Jumeirah Heights - 迪拜

Highlights

关于Jumeirah Heights

Jumeirah Heights，迪拜由知名开发商Nakheel Properties开发的奢华项目，展示了这座酋长国内一系列精致的住宅公寓综合体。每个这些备受瞩目的建筑都以其英文字母命名。

拥有郊区氛围，这个独特的扩展提供了顶级便利设施，包括不间断的安全、游泳池、健身中心和停车区。这些结构不仅包括2室和3室公寓，还提供了一部分复式单位。位于Jumeirah湖塔附近，社区可以让居民享受JLT人工湖的壮丽景色以及迪拜的壮观天际线。

Jumeirah Islands是一个充满活力的社区，靠近各种设施如购物中心、清真寺和社区中心。它与Jumeirah湖塔的近邻位置也提供了广泛的零售和休闲选择，包括丰富的餐馆和咖啡馆。此外，迪拜码头和JBR地区距离Jumeirah Heights仅短途车程可达。

概览

邻里

社区概览

尽管紧邻热闹的JLT社区，但这个复杂体散发着宁静的郊区氛围。这六个建筑物被安全地嵌入了一个封闭的社区中，为居民提供了最大的安全保障。在步行范围内，有一个方便的社区中心。居民还可以轻松访问谢赫扎耶德路和JLT的商业大楼。

Jumeirah Heights的房产

Jumeirah Heights 提供各种住宅物业，包括可用两室或三室布局的公寓。

一个两室单元的面积大约是2,126平方英尺。这些公寓配有宽敞的卧室附带书房，设计中有内置衣柜，并设有可俯瞰天际线和JLT人工湖的阳台。

一个三室公寓的面积范围从2,300平方英尺到2,800平方英尺。这些单位配有各自浴室的卧室、宽敞的衣柜、独立的家庭帮助房间、现代厨房与起居区无缝连接，并设有可欣赏JLT人工湖的阳台。

Jumeirah Heights的租赁趋势

Jumeirah Heights 提供多种可供租赁的公寓，有两种不同的配置。两室单位的平均租赁价格约为AED 129,000，而选择三室单位则需支付约AED 150,000。

销售趋势

有兴趣购买Jumeirah Heights公寓的潜在买家会发现，两室单位通常售价约为AED 1,800万，而更大的三室单位一般售价约为AED 2,000万。

Jumeirah Heights的投资回报率（ROI）

在Jumeirah Heights，三室单位的投资回报率（ROI）最高，达到惊人的7.7%。相比之下，两室公寓的ROI略微下降至6.8%。

最受欢迎的地点在Jumeirah Heights

根据Bayut.com过去12个月的搜索数据

在Jumeirah Heights最受欢迎的子区域之一是The Clusters，提供多种复式公寓供购买和租赁。

The Loft Cluster是Jumeirah Heights第二受欢迎的区域，提供各种复式公寓和双层公寓。此外，在此区域内还有少量联排别墅可供购买。

Jumeirah Heights的平面图

如果您想要查看Jumeirah Heights的平面图，可以在Bayut官方网站上找到详细的2D和3D平面图。

Jumeirah Heights的交通和停车位

居住在Jumeirah Heights可以享受到无忧无虑的停车体验，建筑物内有专属和指定的停车位。

公共交通工具

Jumeirah Heights的公共交通非常便利。该地区受益于8、84和F55A等便捷的公交线路。对于依赖迪拜地铁的人们，DMCC地铁站只需短途车程6分钟即可到达。此外，RTA出租车在该地区也非常容易获得。

设施、学校和医疗服务

超市

Jumeirah Heights附近的Choithrams超市提供新鲜水果、蔬菜和肉类，此外还有各种家居用品。在Choithrams附近，还有In N Out Supermarket、ZOOM、以及JLT内的Carrefour Market，均只需短途车程5分钟即可到达。此外，在Jumeirah Heights的住宅楼一楼还存在几个小型杂货店和便利商店，以增加便利性。

教堂、寺庙和清真寺

Jumeirah Heights内最受欢迎的清真寺之一是Masjid Bani Hashim。另外，在JLT附近5分钟车程处，还有其他清真寺如Masjid Lake Side Residence、Masjid Almas Tower和Al Rahim Mosque。

对于寻求教堂的人，Jebel Ali区域值得探索。距离Jumeirah Heights约11分钟车程的地方，有著名的宗教场所如The Metropolitan Mark Chords、United Christian Church of Dubai和国际尼泊尔社区教会。

学校和大学

Jumeirah Heights地区的家长们在为孩子选择幼儿园时有多种选择。在附近，有知名的机构如Baby Home Nursery、Kids Kingdom Nursery School、Learning Ladders和Oakfield Early Learning Center，位于JLT。Bubbles & Giggles Nursery也是附近的一个受欢迎的选择，只需8分钟车程。

在Jumeirah Heights附近，有许多享有盛誉的教育机构。其中一所学校是位于The Meadows的Emirates International School，距离Jumeirah Heights仅有10分钟车程。这所学校遵循IB课程，从早期幼儿教育到第13年级都有涵盖。此外，Kings School Al Barsha和美国迪拜学校的声誉也很高。

