，总长度超过1,700米。阿巴丹塔将装饰有受标志性泰姬陵启发的景观和水景；预计将成为豪华酒店和盛大婚礼目的地。

倾斜的迪拜塔不仅将重现意大利比萨的著名塔楼，还将是一座多功能建筑，融合各种设施。作为复原了一座已消失的历史结构，迪拜悬空花园将包括豪华公寓、户外用餐场所和咖啡馆，以及美丽的花园区域。

户外活动、健身和美容

目前，凤凰奇迹之城的居民有机会通过以下方式保持身体健康：

凤凰奇迹之城拥有Falcon City社区区域和Universal Fitness：Falcon City Bootcamp。位于西方居所北区的社区区域配备有两片网球场、篮球场、游泳池和跑道。此外，还有专门为儿童和家庭设计的儿童游乐场和公园。

在迪拜硅岛，您还可以找到两个健身中心-Swing Yoga和Oryx Fit Dubai。如果您在Al Barari，Body Language健康俱乐部将是您的锻炼需求。

附近的美容沙龙包括：

在迪拜硅岛，女性美容沙龙和The White Lily女士美容沙龙专注于女性护理服务，而Who’s Next男士美容沙龙提供男性服务。Refinery美容沙龙有两个附近的分支：一个位于The Villa，距离大约12分钟车程，另一个位于迪拜硅岛，距离大约9分钟车程。至于SPA，居民可以选择Al Barari的心灵与灵魂SPA或The Villa的Tips and Toes SPA来满足放松需求。

社区活动

一旦凤凰奇迹之城配备了各种娱乐设施，就会有很多值得期待的活动。目前，居民可以期待在受欢迎的娱乐场所如全球村和迪拜奇迹花园举办的活动。

社会社区小组

作为迪拜娱乐中心的Dubailand吸引了不断寻求其最新活动信息的人们。凤凰奇迹之城的居民可以通过各种Facebook页面获得信息和互动。例如，Dubailand页面专门发布有关此娱乐中心的所有活动信息，而Dubailand Mums则提供一个在线讨论平台，供居住在这里的母亲使用。

需要注意的事项

当凤凰奇迹之城完全装备有各种娱乐设施时，它将成为一个多元化社区。目前，它是迪拜德巴利区最有前途的投资机会之一。在开发过程中，居民可以利用附近的社区学校、医院和零售商店。

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