Hayat Townhouses - 迪拜

亮点

关于哈雅特镇屋

纳沙马的哈雅特镇屋坐落在迪拜中心广场的黄金地段。它们位于开发区域东南部，靠近阿尔库德拉路（D63）。该项目于2018年第二季度完成。

哈雅特镇屋被分为两个区块，即哈雅特镇屋1和哈雅特镇屋2。每个区块都包含专为容纳大家庭设计的私人住宅。外籍投资者在两个阶段中都有大量自由产权物业可供选择。此外，该迪拜地区的年度租金率和物业价值都非常实惠。

概览

邻里

社区概述

哈雅特镇屋社区精心设计，旨在促进家庭式生活方式。这些镇屋按照战略方式排列在一起，营造出紧密团结的氛围。每个单独的单位都直接通往：

哈雅特镇屋迪拜提供充满活力且以健康为导向的文化，使该社区与市中心相毗邻。在此开发项目内，居民可以享受一个卫生、宜人的环境，包括共享泳池、绿地空间、运动场、跑步路径以及自行车道。此外，年轻人会被吸引到滑板公园，在那里他们可以使用滑板车或BMX自行车练习。

镇屋社区提供现代设施，体现自给自足的城市概念。它拥有绿地、宗教场所、购物中心、电影院、教育机构和医疗设施。

哈雅特镇屋镇广场的房产

哈雅特镇屋镇广场的房产由拥有三个或四个卧室的单元组成，面积范围从2,146平方英尺到2,423平方英尺。这些镇屋配备了宽敞的客厅和餐厅，以及带独立衣帽间的主卧套房、全套浴室和额外的女仆房，配备其自己的卫生间。镇屋还包括储物空间和洗衣设施，以及宽敞的阳台，为居民提供了私人花园或现场可用的停车位的充足户外空间。

哈雅特镇屋镇广场的租赁趋势

对于寻求临时住宿的人来说，有各种可租用的房产选择。请查看以下租赁模式：

有兴趣租用类似户型的人可以浏览镇广场附近的镇屋可租房源。

哈雅特镇屋还提供有限的别墅出租选项，每套别墅有3或4个卧室。这些不同卧室类型的租赁价格如下：

镇广场上不同类型的别墅的年度租赁费用从阿联酋迪拉姆125,000到阿联酋迪拉姆175,000不等。

哈雅特镇屋镇广场的销售趋势

哈雅特镇屋为寻求购买镇屋的家庭和个人提供了绝佳的机会。这些特定户型的销售趋势包括：

对镇广场上不同户型感兴趣的潜在买家可以考虑从阿联酋迪拉姆1,490,000到阿联酋迪拉姆16,300,000之间的价格。

购买哈雅特镇屋的别墅是一种受欢迎的选择。这些住宅提供了类似的设施，并且成本低于迪拜其他地区同等规模的住宅。

每个户型类型中，每个卧室类型有四种不同的平面图可供选择。潜在投资者有多种选择。此外，镇广场上的其他别墅的价格范围在阿联酋迪拉姆1,480,000至阿联酋迪拉姆2,500,000之间。

哈雅特镇屋镇广场迪拜的投资回报率

潜在投资者有机会购买配有三或四卧室的别墅，预期收益率分别为6.56%和5.14%。

哈雅特镇屋镇广场的交通和停车空间

哈雅特镇屋镇广场为居民提供了充足的停车空间。每个房子都有一个指定的车库，最多可以容纳两辆车。访客可以选择将车辆停放在街道上或镇屋外。

哈雅特镇屋的交通和停车空间

居民更喜欢私家车出行，但如果需要公共交通，他们可以通过汽车在大约22分钟内到达朱美拉高尔夫庄园地铁站。对于RTA公交车，附近有多个停靠点，如哈雅特镇屋1公交站、纳沙马镇屋公交站和米拉奥亚斯公交站，前往这些地点开车大约需要8分钟。

