Hydra Village - 阿布扎比

Highlights

关于Hydra村

阿尔拉花园（Al Raha Gardens）并与阿布扎比地区的主要道路通过高速公路11紧密相连。这个开发项目非常适合那些希望在远离喧嚣城市的同时享受宁静生活的家庭。

在阿布扎比，Hydra村位于阿布扎比和迪拜之间连接的高速公路11上，距离阿联酋国际机场约20公里。该项目由私人房地产公司Hydra Properties LLC于2006年建立，并于2012年12月完成。根据Bayut 2020年阿布扎比销售报告，今天它已成为购买经济实惠别墅的顶级目的地之一。作为“新阿布扎比”计划的一部分，Hydra村靠近Al Raha发展区（Al Raha海滩和Al Raha花园），并通过高速公路11在整个大都市区提供良好的连通性。对于寻求在市区周边享有悠闲生活但又靠近中心区域的家庭来说，这是一个独特的选择。

体验Al Raha花园和亚斯岛无忧无虑的生活方式。

Hydra村阿布扎比的住宅社区提供宽敞的联排别墅和公寓，面积从两室到三室不等。周围环境绿树成荫，开放空间和公园众多。此外，附近还有许多便利设施，如医疗设施、清真寺、零售服务、超市、洗衣服务和托儿所，以增加便利性。

社区

社区概述

对于习惯于郊区生活的居民来说，该社区非常合适。它占地947,000平方米，划分为十个区域。Hydra村包括约2,400座别墅、几栋建筑和一个定制建设的社区中心，配备有台球俱乐部、壁球场、游泳池、健身房和多功能厅等设施。如果您正在寻找阿布扎比别墅社区中的经济实惠房产，那么这个社区应该在您的考虑之列！

此外，Hydra Properties公司计划在未来不久内引入各种商业设施，包括教育机构、医疗机构和零售中心。此外，还将有若干清真寺和专为公共和私人花园设计的广阔绿地可供使用。

Hydra村的房产

第一期的第4区和第7区于2013年完工。第4区占地280,113平方英尺，包含148座别墅，而第7区占地面积570,155平方英尺，包含300座别墅。另一个子社区第8区已于2018年4月全面开发并交付使用，拥有自己的低层住宅建筑。该区共有582套两居室别墅，总面积达1,098,882平方英尺。

Hydra村的房屋按顺序排列，每个单元都与邻居相连。重点在于实用性，因此房屋采用简单的设计风格和简约的内部装修。这些物业的独特之处在于它们具有迷人的柑橘色调的外墙涂料。

Hydra村目前的租赁物业价格实惠，提供了广泛的别墅选择，租金低于每年AED 100,000。两居室房屋面积为1,848平方英尺或1,884平方英尺，平均租金为每年AED 66,000，最低租金可达AED 60,000。对于寻求更多空间的家庭，三居室别墅通常面积约为2,000平方英尺，平均租金为每年AED 68,000。类似的联排别墅租金约为AED 70,000/年。

Hydra村租赁趋势

覆盖1,800平方英尺。

对于有兴趣在此地点购买物业的人来说，售价范围在AED 890,000至AED 1,200,000之间。如果您想要购买两居室别墅，至少需要支付AED 700,000；而三居室别墅的典型价格大约为AED 885,000。

Hydra村投资回报率

根据Bayut对房地产市场的分析，阿布扎比Hydra村的住宅物业提供显著的租赁收益率7.6%，使其成为回报丰厚的投资选项。

Hydra村的投资回报率

根据用户提交的意见，第7区和第4区是那些希望租赁或购买别墅的人最感兴趣的选择。

Hydra村受欢迎的区域

基于在过去12个月在Bayut.com上进行的搜索

Hydra村为居民提供指定的停车位，访客可以在家中以外的地方停车。未来计划将增强该地区的交通选项。

Hydra村的交通和停车位

目前，Hydra村阿布扎比只有一个入口点位于物业东北角，通过Sheikh Maktoum Bin Rashid Road（E11）连接到第7区和第4区。这导致了寻求访问开发项目的有限交通选择。

Hydra村附近的公共交通

在阿什哈马地区，您可以找到阿布萨玛超级市场、谢赫·席汉杂货店和Jooz和Looz Mills附近的几家杂货店。

在高速公路沿线的阿尔沙基亚地区，您可以找到Anter杂货店、Al Hubaishi杂货店和银色超级市场。

Hydra村的便利设施、学校和医疗保健

Hydra村附近的超市

该地区知名的农民市场Shahama Green Market距离Hydra村仅需10分钟车程。游客可以找到各种小商店，出售各种消费品，如包装食品、香料、新鲜肉类和农产品。

在Hydra村附近有许多受欢迎的超市，包括位于Deerfields Mall的Carrefour超市场、位于Al Raha Boulevard的Waitrose和位于Al Raha Mall的Lulu Express。

