Maeen 3 - 迪拜

亮点

关于MAEEN 3

MAEEN 3坐落于MAEEN别墅区，该区域是迪拜湖畔开发项目的一部分，由Emaar Properties开发。因此，居民可以期待一个精心维护的社区，配备有最先进的设施。MAEEN 3包括多种别墅，每个簇中可容纳从两卧室到五卧室的住宅。

概览

社区

社区概述

迪拜湖及其子社区是最早提供自由产权物业的地方之一。该水岸地区为家庭提供了宁静和谐的生活氛围。MAEEN 3居民享有共享设施的使用权：

社区内的别墅紧密相连，步行道连接各个子社区。此外，居民还可以方便地访问蒙特哥伯俱乐部屋。

MAEEN 3的房产

MAEEN 3展示了各种高端别墅，面积从两卧室到五卧室不等，其中一些住宅拥有美丽的湖景。每栋别墅都配有专属草坪和户外烧烤区，并且某些物业还配备了私人泳池。对于考虑租赁或购买这些住宅空间的人来说，MAEEN 3提供了两种平面图供浏览。大多数社区内的住宅的覆盖面积约为2521平方英尺到大约3000平方英尺。

MAEEN 3的租赁趋势

在MAEEN 3租赁约2,500平方英尺的别墅通常每年租金为阿联酋迪拉姆168,000。房东可以选择灵活的支付方式，并按年收取租金。租户可以选择使用邮票支票支付租金；但是，在签订租赁合同之前应先查看您的租赁合同。

MAEEN 3的销售趋势

潜在投资者可以在MAEEN 3浏览可用的房源，其中有一些空置单元可供出售。这些选项包括起价为阿联酋迪拉姆3,590,000的三卧室别墅。对于更大的2,500平方英尺的别墅，价格可能达到阿联酋迪拉姆3,700,000左右。

MAEEN 3，迪拜湖的投资回报率

MAEEN 3的三卧室别墅具有4.99%的投资回报率的潜力。

MAEEN 3，迪拜湖的交通与停车空间

根据交通情况，驾驶员只需5到7分钟即可到达谢赫扎耶德路E11。独家入口意味着在MAEEN 3居住的居民将不会面临寻找停车空间的困难。另一方面，客人可以使用免费的街道停车位。

MAEEN 3附近的公共交通

如果您想在迪拜的MAEEN 3附近出行，有许多公共交通选择。最受欢迎的选择包括公交车、出租车和地铁。要从您所在位置到达最近的阿尔哈伊尔地铁站，仅需大约5分钟的出租车行程。或者，您可以乘坐巴士83或F56，这将在大约五分钟内到达迪拜互联网城公交站。

MAEEN 3，周边的设施、学校和医疗保健

MAEEN 3附近的超市

MAEEN 3别墅区附近有几个超市可供便利购物。

Choithrams是迪拜的一个知名超市连锁店，其受欢迎的分店位于迪拜湖。另一个分店距离不远，位于The Greens。尽管许多迪拜湖MAEEN 3的居民选择每月在阿尔巴沙进行一次杂货购物，但Zoom Mart也方便地位于大约7到10分钟的距离内。

MAEEN 3附近的清真寺

在MAEEN附近的几个清真寺可供穆斯林当地人做礼拜之用。最近的选择包括绿洲清真寺和Hamel Al Ghaith。

MAEEN 3附近的其他宗教场所

如果您想探索Bur Dubai附近的寺庙，请通过谢赫扎耶德路E11前往。Al Fahidi街附近还有其他宗教场所，如Shirdi Sai Baba Mandir和Shiva Temple，距离大约30分钟。

