Garden Homes - 迪拜

Highlights

关于花园别墅

花园别墅是一个拥有四卧室和五卧室豪华双层别墅的社区，位于人工岛棕榈岛。这座形似棕榈树的岛屿是迪拜迄今为止最令人瞩目的建筑成就之一。作为棕榈岛的居民，住户可以享受极致的奢华生活方式，达到前所未有的标准。

花园别墅是由Nakheel Properties开发的项目，于2003年至2007年之间建成。这个住宅开发项目包括约1000栋临水别墅，散布在棕榈岛的17个簇中。棕榈岛居民还享有专属的单轨交通系统——棕榈单轨铁路。

概览

邻里

社区概述

花园别墅吸引了许多游客的注意，拥有众多受欢迎的景点。

花园别墅提供了一种完美的融合，将豪华别墅出租或出售以及各种活跃生活方式的机会相结合。通过专门设计的跑步道，社区满足了健身爱好者的需要；通过其多处美丽的海滩，也迎合了爱日晒的人们。因此，它成为寻求临水别墅的家庭的理想居住区，配备着丰富的设施。

花园别墅内的物业

花园别墅内的物业选项被划分为17个子社区，分布在棕榈岛的17簇中。这些两层别墅包含一个用餐和家庭空间、一个装备齐全的厨房、一间女佣房和一间盥洗室在下层。上层有带独立浴室的卧室和带有内置衣柜的阳台。主卧室配有宽敞的步入式衣橱。

花园别墅租赁趋势

花园别墅提供了从四卧室到五卧室的各种物业选择，平均面积在5,000平方英尺至6,700平方英尺之间。租赁别墅时可能会出现价格波动，原因在于某些别墅额外配备了浴室、私人泳池和更大的空间。

此外，租金还受到位置的影响。

花园别墅销售趋势

在房地产领域，花园别墅提供了吸引投资者的各种别墅。

价格较低的别墅将提供基本设施和有限的空间，而最豪华的选择则会配备顶级家具和额外的房间。

花园别墅户型图

Bayut提供了花园别墅的各种户型图，包括2D、3D和互动实时户型图。

花园别墅的交通和停车空间

别墅的配套设施将为居民提供遮蔽的停车空间，主要是由于附带车库的加入。

靠近花园别墅的公共交通

棕榈单轨铁路是棕榈岛的主要公共交通形式，为前往包括Nakheel Mall在内的各种地点提供了便捷。拥有车辆的居民也将享受到与其他迪拜地区的良好连接。

设施、学校和医疗保健

靠近花园别墅的超市

迪拜有许多知名的超市，如联合合作社（Union Coop）、斯宾尼（Spinneys）、乔西拉姆（Choithrams）、威特罗斯（Waitrose）和快买（Quick Buy）。联合合作社是阿联酋政府运营的超级市场连锁店，而斯宾尼因其广泛的进口食品选择而广受欢迎。

有机食品和咖啡馆是专注于提供进口有机快消品和食品产品的连锁超市。它特别受到遵循无麸质饮食习惯的人们的青睐。在花园别墅附近，还有VIVA和其他多个阿尔达达超市的分店。

靠近花园别墅的清真寺

位于棕榈岛阿尔马里赞和第1簇的交汇处，阿卜杜拉·阿里·辛迪克清真寺是棕榈岛唯一的宗教场所。以其精美的外观而闻名，这座中型清真寺被认为是迪拜最精致的清真寺之一。在周五祈祷期间，它可以容纳大约80到100名信徒。它在这个特别的地区为信徒提供了一个精神避难所。

靠近花园别墅的其他宗教场所

迪拜还有几座著名的教堂，包括埃米尔卫理公会国际教会（EBCI）、科扎教会和圣弗朗西斯天主教堂。这些教堂彼此相邻，方便居民访问。

靠近花园别墅的学校

在花园别墅附近的周边地区，有几种可供选择的幼儿园。

花园别墅附近有多种学校，涵盖各种教育机构。

Gems Wellington School位于阿斯夫奥1区，因其在英国课程学校中的卓越学术表现而备受追捧。多年来，它因其学术成绩获得众多赞誉。

另一所享有高度声誉的学校是国际学校香榭丽舍（International School of Choueifat），以其实施的备受推崇的SABIS教育系统而著称。这是阿联酋少数几家提供这一世纪老化的完美教学方法的学校之一。

紧邻花园别墅，迪拜美国学院（Dubai American Academy）因其提供的美国课程而脱颖而出。

靠近花园别墅的诊所和医院

最近的医疗机构包括：

在花园别墅内，阿德利斯医疗中心位于社区范围内。另一方面，马里克医疗中心位于稍远的地方，需要向南行驶才能到达。然而，这家诊所更大更成熟，提供更广泛的门诊医疗服务。

美国媒体城的美国内科医院（Mayo Clinic Network）位于花园别墅附近。这家医院因其提供诸如整形外科、减肥外科和普通外科等医疗服务而引人注目。

周边地区

花园别墅坐落在棕榈岛，这是一个与迪拜大陆相连的人工岛。花园别墅北、东、西三面紧邻广阔的阿拉伯海。这个地区靠近棕榈岛内的其他子社区，包括签名别墅和运河湾。

在花园别墅附近的住宅区包括：

这是一个以豪华别墅和封闭社区而闻名的区域，深受富裕居民的青睐。继续向南行驶，您将到达宁静的阿巴拉里社区。这个地区以其郁郁葱葱的绿地、精心设计的花园和高端住宅而闻名，提供隐私和宁静。向东，迪拜绿洲是一个高档住宅开发项目，设有壮观的高尔夫球场、豪华住宅和先进的配套设施。