居住在Jumeirah Heights为学生提供了前往大学的便利。附近有知名的教育机构如Modul University（奥地利附属机构）和Synergy University（俄罗斯）。这两所大学都在短途车程内，Modul University只需11分钟车程，而Synergy University只需8分钟车程。此外，在迪拜知识城也有其他著名大学。

诊所和医院

Jumeirah Heights附近的诊所有很多，包括Dome MedDental Clinic、Dr K Medical Center DMCC和Armada Medical Centre。此外，JLT附近的Scandinavian Physiotherapy Centre和Dr Batra’s Homeopathy Clinic也提供医疗保健服务。

位于Meeds区的Mediclinic Meadows是一家位于Jumeirah Heights附近的受欢迎医院。对于居住在Al Barsha社区的人来说，Al Zahra Hospital和Saudi German Hospital是方便的选择。

临近地区

Jumeirah Heights方便地位于迪拜，得益于其接近知名社区的位置。直接毗邻热闹的地区是谢赫扎耶德路。Jumeirah湖塔紧邻Jumeirah Heights。Emirates Hills和The Meadows等其他知名社区也靠近这里。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

Jumeirah Heights的商场

在Jumeirah Heights附近，有许多受欢迎的商场。最近的是Jumeirah Islands Pavilion，它作为社区零售场所，占地面积约30,000平方英尺，包括各种商店、咖啡馆和餐厅。此外，Pavilion内还设有Choithrams以方便居民，并提供Al Garhoud私人医院诊所和Life Pharmacy的服务，甚至可以在Round 10 Boxing Club进行活动。

Meadows Souk和The Mall of Emirates都是受欢迎的购物地点，分别距离Jumeirah Heights约13和16分钟车程。

Jumeirah Heights的餐厅

在Jumeirah Heights附近有许多餐馆，适合喜欢美食的人。如Oregano Restaurant和Nando's等热门餐馆都可以轻松步行到达。

如果您寻找独特餐饮选择，Cavendish Restaurant和Wokyo Noodle Bar提供精致的日式料理，而Mughaliya Darbar Restaurant则专注于印度菜肴。如果您喜欢辛辣食物，不要错过El Mostacho，那里提供正宗墨西哥美食。

位于Jumeirah Heights的Cavendish Restaurant提供融合中东风味的全球美食菜单。在短途车程内，附近还有Smiley's Pizza、越南美食和Zen Restaurant等其他餐饮选项。

靠近Jumeirah Heights的海滩

在Jumeirah Heights附近，仅需12分钟车程就可到达著名的Marina Beach。它位于The Walk at JBR附近，提供各种休闲设施，如可租用的躺椅和遮阳伞。此外，该海滩还有一条跑步道以及多个食品摊位、咖啡馆和餐馆，以满足您的需求。

JBR Beach，距离Jumeirah Heights仅14分钟车程，也是一个令人愉悦的海滨目的地。

休闲活动和著名地标

幸运的是，Jumeirah Heights靠近迪拜的著名地标。Emaar著名的迪拜码头只需短途车程10分钟即可到达。这条繁忙的水岸街道长达7公里，提供了丰富的购物和餐饮体验，尤其是在夜晚。

Dubai对逃脱室的兴趣日益增长，已成为游客的一大亮点。在JLT Cluster X和Cluster N，您可以体验Phobia Dubai和Escape Quest等设施提供的刺激体验。

Splash Tours and Excursion Tours JLT，这两个地点距离Jumeirah Heights仅7分钟车程，专为水上运动爱好者提供服务。预订这些旅行后，您可以尽情享受该海湾美丽的海岸线上的各种激动人心的水上活动。

户外活动、健身和美容

Jumeirah Heights居民可以选择在附近的公园放松身心。Jumeirah Island的社区公园只需9分钟车程可达，而The Meadows的公园则位于该地区不足10分钟车程。

JLT Park因其维护良好的游乐场和跑道而成为家庭的热门选择。

Jumeirah Heights位于多家提供健身需求的健身中心附近。其中包括Round 10-Boxing Club、SMART Fitness Gym和Sahaj Marg Medication Center，均位于短途车程6分钟内。

在附近，有多家提供男女通用美容护理服务的沙龙。其中受欢迎的有Aleph Gents Salon、Black and White Ladies Beauty Salon和Zara Beauty Salon & Spa。

社区活动

JLT社区内发生着许多活动。每年，JLT都会举办“粉红走跑”活动来提高乳腺癌意识。此外，该社区还举办各种体育赛事，包括足球锦标赛和户外艺术画廊。

需要考虑的事项

Jumeirah Heights无疑为居民提供了极佳的生活体验，得益于其优越的位置，让居民能够享受迪拜所能提供的最佳景点。抗拒在这一地区租房或购房是一项挑战。然而，这些物业因其丰富的顶级设施而具有更高的价格，这是它们价值的一部分。

Jumeirah Heights常见问题解答

Jumeirah Heights有多少座塔楼？

Jumeirah Heights由一个封闭的社区组成，共包含六座塔楼。

Jumeirah Heights可以通过地铁到达吗？

Jumeirah Heights可以通过迪拜地铁到达，DMCC地铁站距离Jumeirah Heights非常近。