La Avenida - 迪拜

亮点

关于LA AVENIDA

LA AVENIDA 是阿拉伯农庄的住宅区，由两个部分组成：LA AVENIDA 1 和 LA AVENIDA 2。Emaar Properties 特别开发了这个以别墅为主的社区，旨在为寻求高端生活安排且空间充足的大家庭提供服务。LA AVENIDA 独特之处在于其内部提供的各种设施，包括零售中心、诊所、警察站、高尔夫球场和马术俱乐部，这些设施专为居民的便利设计。

概览

社区

社区概述

居民有机会利用各种设施来提高生活质量。

LA AVENIDA 具有众多引人注目的景点，深受游客欢迎。

对于喜欢悠闲散步或慢跑的人，这里有许多可供选择的路径。

LA AVENIDA 的房产

LA AVENIDA 的房产包括拥有4、5 或 6 间卧室的别墅，面积从 4,000 平方英尺到 6,000 平方英尺不等。这些别墅分布在两层楼，并提供了多种可选配置。一楼设有大型起居室、餐厅和早餐区、完全装备的厨房以及一个客卧。一楼则设有带独立卫生间的大卧室，其中一些布局还包含额外的家庭房或客厅区域。最后，这些别墅提供了宽敞的户外休息区，配备有阳台，非常适合园艺爱好者在家中周围寻找更多自然环境。

所有别墅都配备了中央空调和暖气。一些单元可能还配备了豪华家具，而其他单元则配有额外的女仆房间。为了方便起见，居民可以使用指定的烧烤区以及洗衣房。

LA AVENIDA 的销售趋势

打算购买 LA AVENIDA 房产的人可以预期价格会有所波动。

LA AVENIDA 的平面图

有兴趣查看 LA AVENIDA 平面图的人可以在 Bayut 上浏览 2D 和 3D 选项。

LA AVENIDA 的交通与停车位

在 LA AVENIDA 居民不用担心停车问题，因为所有的房子都配备了车库或遮蔽的停车区。访客可以在 LA AVENIDA 周边街道的两侧找到足够的停车位。

靠近 LA AVENIDA 的公共交通

LA AVENIDA 享有迪拜主要道路的便利交通。具体来说，它的北部边界毗邻主要快速路 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road（E311）。社区的南部边界通过 Sheikh Hamdan Bin Nahyan 街（D54）连接。

依赖公共交通前往 LA AVENIDA 的迪拜居民附近有多个 RTA 公交站，包括阿联酋农业中心、零售中心和 JESS 学校。这些站离 LA AVENIDA 都只有约 8 分钟步行路程。

距离 LA AVENIDA 最近的地铁站是 Mall of the Emirates 地铁站，居民可以通过 RTA 公交车到达，预计行程时间为大约 20 分钟。

设施、学校和医疗保健

LA AVENIDA 周边的超市

在 LA AVENIDA 靠近的地方，有一家 Carrefour 超市。这家超市位于阿联酋农业中心内，提供各种消费品，包括新鲜水果、蔬菜和面包。此外，还有几家超市如 West Zone Fresh Supermarket、Spinneys Motorcity 和 Fresh Choice Minimart 可以在不到 10 分钟内到达。

LA AVENIDA 周边的清真寺

在 LA AVENIDA 周围有几座清真寺，例如 Rahman 清真寺或称为 Arabian Ranches 清真寺。这座清真寺宽敞明亮，设有露天祈祷区，距 LA AVENIDA 只有 3 分钟路程。周五时，它能容纳数百名信徒进行礼拜。

在 LA AVENIDA 周围还有一些清真寺，例如 Salam 清真寺或 Al Salam 清真寺，只需步行 10 分钟即可到达。位于相同距离的还有位于 Arabian Ranches 2 清真寺，以及位于更远一点的 Global Village 清真寺。

其他靠近 LA AVENIDA 的宗教场所包括位于 Jebel Ali 的 EBCI 教堂，距离 LA AVENIDA 有 24 分钟路程；以及最近建成的 Grand Hindu 教堂，只需 20 分钟即可到达。

距离 LA AVENIDA 有 22 分钟路程的是 Sikh 教派的 Guru Nanak Darbar 教堂。对于居住在这个地区的佛教徒，有两个供奉场所是 Lankaramaya 寺庙和 Mahamevnama 佛教寺庙。

