Golf Links - 迪拜

Highlights

关于高尔夫链接

迪拜南是一个精心规划的地区，由八个不同的社区组成。它靠近阿勒马克图姆国际机场。Emaar南是一个占地145平方公里的住宅子社区，与迪拜世博会2020会场紧密相邻，由迪拜南和Emaar Properties共同开发。Emaar的高尔夫链接，是Emaar在迪拜备受追捧的待售项目之一，是Emaar南的一个受欢迎的住宅开发项目。

Emaar的高尔夫链接拥有3到5卧室的美丽别墅，连接着房屋与球场、泳池和公园的荫道。这些住宅位于一个18洞锦标赛高尔夫球场的宽阔球道旁，为户外生活提供了极致体验。

概括

邻里

社区概览

Golf Links Emaar South吸引人的地方包括：

在高尔夫链接别墅中，您可以在自家舒适的环境中欣赏高尔夫球场的美景。社区内的休闲中心提供一系列体育和健身设施，为您提供打高尔夫球或空闲时间放松的机会。

高尔夫链接Emaar南的房产

Golf Links Dubai South提供3至5卧室的别墅单位。每个单位都设计有充足的起居和用餐空间，以及开放式厨房、客用浴室和带独立浴室的佣人房。主卧配有套间浴室和阳台，其他房间则设有共享浴室和阳台。这些别墅还配备私人花园区域和遮阳停车空间。

高尔夫链接迪拜南的租赁趋势

Golf Links Emaar South主要提供宽敞的别墅和少量联排别墅。可供出租的别墅遵循高尔夫链接的租赁模式。

在迪拜南，还有其他不同租金水平的出租别墅，年租金从AED 54,000到AED 205,000不等。

如果您有兴趣在高尔夫链接租赁一套联排别墅，有三种卧室选项。这些单元配备了三个主卧室和附带浴室以及两个停车位。此外，居民可以利用社区设施，如公园、篮球场、儿童游乐场、游泳池、网球场和跑道。其中一个3卧室联排别墅的年租金为AED 130,000。

高尔夫链接迪拜南的销售趋势

考虑在高尔夫链接购买别墅的潜在买家可能会受益于这些趋势提供的信息。

除了这些选择外，在迪拜南还有其他别墅可供出售，可能作为潜在投资。

高尔夫链接迪拜南的投资回报率

潜在投资者将很高兴得知高尔夫链接四卧室别墅的销售可以产生4.07%的租金收益率。另外，三卧室别墅的潜在投资回报率为约3.79%。

高尔夫链接户型图

Golf Links的户型图可在Bayut上以2D和3D格式查看。

高尔夫链接迪拜南的交通和停车空间

在高尔夫链接Emaar南，居民拥有专用车位，而访客和游客则有街边停车位。

高尔夫链接附近的公共交通

目前，高尔夫链接附近公共运输资源稀缺。因此，居民可能需要依赖自己的交通工具。不过，他们可以通过迪拜的S'hail应用程序使用出租车服务。此外，迪拜的公共交通还包括公交车和迪拜地铁。

Emara南入口1和2号站之间的公交站相距不到三分钟车程。

高尔夫链接最近的地铁站是UAE交换站和EXPO 2020站，距离分别为大约20分钟。

设施、学校和医疗保健

高尔夫链接Emaar南附近的超市和清真寺

在高尔夫链接Emaar南附近，您可以找到各种杂货店和超市。

这些商店距离子社区的距离在4到20分钟之间。

靠近高尔夫链接迪拜南的清真寺

在高尔夫链接区域内，您可以轻松地找到位于10分钟车程内的阿勒马克图姆机场清真寺。

其他宗教场所靠近高尔夫链接

开车前往Bur Dubai寺庙大约需要50分钟。最大的海湾地区锡克教寺庙Guru Nanak Darbar Gurudwara从高尔夫链接大约需要26分钟。

迪拜杰贝阿里地区有几家教堂，包括迪拜联合教会、迪拜天主教圣弗朗西斯教堂、迪拜福音派教会、迪拜玛土撒拉教堂和Covenant Hope教会等。

高尔夫链接迪拜南附近的学校

要注册孩子在英国橡树蒙特梭利幼儿园，可以找到一个位于Al Waha建筑中的设施，该设施距离子社区大约18分钟车程。

在高尔夫链接迪拜南附近，有一些知名私立学校，可以就近找到以下学校：

在Dove Green Private School，学生可以从幼儿园阶段（Foundation Stage）到九年级（Year 9）上课。该校课程遵循英格兰国家课程，并考虑到阿拉伯联合酋长国的文化。该学校位于迪拜投资公园，并通过大约23分钟的驾驶到达。

位于迪拜投资公园的国际学校Choueifat（ISC）DIP提供KG1到高中12年级的教育。该校采用SABIS课程体系，并隶属于SABIS集团，后者是一家全球组织。

En：Greenfield International School提供IB课程，并面向从幼儿园到十二年级的学生。它成立于2007年。另一方面，Nibras International School提供基于美国课程的教育，其教学标准遵循科罗拉多州的标准。这两所学校之间的距离大约为24-26分钟的车程。

