INDUSTRIAL AREA 3 - 沙迦
HIGHLIGHTS
關於工業區三沙迦
工業區三三處於沙迦與迪拜之間的邊界附近，是沙迦廣闊工業區的重要組成部分。該地區總共有18個不同的區域，包括特別指定的工業區三沙迦區域，這些區域被 Maliha 路、第三工業街、阿爾汗街和第二工業街所圍繞。由於其混合用途地帶涵蓋了公寓、零售設施、製造設施和倉儲單位，因此成為投資者、企業和尋求城市內低成本住房選項的人士的 magnets。
概要
鄰居
社區概述
沙迦工業區三是一個自給自足的社區，涵蓋多樣化的住宅、商業和工業進展。附近有便利的超市和商店，使其成為附近商務和工作的理想選擇。此外，其便利性無需考慮主要道路的連接，也不必考慮沙迦重要商業中心的位置。此外，在此區域內還可以找到工廠。
工業區三沙迦的物業
在沙迦工業區三，您可以找到各種類型的物業，如公寓、商店、工廠和倉庫。這個鄰居是建立企業的理想地點。這裡的住宅複合體提供先進的設施，以滿足現代需求的所有現代需要。此外，該地區的大部分物業價格合理且適合單身人士和在附近就職的員工。
工業區三沙迦的銷售趨勢
尋求購買商業或工業物業的企業有豐富選擇。例如，在沙迦工業區三，有倉庫可供出售，價格約為阿聯酋迪拉姆900萬。這些倉庫面積為40,000平方英尺，供應充足的電力進行工業操作。為了探索更多選擇，您還可以考慮沙迦工業區的倉庫供應。此外，對於想在此附近居住的人，他們可以考慮購買現有出售的公寓。
在沙迦工業區三，公司可以購買面積為265,500平方英尺的工廠，價格為阿聯酋迪拉姆3500萬。這座工廠提供了所有必要的設施，以便進行順利的操作。此外，在同一工業區還有一些可用的工廠。
工業區三的租金趨勢
如果您對在工業區三沙迦租賃公寓有興趣，則有很多值得關注的物業。此外，工業物業也是一個考慮的選擇。以下是獲得物業的租金成本分解：
工業區三沙迦的交通和停車空間
附近的物業提供獨特的停車場。在沙迦工業區三購房時，將提供指定的停車位。某些建築物甚至提供額外的停車位。然而，也有為客人保留的停車位。對於工業物業，他們提供充足的停車空間。
工業區三沙迦的公共交通
附近有許多公共汽車站，使居民能夠方便地走到任何附近的站點。以下是在範圍內的公共汽車站，用於在沙迦周遊。
便利設施、學校和醫療保健
工業區三沙迦的超市
在社區和附近，有當地雜貨店和超市供居民使用。這些機構包括阿爾馬巴拉克超級市場、索爾·阿爾馬迪納超市、K.M 三沙迦工業區綜合體、巴哈爾·阿爾馬迪納超市、阿爾薩馬赫超市、阿爾薩拉菲亞超市和阿爾科達拉爾超市。居民每月可以在這些商店購買食品雜貨。
工業區三沙迦的清真寺
想要在清真寺做禮拜的人可以前往以下清真寺：
上述清真寺位於附近，可以步行到達。 alternatively，個人可以選擇駕車前往附近的其他清真寺，如阿爾巴西耶清真寺或穆罕默德·阿布德清真寺。
工業區三沙迦附近的其他宗教場所
居民需要遵循特定宗教的人將需要短距離內參與宗教服務。沙迦居民可用的宗教場所包括：
在沙迦，大多數教堂位於阿爾雅慕克和阿爾雅慕克，可以駕車約24分鐘到達。印度教居民的路程更短，只需約12分鐘就可以駕車到達沙迦瓦辛那曼迪爾·瓦桑納聖賢會所。此外，在bur dhiru，還有一座神廟，即受訪者最喜歡選擇的神廟。這座神廟位於著名的迪拜博物馆附近。
工業區三沙迦附近的學校
沙迦工業區三的居民有豐富的就學選擇。附近可以找到多所附近教育機構，包括：
最近社區的學校是遠東私立學校（FEPS），而國際學校（International School of Choueifat）提供了一個優質的教育選擇。後者遵循SABIS curriculum並由SABIS集團運營。從幼兒園到高中，它提供全面的學術課程。另一方面，父母可能需要稍遠一些的地方才能進入Brighton International School和沙迦大使學校。沙迦大使學校位於穆瓦里爾，提供從基礎到幼兒園的教育，遵循CBSE標準。
中央中學沙迦（Central Board of Secondary Education，CBSE）的 curriculum 旨在適應初等和中學年級。
在沙迦工業區三，附近還有其他受父母歡迎的小學，如下所示：
如果您的目標是追求更高層次的教育，考慮瑞士商學院（SBS）位於羅拉市場是一個好主意。這間學校可以在11分鐘內抵達。另外，大學城沙迦是一個受歡迎的選擇，可以在13分鐘內抵達。