LA AVENIDA 周边的学校

在 LA AVENIDA 靠近的地方有几所幼儿园：

Step by Step 幼儿园和预校通过将早期年幼基础阶段（EYFS）和 Reggio Emilia 方法相结合，极大地增强了孩子们的人际交往、社会和情感发展。此外，他们的语言课程也是一个实现这些目标的重要资产。

LA AVENIDA 周围的教育机构包括：

在社区内，Ranches Primary School 只需 11 分钟即可到达，它为附近的英国移民提供服务，并遵循英国国家课程。同样地，GEMS Metropole School 也位于 11 分钟外，是众多 GEMS 分支之一。它也遵循英国国家课程。位于稍远一点的 Safa 社区学校不仅符合英国国家课程的标准，还特别强调体育教育。

LA AVENIDA 周边的诊所和医院

在 LA AVENIDA 靠近的地方有医疗设施。

在 LA AVENIDA 靠近的地方，有几个诊所可供使用。最近的医疗设施是 Mediclinic Arabian Ranches，只需 4 分钟即可到达。这是一家由来自英国的 Spire 医疗保健组织管理的医院，拥有超过 37 家医院。Aster Clinic 的路程稍长，需要 10 分钟才能到达。

在 LA AVENIDA 靠近的地方有一些配备齐全的医院。其中一个选择是 Mediclinic Parkview Hospital，距离 LA AVENIDA 仅有 15 分钟路程，它拥有创伤中心，并专注于各种领域，包括门诊部、妇产科、儿科、NICU、减肥项目和运动医学。其他替代方案包括迪拜伦敦诊所和 Speciality Hospital（距离 LA AVENIDA 仅有 28 分钟路程），以及 Aster Hospital Mankhool（距离 LA AVENIDA 仅有 27 分钟路程。）

临近地区

LA AVENIDA 位于区域的北部，是一个结合了住宅和商业区的综合体。如果向东走，就是 City of Arabia - 一个拥有住房设施和娱乐中心的地区。相反，如果从这里向西走，你将到达迪拜汽车城，然后是位于其西部边缘的 Jumeirah Golf Estates。向南则是迪拜生活方式城，而 Arabian Ranches 2 则位于其西侧。最后，如果向西北方向移动，我们就可以找到 Jumeirah Village Circle - 一个专为住宅设计的专属社区。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

LA AVENIDA 靠近的购物中心

在 LA AVENIDA 靠近的地方最受欢迎的购物中心包括：

LA AVENIDA 被几个购物中心环绕，The Ranches Souk 是最近的一个，距离 LA AVENIDA 只有 11 分钟路程。这个购物中心有两层楼，拥有超过 35 个零售店面供探索。另一个附近的选项是 Cityland Mall，只需 7 分钟车程。这个独特的购物中心拥有超过 120 万平方英尺的零售空间，包括超过 350 个商店和一个美丽的自然灵感中央花园，供游客欣赏。它拥有超过 75 家餐厅，俯瞰着郁郁葱葱的绿地，并且现场设有多个电影院屏幕。毫无疑问，这是一个迪拜顶级娱乐和购物中心。最后，My City Centre Al Barsha 距离 LA AVENIDA 大约 14 分钟车程。

My City Centre Al Barsha 对住在 Al Barsha 的人来说非常受欢迎。

在 The Ranches Souk 中的一些受欢迎的店铺包括：

在 Magic Planet，孩子们可以在室内玩各种游乐设施。Pet’s Delight 提供来自不同品牌的宠物食品和玩具。Sun & Sand Sports 提供水上活动的配件和设备。ELC 店铺专注于设计专门用于开发婴幼儿身体和认知能力的玩具。

LA AVENIDA 靠近的地方有餐饮选择：

Al Arrab Restaurant，位于 LA AVENIDA 仅 18 分钟车程处，提供轻松的用餐体验。顾客可以享受经典的阿拉伯菜肴，如胡麻酱、沙瓦玛和阿拉伯沙拉。此外，还有专门供吸鼻烟爱好者享受吸烟仪式的指定吸烟区。