在花园别墅附近，一些著名人物和名人居住在这里，使其成为城市中有限的高档区域之一。

花园别墅周围的娱乐场所包括：

位于棕榈岛第1簇的点点（The Pointe）是一个水边的迷人地点，拥有超过70家餐厅，提供各种美食。在花园别墅附近的受欢迎餐厅包括贝鲁特湾、阿尔萨法餐厅、穆拉、路易维耶皇家餐厅和墨西哥餐厅。

此外，马林码头购物中心也提供了各种餐厅和咖啡馆供居民探索。一些高度评价的近花园别墅餐厅包括：

您可以发现Hakkasan Dubai，这是一家位于亚特兰蒂斯内的高端餐厅。这家高端餐厅以其精致的粤菜而闻名，是寻求正宗粤菜风味的理想目的地。

对于寻找休闲餐厅并持有营业许可证的居民，只需驱车前往西椭圆形路，即可到达Lounge 101。在此，顾客可以在轻松的氛围中享受各种鸡尾酒和独特的酒精饮品。

靠近花园别墅的海滩

住在花园别墅附近的一个优势是方便接近附近的海滩。作为岛屿，居民可以享受到距离住所不远的世界级海滩。一个受欢迎的海滩是亚特兰蒂斯海滩，它毗邻亚特兰蒂斯水公园。这个海滩提供一系列便利设施，包括沙滩椅和遮阳伞，并提供额外的安全措施，如海底边界网，确保享受水、阳光和沙子的安全环境。

休闲活动和知名地标

存在一些值得注意的地标，也是娱乐中心。

要到达Bollywood Parks Dubai，需要向西行驶28分钟。这座占地170万平方英尺的公园是一个沉浸式体验Bollywood电影爱好者的好去处。

众所周知，以乐高玩具为主题的Legoland位于Bollywood Parks Dubai附近。这个公园围绕乐高主题提供各种娱乐活动，包括过山车和表演。对于寻求水上冒险的人来说，Wild Wadi Waterpark是一个兴奋的选择，距离花园别墅只有14分钟的车程。作为UAE最古老和最著名的水乐园之一，它适合年轻人和儿童。

同样地，对于成年人来说，父母或监护人也有责任。

户外活动、健身和美容

居民有机会在以下健身设施保持身体健康：

当谈到户外活动时，阿德利斯公园是花园别墅居民的就近选择。这个公园为跑步爱好者提供一条设计良好的3.2公里跑步路径。郁郁葱葱的周围环境展示了大量的绿色植物，其中包括60多种本地树木和植物。

阿布扎比3号公园位于东南方向大约11分钟车程处。虽然比阿德利斯公园小，但它提供了一个更加宁静的氛围和较少的人群。这个宜人的公园设有各种户外游乐场，包括秋千、滑梯和戏水屋。

有兴趣练习瑜伽的居民可以在南部找到一家瑜伽工作室。这家设施提供专家指导，适合那些希望学习和实践瑜伽的人。

在棕榈岛，有一个专为儿童设计的独家健身中心Little Gladiators。它是阿联酋唯一一家此类设施。这家健身房距离居民和游客只有短短4分钟步行路程。

附近的美容治疗和放松设施：

珍娜的巧克力是一家位于棕榈岛的女性美容沙龙。提供一系列服务，包括发型设计、化妆、足部护理、手部护理和日晒治疗。

水溪水疗和健身中心距离花园别墅仅有7分钟步行路程。这家杰出的设施提供很少在其他地方找到的独特服务，例如来自著名品牌如资生堂和艾莎帕斯的 rejuvenating 治疗。此外，您还可以享受由备受尊敬的巴斯蒂安·冈萨雷斯打造的独特疗法。

社区活动

Cigna公园跑，这是由在阿联酋运营的美国医疗保健服务提供商Cigna组织的年度活动。在阿德利斯公园举行，任何人都可以参加，无论是散步、慢跑还是跑步。其主要目的是促进健康生活方式，并推广跑步和定期体检的好处。

社交社区团体

在充满活力的棕榈岛社区中，有许多Facebook小组供居民连接和分享经验。其中最突出的是Palm Jumeirah Community Dubai Facebook小组。这个平台作为居民了解花园别墅社区相关事务的中心。

需要考虑的事情

这座岛屿仅通过棕榈岛大桥从迪拜市中心进入，可能给居民带来导航上的挑战。尽管如此，棕榈岛拥有自己的活力社区，减少了对外部资源的需求。此外，居民可以方便地到达顶级酒店如亚特兰蒂斯，并在几分钟内到达迪拜市中心。总而言之，花园别墅提供了一种极佳的临水生活方式，很难在迪拜其他地方找到。

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