工業區三沙迦附近的診所和醫院
沙迦工業區三附近的診所和醫院包括：
此外，距上述較近的還有阿爾延達瑪拉什醫療診所和ACCESS診所。工業區三沙迦居民經常光顧的醫院包括阿爾卡斯比米爾醫院、阿斯特醫院和祖勒哈醫院。因此，沙迦領先的醫療機構就在伸手可及之處。
周邊地區
沙迦工業區三靠近工業區的其他子社區。它的範圍比鄰近地區更大。居民還可以探索鄰近的其他受歡迎地區，如下所示：
居民有機會遠離工業區三沙迦，前往阿爾加烏馬和羅拉區，發現住宅公寓、辦公室和商店。另一個受居民歡迎的目的地是沙迦納巴巴，提供房間較大的公寓和全天候安全服務。對於想體驗沙迦豐富歷史的人來說，訪問阿爾馬雷伊是一個好主意。這片地區擁有歷史遺跡，包括沙迦的心臟和沙迦歷史博物館。
生活方式
購物、飲食和夜生活
工業區三沙迦的購物中心
工業區三沙迦的居民在尋找零售目的地時有許多選擇。其中包括許多經常被當地人訪問的流行購物中心，例如：
薩哈拉中心是鄰居中最接近的購物中心，以其活躍的購物環境聞名。該中心設有各種娛樂項目供孩子玩樂以及NOVO電影院。它擁有多種零售店，包括拉克斯特、扎拉、湯米·希弗格、R&B和吉約旦。
另一個值得考慮的_destination是安薩爾購物中心，這是一個六層樓的購物中心，提供經濟實惠的購物體驗。這是一個適合家庭的友好設施，甚至包括一個娛樂區。它位於沙迦納達，提供便利。
如果愿意稍微遠一點，羅拉購物中心是一個理想的購物地點。雖然需要駕車約14分鐘，但這個傳統零售中心因其魅力和商店的多樣性而聞名。
工業區三沙迦的餐廳
在工業區三沙迦居住的一大優點是附近有很多可負擔的餐館、快餐店和舒適的就餐選擇。當地人最喜歡的幾個場所包括：
提到的餐廳位於社區，展示了其多樣化的飲食景觀。沙迦盧哈拉餐廳以其早餐出名。其他值得探索的就餐選擇包括沙迦盧哈拉餐廳、達爾·阿爾阿法基餐廳和馬登拉馬赫餐廳。
工業區三沙迦的 beaches
工業區三沙迦的居民靠近壯麗的海岸線，僅需短途車程即可到達。阿爾汗街的寧靜海濱勝地可在14分鐘內駕車到達，並擁有 picturesque 600米長的步道。這片寧靜的海滩非常适合喜欢水上运动的人，因为它提供了像冲浪和滑翔伞这样的刺激活动。另外，沙迦海滩可以在16分鐘內到達。雖然目前缺乏许多设施，但这座未受污染的海滩具有探索的巨大潜力，并有望在未来得到政府提供的顶级设施。
此外，阿爾馬茲拉海滩是一个令人赞叹的海滨目的地。只需14分钟的车程，您就可以轻松到达这个提供令人愉悦的烧烤和野餐区的迷人海滩。
休閒活動和著名地标
位于工业区三沙迦附近的，只需6分钟即可到达著名的沙迦板球体育场。这座标志性建筑见证了其辉煌历史四十年中的众多精彩比赛。在它所在的场地举行的赛事无疑在阿拉伯联合酋长国的体育景观中留下了不可磨灭的印记。
居住在工业区三沙迦的居民经常参观著名的沙迦图书馆，这是一个位于文化广场旁边的重要地点。它距离居民只有12分钟的路程，非常适合那些寻求沉浸在文学环境中的书迷。与此同时，电影爱好者可以在阿尔瓦赫达大街上的星影城享受最新的电影上映，只需9分钟的车程。
此外，对于对科学感兴趣的个人来说，参观沙迦科学博物馆无疑是理想的选择。同样，深入研究该地区的丰富历史背景可以通过沙迦考古博物馆实现。
户外活动、健身和美容
沙迦工业区三的居民热爱户外活动。受欢迎的目的地，沙迦漫步者运动俱乐部以其在沙迦的游泳课程而闻名。此外，附近有许多公园，只需短途车程即可到达，包括阿爾馬札西南方公園、阿爾納達湖公園和阿爾達賴公園。对于喜欢在健身房锻炼的人，有多种选择，包括 CROSSFIT 希亚特、达尔阿塔迪健身俱乐部和皇帝健身房。
沙迦工业区三的居民可以轻松找到为他们的美容需求提供服务的沙龙和美容院。受欢迎的选择包括splash 美容沙龙、charlies angels 女士沙龙、ashiyana 女士美容沙龙和regina 美容休闲中心。这些设施位于10分钟车程内，确保所有居民都能快速获得所需的美容服务。
社區活動
居民有机会参加每年举办的多种社区活动，以满足各种兴趣和偏好。因此，每个人都有机会参与其中。
需要注意的事项
沙迦工业区三位于城市的有利位置，提供经济实惠的生活选择。其便利的位置使居民能够轻松访问沙迦和其他迪拜的各个地区。这个区域特别适合寻求工作地点附近工作的专业人士。此外，居民可以在闲暇时间享受附近的超市和地标。虽然公寓可能没有其他地区那么奢华，但它们提供了一切现代设施，以满足您所需。
位置
