Jumeirah 1 - 迪拜

HIGHLIGHTS

關於JUMEIRAH 1

JUMEIRAH 1 是迪拜的一个海滨区，由三个行政社区组成——JUMEIRAH 1、2 和 3。它位于海岸线的北部末端，东面与 AL MINA 相邻，西面与 JUMEIRAH 2 相邻。它的南部邻居是 AL BADAA。该社区提供令人惊叹的 waterfront 视角，在一端有一个沙质延伸部分连接到阿拉伯半岛。这是一个主要的住宅区。

该地区为住宅和商业用途提供了各种租赁选项。它满足本地人和外国人的住房需求，提供多样化的选择，如别墅、联排别墅和公寓供出租。

概览

社区

社区概述

在JUMEIRAH 1的社区中，有几个著名的景点吸引了大量游客。

JUMEIRAH 1社区虽然主要是一个住宅区，但提供了一些设施，包括医疗设施、宗教场所、餐饮场所、学校和零售店。此外，该地区还有美容沙龙、花店和家具店。这里还设有外国领事馆和罗马尼亚及德国总领事馆，以及迪拜智能警察局。

JUMEIRAH 1的房产

这些较小物业的大小从400平方英尺到2,000平方英尺不等。 JUMEIRAH 1提供了一种广泛的家庭选择，包括别墅和联排别墅，面积从约2,500平方英尺到14,000平方英尺。根据卧室的数量，房屋的平均大小可能会有所不同，三卧室的房子大约为3,000平方英尺，四卧室的别墅约为4,000平方英尺，五卧室的房子平均约为5,500平方英尺。该地区还提供从400到2,000平方英尺的单间公寓至一卧室公寓。

公寓的尺寸范围从275平方英尺到1,700平方英尺。

JUMEIRAH 1的租赁趋势

外籍人士和当地人可以选择在JUMEIRAH 1租用房产。单间公寓的年租金最低为阿联酋迪拉姆36,000，而一室公寓通常每年约为52,000迪拉姆。较大的住宅公寓在此地区的价格更高。

JUMEIRAH 1中三居室别墅的年租金在阿联酋迪拉姆110,000到165,000之间变动。同一区域中四居室住宅的年度租金起始价为阿联酋迪拉姆120,000，最高可达阿联酋迪拉姆275,000。对于寻求更多空间的住宿者，有可供选择的五或六卧室选项。

JUMEIRAH 1的销售趋势

寻求经济实惠房地产选项的个人可以在JUMEIRAH 1发现几个可供购买的公寓。一套一居室单位的起价为阿联酋迪拉姆1,300,000，两居室公寓的价格范围在阿联酋迪拉姆1,800,000到3,000,000之间。一套三居室公寓的价格大约在阿联酋迪拉姆3,200,000到3,700,000之间。

JUMEIRAH 1欢迎UAE国民和GCC公民购买房产。一套四居室别墅的起价为阿联酋迪拉姆4,000,000，一套豪华五居室别墅的起价为阿联酋迪拉姆5,000,000。

JUMEIRAH 1的投资回报率

潜在投资者有机会购买四卧室或五卧室别墅，预计分别能获得4.8%和4.2%的利润。

复合式生活居住在JUMEIRAH 1

JUMEIRAH 1有三个知名的生活社区。

Wasl 51安全社区靠近Jumeira Baccalaureate School，提供三卧室和四卧室的豪华别墅。这些住宅配备了令人愉悦的特征，如泳池、景观庭院和泳池边用餐区。此外，一些单元配有私人电梯以增加便利性。Wasl 51还提供各种咖啡馆和餐馆，供应各种食物选择，从快餐到煎饼。

Jumeirah 9别墅是一个九座半独立别墅集合，每个别墅都有四个卧室、私人游泳池、指定烧烤区和家庭员工的住宿。除了这些单元外，16 Villa Compound也提供豪华的四卧室别墅，最小面积为5,152平方英尺。

