Layan - 迪拜

亮点

关于拉燕

拉燕位于阿瓦哈社区的南部，位于可持续城市内。该相邻社区拥有地中海风格的住宅物业，提供大量可租赁别墅，位于迪拜德瓦兰的核心地带。拉燕位置便利，提供通往艾因斯布拉克大道E611和谢赫穆罕默德·本·扎耶德大道E311的无缝访问。

开发商Noor al-Fajr Real Estate提供一个具有地中海风格的居住区。该地区包括各种休闲设施，如儿童游乐场、篮球场和公共游泳池。它位于设有社区中心、餐厅、超市、美容沙龙、大型游泳池和设备齐全健身房的成熟地段。

概览

• 居住区位于德瓦兰的心脏地带

• 提供2至3室公寓和2至4室别墅

• 安静和平的居住区

• 毗邻可持续城市

• 德瓦兰生活城位于拉燕北方

邻近地区

社区概览

拉燕位于阿尔库德拉大道和艾因斯布拉克大道交汇处的一个住宅区。这里设有严格的安保措施以确保最高水平的安全。

该别墅社区有多个显著特征。

社区提供多种出租物业，包括约13套公寓和35套别墅。这些住宿包括现代2室和3室公寓，以及豪华2、3和4室别墅。

拉燕的物业

社区周边的住房选项包括可供出租的2至4室公寓，面积从1300平方英尺到1600平方英尺不等。

定义物业特性的因素如下：

拉燕提供可供购买的公寓，价格范围在阿联酋迪拉姆42万至100万之间。拉燕的物业还包括多样化的选项，如2、3和4室别墅供出租，这些别墅提供宽敞的生活空间，面积在3800平方英尺到4100平方英尺之间。

拉燕4室别墅的年租金起价为阿联酋迪拉姆13.6万。这些物业设计精美，为居民提供舒适的住所。它们拥有豪华内饰、高质量的固定装置和宽敞布局。此外，它们配备中央空调系统，并包含阳台或露台。

拉燕的交通和停车位

迪拜马尔凯特购物中心地铁站。

从拉燕可以驾车30分钟到达DMCC地铁站1。社区通过艾因斯布拉克大道和阿尔库德拉大道易于访问。

拉燕的所有物业，无论是公寓还是别墅，都包括停车位。在公寓中，居民有专设的停车层来安全停放他们的汽车。别墅提供覆盖式停车位，足以容纳两辆车。

设施、学校和医疗保健

拉燕附近的超市

拉燕居民可以方便地访问最近的超市Choithrams拉燕社区。它距离当地仅一分钟车程，提供新鲜农产品，包括水果、蔬菜、鸡肉、肉类和鱼。此外，还有其他几家超市靠近拉燕，如Geant Express超级市场Mudon（11分钟车程），Carrefour Market（七分钟车程）和ZOOM。

拉燕附近的清真寺

附近有两个清真寺，均位于可持续城市内。其中一个距离拉燕四分钟车程，另一个是可持续城市的清真寺。另外，靠近拉燕还有阿拉伯牧场清真寺，只需六分钟车程即可到达。

拉燕附近的其他宗教场所

Midchem教堂位于拉燕附近，距离大约17分钟车程。可通过艾因斯布拉克大道（E611）轻松到达。City Hill全球教堂迪拜可通过艾因斯布拉克大道（E611）和阿依曼路（E66）到达。另一个选择是艾因斯布拉克卫理公会教堂，从拉燕出发大约需要20分钟。

拉燕附近的学校

附近有许多教育选择，当地家长可以让孩子入学。

拉燕附近的幼儿园包括：

拉燕附近的教育机构包括：

Nibras国际学校位于拉燕，距离15分钟车程。Credence高中可以轻松开车20分钟到达。Fairgreen国际学校则促进学生参与创建可持续未来的活动，距离拉燕只有三分钟车程。

迪拜的高等教育机构包括BUID和迪拜大学，都可以通过车程20分钟到达。其他选项包括迪拜男子学院、肯特学院迪拜和迪拜英语口语学院。

拉燕附近的诊所和医院

最近的医疗机构包括：

拉燕周边包括几家诊所，如Chiron诊所、Aster诊所和Mediclinic。Chiron诊所专注于治疗疾病的根本原因，以促进长期健康和福祉。它距离该区域仅五分钟车程。同样，Aster诊所提供便捷且高质量的医疗服务，距离阿拉伯牧场也仅五分钟车程。另一方面，Mediclinic阿拉伯牧场位于稍远一点的位置，但提供广泛的医疗服务，从初级到三级。

最近的医疗机构是Coopers健康诊所Motorcity，提供一系列服务，包括牙科、儿科、妇产科、皮肤科、美容咨询和哺乳咨询。它从拉燕出发只需15分钟。拉燕附近的其他医院包括Al Garhoud私人医院诊所、Mediclinic Parkview医院和Mediclinic Meadows。

临近地区

拉燕位于阿拉伯牧场2东南部，周围有临近的住宅社区：

阿瓦哈是一个呈现地中海风格的精致别墅区，以其陶土屋顶著称。它的居民享受铺满棕榈树的道路绵延不绝的景象。

阿拉伯牧场2由Emaar开发，也被称为阿拉伯牧场的第二阶段，靠近迪拜的主要休闲目的地。

可持续城市是一个环保和自给自足的社区，提供宽敞而奢华的镇屋和别墅。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