子社区距离MODUL Dubai大学大约30分钟车程，提供本科和研究生学位课程。

高尔夫链接迪拜南附近的诊所和医院

高尔夫链接附近地区的医疗设施包括诊所和医院。

在迪拜投资公园，您可以找到几家医疗机构。Access Clinic位于Talal超级市场大楼的夹层，而Advanced Care Medical Center则位于纳斯梅尔·阿尔·马迪纳超级市场大楼第2期的Shop No 5。Right Health Al Azhar诊所有限公司和Right Health新桑亚诊所位于迪拜投资公园2区，而后者紧邻AK Mart。

NMC皇家医院位于迪拜，以其卓越的医疗服务而闻名，包括耳鼻喉科、全科医学、妇科和牙科。它已与多家全国性和国际保险公司建立了合作关系。

临近地区

高尔夫链接的邻近地区包括迪拜南和更大的迪拜南地区，以及其他如迪拜物流城、迪拜工业城、迪拜投资公园（DIP）、杰贝阿里自由贸易区扩展区和杰贝阿里自由贸易区区（JAFZA）等地点。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

高尔夫链接附近的购物中心和餐馆

在高尔夫链接附近，有许多知名的购物中心供您浏览并购买您的最爱商品。这些设施包括：

Sapphire Mall，位于迪拜工业城，拥有40万平方英尺的零售空间和餐厅。它还设有Al Madina配送中心。该商场距离附近的子社区仅约22分钟车程。

在迪拜，Meraas建造了令人印象深刻的迪拜Outlet Village，拥有超过100家高端零售店铺。该商场借鉴了世界各地的村落，提供欧洲市场氛围。此外，游客可以在13家餐厅和咖啡馆享受美食。位于杰贝阿里迪拜公园和度假村附近的这一独特购物体验不容错过。

对于购物，您还可以在迪拜投资公园1区附近找到The Parks Shopping Centre，距离子社区约23分钟车程。

Dubai Festival Plaza和Ibn Battuta Mall，这两个受欢迎的购物中心，距离子社区约26分钟车程。

高尔夫链接Emaar南附近的餐馆

在高尔夫链接附近，当地居民可以发现各种各样的餐饮场所。

Nook餐厅位于航空城，提供来自世界各地的各种菜肴。然而，意大利菜爱好者可以探索位于DWC总部A2楼的Golos Italia餐厅。

Galaxy Star Cafeteria提供印度、中国和非洲特色美食。Olives餐厅位于阿勒马克图姆国际机场员工门，供应印度和中国菜肴。Infinity餐厅专注于巴基斯坦和印度菜肴，位于The Pulse Residence。

Caribou Coffee也在附近地区通过其多个分店提供服务。

杰贝阿里海滩

高尔夫链接的居民可以在大约26分钟车程内享受杰贝阿里海滩的愉快之旅。这条海岸线非常适合进行各种水上运动，如冲浪、风筝冲浪和风帆冲浪。

休闲活动和著名地标

位于Emaar South的高尔夫链接靠近迪拜世博会2020会场，周边还有一系列值得注意的休闲目的地，距离子社区仅半小时车程。

Meraas是迪拜公园和度假村的开发商，包括一家酒店、一条海滨大道和几个主题公园。其中包括Motiongate Dubai，游客可以在一个充满魅力的电影世界中与《马达加斯加》中的爱丽丝和《怪物史莱克》中的菲奥娜互动。此外，还有Bollywood Parks Dubai，庆祝印度电影业。另一个亮点是乐高乐园。

乐高迷可以参观乐高乐园及其附属设施乐高水乐园。这个水乐园展示了多种游乐设施和娱乐设施，利用乐高积木的主题。此外，Riverland位于海滨大道上，由四个区组成，共有超过50个餐饮、饮料和娱乐设施选项。

如果您想在迪拜寻找一家优秀的涂鸦场，Last Exit AUH Bound的Action Park是一个理想的选择。

JA Beach Resort，即杰贝阿里高尔夫度假村，提供顶级高尔夫球场，拥有9洞锦标赛标准球场。对于想要提高高尔夫球技术的玩家，迪拜大卫·李格尔高尔夫学院是必访之地。此外，还有许多其他设施，如水疗中心、美容沙龙、马术中心和餐厅。射击俱乐部也是一个值得一探的景点。

户外活动、健身和美容

在高尔夫链接Emaar南，只需9分钟即可到达Emaar South高尔夫球场，还有各种户外绿地空间。居住在这个地区的居民可以访问各种社区设施，包括游泳池和健身房，而年轻的孩子们可以在指定的游戏区内玩耍。周围的步行道适合喜欢散步或慢跑的人。

在大约30分钟车程范围内，个人可以发现丰富的健身设施和运动场地。

额外的美容沙龙位于超过20分钟车程处。一旦这里有了设施，将会有一个个人护理设施和场所。

社交社区团体

高尔夫链接别墅的居民可以选择加入名为“高尔夫链接”的官方Facebook群组，以便接收社区更新。

需考虑的事项

迪拜南为居民提供了诸多好处。高尔夫链接是位于迪拜世博会2020会场附近的一个封闭式住宅子社区。虽然该地区仍在开发中，可能尚未提供所有设施，但该地区的物业以合理的价格提供，预计一旦开发项目完成，将带来可观的投资回报。

关于高尔夫链接的问题与解答

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