JUMEIRAH 1的酒店

JUMEIRAH 1及其周边地区为游客提供了享受水边假期的度假村和酒店。其中，有四个值得关注的住宿选择。

Mandarin Oriental Jumeira是一家五星级酒店，坐落在Jumeirah Beach Road附近，靠近美丽的海滩区和The Green Planet。它是假日高峰期备受追捧的住宿选择之一，且供应有限。Rove La Mer 海滩度假村是游客追求奢华放松的理想选择，这是一所五星级酒店，为客人提供了私密的海滩访问权，使其成为完美的度假胜地。如果您打算长时间入住，可以探索附近的Jumeirah Rotana Hotel社区。

JUMEIRAH 1的交通和停车空间

JUMEIRAH 1的交通非常便利，因为该地区周围的道路为居民提供了多种出行方式。例如，Al Urouba 街作为JUMEIRAH 1和JUMEIRAH 2之间的边界。此外，Al Diyafah 街（D73）将AL MINA 连接到社区，并提供通往中央区域如Zaabeel、Oud Metha 和 Al Karama 的通道。金融中心路为前往Dubai 商业区如 Downtown Dubai 和 Business Bay 的人提供了另一个替代路线，从Al Satwa Road（第20街）开始。

DIFC 在促进迪拜金融服务方面也发挥了重要作用。

在JUMEIRAH 1，有大量的住宅提供专属的停车安排。您可以选择从车库、私人停车场、建筑地下室停车到平行停车的地面停车位。此外，社区设施如清真寺、学校、医院和商场都提供充足的地面停车位来接待访客。

JUMEIRAH 1附近的公共交通

JUMEIRAH 1的公共交通选择包括巴士服务，沿途设有多个公交站。这些站点包括Mercato Mall、Hassa Bint Al Murr Masjid、Beach Centre、Jumeirah American School、迪拜动物园等。Al Diyafah 街和 Al Urouba 街上还有其他公交站。这些站点的服务车号为8、15、93和X28。

Sheikh Zayed Road附近的最近地铁站为Emirates Towers、Financial Centre 和World Trade Centre。

JUMEIRAH 1的配套设施、学校和医疗服务

JUMEIRAH 1提供了各种各样的设施，从基本必需品到休闲活动。当人们考虑在这个社区定居时，他们通常会优先考虑超市、学校、医疗机构和宗教场所作为必要的供应品。让我们探索一下这个地区的可用设施。

JUMEIRAH 1的超市

JUMEIRAH 1有很多超市可供选择，其中一些位于主要道路沿线。这些商店包括：

该社区有众多的杂货店和超市，中央地区的人们可以方便地访问这些商店，包括Yamama Supermarket、Walid Mohd Bakhet Grocery和Zarqa Al Yamama Grocery。此外，JUMEIRAH 1还设有高端的Olivegrove、Prime Gourmet和Organic Foods & Café商店，提供高质量的鲜食品。

JUMEIRAH 1的清真寺

JUMEIRAH 1有几家清真寺，它们彼此相距不远。可供个人使用的祈祷地点包括Seddiqi 清真寺、位于28A街上的Masjid、Jumeirah 清真寺、Abu Bakr Al Siddiq 清真寺和Hissa Bint Almur 清真寺。

Jumeirah 清真寺是一座具有标志性圆顶和两座尖塔的宗教场所。其外立面由典型的中世纪法蒂玛风格的白色石头建造，傍晚时分被照亮，并展示着精美的装饰元素。为了庆祝伊斯兰艺术和当地传统，JUMEIRAH 1的这座标志性清真寺对所有信仰的人开放，提供导游参观。

一些购物中心和商业设施设有专用的祈祷区。

JUMEIRAH 1附近的其他宗教场所

居住在JUMEIRAH 1的人们可以轻松访问各种宗教场所。其中包括Goudel和City of Dreams教堂，后者位于Jumeirah Road旁，距离不到十分钟。

JUMEIRAH 1内有两个宗教寺庙。第一个是Baba寺庙，专门为印度教信徒提供服务，位于Al Wasl Road附近。另一个寺庙称为Mahamevnawa佛教寺庙，位于Jumeirah Road（D94）附近。

