Jumeirah 3 - 迪拜

亮点

关于JUMEIRAH 3

坐落在阿拉伯湾沿岸，JUMEIRAH 3 是一个备受游客推崇的旅游目的地，以其奢华的生活方式和优美的风景而闻名。别墅子社区是迪拜杰米拉高求之不及的住宅区的一部分，被杰米拉1和杰米拉2自然地隔开，另外一边则有面向大海的景色。

由于其繁华的商业区，该子社区是游客和当地居民都喜爱的目的地。它拥有住宅区内方便的设施和服务。由于其价格实惠但又豪华的生活方式，JUMEIRAH 3 对居民来说非常受欢迎。从超市到餐馆、购物中心以及学校等几乎所有必需品都能轻易找到。

概览

周边环境

社区概述

JUMEIRAH 3 提供了一个适合该地区家庭居住的理想环境。别墅社区以其宁静和家庭友好的氛围而闻名，拥有吸引居民的各种诱人设施。

JUMEIRAH 3 拥有多个知名运动沙滩，当地居民可以与家人享受高质量的时间。这些包括风筝海滩、公共海滩、日落海滩和杰米拉海滩——它们都提供了适合年轻人和老年人的休闲设施。

杰米拉3的房产

在杰米拉3，热门的房地产选项通常是拥有三到十二间卧室的私人别墅，可容纳六到二十人。此外，还有附近的一居室公寓。

这些房产提供了一整套设施，包括完全装潢的公寓，配备嵌入式厨房、宽敞的步入式衣橱和保姆房，配有清洁和维修服务。此外，居民还可以享受到中央空调、免费Wi-Fi访问以及全天候礼宾和安保服务。此外，租户还享有健康俱乐部、健身房和游泳池的好处。

杰米拉3的租赁趋势

JUMEIRAH 3 在杰米拉地区的别墅租赁中排名第一。

社区的住宅建筑提供俯瞰海滩且便于到达的公寓。如果想要更经济的替代方案，杰米拉3的出租公寓也随处可见。杰米拉3的一居室公寓租金平均约为阿联酋迪拉姆135,000，而杰米拉3的一居室公寓起始价格为阿联酋迪拉姆175,000。

杰米拉3的销售趋势

JUMEIRAH 3 可用别墅的独特特点使其更具吸引力。本地区域的数据可以在此下方查看，以了解当前的趋势。

ROI在杰米拉3

杰米拉3独立别墅中拥有六间卧室的单位具有最高的 ROI，为2.89%。拥有五间和四间卧室的单位的 ROI 分别为 2.19% 和 2.17%。

杰米拉3户型图

杰米拉3物业的潜在买家可以浏览巴伊乌塔提供的各种户型，包括2D和3D版本。此外，希望进一步探索该物业的人可以通过巴伊乌塔创新的3D虚拟户型图功能进行虚拟参观。

杰米拉3社区生活

在迪拜，共居是常见的选择，杰米拉3拥有许多这样的社区。

Arenco Villas 32 一个接受宠物入住的社区，设有共享设施，如壁球馆、游泳池和健身房。另一方面，Al Safeena Villas 包含 11 个带有高端装修的独立三卧室单元，位于杰米拉3的杰尔玛什购物中心对面。

杰米拉3的交通和停车位

由于住宅建筑和别墅内设有私人、遮蔽的停车位，因此在杰米拉3找到停车位非常容易。街道上也有充足的停车位供访客使用。

公共交通在杰米拉3

对于依赖公共交通的人来说，在杰米拉3出行很方便，因为这里有多种交通工具可供选择。社区靠近主要道路，确保有良好的连接。

社区周围有多处公交站，位于杰米拉海滩路和阿尔瓦斯尔路。例如，马吉尔阿尔格罗菲亚、阿尔瓦斯尔路上的费杜斯大楼，以及萨法购物中心站。

最近的地铁站 Equity Metro 站阿尔库兹距离社区约12分钟车程。Careem 和 Uber 也为居民和游客提供乘车服务。

设施、学校和医疗保健

杰米拉3附近的超市

杰米拉3周围有许多超市，位于阿尔瓦斯尔路和杰米拉海滩路（D94）。最近的一个是乔希拉姆超市，位于萨法公园对面。这家商店以其不仅提供有机食品而且还有多样化的甜点和烘焙产品而著称。SPINNERS Umm Suqeim 中心和帕克纳购物中心可以在阿尔瓦斯尔路（D92）上找到，距离社区仅需六分钟车程。另一个选择是专门销售英国商品的威特罗斯超市，从阿尔坦萨街开车只需十二分钟即可到达。

