Gardenia Townhomes - 迪拜

亮点

关于花园镇屋

Wasl Gate 区有一个名为花园镇屋的住宅开发项目，包含 257 套联排别墅，每套别墅有三或四个卧室。它位于 Wasl Gate 的东侧。

这些联排别墅象征着奢华与舒适的生活方式，拥有精美的建筑和现代家具。每套住宅都配有私人前院和宽敞的露台，供居民休憩。

花园镇屋的位置极为有利，因为它靠近 Sheikh Zayed 大道，提供了多种交通选项，如出租车站、地铁站和公交站。

概览

邻里

社区概览

花园镇屋是一个非常适合家庭的理想位置，拥有顶级设施的便利。

一些最受喜爱的景点包括：

该社区靠近城市内的顶级餐饮、休闲和零售目的地。户外爱好者可以利用几个选项，包括一个配备自行车道的社区公园以及专门的狗狗公园。

花园镇屋的房产

在花园镇屋，可选择的房产是典型的宽敞联排别墅。这些投资机会提供 3 或 4 间卧室，并且配备了宽敞的居住空间，包括主卧室、独立浴室、精心布置的厨房和用餐区。这些联排别墅还设有分隔的女佣室，带有私人户外入口，小储藏室，宾客洗手间，家庭室，阳台以欣赏室外景色，私人花园用于宁静放松，以及两个带遮盖停车位以增加便利性。

花园镇屋的租赁趋势

花园镇屋有 3 间卧室的别墅出租，起价为每年阿联酋迪拉姆 120,000 元。

花园镇屋因其经济实惠的租赁别墅而备受青睐。这些单位提供从 2,503 平方英尺到 3,389 平方英尺的充足居住空间，适合预算有限的家庭寻找经济实惠的住宿。

3 间卧室和 4 间卧室的别墅的租赁模式概述如下：

花园镇屋的销售趋势

花园镇屋提供别墅出售，价格为阿联酋迪拉姆 2,000,000。

花园镇屋提供不同大小的联排别墅进行销售，面积从 2,500 平方英尺到 3,600 平方英尺不等，所有房屋均设有遮盖区域。

3 间卧室和 4 间卧室联排别墅的销售模式如下所示：

花园镇屋的投资回报率

根据 Bayut.com 上用户在过去一年中的搜索数据

花园镇屋 Wasl Gate 最具吸引力的房产是 3 间卧室的联排别墅，其投资回报率为 6.8%。

花园镇屋的交通与停车空间

花园镇屋提供每个单元的一对遮盖式停车位，街道则可供访客停车。

公共运输在花园镇屋

花园镇屋的居民依靠公共交通工具可以轻松访问多个公交站，距离大约需要 3 到 6 分钟的车程。这些选项包括迪拜福音教会中心、Muntazah 生命线医院、Jebel Ali 酒店 1 和 2 号以及 Muntaza 节庆广场站。

由于靠近 Sheikh Zayed 大道，花园镇屋 Wasl Gate 居民可以轻松访问附近的地铁站。最近的选项是 Energy Metro 站，只需约 5 分钟车程即可到达。此外，附近的其他地铁站包括 Ibn Battuta 地铁站和 Danube 地铁站。

设施、学校和医疗保健

花园镇屋附近的超市

花园镇屋居民可以方便地在附近超市购买日常杂货，其中 Spinneys Jebel Ali 是迪拜最受欢迎的超市之一，距离大约需要 5 分钟车程。它提供各种食品，包括新鲜肉类和家禽、海鲜和即食餐，确保顾客能够找到所需的所有商品。

花园镇屋附近还有其他几家超市，包括位于 Ibn Battuta Mall 的 Retail Arabia 和 Mall Mart，距离大约需要 9 到 10 分钟车程。其他选项还包括 Al Barakah Grocery、Danat Al Furjan Grocery、West Zone Fresh Supermarket 和 Fajer Al Madina Supermarket，也方便居民前往。

穆斯林附近的清真寺

居住在花园镇屋附近的穆斯林可以在附近找到多个清真寺。IKEA Jebel Ali 清真寺距离大约需要 3 分钟车程，其他选项包括 Al Rustmani 清真寺、Masjid Ruqaya、Masjid Handalath Bin Abi Umar、Omar Bin Abdul Aziz 清真寺和 Masjid Abdullah Ali Al-Chaafar，这些清真寺都在 5 到 11 分钟车程内。

花园镇屋附近的其他宗教场所

在花园镇屋周围，有一群信誉良好的教堂位于 Jebel Ali 区域。这些著名的宗教场所包括 St. Mina Church Jebel Ali、St. Gregorios Orthodox Church Jebel Ali、Christ Church Jebel Ali、Covenant Hope Church、United Christian Church of Dubai、Dubai Mar Thoma Church、St. Francis of Assisi Catholic Church 和中国基督教教堂。

Catholic 教堂 St. Francis of Assisi 也被称作 Jebel Ali 教堂，并分为三个部分。主要部分设有主祭坛，第二部分称为 Padua 中心。第三部分专用于住房教区办公室、牧师和工作人员的住所。