JUMEIRAH 1的学校

为了提供儿童的最佳学习机会，JUMEIRAH 1附近有许多幼儿园和托儿所。

JUMEIRAH 1附近的其他教育机构包括：

Al Rabee Kindergarten距离JUMEIRAH 1大约四到五分钟路程，而到达Al Satwa地区的Al Ferdous Kindergarten则需要大约八分钟。

Al Shorouq Private School成立于1986年，遵循教育部的课程。它的教育服务面向幼儿园至高中学生，涵盖小学和初中以及早期教育。Jumeira Baccalaureate School是Taaleem提供的另一所知名学校，该校专门遵循国际文凭（IB）项目。

附近的其他教育机构包括Al Shaab School for Basic Education和Gems Wellington Primary School。附近还有IOWHE大学、迪拜旅游学院、加拿大大学迪拜分校、伊斯兰及阿拉伯研究学院和马库图姆·本·哈曼牙科大学学院等高等教育机构。

JUMEIRAH 1的诊所和医院

在JUMEIRAH 1附近，有几家医疗设施。

Mediclinic Al Bahr位于社区中心，提供一系列医疗和美容服务，如家庭医学、皮肤科、物理治疗、儿科和整形外科。Dubai Garhoud 私立医院诊所位于JUMEIRAH 1，是迪拜顶级医院的延伸。此外，还有其他一些近处的医院供居民选择，如伊朗医院、Al Badaa 健康中心和Jumeirah 1中的Belhoul欧洲医院。

JUMEIRAH 1附近的地区

JUMEIRAH 1的周边地区提供了进入该地区一些顶级房地产物业的便利。与JUMEIRAH 1相邻的一些住宅区包括：

Al Satwa和Al Badaa地区是两个适合家庭居住的社区，提供各种别墅和公寓。另一方面，Al Wasl地区拥有许多受欢迎的旅游景点，如Meraas的City Walk、Canal Walk和Galleria Mall。此外，较小的Al Hudaiba社区主要由租赁公寓构成。值得注意的是，Za'abeel距离这些地区仅需13分钟车程，而Oud Metha则需要大约17分钟车程。

该地区具有良好的连通性，只需10分钟车程即可到达DIFC。

LIFESTYLE

购物、餐饮和夜生活

参与愉快的休闲活动，如购物和餐饮，是迪拜本地人和游客的热门爱好。幸运的是，在JUMEIRAH 1地区有许多购物中心和餐厅。

JUMEIRAH 1的购物中心

在JUMEIRAH 1地区居住或访问的人们会发现一些购物中心就在附近。JUMEIRAH 1拥有丰富的购物中心，其中一些知名的购物中心包括：

在La Mer Dubai，居民可以找到一个丰富多彩的零售选择。这些包括纪念品店和时尚精品店，如Beach Bunny和La Rags。此外，Sephora和各种百货公司也在该地区经营。由于有这么多的选择，游客肯定会找到他们想要的东西。

其他可选的购物中心包括The Beach Centre、Century Plaza、Jumeirah Plaza、The Village Mall和Wasl Vita Mall。此外，Agora Mall目前正在建设中，备受期待。

在JUMEIRAH 1地区附近还有其他购物中心：

Galleria Mall位于Al Wasl Road，开车只需五分钟即可到达。同样，Spinneys City Walk位于Al Safa 街。对于住在Al Hudaiba 颁奖大楼附近的居民，Al Ghazal Mall位于Al Wasl Road的北部末端，提供了便捷的访问。

JUMEIRAH 1的餐厅

JUMEIRAH 1提供多种餐厅，以满足各种口味的需求，从快餐连锁店到高档餐厅。其中包括La Mer地区的著名餐厅，如Masti Lounge、Zou Zou Restaurant和Sugar Factory。此外，Jumeirah Street还有其他值得一探的餐饮场所。

如果您想品尝土耳其独特的美食，Turkish Village提供了一个很好的用餐体验。如果您喜欢新鲜海鲜，Bu Tafish是一个不错的选择。粉丝们会喜欢Sumo Sushi & Bento，因为它有很多选择。

JUMEIRAH 1附近有许多快餐店，如麦当劳、哈德斯、Five Guys和汉堡王。对于喜欢汉堡的人来说，还有其他选择，如BareBurger、Shake Shack和Johnny Rockets。

