Heilbronn Villas - 迪拜
Highlights
关于海林布伦别墅，朱美拉村圈
朱美拉村圈（JVC）位于迪拜，是一个备受青睐的出租和购买房产的住宅区。它位于城市的一个战略位置，由Nakheel开发，毗邻姐妹社区朱美拉三角村（JVT）。
JVC被划分为较小的区域（从10到19号），以满足各种物业类型的需求。其中，第14区安置了一组豪华住宅——海林布伦别墅。由海林布伦房地产有限公司开发，该项目于2015年推出并在2017年在迪拜，阿联酋完成。
概览
邻里
社区概述
位于朱美拉村圈第14区的海林布伦别墅为居民提供了JVC开发商精心提供的丰富设施。值得注意的景点包括
该地区具有家庭友好的氛围，使海林布伦别墅成为那些偏爱生活在紧密社区中的理想选择。此外，由于其靠近几条主要道路的便利位置，该地区全天都有高活动水平。这确保了居民有一个顺畅而无烦恼的日常通勤。
海林布伦别墅社区内的物业
海林布伦别墅共有14座联排别墅，每座由三层组成，并提供私人草坪和户外空间。这些宽敞的单位占地3,400平方英尺，拥有四间卧室、前院和可供两辆车停放的车库。
建筑物的最高层是一个屋顶露台，一楼则设有前院和后院的阳台。此外，每个单元都有自己的女佣房、客用浴室和内置衣柜。海林布伦别墅的所有物业都完全装修好并可立即入住。在海林布伦别墅中还有一些可供租用的镇屋，这些镇屋已经装修好并配备家具。
海林布伦别墅的租金趋势
海林布伦别墅的租赁物业需求很高，导致供应有限。然而，仍然有一些单位可用，年租金起始价为阿联酋迪拉姆109,000。预计您可能支付的最高年租金约为阿联酋迪拉姆110,000。某些代理商可能提供灵活的付款计划，但在签订租赁协议之前最好先查看租赁协议。
海林布伦别墅附近的酒店
在第14区附近，可以找到许多顶级的住宿项目。高达60层的非凡FIVE Jumeirah Village Dubai是主要吸引点。此外，还有各种酒店公寓楼和OYO Homes等附近。
海林布伦别墅的交通和停车位
搬到JVC得益于其连接良好的道路网络，包括谢赫·穆罕默德·本·扎耶德大道（E311）和阿尔·哈伊尔路（E44）。仅需5分钟，海林布伦别墅的居民就可以到达主道路。此外，每个物业单位都提供专用停车位，最多可容纳两辆车，确保居民停车方便。
海林布伦别墅附近的公共交通
在JVC内有多个公交站，包括桑多瓦尔巷公寓站1和舒巴杜菲勒公寓站1，只需几分钟即可到达。这些站点由Bus J01服务，为前往重要地区的便捷连接提供了方便。对于想要访问迪拜地铁的人来说，他们可以在大约15分钟车程外找到MRed站。另外，附近的JVC站也可以通过出租车轻松到达。
海林布伦别墅的设施、学校和医疗保健
海林布伦别墅附近的超市
项目旁边是Aswaaq Mart，这是一个提供新鲜农产品，包括水果和蔬菜，以及各种其他杂货产品的商店。此外，在海林布伦别墅附近还可以找到其他几家超市。
Spinneys是一家受欢迎的超市连锁店，在迪拜和阿布扎比都有众多门店。靠近海林布伦别墅的Spinneys可以通过短途驾驶或约10至13分钟的步行轻松到达。
海林布伦别墅附近的清真寺
海林布伦别墅周围有许多附近的清真寺。前往Fatima清真寺只需3分钟车程，Saleh Mohammed Bin Lahej清真寺则大约5分钟车程。
海林布伦别墅附近的其他宗教场所
Casa de Oración Torre Fuerte位于海林布伦别墅附近，可以通过Hessa街D61到达，大约需要15分钟的驾驶时间。附近的教堂如艾因赛巴斯布道会教堂和海利斯教堂大约需要20分钟的车程。同样，Gurunanak Darbar锡克教神庙距离约20分钟。不过，访问Bur Dubai的印度教寺庙可能需要更多时间。