拉燕附近的商场

拉燕附近的购物中心包括：

• 阿拉伯牧场2休闲中心

• 阿拉伯牧场2集市

休闲中心设有各种设施，如网球场、现代化体育馆和游泳池。它还包括托儿设施和餐馆。阿拉伯牧场2集市拥有大约35家知名品牌，涵盖超市、服务店、咖啡馆、娱乐中心和时尚店铺。这一综合性的选择满足了社区的各种需求，将生活方式选择与便利商店相结合。

迪拜和迪拜购物中心也是购物目的地。迪拜购物中心是全球最大的购物中心，只需30分钟车程即可到达。它提供各种购物、休闲和娱乐选项，并与世界最高的建筑之一哈利法塔毗邻。迪拜购物中心距离拉燕仅有23分钟车程，提供丰富的电影、室内滑雪、餐饮和购物体验。

拉燕附近的餐厅

社区居民有多种餐饮选择。

• Khbz & Zaad

• Bagels and More

• Maria Bonita Taco Shop & Grill SC

• TukTuk Thai Cuisine Restaurant

Khbz & Zaad位于拉燕附近，提供各种菜肴，如佐料馅饼、羊肉薄饼、黑豆和披萨。他们提供到阿拉伯牧场、迪拜马尔凯特城和迪拜体育城的配送服务。Bagels and More餐厅专注于特色三明治、汤、沙拉卷、茶、精品咖啡、饮料、水果沙拉、饼干和蛋糕，以满足您的味蕾。

接近拉燕的晚间娱乐选择包括Kickers运动酒吧、Buddha Bar、Tribeca迪拜、比利时啤酒咖啡馆和Sensation俱乐部。这些夜店可以通过车程15到30分钟轻松到达。

附近的海滩

拉燕距离沿海目的地约30公里，居民的通勤时间约为30-40分钟。拉燕附近有著名的海滩，如朱美拉海滩、JBR海滩和日落海滩。关于潜水机会，朱美拉海滩是迪拜的一个特别优秀的地点，从拉燕出发只需28分钟。

居民和外籍人士有机会在迪拜顶级海滩上参加各种体育活动，如朱美拉公共海滩。这个海滩提供冲浪和皮划艇等水上运动，使其易于在30分钟内到达该地区的范围。

休闲活动和著名地标

拉燕附近只有少数休闲活动。

• 萨法公园，扎伊德路24分钟车程

• 沙漠探险，四轮摩托车26分钟车程

• 野生瓦迪水乐园，半小时车程

萨法公园位于扎伊德路旁边，提供美丽的湖泊景色、广阔的绿地和足球和网球等活动设施。

乘坐四轮摩托车进行难忘的冒险之旅，体验刺激的沙漠探险。这项激动人心的旅行提供一系列活动，包括刺青、骆驼骑行、滑沙和美味的BBQ晚餐。不要错过这个必看的景点！扎伊德海滩酒店旁边的野生瓦迪水乐园是一个主题水上乐园，承诺无限乐趣和兴奋。

迪拜运河和迪拜节日城是拉燕附近的重要地标。距离拉燕大约26分钟车程，迪拜运河提供像迪拜运河码头及其周围地区这样的小宝藏。

迪拜节日城是一个重要的娱乐、商业和住宅目的地。在这个标志性目的地内，拥有超过400家零售店等待您的探索。

户外活动、健身和美容

拉燕提供各种户外活动。

• 社区游乐场

• 社区泳池

社区游乐场为该地区的儿童提供了娱乐。当地居民可以使用宽敞的社区泳池放松并享受愉快的体验。

拉燕周边的额外健身选项包括Fitness First Mudon、Fitness First Arabian Ranches和Rosa社区中心。从拉燕出发，Fitness First Mudon大约需要12分钟车程。同样，Fitness First Arabian Ranches可以在9分钟内到达，而Rosa社区中心距离社区只需10分钟车程。

拉燕附近有一些美容沙龙。

• The Haven Spa

Show Style Beauty Salon

• NStyle Beauty Lounge

• Belle Femme Arabian Ranches

• The Loft Fifth Avenue Mudon

The Haven Spa提供在社区环境中进行美容和保健服务。Show Style Beauty Salon和NStyle Beauty Lounge分别距离拉燕仅七分钟车程，而Belle Femme Arabian Ranches和The Loft Fifth Avenue Mudon可在10到15分钟内到达。

社区活动

社区举办各种活动，如MotorCity春季花卉狩猎节，每月家庭市场。另一个活动是Family Fun Fitness Day，提供健身活动、游戏、表演和比赛，以促进健康和福祉。

社交社区团体

为了确保居民不会错过任何活动，鼓励他们加入“拉燕社区”Facebook群组。这个在线平台为居民提供有关过去和未来活动的信息，以便他们保持知情。

需考虑的事项

拉燕是一个条件良好的宁静住宅社区，尽管它提供的餐饮选择、休闲活动、户外活动和零售场所有限，但这些限制对寻求远离繁忙城市中心的宁静生活的个人非常有利。

位置

• 阿拉伯牧场，30分钟车程

• 阿拉伯牧场2，九分钟车程

• 迪拜国际机场，30分钟车程

• 可持续城市，六分钟车程

• Step By Step幼儿园，两分钟车程