许多人喜欢在咖啡馆放松和休息，附近的咖啡馆和特许经营店很多，如Cafe Bateel和Stomping Grounds – Specialty Coffee Hub。在JUMEIRAH 1地区，有一些合法的场所，如Community 332、Beach Bar、Club Boudoir、Sports Lounge和Sho Cho Japanese Restaurant & Lounge。

JUMEIRAH 1附近的海滩

La Mer by Meraas 是一个面向Instagram爱好者开发的海滨发展区，提供娱乐、零售和餐饮体验。它位于Jumeirah Bay和珍珠Jumeirah之间，横跨阿拉伯海，分为三个区域：La Mer North、La Mer South和The Wharf。尽管La Mer的某些部分仍在施工中，但仍有一些开放的海滩可以让游客享受。

La Mer by Meraas 提供多种活动供游客参与。水乐园提供令人兴奋的体验，其中包括免费落体滑道，全家人都可以一起享受。此外，孩子们也有许多选择，包括形状像沙丘的充气游乐场Hawa Hawa和Laguna Waterpark的Water Splash等刺激游乐设施。

JUMEIRAH 1附近有许多海滩，包括Jumeirah Public Beach、Open Beach和Mercato Beach。这些选项分别需要17、8和6分钟的时间到达。

休闲活动和著名地标

JUMEIRAH 1的一些著名景点包括Jumeirah 清真寺、Mercato 购物中心、Union House 标志和迪拜港Harbour。

JUMEIRAH 1周边地区有各种休闲设施，包括：

Laguna Waterpark 是由Meraas拥有的水上乐园，提供多种水上活动。其中包括五种滑梯、懒河、躺椅、无限池、喷水池和水上嬉戏区。此外，WaveOz180 Flow Rider 也是为寻求刺激冲浪体验的人准备的。

JUMEIRAH 1为不同兴趣爱好的人提供了丰富的娱乐选择，包括电影院如Mercato Mall内的Roxy La Mer和Vox Cinemas，以满足电影迷的需求。艺术爱好者还可以探索社区中的众多画廊，如ProArt和迪拜国际艺术中心。对涂鸦艺术感兴趣的粉丝可以访问Caution Caps进行定制设计和课程。对于喜欢绘画、陶艺、雕塑和摄影的人来说，迪拜国际艺术中心是一个理想的目的地，在JUMEIRAH 1的多样化娱乐场景中追求他们的爱好。

您的需求完美匹配的位置已经准备好迎接您。

户外活动、健身和美容

JUMEIRAH 1地区的居民和游客可以利用不同的场所提供各种户外活动。

Jumeirah Open Beach、Al Wasl Park和Al Khazzan Park提供户外休闲活动的场所。

社区内还有一些提供美容和健康护理服务的设施。

在Mercato Mall，您可以找到Pastels Salon，而在Town Centre Jumeirah，Hello Kitty Beauty Spa位于其中。Cedrus Gents Salon专注于男性的美容治疗。对于spa和健身俱乐部体验，您可以前往位于31 A Street的Al Taj Al Malaki Therapeutic Massage Centre。

JUMEIRAH 1的社区活动

JUMEIRAH 1曾举办过Cartier Mirage，这是由知名品牌组织的杰出活动，吸引了来自世界各地的众多参与者。超过300名VIP宾客出席了此次活动，现场展示了250架无人机组成的“Cartier”字样，同时，一个三维全息图展示了标志性的Cartier豹子，还有一位位著名歌手登台表演。

本地人和游客都可以期待在艺术画廊或Etihad博物馆举行的各类艺术和文化活动。

JUMEIRAH 1的社会社区团体

JUMEIRAH地区有一个Facebook社区群组，名为Jumeirah，用于分享该地区各个社区正在进行的任何活动的信息。

JUMEIRAH 1的注意事项

JUMEIRAH 1是一个充满活力的地区，以其动态生活方式和丰富的海滨活动而闻名。该地区的众多旅游景点在节假日期间吸引了大量游客。那些寻求夜间活动和白天活动选择的地区，无疑会喜欢居住在JUMEIRAH 1。

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