海林布伦别墅附近的学校
海林布伦别墅周边有许多由汽车行驶距离可达的教育设施，包括
有两个选项，分别位于4分钟车程内。或者可以选择步行前往其中一个。另一个备受推崇的选择是Jumeirah国际幼儿园，可以从JVT驾车约10分钟到达。此外，还有其他学校靠近海林布伦别墅。
JSS国际学校遵循印度中学证书（ICSE）课程，在JVC设有校区，沿阿尔·哈伊尔路还有其他选择。
海林布伦别墅附近的诊所和医院
位于朱美拉村圈的Right Health Karama医疗中心可在大约7分钟内驾车到达。附近的医疗机构包括Mediclinic Me'aisem和HMC医疗中心。
附近的地区
位于海林布伦别墅附近的其他住宅区和开发项目包括：
季节社区位于朱美拉村圈的第15区，Mulberry Mansions则由12座维多利亚式联排别墅组成，位于第13区。Nakheel Villas是JVC区域内另一个子集群。此外，这一开发项目的邻近地区还包括朱美拉三角村和迪拜体育城。
生活方式
购物、餐饮和夜生活
海林布伦别墅附近的商场
海林布伦别墅附近的社区购物中心主要是商场。最近的一些包括：
JVC圆环商城的建设备受期待，将包含235个零售点和两个百货商店。另一方面，迪拜生产城的已运营中心商城中心不仅提供各种娱乐设施和餐厅，还设有品牌专卖店和零售店。
海林布伦别墅附近的餐馆
距海林布伦别墅仅几步之遥的是Shawarmco，这是一家专注于中东著名菜肴之一——沙瓦玛的专业餐厅。步行只需约4分钟即可到达。此外，还有一系列其他餐饮选项在海林布伦别墅附近。
对于喜欢泰国菜的人来说，他们可以在大约3分钟内开车到达Sticky Rice。Pide Keyfi是一家土耳其餐厅，也方便地位于同一时间段内。同样，对中国菜感兴趣的粉丝可以在短途驾驶约10分钟到达The Desert Wok。
海林布伦别墅附近的海滩
位于JVC不远处，意味着海林布伦别墅附近的海滩至少需要15分钟的路程。一些受欢迎的选择包括JBR海滩和朱美拉公共海滩，提供丰富的休闲活动、水上运动活动和海滩边用餐选择。对于寻求迪拜风筝冲浪目的地的人来说，朱美拉海滩值得一游。
休闲活动和知名地标
找到海林布伦别墅在JVC非常简单。附近的知名地标包括：
位于迪拜体育城附近的居民享受靠近国际体育场的便利位置。此外，迪拜Autodrome大约需要14分钟车程。家庭出游时，可以轻松前往迪拜奇迹花园，通过谢赫·穆罕默德·本·扎耶德大道（E311）大约10分钟车程。
户外活动、健身和美容
居住在JVC享受蓬勃发展的户外生活。除了靠近几个公园和游乐场外，海林布伦别墅居民还可以享受项目内所有14座联排别墅共享的游泳池。高尔夫爱好者将欣赏到与The Els Club和Address Montgomerie仅短途驾驶可达的便利位置，而迪拜 polo and equestrian club则需要大约18分钟。附近还有几家健身房，如InstaBody Gym（3分钟步行）、Fitness 101（2分钟步行）和Hyati Fitness Club（2分钟步行）。
如果您需要放松和护理，附近的沙龙和SPA提供多种按摩和奢华治疗。Aura Beauty Salon、Colourcode Ladies Salon和Chi Nail Spa提供舒缓按摩和奢华护理。对于男士，Dimension Salon距离约3分钟。
考虑事项
自2017年完成以来，该项目吸引了大多数物业的居民，提供了各种生活方式设施。对于寻求租赁选项的人，从阿联酋迪拉姆110,000开始的镇屋可供租赁。
位置