位于塔尔米卡市场内的玫瑰堡超市和杰米拉街上的阿曼阿里·穆扎法尔弗达尔超市距离杰米拉3大约6公里。

杰米拉3附近的清真寺

JUMEIRAH 3 有各种清真寺，包括杰米拉3公园1清真寺、萨法清真寺、Mohammad Bin Al Shaikh Juma Masjid 和谢赫穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆清真寺。蓝清真寺也被认为是迪拜最大的和最美丽的清真寺之一，可容纳约2000名信徒。它位于萨法公园对面，距离杰米拉3只有短短六分钟车程。其他值得注意的清真寺包括穆罕默德清真寺和鲁达阿·阿布拉尔清真寺。

我们发现一个大约五分钟车程的距离。

杰米拉3附近的其他宗教场所

在杰米拉3附近，居民可以轻松访问其他宗教场所。其中包括几个附近的教堂，例如距离杰米拉3大约8公里范围内的教堂，如爱神社区教堂和迪拜城市山教堂，可达大约10到12分钟车程。此外， Fellowship Dubai 教堂和 Emirates Baptist Church International (EBCI) 可以通过大约16分钟的车程到达。

在杰米拉3附近，还有几个可以访问的印度教寺庙，包括什里蒂·塞瓦巴庙、舍里尼特·贾帝庙、舍雷·克里希纳哈利和舍瓦庙。这些寺庙位于阿尔法希迪街，距离杰米拉3大约20分钟车程。Mahamevnawa 佛教寺和巴伯寺庙是较近的选择，可以从杰米拉路（D94）和阿尔瓦斯尔路（D92）分别到达。此外，锡克教社群可能想访问 Gurudwara Al Aweer，距离该地区稍远。

这段旅程大约需要20分钟。

杰米拉3附近的学校和幼儿园

在附近的区域和周围地区，有多种教育选择。

JUMEIRAH 3 有可供选择的幼儿园：

JUMEIRAH 3 的教育机构包括：

此外，还有许多附近的学校，包括阿提哈德私立学校杰梅拉、GEMS 杰梅拉小学和杰梅拉英语学校。这些学校都位于大约5公里范围内，可以在10分钟内到达。

国王学校迪拜和杰梅拉学院是迪拜一些顶级英式学校的例子，位于邻近的社区中。杰梅拉学院提供英式课程，距离杰米拉3只有6分钟车程。此外，有一所专门针对特殊需求儿童的学校叫做Safe Center for Autism，位于杰米拉3大约15分钟车程的首阿凯尔街。

杰米拉3附近的诊所和医院

JUMEIRAH 3 的居民可以访问各种医疗服务和设施。他们可以方便地从附近医院获得心脏治疗、物理治疗、皮肤护理、牙科卫生服务和常规体检。该地区的最近医院易于访问任何健康需求。

对于那些希望保持身体健康的人来说，PhysioVille 物理治疗中心是一个选项。他们提供诸如干针疗法、针灸、关节动员和激光和红外疗法等服务。这个中心位于阿尔瓦斯尔路，距离杰米拉3大约五分钟车程。Khadr 心脏病诊所专注于心脏病服务，位于谢赫扎耶德路（E11），距离这里大约9分钟车程。Medcare 医疗中心是一家多专科医疗设施，可以通过阿尔哈迪基亚路（D69）在大约8分钟内到达。

临近区域

坐落在阿拉伯半岛的海岸线上，杰米拉3提供通往相邻海湾地区如棕榈岛和位于更南面的乌姆阿勒苏艾姆的便捷连接。杰米拉3最近的住宅区包括：

乌姆苏艾姆1和乌姆苏艾姆2是迪拜最时尚的社区，全年举办各种活动。位于杰米拉3的东边界。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

杰米拉3的购物中心

JUMEIRAH 3 只有一个高端购物中心——夕阳购物中心，提供卓越的购物和餐饮体验。其中包含一个专门的电子烟店，顾客可以在那里购买电子烟机和口味填充液。位于杰米拉街（D94）。

JUMEIRAH 3 周围有许多购物中心。

迪拜时代广场中心是一个现代购物中心，拥有专用美食广场，距离杰米拉3大约13分钟车程。奥萨姆购物中心是中级零售中心，而迪拜购物中心是迪拜最奢华和最昂贵的购物中心之一。除了高端购物选项外，它还提供高端餐饮体验、独家休闲设施和住宿设施。迪拜购物中心内著名的奢侈品牌包括克里斯汀·拉伯托、路易威登和宝格丽。

杰米拉3的餐厅

在杰米拉3，有许多咖啡馆和餐馆。其中最受欢迎的是提供国际菜肴的：

这些餐饮选项遍布杰米拉3，提供各种国际美食。Khun Chai 提供正宗的泰国菜，而 Machu Picchu 专注于南美风味。Amanos 餐厅及咖啡馆适合地中海美食爱好者。如果您喜欢咖啡，Starbucks 在阿斯尼尔街和麦赫马特街——位于杰米拉3的女校对面——提供一个理想的休息地点，享受一杯咖啡。