距离花园镇屋仅 4 分钟车程的是高度受欢迎的 Guru Nanak Darbar Gurdwara，它是迪拜最繁忙的锡克寺庙之一。

花园镇屋附近的学校

许多教育机构，如幼儿园和学校，都很容易从花园镇屋到达。

这些学校分布在 9 到 13 分钟车程范围内。

靠近花园镇屋的学校包括：

Ghaf 小学位于 Jebel Ali 村的 Al Muntazah 复合区内，采用 21 世纪生活技能方法来培养孩子的成长。紧邻 Ghaf 小学的是 Inaaya 学校，也只需 5 分钟车程。

Jebel Ali 的 DPS Dubai 是一所享有盛誉的私立教育机构，提供印度课程，近 3,800 名学生受益。占地 6.83 英亩的校园配备了先进的设施，如五间计算机实验室、各学科（化学、物理和生物）实验室、两间视听室、四间图书馆、一个多运动设施，配有网球场，以及两家诊所和两家食堂以满足餐饮需求。此外，还有一片广阔的矩形场地供学生进行户外活动。学校可以通过大约 7 分钟的车程轻松到达。

成立于 2003 年的 Jebel Ali 的 Winchester 学校隶属于享有盛誉的 GEMS 教育集团。该机构遵循英国国家课程，并为从幼儿园到高中（第 13 年级）的学生提供服务，拥有超过 3,800 名学生的人口。其设施包括医疗服务、课外活动、体育场地和交通服务。

花园镇屋附近的诊所和医院

花园镇屋附近有一些诊所。

通过汽车大约需要 7 到 8 分钟的车程，可以轻松访问一些选项。其中之一是位于 Ibn Battuta Mall 的 Mediclinic Ibn Battuta，这是一个多专科诊所，提供家庭医学、放射科、心脏病学、胃肠病学和儿科服务。它遍布迪拜并被公认为是城市中最优秀的诊所之一。花园镇屋居民可以通过大约 9 分钟的车程到达。

靠近花园镇屋的医院包括：

在 9 到 13 分钟的车程范围内，有一些特定医疗治疗的有限医疗设施。一个选项是位于 Jebel Ali 的 Aster Cedars 医院，它是 Aster DM 健康护理集团的延伸。这家以患者为中心的医院提供各种服务，如远程咨询、健康检查套餐、PCOD 官庭和 Aster Nurture。它还与保险公司合作。

位于迪拜投资园对面的 NMC Royal 医院提供一系列卓越的医疗服务。它有 73 张床位、40 个咨询室、4 个手术室、ICU 和 NICU 设施、一个分娩室和两个分娩室。此外，医院提供全天候救护车和紧急服务，并提供充足的停车位供访客使用。一个社区药房也位于设施内，便于获取处方药物。

周边地区

花园镇屋 Wasl Gate 的设施和景点包括一个狗狗公园、儿童游乐场以及成熟的子社区。

Al Muntazah 位于该地区的北部边缘，可通过行驶 D57 进入，这也通往 Al Furjan 和 Dubai Investments Park。

花园镇屋 Wasl Gate 位于 Expo 2020 会场和迪拜主题公园附近。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

MALLS IN GARDENIA TOWNHOMES

花园镇屋拥有几座值得注意的购物中心：

Festival Plaza Mall 是寻求购物、餐饮和独特设施的热门选择。它拥有众多知名商店，还包括迪拜的 IKEA Jebel Ali。游客可以享受各种餐饮场所，如食品店、市场大厅、仓库餐厅、咖啡馆和面包店；还有一个专为孩子们设计的玩耍区域！至于特殊服务，客人可以访问祈祷室、Festival City Mall 礼品卡用于在商场设施中免费使用（包括客务中心和免费互联网服务）。花园镇屋居民只需两分钟车程即可到达这个受欢迎的购物中心。

Ibn Battuta Mall 是一个主题购物中心，是进行零售疗法的另一绝佳选择。分为六个不同的区域——印度、中国、埃及、波斯、安达卢西亚和突尼斯法院——它拥有超过 500 个商店以及众多休闲活动和餐饮选择。该商场通过公共交通或大约 8 分钟车程轻松可达。

驾车前往 Al Furjan Pavilion West 和 The Garden STP-Nakheel 大约需要 10 到 11 分钟。

RESTAURANTS NEAR GARDENIA TOWNHOMES

在花园镇屋附近的 Festival Plaza Mall，有许多受欢迎的餐馆供居民享用多样化的菜肴。

Sapori 餐厅在迪拜拥有温馨舒适的氛围和非正式的气氛。它在城市中有三家分店，提供经典的意大利菜肴，如面食、披萨、烤肉和其他。

一楼的商场内有一家专门提供印度菜肴的 Peppermill 餐厅。附近还可以找到 Zaatar W Zeit 和 Sumo Sushi & Bento，这两家餐厅也提供日本料理。

一楼的 Festival Plaza 商场有几家餐饮选择，包括 Denny’s、Famous Dave’s、Grain of Salt、Sultan Baba Iskender 和 Tony Roma’s。