设施、学校和医疗服务

哈雅特镇屋镇广场附近的超市

迪拜有三家Spinneys超市，方便您的购物需求。您可以在米拉镇中心、大马士革和乌普塔马尔城市中心找到新鲜食材以及书籍、玩具和珠宝等特色商品。驾驶时间约为6到15分钟，您永远不会远离Spinneys的便利。

哈雅特镇屋镇广场附近的清真寺

在米拉奥亚斯社区附近，居民有祈祷的选项。米拉清真寺距离哈雅特镇屋大约7分钟车程。如果这个清真寺不适合，还有其他选择，如麦迪那阿舒拉清真寺和穆迪恩清真寺，它们分别在7到12分钟内可达。

哈雅特镇屋镇广场附近的其他宗教场所

为了访问杰贝阿里村的各种宗教机构，如传教士希望教堂、迪拜基督教教会、圣弗朗西斯天主教堂、迪拜福音派基督教堂中心和迪拜马蒂奥教堂，居民需要驾车约25分钟。

前往格伦纳克德瓦尔吉尔会堂的路程大约需要24分钟。该会堂占地125,000平方英尺，是世界上最具影响力的会堂之一。

居住在该地区的印度教徒需要驾车约35分钟才能到达位于朱美拉1的萨伊巴姆寺庙。同样，其他知名寺庙如舍瓦庙、舍里菲萨巴姆寺庙和舍雷克汉哈维尔寺也都可以通过汽车在大约40分钟内到达。

哈雅特镇屋镇广场迪拜附近的学校和诊所

邻近的本地化有选择的幼儿园和托儿所。

CreaKids幼儿园位于可持续城市，距离哈雅特镇屋只需7分钟车程。而Step by Step幼儿园位于迪拜艾尔兰德，大约需要11分钟车程。

所有附近的托儿所都可以在20分钟内到达，CreaKids幼儿园是最接近的。行程时间可能会因交通状况而有所不同，但通常需要大约8分钟。

尽管镇广场没有教育机构，但在哈雅特镇屋附近的学校包括：

Jebel Ali学校和南视学校都是英国课程选择，前者位于大马士革，大约需要12分钟到达，后者位于雷姆拉姆，大约需要15分钟到达。同时，Fairgreen国际学校采用国际文凭（IB）课程，而Ranches Primary School提供英国课程。

迪拜投资园内有贝鲁纳大学，距离哈雅特镇屋大约18分钟车程。同样，其他知名大学也位于迪拜国际学术城，也可以在18分钟内到达。该复杂机构容纳了多家顶尖机构，包括阿尔加尔马大学、迪拜大学和赫里奥特-瓦特大学迪拜分校。

哈雅特镇屋镇广场附近的诊所和医院

如果该家长社区没有医疗设施，居住在哈雅特镇屋的居民需要驾车前往迪拜投资园才能获得医院服务。最接近的医疗设施包括：

Ranches Souk内有阿斯特诊所，这是声誉良好的医疗机构，距离哈雅特镇屋仅需8分钟车程。它在心脏病学、家庭医学、牙科、骨科、儿科和理疗方面具有专业知识，是寻求紧急护理时的理想选择。因此，在阿拉伯农区2地区遇到医疗需求时，请前往此地！

最近的医疗设施包括MedClinic Parkview医院，驾车需要15分钟，NMC皇家医院位于迪拜投资园，驾车需要20分钟。

周边地区

哈雅特镇屋紧邻扎哈拉镇屋，这也是镇广场下的一个子社区。这两个社区沿阿尔库德拉路共处。哈雅特镇屋附近的住宅区包括：

这些地区，包括瑞姆、雷姆拉姆和穆登，是迪拜增长最快的开发项目之一。

生活

购物、餐饮和夜生活

哈雅特镇屋附近的商场

为了获得全面的购物体验，有许多商场位于哈雅特镇屋附近的地区。其中一些受欢迎的选择包括：

上述所有选择都在25到30分钟车程内。其中，迪拜购物中心是这座城市最大的且备受追捧的购物中心。它是全球第二大购物中心，拥有超过1,200家零售店，并提供多种全球美食和娱乐选择。