如果您在MAEEN 3附近的寻找教堂，您的选择很少。您可以便捷地访问Fellowship Church或周六圣公会教堂，位于Arjaan酒店。

MAEEN 3附近的学校

有两名幼儿园可供年轻父母考虑。

在附近的社区中，有两个活跃的幼儿园——Jumeirah国际幼儿园和Gardenia幼儿园。此外，还有一些学校位于MAEEN 3别墅区附近。

阿联酋高地迪拜国际学院是一个杰出的选择，它提供IB小学项目、中学项目和文凭课程。此外，还有选项注册职业相关课程（CP）以追求特殊化。

MAEEN 3附近的诊所和医院

如果在MAEEN 3别墅区附近发生紧急医疗事件，附近的诊所和医院提供及时的帮助。

附近的城镇可以通过快速行驶到达。

周边地区

MAEEN有多个相邻的子社区，包括Ghadeer、Hattan、Deema和Forat。此外，还有其他临近的发展项目。

由Emaar开发的大型Emirates Living项目包括可持续发展的项目，拥有丰富的绿色植被。毗邻的阿联酋高地是一个繁荣的社区，也是MAEEN 3的邻居。

生活方式

购物、餐饮和夜生活

MAEEN 3附近的购物中心

从MAEEN 3容易到达的一些购物中心包括：

阿尔巴沙购物中心作为当地购物和社区活动的中心，是一个令人愉快的地方与朋友共度时光。对于寻求更多娱乐选择的人，附近的迪拜购物中心提供适合儿童和成人的各种精彩活动。

MAEEN 3附近的餐厅

MAEEN 3附近的几家餐厅包括：

如果您想要迪拜最好的炸鱼薯条，Reform Social and Grill 是您要去的地方。如果您喜欢美味的法国和地中海菜肴，同时享受清爽的饮料，Emirates Golf Club 的Carine Dubai 将满足您的需求。

如果您目的地是阿尔巴沙购物中心，不用担心找不到就餐地点，因为有很多选择。其中一些最受欢迎的餐厅包括The Desert Club, KFC, Pizza Hut, The Tea Cup 和 London Dairy。

MAEEN 3附近的海滩

MAEEN 3迪拜提供了一个宁静的环境，包含宁静的湖泊和树荫小径。对于喜欢海滩野餐的人来说，JBR 是一个理想的去处。JBR 海滩以其吸引家庭和各种水上运动爱好者的热门景点而闻名。此外，它还设有纪念品商店、靠海的餐馆、咖啡馆和酒吧，供应鸡尾酒。

休闲活动和著名地标

像迪拜码头这样的热门游乐中心需要大约12分钟的路程。MAEEN 3，迪拜湖附近也有一些值得关注的地标。

蒙特哥伯俱乐部位于阿布扎比高尔夫俱乐部，是迪拜高尔夫爱好者的一流目的地。这座18洞的球场占地265英亩，包括一系列障碍物，如14个湖泊和81个沙坑。它被精心设计，为初学者和经验丰富的球员提供了一种愉快的体验。

杰贝阿里赛马场为骑马提供顶级体验。有关赛马日程的更多信息，请访问官方网站。

如果您喜欢周末度假，可以考虑在棕榈岛上的Atlantis，The Palm 这家精品酒店过夜，距离MAEEN 3，迪拜湖大约18到20分钟车程。

户外活动、健身和美容

MAEEN 3以及MAEEN社区中的其他住宅区提倡积极的户外生活方式。迪拜湖提供各种体育场地、散步道和自行车道供居民使用。此外，有一个受欢迎的社交场所叫做迪拜湖俱乐部，提供健身房、咖啡馆、有氧工作室和零售店，以及包括保龄球、网球和排球在内的多种体育设施。此外，附近还有几个家庭公园。对于宠物主人来说，迪拜绿洲提供指定的狗公园。

如果您想找一个放松身心的地方进行SPA和美容治疗，附近JLT地区有很多好的选择，例如Tips and Toes、The Nail Spa和W Gent’s Salon。

社区活动

迪拜湖俱乐部为MAEEN 3的迪拜居民提供各种休闲活动和锦标赛。

需要考虑的事项

如果您更喜欢热闹活跃的社区，MAEEN 3迪拜可能不适合您。不过，它拥有迪拜湖的所有优点，并且是寻求宁静、和平和风景优美的住宅区的理想选择。

位置