在 Festival Plaza Mall 内，您还可以发现各种咖啡馆和面包店，例如 Caffè Nero、Cinnabon、Dunkin、IKEA Café、Jamaica Blue、Mövenpick Ice Cream 和 Seattle's Best Coffee。

在 Ibn Battuta Mall 内，您可以探索更多顶级餐饮选择。从快速小吃到中东美食，有许多值得尝试的餐厅。一些热门选择包括：

此外，顾客可以在购物中心内的咖啡馆放松身心。

Movenpick Ibn Battuta Gate Hotel Dubai 位于一家购物中心旁边，拥有多种优质餐饮选择，在 Grand Hall 内设有几家餐厅。其中包括 Mistral Shanghai Chic、Al Bahou、Chor Bazaar、Sicilia 和 Revò Café 等知名餐馆。

海滩附近的花园镇屋

迪拜的花园镇屋 Wasl Gate 位于内陆约 11 公里处。附近有多处海滩——既有公共海滩也有私人海滩，非常适合居民野餐和享受。

从花园镇屋出发，大约需要 15 分钟车程可以找到 Marina Beach、JBR 海滩和 Pine Beach。如果您开车大约需要 18 分钟，可以到达 Jebel Ali 海滩，它位于 Lamma 海滩俱乐部和 Jebel Ali Golf Resort Dubai 的私人海滩之间。

休闲活动和著名地标

在花园镇屋 Wasl Gate 的附近，有许多值得探索的旅游景点和地标。

Jebel Ali 游乐俱乐部距离花园镇屋大约需要 6 分钟车程，是一个非正式娱乐场所，提供各种休闲设施，包括室内电影院，以及游泳池、网球和壁球场地以及健身中心。此外，还设有几家持牌英语酒吧和一个体育酒吧。访客可以在其中的餐厅选项中享受他们喜欢的食物，或者在 Reel Cinemas 观看现场比赛或参加俱乐部举办的活动。

Emaar 的迪拜海滨步行街是寻求活力生活方式的热门地点。这条长达 7 公里的树荫大道不仅有餐饮选择，还有零售店、水疗中心、游乐区以及甚至清真寺参观。这里还可以找到游艇和木帆船。它距离花园镇屋大约需要 13 分钟车程，是任何想要享受休闲活动的人的理想目的地。

The Walk JBR 水上乐园位于水边，提供零售和休闲选项。游客可以浏览像 Sephora、Muji、Adventure AQ、Victoria's Secret 和 River Island 等品牌在内的众多商店。各种餐饮选项也提供，包括 Blaze Burgers、Cafe Bateel、Chili's、Wagamama 和 The Butcher Shop & Grill。它可以通过大约 14 分钟的车程到达。

另一个令人兴奋的目的地是 Ain Dubai，它拥有世界上最大的和最高的观景轮。有关此景点的有趣事实包括它的名字翻译成阿拉伯语是“眼睛”。此外，这座观景轮的一些组件是在瑞士制造的。值得一提的是，Ain Dubai 的重量超过巴黎著名地标——埃菲尔铁塔！此外，智能技术在这里发挥着重要作用。如果您想亲自看看这个标志性结构，它只需要大约 14 分钟的车程即可到达。

迪拜的花园镇屋 Wasl Gate 位于中心公园，还设有专门为狗和儿童玩耍的专用区域。

户外活动、健身和美容

花园镇屋周围还有一些户外活动，例如：

这些公园可以通过大约 5 到 11 分钟的车程到达。

The Gardens 社区的体育爱好者可以在 8 到 9 分钟车程内访问 Cricket Ground、Football Field 和 Volleyball Court。

在花园镇屋，有各种 SPA 和沙龙可供居民使用。这些设施包括：

社区内的男女居民可以享受个人时间、放松和美容服务，这些服务可在 Ibn Battuta Mall 的 Nikkis Beauty Salon、Nailish Beauty Salon- Discovery Pavilions 和 Tips and Toes – Al Furjan 等美容沙龙中找到。其他附近的替代方案包括 Bare Gents Salon、The Nail Spa 和 N.BAR Nail Spa & Salon Ibn Battuta Mall。

花园镇屋设有社区中心，供居民参加组织的聚会和庆典活动。

社区活动

为了了解最新的房产信息和社区活动，居民可以选择成为 Wasl Gate Facebook 页面的成员。

SOCIAL COMMUNITY GROUPS

位于 Wasl Gate 的花园镇屋是连接良好的社区，为家庭提供了足够的居住空间、绿草草地以及社区俱乐部和便利设施。然而，考虑到通勤高峰期的交通拥堵，潜在居民在决定搬到这个地区时应考虑这一点。

关于 Al Mankhool 的常见问题解答

花园镇屋位于哪里？

花园镇屋的住宅区位于 Wasl Gate，并包含各种联排别墅和别墅。

花园镇屋有哪些类型的房产？

Energy Metro 站距离花园镇屋只有大约 5 分钟车程，为内城旅行提供了便捷的交通选项。

如何通过公共交通工具到达花园镇屋？

Energy Metro 站距离花园镇屋只有大约 5 分钟车程。您可以使用地铁在酋长国内出行。