该地区还靠近多个宗教场所，包括附近的伊斯兰新生命教堂。

Hydra村附近的教堂、寺庙和清真寺

阿布扎比正计划建造一座新印度教寺庙，位于北侧，完成后将在13分钟内可到达。这将为居民提供一个替代的礼拜场所，无需前往迪拜。

随着Hydra村的发展，将建造多座清真寺。在此之前，居民可以在邻近的Al Shabiya社区的Samaha清真寺或Ahmed Al Mansoori清真寺祈祷。此外，Old Al Shahama地区还有一个为期一天的祷告场。

周边地区有许多幼儿园和学校。对于幼儿，有Al Dana幼儿园、Baby Bear's幼儿园和Alamal幼儿园可供选择。

Hydra村附近的学校

巴尼幼儿园提供早期教育，位于动物园中。孩子们被激发去探索周围的环境，了解他们常在摇篮曲中提到的动物。在附近，还有国际学校Aspen Heights英国学校和Stepping Stone学院。

在Hydra村附近有许多提供小学和中学教育的学校，包括Al Shahama学校、Al Basma英国学校和Al Bahia学校。

Tabarak医疗综合诊所位于附近，提供涵盖紧急情况、一般治疗、牙科服务、心脏评估和DNA测试在内的全面医疗服务。

Hydra村附近的诊所和医院

NMC Specialty医院阿布扎比位于Abu Dhabi Al Shahama Road，是一个可靠的医疗机构，覆盖各个医学领域。它距离Hydra村仅10分钟路程。

Hydra村附近的其他医疗设施包括SEHA Visa医疗中心Shahama、Noor Al Shifa医疗中心和Al Rahba医院。

Al Reef Downtown是一个名为Al Reef的新兴开发项目的一部分，距离Hydra村大约11分钟路程。美丽的混合用途开发项目Al Raha海滩沿海岸线延伸，距离那里约14公里。

毗邻地区

Deerfields Mall位于Al Bahia，占地80,000平方米，沿Abu Dhabi-Al Shahama Road（E10）靠近Hydra村。该购物中心提供各种零售服务，包括Carrefour超市场、室内儿童游乐场、电影院和诊所，为附近郊区居民提供必要的零售服务。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

Hydra村附近的购物中心

Deerfields Mall提供多种餐饮选择，包括肯德基、汉堡王、必胜客、麦当劳、赛百味和KFC等知名快餐连锁店。此外，还有菜单更丰富的餐厅，如Chili's、Hard Walls、La Brioche和印度宫殿。如果购物后需要休息，世界著名的星巴克和蒂姆霍顿咖啡馆就在附近。

Hydra村附近的餐馆

在E11高速公路上，您可以在Hydra村附近找到各种各样的餐饮选择。其中包括Nine Star Restaurant、Al Arees Grills和Restaurant、Shiraz Special Kebab和Low Calories。

尽管Hydra村位于岛屿之外，但它靠近海滩。只需不到20分钟车程，您就可以到达热闹的Yas Beach，这里是一个充满活力和兴奋的休闲目的地。它提供各种水上活动，如飞板、香蕉船、独木舟和喷气式飞机，适合热衷于水上运动的居民。

Hydra村附近的海滩

Hydra村附近设有著名的野生动物保护区Emirates Park Zoo，它是首都最大的动物公园之一。公园内设有多个专门区域，包括野生动物漫步区、爬行动物馆、蛇巷、长颈鹿公园、鸟类公园和宠物动物园等。游客可以参与喂食大象、长颈鹿、鸭子和热带鸟类等活动。

休闲活动和著名地标

除了是举办足球比赛的热门场所外，Al Wahda Academy的体育中心还靠近其他著名地标。对于喜欢看电影的人来说，有Cine Royal位于Deerfields Mall和Yas Mall附近的VOX Cinemas。

户外爱好者可以依靠New Shahama公园和Al Bahya社区的两个社区公园等待社区设施的建立。

户外活动、健身和美容

位于Al Rahba农场的Al Shahama地区，Mandara Equestrian Club是一个获得ISO认证的马术俱乐部，配备了顶级教练。该俱乐部为所有水平的骑手（从初学者到专家）提供精心规划的45分钟课程，既在室内也在室外。

虽然没有步行距离内的健身设施，但居民可以通过驾驶8分钟到达Ambiance Gym Body Building，稍远一点则可以到达Body Land Fitness Gym和Matrex Gym。

居住在Hydra Village附近的女性可以在附近找到多种美容和美发选择，包括Be Queen Beauty & Care Centre、Rumoush Ladies Salon和Femina Beauty Salon等。

毫无疑问，Hydra Village阿布扎比是一个值得投资的好地方。然而，那些计划在开发完成前搬迁到这里的人应该考虑到一些限制。这些限制包括缺乏基本的社区设施和公共交通。由于第8区位于开发的东侧，远离主要的出入口路线，居民将不得不走较长的路离开社区。幸运的是，这些问题一旦社区成熟起来，就会得到解决。

需要考虑的事情