此外，伊本·巴泰图购物中心以著名旅行家伊本·巴泰图的传奇之旅为主题，并拥有零售、餐饮和休闲设施。同样受到游客欢迎的是迪拜万豪商城，以其室内滑雪度假村闻名。

哈雅特镇屋附近的餐馆

当谈到哈雅特镇屋附近的餐饮选择时，最佳选择位于附近的社区，如阿拉伯农区2和可持续城市。这些地区提供了多种优质的餐馆选择，包括：

除此之外，迪拜体育城和朱美拉村圈附近还有一些休闲用餐场所和咖啡馆。但是，需要花费20分钟才能到达这些地方。朱美拉海滩住宅区内有几家高档餐馆和豪华酒店。

哈雅特镇屋附近的海滩

为了找到理想的海滩目的地，必须前往迪拜东部地区。哈雅特镇屋位于西部；因此，需要30分钟的车程才能到达JBR海滩。这个目的地在迪拜排名前列，提供多种设施，如专用跑道供慢跑和骑自行车，户外健身器材，遮阳伞等。

只需30分钟即可到达金巴利海滩和阿尔苏福尔海滩。

休闲活动和著名地标

附近有值得注意的景点，如著名的建筑和纪念碑。

在哈雅特镇屋附近的著名休闲地点包括迪拜奇迹花园、伊森俱乐部、迪拜国际体育场和IMG世界冒险乐园。在后者，您可以找到适合所有年龄段的游乐设施，并且距离哈雅特镇屋只有16分钟车程。

迪拜体育城内有伊森俱乐部，这是由著名高尔夫球手埃尔斯设计的著名高尔夫球场，以及迪拜国际体育场，曾举办过许多国际体育赛事。这些设施可以通过汽车在15分钟内轻松到达。

如果您想要刺激，不妨去IMG世界冒险乐园，这是世界上最大的室内主题公园。它距离哈雅特镇屋只有16分钟车程。此外，热门旅游景点如JBR和迪拜码头都在30分钟车程内。

户外活动、健身和美容

这个社区中的每一栋房子都有直接进入镇广场公园的入口，这是一个为家庭休闲和儿童娱乐设计的地方。除了游乐区和游戏外，孩子们还可以学习滑板技巧。对于社区中的年轻成员，监护人可以在游乐区内发现攀爬架和丛林探险设施。

此外，青少年和成年人可以在多功能运动场上锻炼他们的技能。这个社区周围有大量的绿色空间和无限数量的跑步路径。附近有一个社区俱乐部，配备桑拿、游泳池和健身中心。虽然社区中心尚未建立，但附近的地区为女性提供了各种沙龙和水疗中心。

社区活动

哈雅特镇屋所在的社区致力于为家庭组织各种社区活动，如文化节日、露天表演和喷泉表演。尽管该地区仍在发展中，但附近阿拉伯农区的众多精彩活动也为居民提供了许多令人兴奋的体验。

社交社区团体

为了了解最新动态并与其他居民保持联系，您可以关注哈雅特镇屋居民的Facebook页面。社区内还有一个专门为父母设立的团体，称为镇广场迪拜。

考虑事项

哈雅特镇屋是一个为家庭提供奢华别墅和镇屋的集合体，是迪拜顶级住宅区之一。然而，单个人士或依赖公共交通工具的人士可能会遇到一些障碍。幸运的是，社区未来前景光明，计划引入精品酒店、电影院、公共交通选项和一个250万平方英尺的购物中心，以解决这个问题。

关于哈雅特镇屋的问题

哈雅特镇屋提供的房产类型是什么？

哈雅特镇屋提供配有3或4个卧室的镇屋和别墅，可供出售或出租。

哈雅特镇屋的平面图是否可用？

有关哈雅特镇屋的平面图，您可以在Bayut官方网站上找到2D和3D版本。您可以通过点击此处查看这些计划。