Ranches Restaurant 已获得许可并提供全面的酒吧菜单。开胃菜包括烤龙虾沙拉和 Gambas al Ajillo。此外，Maison Mathis Arabian Ranches 靠近且只需 5 分钟车程，客人可以在这里享受现代菜品，如披萨和牛排。

The Ranches Souk 内有各种餐饮选择：

• Caribou Coffee
• Carluccio’s
• Chez Sushi
• Leila
• McDonald's

寻求快速咖啡提神的当地人可以去 Caribou Coffee 拜访，那里可以享受到高品质的咖啡饮品和现做的烘焙食品。

Carluccio’s 是一家以正宗意大利美食著称的知名连锁店，以其意面和披萨闻名。Chez Sushi 提供新鲜制作的寿司，如刺身和加州卷。对于喜欢传统阿拉伯三明治如沙瓦玛的人来说，Leila 是一家理想的休闲餐厅，提供黎巴嫩美食。

美国最大的快餐连锁之一麦当劳，提供汉堡包、奶昔、冰淇淋和水果馅饼等各种产品。

LA AVENIDA 靠近的海滩

在 LA AVENIDA 靠近的地方有几座海滩，其中包括只需 27 分钟车程就能到达的朱美拉海滩。这座海滩因其许多令人愉悦的设施而备受游客青睐，如烧烤站、儿童游乐场和步行道。海滩周围还实施了安全措施，以确保游客的安全，包括培训有资质的救生员和保安人员。此外，相邻的卫星海滩包括 JBR 海滩（29 分钟车程）和 Open Beach（30 分钟车程）。

休闲活动和著名地标

在 LA AVENIDA 靠近的地方有：

• Ras Al Khor 动物保护区
• Motiongate Dubai
• Dubai 水晶灯喷泉

想要亲身体验迪拜的自然景观，Ras Al Khor 动物保护区是理想的目的地。前往该保护区的路程只需 28 分钟。电影爱好者可以探索 Motiongate Dubai，这是一个独特的好莱坞主题公园。所有游客必看的景点是著名的迪拜水晶灯喷泉，距离 LA AVENIDA 只有 25 分钟路程。

户外活动、健身和美容

居民有机会通过以下方式保持身体健康：

• Mirador 公园
• 阿拉伯农庄滑板公园
• Terranova 社区游泳池

LA AVENIDA 靠近的公园包括 Mirador 公园，只需 6 分钟步行路程，适合慢跑或休闲散步。它有凉亭和一个小池塘，适合野餐。对于滑板和滑冰爱好者来说，阿拉伯农庄滑板公园距离仅 6 分钟步行路程。夏季期间，居民还可以利用 Terranova 社区游泳池，距离仅 9 分钟步行路程，享受清凉。

在 LA AVENIDA 靠近的地方有一些健身房，例如 Fitness First Arabian Ranches，只需 14 分钟即可到达。这家健身房设施齐全，并且有个人教练帮助居民实现健身目标。另一个附近的选择是 Optimal Fitness & Therapy，距离 LA AVENIDA 仅有 10 分钟路程。

在 LA AVENIDA 靠近的地方有各种美容美发沙龙。

• Marquee Hair Salon – Arabian Ranches
• Ksenses World Ladies Salon

Marquee Hair Salon 在阿拉伯农庄的距离约为 4 分钟车程，而 Ksenses World Ladies Salon 则需要大约 12 分钟才能到达。然而，后者提供广泛的美容服务，包括头发护理、皮肤护理和指甲治疗。

社区活动

LA AVENIDA 居民被鼓励参加由阿拉伯农庄社区组织的各种活动。这些活动包括每年 10 月 25 日举行的万圣节庆祝活动，以及在 11 月安排的另外两项活动。其中之一是节日之光活动，在整个社区中装饰LED灯光，营造出璀璨的景象。另一项活动是在 11 月 29 日举行的一种正式聚会，以庆祝 UAE 国庆。

社交社区团体

LA AVENIDA 的社区缺乏社交媒体上的代表。要与阿拉伯农庄联系更紧密，居民被建议搜索“阿拉伯农庄社区”并加入 Facebook 群组。

注意事项

对于寻求宽敞别墅，拥有超过 4 间卧室的家庭来说，这个社区非常合适。虽然该地区租赁别墅较少，但购买别墅是可能的。通过按揭贷款购买房屋也是这个特定社区的一个选择。

位置