杰米拉3周围的其他餐厅还包括：

大多数餐厅靠近杰米拉路（D94），驾车前往方便。如果您想要中餐，P.F. Chang's 可以在大约12分钟车程内找到。Mamma Italia 餐厅距离杰米拉3的区域仅10分钟车程，专攻意大利菜。渴望印度菜？Al Farwaniya 餐厅距离杰米拉3的区域仅10分钟车程。

杰米拉3附近的海滩

坐落在阿拉伯湾沿岸，杰米拉3拥有多个海滩。其中，苏福乌海滩、风筝海滩和杰米拉海滩是热门景点，可通过杰米拉路到达。

JBR 海滩位于更南方，需要22分钟车程。它周围有许多餐厅和酒店，使其成为居民的理想选择。这些海滩提供了各种娱乐活动，如划船、游泳、钓鱼和潜水，以确保您有一个令人兴奋的经历。杰米拉海滩距离杰米拉3仅7分钟车程，提供出色的健身设施，如海滨跑步道和自行车道，以及一些精致的餐饮场所。

除了其知名的摊位和充满活力的氛围之外，风筝海滩可以通过汽车在大约6分钟内轻松到达，并提供各种户外游乐设施和游戏。如果您寻求私密的游泳选项，别墅设有私人泳池。

休闲活动和著名地标

附近有一些值得注意的重要地标。

JUMEIRAH 3 靠近一些 UAE 最具标志性的地标，如帆船酒店杰米拉和哈利法塔，距离大约14到15分钟车程。尽管位于杰米拉3南边的杰米拉街（D94），帆船酒店优雅地坐落在自己的岛屿上。另一方面，举世闻名的哈利法塔仅大约半小时车程即可到达市中心。除了这一地区的住宅建筑外，您还可以在这里找到像中央湖这样的商业建筑，以其壮观的建筑风格而闻名。

距离杰米拉3大约6分钟的地方，有一个额外的兴趣点——阿尔瓦斯尔乌姆阿勒谢夫历史遗址。这座建筑可以追溯到迪拜繁荣时期之前的时代，并于19世纪末在郁郁葱葱的棕榈树下建造，靠近海岸线。最初作为谢赫拉希德·本·萨伊德·阿勒马克图姆的夏季住所，现已重新改造成一个受欢迎的旅游景点，由迪拜文化与艺术局负责保护。

位于乌姆苏艾姆3的野生水世界可以在大约11分钟内到达，具体取决于您所在杰米拉3的位置。这个户外水上乐园以其充满阿拉伯传说的主题而闻名，并提供适合所有年龄段的30项游乐设施。非常适合寻求冒险的家庭！

户外活动、健身和美容

JUMEIRAH 3 的居民可以根据其沿海位置享受多种愉快的活动。主题公园和海滩提供了各种激动人心的体验，包括风筝冲浪课、水上滑板、摩托艇、潜水和冲浪。在风筝海滩，您可以享受水上活动，如摩托艇、香蕉船和冲浪，并利用海滨步行道或加入其私人游艇俱乐部。此外，杰米拉公共海滩为家庭提供了户外游乐场和儿童游乐区，以及成人健身房。

在杰米拉3周围的私人健身和健身房设施非常受欢迎。包括24 Fitness，距离大约13分钟车程；Oasis Mall 的 Fitness First Oasis Centre，可通过14分钟车程到达；以及 METROFITT Beach Park Plaza，距离大约9分钟车程。

附近的美容院和沙龙包括：

在杰米拉3周围，位于阿尔瓦斯尔路（D92）和杰米拉街（D94）的附近有许多美容沙龙，距离大约6分钟车程。如果您对刺青服务感兴趣，Beautyica 美容沙龙是选择之一。或者，Casa Havana 美容沙龙和 Chloe's Hair Beauty and Nails 提供指甲艺术和婚前化妆服务。

社区活动

在杰米拉3的更大区域内，正在进行各种社区庆祝活动。这些包括电影放映、摄影展览、音乐会以及为有抱负的宠物主人提供领养一只毛茸茸的朋友的机会。年轻的企业家还可以参加有关他们事业的信息研讨会。

社交社区团体

对于住在杰米拉3的居民来说，这是一个以外籍别墅为主的社区，有一个可供结识新朋友并与其他社区成员保持联系的Facebook群组，名为“《The Expats Meetup – UAE》”。

需考虑的事项

JUMEIRAH 3 是杰米拉区域一个受欢迎的别墅子社区，以其豪华别墅的低价而闻名。然而，需要注意的是，仅外国人或外籍人士可以租赁，而GCC 或 UAE 国民只能拥有所有权。

位置